Achat Appartement 4pièces à Vezin-le-Coquet (35) : 8 annonces

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), aux portes immédiates de Rennes, cet élégant appartement de 4 pièces développe 84 m² au sein d'une résidence contemporaine de 2014 avec ascenseur parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il séduit par sa belle exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité raffinés, et se prolonge vers une généreuse terrasse de 12 m² exposée sud, véritable extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains soignée et une décoration actuelle, chaleureuse et particulièrement réussie. Le confort est assuré par un chauffage collectif avec sous-compteur, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et une place de parking sécurisée en sous-sol. À seulement 2mn à pied des arrêts de bus STAR, à 5/10mn à pied du centre et de ses commerces, avec un accès direct à Rennes par piste cyclable, écoles à proximité et cadre de vie recherché au sein de Rennes Métropole, ce bien conjugue avec élégance modernité, sérénité et art de vivre. Nombre de lots 186 dont 75 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 2182 euros (dont eau chaude et chauffage) Référence : 6174JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 272 740 FAI dont 4.90% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 260 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 808 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Vezin-le-Coquet (35)

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose de : • Séjour spacieux donnant sur le balcon • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier • 3 chambres avec parquet • Espace nuit séparé (idéal famille) • Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge • WC séparés Les atouts • Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) • Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Petite copropriété (6 logements) • Chauffage urbain (économique et performant) • Faibles charges de copropriété • Place de parking sécurisée en sous-sol • Local vélos Localisation & transports • À proximité immédiate de Rennes • Accès rapide Villejean, CHU, universités • Bus STAR ligne 53 à proximité • Accès rapide rocade Rennes Ouest Idéal pour Résidence principale Primo-accédant Investissement locatif Rennes Métropole Informations complémentaires • Surface : 78 m² • Année de construction : 2011 • Copropriété bien entretenue • Bon classement énergétique (DPE C) • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour organiser une visite Dossier complet + vidéo disponibles Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 )

35132 – VEZIN-LE-COQUET – GRANDE TERRASSE ET DOUBLE PARKING – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AUX PORTES DE RENNES – DPE C EN EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd, vous propose cet appartement de 80 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009, dans un cadre paisible et dégagé. Entièrement rafraîchi avec peintures neuves, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées de qualité ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante pour un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec placard et balcon privatif, d'une salle de bains et d'un WC séparé. PIECE DEBARRAS OU DRESSING EN PLUS. DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. Bus au pied de l'immeuble et arrivée du tram-bus prévue fin 2027 viennent renforcer l'attractivité de ce secteur. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2009, d'une superficie de 79m2 habitables et comprenant 3 chambres, une terrasse Sud/Est de 22m2, et une place de stationnement privative en sous-sol. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 31m2 exposée Sud/Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Belles prestations : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, récupération des eaux de pluie pour les WC... Situation idéale : arrêt de bus STAR, centre-ville écoles et commerces à 15mn à pied. Nombre de lots 35 dont 14 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 1374 euros (dont eau froide, eau chaude et chauffage) Référence : 6089JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 239 000 FAI dont 3.91% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 230 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 150 €

2 948 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,44 m²
• 3 chambres
• 

Vezin-le-Coquet (35)

À vendre à Vezin-le-Coquet, cet appartement de 4 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2021. Avec une superficie de 79 m², il comprend 3 chambres, un balcon de 6 m² et une place de stationnement privative en sous-sol. Vous y trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier buanderie. Les prestations sont de qualité : ascenseur, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. La situation est parfaite, avec un arrêt de bus STAR à 5 minutes à pied et le centre-ville avec ses écoles et commerces à seulement 10 minutes. Cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet fait partie d'un ensemble de 46 lots, dont 21 sont des habitations. Classe énergie C, classe climat C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Charges courantes annuelles : 1 111 euros (entretien chaudière inclus). Référence : 6225JD. Cet appartement, proposé par l'agence Blot de Pacé, est à un prix de 234 150 € FAI, comprenant 5% TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 223 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)