Achat Appartement dans le quartier Villejean-Beauregard à Rennes (35) : 18 annonces

Investissez dans un appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec une opportunité de location sécurisée en résidence étudiante, offrant une gestion sans souci. Cet appartement idéal pour l'achat présente une rentabilité attractive grâce à des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 450 €• Rentabilité : 5,07%• Gestionnaire : NemeaVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nemea) avec un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès la transaction, peu importe l'occupation du logement.Description du bien :Ce studio au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une pièce principale équipée d’une kitchenette, et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Nemea Appart’Etud Rennes Villejean est stratégiquement située, proche du campus Villejean, des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université, à quelques minutes du centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.L’établissement offre une large gamme de services : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété se compose de 118 logements confortables et meublés.À propos du gestionnaire occupant :Nemea Appart’Etud, le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, gère plus de 30 établissements en France et se distingue par une gestion rigoureuse adaptée à la vie étudiante. Les diagnostics sont en cours.Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27404. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 606 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de 83 m² au rez-de-chaussée est un T4 spacieux et lumineux, orienté nord-est. Idéalement situé à proximité du campus et des commerces, il offre un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain pratique. Avec beaucoup de charme et un agencement optimisé, cet appartement est intégré dans une résidence écoresponsable utilisant des matériaux biosourcés. Profitez aussi de services communs tels qu'une salle de coworking, un salon détente et une salle de sport dans un cœur d'îlot végétalisé, créant un environnement agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, à fort potentiel d'investissement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité située au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l'université. Cet appartement de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de quatre chambres, ainsi que d'un grand espace de rangement.Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 365 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2035 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 900 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 190 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par e-mail à loic.bouette@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925 375 842.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce T2 de 47 m2, entièrement rénové, est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Rennes sans travaux. Situé à proximité du métro et de l'université Villejean, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté plein sud, d'une cuisine moderne et équipée avec un second balcon, ainsi que d'une chambre confortable disposant d'une salle d'eau privative neuve. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'une cave, avec un chauffage au sol et eau chaude/froide inclus dans des charges de 140 EUR par mois. Avec deux balcons et un emplacement recherché à Villejean, cet appartement à acheter Rennes est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous pourrez emménager immédiatement, tout est prêt. Visites disponibles 7j/7 avec vidéo sur demande. Bonne performance énergétique D, proche de la classe C. Annonce proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à la réglementation en vigueur.

35000 - RENNES - BEAUREGARD. EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CE T3 de 67 m2 - BALCON - GARAGE - VUE DEGAGEE. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. A VISITER SANS TARDER, Venez découvrir ce beau T3 traversant situé au 3émé étage/5 avec ASCENSEUR et une belle vue donnant sur des espaces verts. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant le séjour avec un placard et d'une cuisine aménagée ouverte. Le tout donnant sur un balcon situé à l'ouest et sans vis-à-vis. De l'autre côté du couloir, 2 chambres sur parquet dont une avec placard, une SDE avec l'emplacement pour le lave-linge et une fenêtre, un WC séparé. Les charges de copropriété sont de 230€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des PC et syndic). L'immeuble à été construit en 2006. Il y a un LOCAL VELO et un grand GARAGE en SOUS-SOL. La copropriété est composée de 2 immeubles ayant un accès sur une cour intérieur privative. Proche des commerces de Beauregard et de Grand Quartier, de la rocade, de l'université de Villejean, des transports arrêt ''Olympe de Gouges'' (Bus C4, N1, 14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement de 61 m², un véritable havre de paix au cœur de Rennes. Situé dans un immeuble moderne de deux étages, ce bien récemment rénové marie avec brio élégance et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, vous offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter cet espace harmonieux. Le véritable atout de cet appartement est son vaste balcon de 81 m², un espace extérieur rare qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser des moments conviviaux en plein air. Un box en sous-sol est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. L'arrêt de bus Parc Beauregard se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 500 m et d'un lycée à 900 m. Les étudiants profiteront de la proximité de plusieurs universités à moins de 1 km. Le Parc de Beauregard, à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 1061€ - Charges mensuelles : 172€ - DPE : D Mentions légales : Les éléments affichés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni les documents légaux. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier l'exactitude des informations auprès des sources compétentes et de consulter les diagnostics et procès-verbaux concernés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

85 583 €

4 258 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,1 m²
• 

Quartier Villejean-Beauregard

Rennes (35)

Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez ce studio étudiant géré, idéal pour un investissement immobilier sécurisé. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ce qui permet de bénéficier d'un loyer garanti grâce à un bail commercial, sans contrainte de gestion et sans risque de vacance locative. Les points forts de cet appartement à vendre incluent : - Gestion totalement déléguée - Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : NEMEA APPART'ETUD - Aucune démarche locative à prévoir - Avantages fiscaux du LMNP Cet appartement à acheter à Rennes est situé dans la Résidence NEMEA APPART'ETUD RENNES VILLEJEAN, au 4 Rue d'Alsace, 35000 Rennes. Détails du bien : - Studio meublé de 20.10 m2 au 5e étage - Prix de vente : 85 583 EUR - Loyer annuel perçu : 3 509 EUR - Charges annuelles : 467 EUR - Taxe foncière : 224 EUR - Bail en cours du 08/2018 au 08/2028 Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à Rennes.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose cet appartement à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s'agit d'un appartement fonctionnel à fort potentiel locatif, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé à Villejean, à proximité de la station de métro, cet appartement de type T3 offre près de 64m² de surface habitable au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec un balcon, ainsi qu'un spacieux salon-séjour également doté d'un balcon, qui peut être transformé en chambre. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec un balcon. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce annexe pour du rangement. De plus, une cave privative en sous-sol est incluse pour faciliter vos besoins de stockage. La menuiserie en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires. Cet appartement nécessite une modernisation (avec des projections en photo pour la cuisine et le salon). Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, notamment en colocation. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 144,98 € (soit 1739,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 150 990 euros. Prix hors honoraires : 145 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 5 990 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 962 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Villejean-Beauregard

Rennes (35)

Opportunité d'achat d'un appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, représente le choix parfait pour constituer un patrimoine immobilier avec des loyers stables. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un loyer annuel HT de 3 473 € et d'une rentabilité de 4,5 %. Le bien est géré par Nemea Appart’Etud, un professionnel du secteur sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers même en cas de vacances locatives. Situé au 5ème étage, cet appartement à vendre offre un agencement fonctionnel incluant une entrée, une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau avec wc. La résidence Nemea Rennes Villejean, où se trouve le bien, est idéalement placée aux portes du campus Villejean, proche des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université, renforçant son attractivité. Le complexe comprend 118 logements confortables et meublés, ainsi qu'une gamme de services tels qu'un accueil, un espace de coworking, une salle de sport, le Wi-Fi, des espaces partagés et un accès sécurisé. Nemea Appart’Etud, gestionnaire reconnu avec plus de 30 établissements en France, assure une gestion rigoureuse et des services adaptés à la vie étudiante. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations sur cette vente d’appartement à Rennes, vous pouvez contacter Gregoire Touche, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d’environ 568 €. Aucune procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité ! L'Agence Monteiro vous propose à la vente un appartement T2 de 47 m², situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à acheter à Rennes se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une terrasse couverte agréable et exploitable toute l'année, d'une chambre confortable avec salle d'eau, et de WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts :- Quartier Beauregard à Rennes- Appartement 2 pièces de 47 m²- Terrasse couverte- Parking sous-sol sécurisé- Proche des transports en commun- Proximité des commerces et des écoles Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif à Rennes, ou comme pied-à-terre dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence Monteiro.

En EXCLUSIVITÉ, COSTRIM vous invite à découvrir ce bel appartement T3 d'environ 60 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du campus universitaire de Villejean. Bien entretenu, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble à demi-niveaux et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant côté jardin avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à une loggia, de deux chambres avec balcons, dont une exposée plein sud côté jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, demi-niveau sous-sol, une cave d'environ 10 m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Zohra BAKBOUK au 06 15 97 50 60. Vous avez un projet de vente, d'achat ou d'investissement ? Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Villejean-Beauregard

Rennes (35)

Situé au pied du métro, dans le dynamique quartier universitaire de Villejean, ce T4 traversant Nord/Sud au 9ème et dernier étage représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation étudiante, très recherchée dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

iad France - Julien Beloin vous propose: Studio 1 pièce 21m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 950 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Villejean-Beauregard

Rennes (35)

À vendre - En exclusivité - BLOT IMMOBILIER - Idéal investisseur - Villejean Université. Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bel appartement de Type 2 est situé dans la résidence du BRIAC, à proximité de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro. Il comprend un séjour exposé Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une cave privative complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir. Appartement vendu avec bail en cours, avec un loyer actuel de 526 + 85 de charges. Classe énergie : E, classe climat : C. Charges annuelles : 1 227. Nombre de lots : 627, dont 182 à usage d'habitation. Référence : 4066MB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 900 FAI, dont 5,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 132 000. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY au 02.99.54.25.25 pour ce projet d'achat appartement à RENNES.

EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN - Située à proximité de PONTCHAILLOU et de sa station de métro, cet appartement à acheter à RENNES est idéal pour un investissement locatif. Cette studinette de plus de 9 m² présente une belle rentabilité et comprend une pièce principale équipée d'un lit, d'une penderie, de placards et d'étagères. Les commodités incluent une pièce d'eau et une cuisine commune. Aucune location n'est en cours. DPE très bon pour de la location, avec une classe énergie D et une classe climat D. Charges annuelles s'élevant à 1 184 euros. Nombre total de lots : 134, dont 106 à usage d'habitation. Réf. 4478ST. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 53 000 euros FAI, incluant 8,16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 49 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Venez découvrir ce studio actuellement loué 467 euros hors charges, idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.54% La résidence étudiante Néméa Appart'Etud est située à RENNES à moins d’une heure trente de la capitale en TGV. Ville de plus de 220 000 habitants, il s'agit de la première ville de la Région Bretagne, la deuxième ville du Grand Ouest et la onzième commune la plus peuplée en nombre d'habitants. Classée 1ère ville française d'Europe pour "le bien vivre" elle est également réputée pour ses évènements culturels majeurs (festivals de musique, théâtre, cinéma), la diversité de son patrimoine ainsi que l'effervescence de sa vie étudiante. En effet, Rennes est la deuxième meilleure ville étudiante. Proche du centre-ville, la résidence Néméa Apart'Etud est idéalement située, accès direct à la rocade rennaise, ligne de bus au pied de la résidence, pistes cyclabes, métro à trois minutes à pied permettant de rejoindre les écoles supérieures dont le plus gros campus universitaire de Rennes : le campus Villejean et le centre historique. A proximité de tous commerces : supermarchés, bar, boulangerie, parc... La résidence Néméa Appart'Etud est une résidence étudiante qui accueille depuis 2018 ses résidents dans 118 appartements de 20m². Chaque appartement est entièrement équipé et les espaces y sont optimisés, doté d’une douche à l’italienne, d'une kitchenette, avec accès à de nombreux services compris : WIFI, Salle détente avec canapé, salle de sport, coworking, babyfoot, kit vaisselle, cuisine partagée, local vélo, télévision connectée... La résidence propose également à ses résidents des services en option : parking, laverie, kit de couchage, petit-déjeuner. Des animations sont également proposées tout au long de l'année afin de faire vivre la résidence et permettre aux étudiants d'échanger lors de soirées raclette, crêpe, foot...

L'agence Monteiro vous présente un appartement à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement T4 meublé, idéal pour un investissement en colocation, est situé dans le quartier dynamique de Villejean, au Square de Champagne. Composé de 3 chambres, il est vendu entièrement meublé et comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec balcon- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle d'eau- Des WC séparés- Une cave en sous-sol pour plus de rangementProfitez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commodités et du campus universitaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Rennes, idéal pour un investissement rentable et facile à gérer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !