Achat Appartement dans le quartier Atalante Beaulieu à Rennes (35) : 106 annonces

Opportunité d'investissement sécurisée à Rennes, Ille-et-Vilaine. Découvrez cet appartement à vendre : un studio étudiant géré avec un loyer garanti par un bail commercial, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Rennes sans les tracas de la gestion locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable : STUDEA- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposésDétails de la résidence STUDEA ATALANTE :6 avenue du Bois Labbé, 35000 RennesT1 meublé de 18.35 m2 au 1er étagePrix d'achat : 84 100 EURLoyer annuel perçu : 3 952 EUR+ 1 500 EUR pour les travaux d'embellissement du studioCharges annuelles : 358 EURTaxe foncière : 446 EURExploitant : GROUPE NEXITY STUDEANouveau bail de 9 ans à la signature notaire.

iad France - Massimo Delaloy vous propose: OFFRE ACCEPTÉE !! NOUVEAU - APPARTEMENT 5 PIÈCES - RENNES BEAULIEU Situé dans un quartier dynamique de Rennes, proche du campus universitaire de Beaulieu, du métro ligne B et de ses commerces ainsi que du parc des Gayeulles, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. En rez-de-chaussée, il se compose d'un salon/séjour exposé sud, une cuisine séparée équipée/aménagée, un wc, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Une terrasse de 30M2 exposée sud, un box en sous-sol et une cave privative complètent le bien. Ses atouts : DPE C, chaudière gaz révisée, cave + parking privatif, environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.1€ par mois (soit 1225.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité à Rennes, dans le quartier Jeanne d'Arc (35700) : un appartement à vendre de 4 pièces et 66 m², idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue dans une rue calme, cet appartement très lumineux dispose d'un agréable double séjour sur parquet exposé au Sud, offrant un espace de vie chaleureux. La configuration permet d’aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins. En plus, vous profiterez d’une cave saine et lumineuse en sous-sol, d’un garage fermé dans la copropriété et d'un joli jardin commun réservé aux résidents. L'environnement est particulièrement prisé, à proximité des écoles, commerces de quartier et transports, avec un accès facile au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rennes, offrant une luminosité exceptionnelle, un emplacement idéal et un cadre verdoyant et tranquille.

À RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, nous vous proposons cet appartement T1 à vendre de 24 m² habitables, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 4ème étage d'une résidence calme construite en 2022, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'un balcon de 3 m² exposé OUEST. La pièce de vie lumineuse comprend une kitchenette aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Avec un locataire déjà en place et un loyer actuel de 603 euros charges comprises, cet appartement est parfait pour un investisseur. La résidence est également équipée d'un local à vélos et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 51 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1560 euros. Pour toute information supplémentaire, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose une opportunité pour investisseurs : découvrez cet appartement à vendre à RENNES, un T2 neuf en VEFA, situé dans la résidence étudiante My Campus, avec une livraison imminente prévue au printemps 2026.Cet achat appartement RENNES représente un investissement sécurisé et optimisé, combinant des frais de notaire réduits, un bien neuf avec des garanties constructeur et l'absence de bail commercial, offrant ainsi une totale liberté de gestion pour une location classique, meublée, LMNP ou étudiant.La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, au pied du métro ligne B arrêt Joliot-Curie, à proximité immédiate du campus de Beaulieu, du parc des Gayeulles et de toutes les commodités. Ce secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Conçue pour le confort et l’attractivité locative, la résidence offre de nombreux espaces communs tels qu’une laverie, une cafétéria, une salle d’étude et des espaces de convivialité.Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et WC. L’appartement est vendu avec une place de parking, un véritable atout pour la location.Ce placement idéal allie emplacement premium, forte demande locative et souplesse de gestion, le tout dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Saisissez cette opportunité d'achat appartement RENNES avec ce T2 neuf en VEFA, situé dans la résidence étudiante My Campus, dont la livraison est prévue au printemps 2026. Ce bien constitue un investissement sécurisé et optimisé avec des frais de notaire réduits, des garanties constructeur et l'absence de bail commercial, vous offrant une gestion libre pour une location classique, meublée, en LMNP ou à destination des étudiants. L'emplacement est idéal, au pied de l'arrêt Joliot-Curie de la ligne B du métro, à proximité immédiate du campus de Beaulieu, du parc des Gayeulles et de toutes les commodités, un secteur particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs. La résidence a été conçue pour le confort des occupants et l'attractivité locative, offrant de nombreux espaces communs tels qu'une laverie, une cafétéria, une salle d'étude et des zones de convivialité. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement est vendu avec une place de parking, un vrai plus pour la location. C'est un placement idéal alliant un emplacement premium, une forte demande locative et une souplesse de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940667207. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous invite à découvrir un appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet investissement idéal pour les investisseurs se présente sous la forme d'un T2 neuf en VEFA, au sein de la résidence étudiante My Campus, dont la livraison est prévue au printemps 2026.C'est une opportunité de vente d'appartement à RENNES, qui combine des frais de notaire réduits avec la sérénité d'un bien neuf bénéficiant de garanties constructeur. De plus, vous n'avez pas de bail commercial, ce qui permet une grande liberté dans la gestion locative, que ce soit pour une location classique, meublée, LMNP ou étudiante.La résidence est idéalement située au pied du métro ligne B, arrêt Joliot-Curie, et à proximité immédiate du campus de Beaulieu, du parc des Gayeulles et de toutes les commodités. Ce secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Conçue pour garantir confort et attractivité locative, la résidence inclut plusieurs espaces communs, tels qu'une laverie, une cafétéria, une salle d'étude et des espaces de convivialité.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien est également vendu avec une place de parking, un atout supplémentaire pour la location.Cet appartement à RENNES à vendre constitue un placement de choix, alliant un emplacement de premier ordre, une forte demande locative et une gestion flexible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

