Achat Appartement dans le quartier Thabor-Saint Helier à Rennes (35) : 116 annonces

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER - DUPLEX T3 THABOR. Située au calme, en retrait de la rue, au cœur du quartier THABOR OBERTHUR à RENNES (Ille-et-Vilaine, Bretagne), cette charmante petite maison de ville avec jardin clos et arboré est une véritable pépite à découvrir. Le duplex comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une partie salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau avec placards sur mesure, une buanderie et un WC. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien est vendu avec un garage dans la copropriété adjacente. La maison, fonctionnelle et récemment rénovée, est en très bon état. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à RENNES, un véritable bijou dans un quartier prisé. Réf : 1193MA. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots de copropriété : 3, dont 2 lots d'habitation. Charges de copropriété : Néant. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22. Prix de vente : 493 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 470 000.

Charmant appartement de 87m² Découvrez ce T4 de 87m² pondéré, situé au 4ème étage d' une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et accès direct terrasse - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 21m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Emile Boudey vous propose : THABOR – RENNES CENTRE. Appartement rénové – 2 pièces – 33 m² – Cave – Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé rue de Châteaudun, au cœur du quartier prisé du Thabor, cet appartement de 33,37 m² offre un cadre de vie de qualité. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité du Parc du Thabor, du lycée Saint-Vincent, des universités, de l'arrêt de bus Pont de Châteaudun, ainsi que des commerces du centre-ville. Le métro Saint-Germain est accessible à environ 10 minutes à pied. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une rénovation récente alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour, exposé à l'ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement agréable au quotidien. Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installation PAC pour améliorer la performance énergétique. Une cave privative d'environ 2 m² accompagne le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : adresse privilégiée, rénovation récente, agencement optimisé. Cet appartement à acheter à Rennes est un bien rare sur le marché rennais, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement recherché. Nous vous invitons à le découvrir lors d'une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots au total. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 41,67 € (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Emile Boudey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre chez Blot Immobilier Agence Oberthur, cet appartement à acheter à Rennes est idéalement situé aux portes du Thabor et du parc Oberthur. Découvrez cet appartement de 71 m², situé en étage élevé avec ascenseur, cave et garage, exposé sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux sur parquet, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé, ainsi que d'un accès au toit terrasse et solarium. Le centre-ville et les parcs sont à deux minutes, avec des commerces et transports à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Rennes ! Réf : 91288PLP. Charges annuelles : 1943. Taxe foncière : 1400. Nombre de lots : 90, dont 44 à usage d'habitation. Classe énergie : D - 189 kw. Classe climat : D - 41 kw. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR, située au 98 Rue de Paris, 35000 Rennes - 02.23.06.09. Prix : 346.500 € FAI, dont 16.500 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, experte en immobilier à Rennes, vous présente cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier du Thabor. Niché au 7ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 24 m2. Il comprend un séjour exposé sud-est, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien comprend également un garage et une cave. La copropriété bénéficie d'un solarium au dernier étage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 € et la taxe foncière est de 1541 €. Référence agence : 1969. Pour un projet d'achat d'appartement à Rennes, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Plongez dans le confort de cet appartement de 108 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Helier à Rennes. Niché au premier étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et bien agencé est parfait pour une famille en quête de confort et de style. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux. La belle hauteur sous plafond et le parquet de qualité confèrent une élégance indéniable à cet intérieur chaleureux. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Un garage, équipé d'une borne électrique, est disponible en option pour simplifier votre stationnement. La localisation est un véritable atout, offrant un accès facile aux transports en commun : les stations de métro 'Gares' et 'Charles de Gaulle' sont respectivement à moins de 300 m et 500 m. Pour les familles, la proximité de la 'Nursery School Du Faux Ponts' à moins de 200 m et du 'Collège & Lycée Émile Zola' à 400 m est un avantage considérable. Caractéristiques techniques - Surface : 107,64 m² - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1691 € - Charges de copropriété : 146 €/mois - DPE : D Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics, rapports ou actes officiels. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les justificatifs et documents administratifs peuvent être transmis sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T5 au 4è étage exposé sud-ouest de 132m2 comprenant : - Séjour 43,57m2 - Jardin d'hiver de 13,68m2 et terrasse 11m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2m2) - 3 autres chambres 12-11-10m2 - Salle de bains, deux wcs, cellier, placards - Double parking sous sol inclus. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé à Rennes, à deux pas du parc du Thabor, ce duplex de caractère prend place au sein d'un élégant hôtel particulier datant de 1840.Développant environ 240 m² habitables, l'appartement offre de beaux volumes et une organisation agréable entre espace nuit et espace de vie. Le premier niveau dessert quatre chambres, une salle d'eau indépendante, une salle de bain attenante à la chambre principale avec WC ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage supérieur, un vaste salon – salle à manger d'environ 75 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et le charme d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une pièce complémentaire d'environ 16 m² permet d'envisager un bureau, une chambre d'appoint ou une buanderie.Le bien dispose également d'une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud, d'une cave d'environ 20 m², d'un stationnement privatif et d'un accès au jardin de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - THABOR - PARKING Derrière une porte discrète se dévoile un appartement où chaque détail semble avoir trouvé sa place. Ici, la lumière circule librement, glissant sur les parquets anciens, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Le séjour, au cur de l'appartement, conjugue élégance et convivialité. Les bibliothèques intégrées dialoguent avec les uvres accrochées aux murs. C'est un décor à la fois raffiné et vivant. Un espace pensé pour recevoir, lire, écouter de la musique ou simplement laisser passer le temps. La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge naturellement cet art de vivre, invitant aux moments partagés et aux gestes simples du quotidien. Les 3 chambres offrent des refuges paisibles. Pleines de charme, aux atmosphères douces et poétiques. L'ensemble est sublimé par une belle hauteur sous plafond, des rangements intelligemment intégrés et une lumière omniprésente, créant un équilibre entre esthétique et confort. Un appartement singulier, chaleureux et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et profondément habité. Vendu avec une cave et une place de parking. Réf : 1173MA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 18 lots dont 17 d'habitations Charges de copropriété : 976 /an Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22 Au prix de 462 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 440 000.

À deux pas de l'église Saint-Hélier, près de l'intersection entre la rue de Châteaugiron et l'avenue Monseigneur Mouezy, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois près de toutes les commodités et au calme. Vous profitez d'un environnement pratique au quotidien avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La gare de Rennes est accessible en seulement 7 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Situé au 1er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement est fonctionnel et laisse entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec de grands placards, ouvert sur un séjour parqueté agréable à vivre. La cuisine attenante dispose d'un cellier / arrière-cuisine, apportant un espace de rangement appréciable. Côté nuit, deux chambres au calme, situées sur cour, proposent des surfaces d'environ 9 m² et plus de 15 m², avec une vue dégagée. Il est également possible de créer une troisième chambre en réorganisant le séjour, ainsi que de créer un séjour traversant, en fonction de vos goûts. Un garage fermé complète dans la cour sécurisée de la copropriété l'ensemble. Les prestations récentes (menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, chaudière et ventilation remplacées en 2026) ainsi que le local à vélos renforcent le confort du bien, qu'on pourra améliorer encore par l'isolation de certaines surfaces. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de la gare. Accompagnement travaux disponible. Dossier sur demande – Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, fonds travaux) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 602591 )

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), cet appartement en rez-de-chaussée de 110 m² habitables est idéal pour un achat appartement Rennes. Situé rue d'Antrain, proche de la faculté de droit et de Science Po, cet appartement libre d'occupation est niché dans un quartier calme en centre-ville. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'une loggia, d'un séjour, de quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons offrent une belle vue sur l'arrière de l'immeuble. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Avec une bonne rentabilité à prévoir (500 € par chambre) et une situation proche des commerces et transports, cet appartement à acheter à Rennes représente une opportunité à ne pas manquer. La copropriété se compose de 35 lots, avec des charges annuelles de 4000 Euros. Pour plus d'informations ou une visite immersive à distance, contactez Noan Le Guellec.

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : - TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour 1er semestre 2027. 32 lots. Emplacement recherché quartier Fougères / Jeanne d'Arc / Volney. Frais de notaire réduits. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries alu bicolore, parquet. Superbe T3bis de 82,69m2 au 4è étage avec une terrasse de 21,09m2 exposée sud ouest comprenant : - Séjour 41,69m2 - Deux Chambres 12,85-9,85m2 - Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée, cellier - Double parking inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : - TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour 1er semestre 2027. 32 lots. Emplacement recherché quartier Fougères / Jeanne d'Arc / Volney. Frais de notaire réduits. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries alu bicolore, parquet. Spacieux T2bis au 4è étage expo sud/ouest comprenant : - Séjour 30,47m2 - Chambre 12,4m2 avec salle d'eau attenante douche à l'italienne - Wc séparés, entrée avec placard - Parking inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

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Coup de cœur du secteur

551 250 €

5 281 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104,38 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Thabor-Saint Helier

Rennes (35)

BLOT IMMOBILIER vous propose en vente un magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové avec soin et souci du détail, dans un immeuble de qualité équipé d'un ascenseur. Situé dans un quartier prisé de RENNES, à quelques pas du Parc du Thabor et des berges de la Vilaine, et à proximité immédiate de l'hypercentre, cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition plein sud. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, l'agencement optimisé et la décoration élégante apportent une harmonie parfaite. La pièce de vie de 46 m², cœur de l'appartement, se compose d'un salon accueillant, d'un espace salle à manger raffiné, et d'un coin salon télévision, qui peut être aisément transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, soigneusement agencée et complètement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Un couloir avec des placards sur toute sa longueur mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres spacieuses avec dressing. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien. Raffinement, confort et qualité de vie font de cet appartement un bien rare sur le marché. Une adresse convoitée et un appartement à acheter à RENNES que nous vous invitons à découvrir rapidement. Réf : 1415PLP. Charges annuelles : 2761 (Chauffage, ascenseur, entretien des communs). Nombre de lots (2 bâtiments) : 112, dont 54 à usage d'habitation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de 551 250 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

171 900 €

2 987 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Thabor-Saint Helier

Rennes (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - TYPE 2 - QUARTIER THABOR Au cur du quartier THABOR, dans la belle rue de la Palestine, venez découvrir ce joli type 2, actuellement à usage de bureaux. On peut tout à fait y prévoir une habitation classique en faisant deux trois petits changements, une cloison, et une installation de cuisine pour se projeter dans un nouveau nid. L'appartement est situé dans une petite copropriété au rez-de-chaussée. Il dispose de grandes fenêtres et d'une configuration traversante, il est donc lumineux. On peut y prévoir une chambre et crée un réel grand type 2. L'appartement est vendu avec un stationnement loué à la copropriété. N'attendez pas pour le visiter. Réf : 1141MA - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 32 lots dont 20 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 741 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22 Au prix de 171 900 FAI, dont 6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 162 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

GALAXIIM vous présente cette rare opportunité emplacement numero 1 Thabor, Bd duchesse Anne, à 5 minutes du metro jules ferry, fac de droits, supermarché, laverie etc etc.... dans une petite copro, joli studio de 14m2 en RDC, piece de vie, coin cuisine, sde. Expo Est-Ouest. faire vite Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

35000 - RENNES GARE NORD - **** OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT **** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ *** VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE *** Loyer mensuel : 678 € charges comprises **** - Surface : 31,90 m² - Exposition : SUD - Présence d'un GARDIEN - LAVERIE - GARAGE À VÉLOS Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX exposé au SUD. Il est composé de : - 1 entrée avec placards - 1 pièce de vie exposée SUD - 1 cuisine ouverte (équipée/aménagée) - 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau avec un wc Cet appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR - LAVERIE - GARAGE À VÉLOS. Le plus : Les huisseries NEUVES (septembre 2025) constituent un véritable atout : isolation renforcée, réduction des dépenses énergétiques et valorisation durable du bien. Le atouts de cet emplacement : - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare TGV de Rennes/MÉTRO. - Accessibilité optimale : métro, bus, pistes cyclables et accès direct au centre-ville. Cadre de vie et confort - Boulevard entièrement réaménagé et apaisé : circulation limitée à 30 km/h, trottoirs élargis, pistes cyclables et végétation renforcée. - Quartier vivant et dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, écoles et services. - Commodités immédiates : supermarchés, restaurants, établissements scolaires, centres de formation et espaces verts à proximité. **** IMPORTANT : cet appartement est vendu MEUBLÉ avec un LOCATAIRE EN PLACE ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Idéal pour un marchand de biens ou des investisseurs, cet appartement à vendre à Rennes, dans le quartier Thabor, est un charmant T2 d'environ 26 m² avec une courette privative. Situé dans une copropriété de 8 logements entièrement rénovée, il présente une excellente opportunité d'achat appartement Rennes. Ce bien est à vendre avec l'ensemble du bâtiment, comprenant des logements nécessitant un rafraîchissement ou une rénovation totale. Proche des commerces, des bus, du métro et de la gare, cet appartement est idéalement agencé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé. Une courette exceptionnelle avec un éclairage extérieur complète le tout. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir. Profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité des commodités locales, une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. N'hésitez pas à me contacter!