Achat Appartement avec cave à Chavagne (35310) : 507 annonces

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 184 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,95 m²
• 2 chambres
• 

Chavagne (35)

À vendre en EXCLUSIVITÉ, cet appartement à CHAVAGNE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, cet appartement de type 3, d'une superficie de 65,95 m², se situe à proximité du bourg et se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse donnant sur un espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composé de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier, il offre également une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. L'extérieur inclut un espace de stockage et une place de parking privée pour un stationnement aisé. Le loyer mensuel est de 755 €, avec une provision pour charges de 45 €. Ce bien clé en main est parfait pour un achat appartement CHAVAGNE dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette visite rapide ! Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 36 dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 845 euros. Réf : 625MR. Ce bien vous est proposé par l’agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 210 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

BIEN RARE, dans le centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2014 de plus de 56 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous y découvrirez son beau salon séjour et accéderez à la terrasse de près de 16m² exposée Ouest. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une grande chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété une place de parking privative extérieure, une place de parking boxable en sous-sol avec accès direct à la cave privative. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole. Les plus : arrêt de bus à 200m, aucuns travaux à prévoir, performance de l'isolation... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots d'habitation : 28. Nombre de lots de copropriété: 85 Charges annuelles de copropriété : 782. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf 3530MG. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 188 900 FAI dont forfait de 9900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 179 000. Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

3 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Chavagne (35)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - A VENDRE APPARTEMENT T3 - CAVE - QUARTIER SACRÉS CURS/JACQUES CARTIER Situé dans le quartier Sacrés-Curs, à seulement 2 minutes à pied du métro Jacques Cartier et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cur d'un véritable quartier vivant. Vous découvrirez une copropriété bien entretenue et un logement offrant une disposition fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une exposée plein Sud, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un placard de rangement. Une cave complète ce bien. Idéal pour laisser libre cours à vos envies, l'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur afin de l'aménager à votre goût. Les installations électriques et les menuiseries sont aux normes et la chaudière est neuve, vous assurant confort et tranquillité. Que vous recherchiez un investissement locatif, un premier achat ou un logement pour votre famille, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter d'une vie de quartier agréable et dynamique. Réf. : 617MH CLASSE ENERGIE : E - CLASSE GES : E Charges annuelles : 514 Nombre de lots 28 dont 14 lots d'habitation. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14. * Au prix de 159 900 FAI dont 6.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 150 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE COGIR Appartement de type V, entièrement rénové avec prestations contemporaines. Découvrez ce magnifique appartement comprenant 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la gare. Situé au troisième étage d'une copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations très contemporaines. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et de trois chambres spacieuses. Un atout majeur : un stationnement en location est disponible, vous offrant un confort incomparable en centre-ville. Cet appartement unique est proposé au prix de 545 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Déjà vendu par Blot - RENNES Rue Saint Hélier - Appartement T3 - 2 chambres 89.90 m² Nombre de lots de copropriété: 23 dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 845.20 Réf: 2675SP

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement RENNES à vendre, d'une surface de 112 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m² orientée ouest, une cuisine fermée, ainsi que deux belles chambres de 13 et 17 m². Vous apprécierez également une salle de bains, une loggia, un garage et une cave. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant confort et isolation. Emplacement idéal, à seulement une minute à pied des lignes de métro A et B et à dix minutes de la gare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 6604CB Charges annuelles : 1 799 Nombre de lots : 59 dont 22 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € FAI, dont 5% TTC, soit 17 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier ou contactez l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 920 €

4 342 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Chavagne (35)

Nous vous proposons une superbe occasion d'acheter un appartement à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de plus de 68 m², avec cellier, est situé dans un quartier prisé (230 rue de Saint-Malo) et offre un cadre de vie urbain agréable, à proximité des commodités locales. Composé de trois pièces lumineuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille avec ses deux chambres et sa cuisine ouverte sur le salon. Construit en 2015, cet appartement est en excellent état et propose également un balcon où vous pourrez apprécier votre café le matin ou passer des soirées tranquilles avec un bon livre. De plus, un cellier sur le palier et un parking en sous-sol sécurisé constituent des atouts non négligeables. Idéalement situé au cœur des commerces et à proximité du métro, cet appartement à vendre à Rennes est une opportunité à saisir au prix de 290 920 €. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ BLOT - À RENNES, dans le quartier Saint Hélier, découvrez cet appartement T3 à vendre de 57.35 m², idéal pour un achat appartement RENNES. Rénové avec soin, cet appartement est situé au dernier étage. Il propose une pièce de vie traversante exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux balcons. Vous bénéficierez d'une chambre avec placard et d'une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. Une salle d'eau avec toilette complète ce bien où il vous suffira de déposer vos valises. Ce bien est également vendu avec une cave et un grenier. Coup de cœur assuré pour cet appartement RENNES, à proximité immédiate de la gare du métro. Nombre de lots en copropriété : 33, dont 10 d'habitation. Charges annuelles : 856.78. CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf: 2551SP. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33. Prix de vente : 234 150 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 223 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre à RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, en plein cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces et du métro, se trouve un magnifique appartement bourgeois de 250m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial traversant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement RENNES. L'espace comprend une entrée, un petit salon, un vaste séjour orienté sud et une salle à manger en enfilade, totalisant plus de 70m², ainsi qu'une cuisine sur tomettes, cinq chambres, un dressing et une salle de bains. Le séjour, ensoleillé, est lumineux dès les premiers rayons du matin. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. L'appartement propose une vue directe sur la Vilaine et, bien qu'il nécessite quelques travaux, il conserve de beaux éléments d'origine qui lui confèrent tout son charme, tels que boiseries, cimaises, cheminées et grandes fenêtres offrant une luminosité généreuse. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 31 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien est un appartement à acheter RENNES qui saura séduire les amateurs d'immobilier.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ - DERNIERES OPPORTUNITES // OFFRE EXCLUSIVE - ] Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Profitez de notre offre exclusive : CUISINE OFFERTE* Venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN et plongez-vous dans votre futur cadre de vie ! Découvrez nos DERNIERES OPPORTUNITES en LIVRAISON IMMEDIATE et profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025** pour devenir propriétaire en toute sérénité. À 12 minutes de Rennes, au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant qui évolue au fil des saisons. VISITE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr **Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11548/1353-321174)

Coup de cœur du secteur

399 900 €

4 588 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,17 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Chavagne (35)

Dorothée Morel vous propose, dans une résidence de standing située au bas des Lices à Rennes, cet appartement à vendre d'une superficie de 87,17 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été soigneusement rénové. Il se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² ayant un parquet, intégrant un salon et une salle à manger avec mobilier sur-mesure et cheminée électrique, donnant accès à une terrasse offrant une vue végétalisée et au calme. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une grande arrière-cuisine ou bureau/dressing complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec leurs dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement présente la possibilité de créer une 3ème chambre, un grand bureau ou un dressing. De plus, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un cellier. La rénovation totale inclut l'électricité, l'isolation (huisseries en aluminium double vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, ainsi que des meubles sur-mesure et des finitions soignées. Le chauffage est au gaz (raccordement au chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence réalisés), la fibre est disponible, et la résidence est sécurisée avec concierge et ascenseur. Cet appartement à acheter à Rennes est proposé au prix de 388 000 EUR + 11 900 EUR de charges acquéreur, soit 399 900 EUR honoraires inclus. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par NOOVIMO OUEST, Agent Mandataire, enregistré au RSAC de St Nazaire sous le no 790306229, plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement T5 d'une superficie de 103 m² est idéalement situé à Bourg Levêque, Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement RENNES, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement RENNES à vendre.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier du Thabor. Au 2 ème étage d'une belle copropriété avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement T3 très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé SUD / OUEST avec accès à la terrasse (8m2), de deux belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose d'une cave. Taxe foncière : 1445 € Charges annuelles de copropriété : 2570 € (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes) Référence agence : 1948

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ – OFFRE EXCLUSIVE – ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie - centre. Profitez de l'offre de lancement : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* À seulement quelques minutes du centre-ville de Chantepie, la résidence CHEMIN DES ALOUETTES s’inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement arboré et résidentiel. Pensée pour offrir confort, sérénité et convivialité, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. La résidence profite d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, marché et transports. Le centre de Rennes est accessible rapidement. Des appartements lumineux et confortables Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes bien pensés. Un lieu de vie idéal pour tous: Grâce à sa localisation centrale, sa tranquillité et ses prestations de qualité, CHEMIN DES ALOUETTES s’adresse aussi bien aux jeunes familles désireuses de s’installer durablement qu’aux seniors en quête de confort et de sérénité dans un environnement apaisant et bien desservi. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! * Découvrez les conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000267-TC000003213/1798-321174)

Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 5 de 91 m² allie confort, espace et potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins variés. Ce bien, idéal pour une famille ou un investisseur, propose une distribution modulable avec ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi une flexibilité bienvenue. Son grand salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud devient le lieu parfait pour vos moments de détente ou vos rassemblements familiaux. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, vous propose un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'instants privilégiés sur sa spacieuse terrasse aménagée, véritable atout pour vos soirées en extérieur. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cet appartement est idéalement situé avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, transports en commun, parcs et commerces facilitent votre quotidien. Le quartier, bien desservi, offre un accès rapide aux infrastructures essentielles de la ville de Rennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 210 € - Taxe foncière : 1 597 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, chauffage urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ÉTAGE QUARTIER BELLANGERAIS : Au pied de la Coulée Verte, au Quatrième et dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, un appartement de Type 4 avec terrasse et balcon, cave et 2 stationnements. Venez découvrir cet agréable duplex avec vue imprenable sur la coulée verte, il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 32 m² exposée Sud-Ouest, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace bureau desservant une belle suite parentale avec salle d'eau/WC et un balcon de 12 m² exposé Sud-Ouest. Une cave et deux places de parkings en sous-sol viennent compléter ce lot. Pas de travaux à prévoir. Quartiers Bellangerais, Prairies Saint Martin, Motte Brulon, Kerfleury, Saint Laurent, Gayeulles & Patton. Réf : 4305CF / CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots : 240 lots dont 63 lots d'habitation. Charges annuelles: 2075 (eau chaude, chauffage, entretien des parties communes chaudière et VMC, ascenseur) Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. *Au prix de 325 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Quartier Courrouze, cet appartement de type 3 de 65m² offre un cadre de vie unique à ses habitants. À moins de 200m de la ligne B du métro, il bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces, écoles, crèches.. L'appartement, construit en 2018, présente un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.À l'intérieur, ce charmant appartement se compose de deux chambres, d'un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon. À noter la présence de la fibre pour une connexion internet rapide.Un patio est aménagé à l'intérieur de l'immeuble, sécurisé et privatif pour les résidents, pour qu'ils puissent profiter d'un espace en été.Ce bien comprend une cave privative pour plus de rangement et une place de parking couverte en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

[ – OFFRE EXCLUSIVE – ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie - centre. Profitez de l'offre de lancement : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* À seulement quelques minutes du centre-ville de Chantepie, la résidence CHEMIN DES ALOUETTES s’inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement arboré et résidentiel. Pensée pour offrir confort, sérénité et convivialité, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. La résidence profite d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, marché et transports. Le centre de Rennes est accessible rapidement. Des appartements lumineux et confortables Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes bien pensés. Un lieu de vie idéal pour tous: Grâce à sa localisation centrale, sa tranquillité et ses prestations de qualité, CHEMIN DES ALOUETTES s’adresse aussi bien aux jeunes familles désireuses de s’installer durablement qu’aux seniors en quête de confort et de sérénité dans un environnement apaisant et bien desservi. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! * Découvrez les conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000267-TC000003213/1798-321174)

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - BEAUREGARD - Appartement RENNES à vendre avec séjour salon, 2 chambres, cave et parking privatif. BLOT immobilier vous propose ce bel appartement de type 4 aux prestations de qualité, situé Rue de Saint-Malo, à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d’un vaste séjour-salon avec balcon, exposé Ouest, donnant sur un square, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking privatifs. Une visite s’impose pour ce bien coup de cœur ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 4420MB Charges annuelles : 2 348 euros Nombre de lots : 80 dont 40 à usage d’habitation. Prix de vente : 210 000 euros FAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25. Situé en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

iad France - Marie-Catherine Prat vous présente une rare opportunité d'achat d'appartement à Rennes. Cet agréable appartement T3 avec balcon est situé dans le quartier recherché de Clémenceau, au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1962. Avec ses 54m², vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux comprend un séjour de 15,68m² donnant accès à un charmant balcon de 3,70m² exposé au sud, garantissant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaite pour préparer de délicieux repas. L'espace nuit est composé de deux chambres de près de 9m² et 11m², idéales pour un confort optimal. Pour plus de commodités, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier sont également présents. Ce bien dispose de nombreux atouts : un parking privatif en sous-sol, une excellente isolation, un chauffage individuel au gaz, le calme et la tranquillité d'une résidence sécurisée dotée d'un interphone. La proximité immédiate des services tels qu’écoles, supermarché et boulangerie, ainsi que l’accès rapide au métro Clémenceau (à 500m) font de cet appartement un choix idéal pour un achat à Rennes. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette annonce concerne trois lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 66€ (soit 792€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 183. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cet appartement à acheter à Rennes, situé au cœur du quartier du Colombier. Avec un emplacement privilégié, ce bien est à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier en pleine mutation qui promet d'améliorer son attractivité et sa qualité de vie. Situé au 15ème étage sans vis-à-vis, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir et profiter d'une vue dégagée. Il comprend également trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement. Deux balcons viennent compléter cet ensemble, offrant de rares espaces extérieurs en ville. En termes de prestations, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un service de gardiennage 24h/24, garantissant ainsi sécurité et tranquillité au quotidien. Ce bien, idéalement situé en Ille-et-Vilaine, allie emplacement stratégique, potentiel de développement du quartier et qualité de vie. Nombre de lots dans la copropriété : 295. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 6000€, soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie BRODARIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) au 06 82 39 11 40 (réf. 604468).

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Prix au m² le plus bas

174 000 €

2 122 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chavagne (35)

À vendre sur Rennes, dans le quartier Hôpital-Sud, cet appartement type 4 est une belle opportunité pour un achat appartement Rennes. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, au milieu d'un espace de verdure, à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun comme le métro et le bus. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé à l'est. Il dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave privative viennent compléter cette offre. Situé dans une petite copropriété de 40 lots, les charges mensuelles s'élèvent à 183€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide), sans travaux ni procédures en cours. Accès facile aux transports en commun et à la gare rapide. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter Rennes au 06 77 07 26 55. Nombre de lots de la copropriété : 40. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de Rennes) 06 77 07 26 55 (réf. 596669).

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - Nichée dans une jolie rue du centre historique à proximité immédiate du Parlement, cette maison de ville abritant d'anciennes écuries vous charmera par ses prestations et son histoire. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de qualité. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un bureau, deux salles de bain, un dressing. Vous profiterez également d'une belle cour arborée et d'un stationnement privatif. Quelque chose d'unique à découvrir rapidement ! Prix FAI : 924 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.