4 827 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,91 m²
• 2 chambres
• 

Rennes (35)

NOUVEAUTE - 35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC – IMMEUBLE RECENT - BEAU 3 PIÈCES – 60,9 M² – 1 CHAMBRE- 1 BUREAU - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement avec une vue dégagée dans une petite copropriété récente située dans une rue calme du quartier Jeanne d'Arc. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET SECURISÉ Dans une petite copropriété de 2015, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal. L'environnement est calme et son petit extérieur collectif verdoyant est un plus. L'accès sécurisé de l'immeuble vous garantit une parfaite tranquillité. LUMINEUX ET BIEN EXPOSÉ L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour plein ouest baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. UN INTERIEUR FONCTIONNEL D'une surface de près de 61 m², cet appartement modulable dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une grande chambre et d'une pièce aménageable en chambre ou bureau selon vos besoins. UN EMPLACEMENT CENTRAL : L'appartement jouit d'un cadre de vie dynamique et central. Tous les commerces prisés de la rue de Paris et le marché hebdomadaire à portée de main. Transports en commun à deux minutes. Association de quartier avec une large offre culturelle et sportive au bout de la rue. Établissements scolaires et universitaires à proximité. UN BIEN EN TRES BON ETAT L'appartement est dans un excellent état général. Son intérieur soigné offre un confort optimal au quotidien et bénéficie d'une bonne isolation. LE PLUS : BOX PORTE MOTORISÉE ET PRISE DE RECHARGE Vous bénéficierez également d'un stationnement fermé situé au rez-de-jardin de la copropriété, équipé d'une porte motorisée et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. LES POINTS FORTS Quartier recherché, rue très calme, petit collectif récent et sécurisé, terrasse et stationnement intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

LIVRAISON IMMEDIATE ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés. Lorsque Confort et Luminosité se conjuguent avec Style. Idéal pour HABITER ou INVESTIR* (Investir dans l'immobilier comporte des risques). GREENVIL : VOTRE RESIDENCE AVEC VUES ! DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez visitez notre dernière maison de toit T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement à acheter à Rennes est un studio idéalement situé au 2ème étage, dans le quartier Longs Champs. Il comprend une entrée avec placard de rangement, une kitchenette, et une belle pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement à vendre à Rennes dispose d'une place de parking en sous-sol, ce qui est un atout supplémentaire. Proche des établissements scolaires tels que le Lycée Chateaubriand, ainsi que de l'Université Beaulieu et d'autres écoles supérieures, il est également bien desservi par la station de métro de la ligne B. Appartement vendu libre et disponible immédiatement. Référence : 1445AQ. Nombre total de lots : 662, dont 190 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 85 euros par mois. Classe énergie : C - Classe climat : C. Cet appartement est présenté par l'agence Blot Immobilier de Rennes Oberthur, située au 98 rue de Paris, 35000 Rennes. Téléphone : 02.23.06.06.09. Prix de vente : 97 500 euros FAI, dont 8,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 90 000 euros.

L'agence Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche de l'université Beaulieu, des commerces et des transports en commun, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter cette offre. Aucun travaux à prévoir. La copropriété se compose de 54 lots, dont 25 d'habitation, avec des charges annuelles de 521,83 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement RENNES.

Meilleur rendement locatif

93 000 €

2 818 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Atalante Beaulieu

Rennes (35)

Découvrez cet appartement à acheter à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement T2 en duplex se trouve au 1er étage d'une résidence de services. Vous bénéficierez d'une gestion sans souci grâce à un bail commercial avec le gestionnaire Appart’City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition. Caractéristiques de l'appartement : - Loyer annuel HT : 5 583 € - Rentabilité : 6 % - Superficie : Séjour avec coin kitchenette, balcon, escalier menant à une chambre au 2ème étage, WC, salle de bains, terrasse et parking.À propos de la résidence : Située dans le quartier Atalante-Champeaux à Rennes, cette résidence d'Affaires est proche des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) et bénéficie d'un excellent accès au réseau de transports, avec le bus 53 à proximité et la ligne A du métro à seulement 10 minutes à pied. La résidence propose de nombreux services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking privé, blanchisserie, ménage de fin de séjour, espace bureau, contribuant à un environnement agréable pour les résidents. Appart’City, leader français de l’appart-hôtel, exploite environ 95 résidences en France et offre une forte visibilité ainsi qu'un accompagnement exceptionnel pour les bailleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Rennes et contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité d'achat appartement RENNES pour investisseur. Situé dans le quartier Beaulieu au sein de la résidence services Breizh campus, cet appartement RENNES à vendre est un studio meublé comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Profitez d'une garantie de loyer avec une bonne rentabilité supérieure à 4 %. Pour plus d'informations, contactez Romain Lequitte au 06.22.09.67.23 (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 128 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la belle région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

3 455 €/m²

Appartement

• 1/2 pièces
• 27,5 m²
• 

Rennes (35)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.27% Un emplacement de premier choix Des prestations de qualité L’accent sur la sécurité Des espaces communs conviviaux et chaleureux Nos logements T2 au sein de la résidence Breizh Campus sont particulièrement adaptés aux jeunes qui souhaitent vivre en couple ou en collocation. Conçus de manière à rendre les circulations fluides, nos appartements T2 à Rennes bénéficient d’un aménagement pratique. Composés d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, ils sont également meublés pour répondre aux besoins des étudiants. Ils comprennent notamment un lit, un canapé/lit gigogne, un bureau, une table ou encore des caissons de rangement. La résidence Breizh Campus comporte par ailleurs des T2 bis duplex avec une chambre en mezzanine.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9,79 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 ÉTUDIANT À RENNES Profitez de ces T2 encore disponibles, idéaux pour les étudiants ! Les logements disposent de : - Local à vélos - Parking - Espaces communs Situé à proximité du métro et des universités, c'est le choix parfait pour étudier en toute sérénité. Référence du programme : « 35700_6 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 6,29 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 ÉTUDIANT À RENNES Profitez de ces T2 encore disponibles, idéaux pour les étudiants ! Les logements disposent de : - Local à vélos - Parking - Espaces communs Situé à proximité du métro et des universités, c'est le choix parfait pour étudier en toute sérénité. Référence du programme : « 35700_6 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 ÉTUDIANT À RENNES Profitez de ces T2 encore disponibles, idéaux pour les étudiants ! Les logements disposent de : - Local à vélos - Parking - Espaces communs Situé à proximité du métro et des universités, c'est le choix parfait pour étudier en toute sérénité. Référence du programme : « 35700_6 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions