Achat Appartement 2pièces à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

134 800 €

2 579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,27 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose cet appartement à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement de type 2 de 52,27 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à un balcon/terrasse. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec placard. Une place de parking privative est incluse. Ce bien lumineux, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété propre et est actuellement loué 503 euros/mois avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, avec des commerces, des écoles et des arrêts de bus accessibles à pied, ainsi qu'un accès immédiat à l'A84. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement en me contactant au 06.70.86.30.75. Le prix de vente est de 130 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 4 800 euros de frais d'agence, soit un total de 134 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

55 600 €

1 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,91 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

REF 17253 - 55 600 euros FAI - Appartement T2A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERSitué à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T2 à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitations.L'appartement est composé d'un séjour de 17m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous aurez également la possibilité d'installer une machine à laver dans la cuisine. Un dégagement conduit à une chambre de 11m², dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatif.Le gros avantage de ce bien est son grenier attenant aménageable de 23m² sur parquet d'origine. Les huisseries sont en PVC double vitrage, y compris dans le grenier.En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif. Vous pourrez profiter d'un espace vert commun à l'arrière de l'immeuble.Cet appartement à acheter à Antrain est idéal pour les investisseurs. À visiter sans tarder.La copropriété se compose de 15 lots dont 7 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 816 euros. Aucun processus en cours.CLASSE ÉNERGIE EXCESSIVE : E (287 kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1220 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 375.95 euros.

À vendre à Gosné, 35140, au cœur du centre-ville d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement de 33 m², idéal pour un premier achat ou un investisseur. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce plateau à rénover, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint Aubin du Cormier et Fougères. Cet appartement Gosné à vendre représente une occasion unique de créer un espace personnalisé selon vos envies. Après rénovation, il pourra offrir un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous les types d'occupants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un local à vélos. De plus, les charges de copropriété demeurent faibles, rendant cet achat appartement Gosné particulièrement attractif. Vous avez la possibilité de rénover le bien en fonction de votre projet et de votre budget, avec un accompagnement possible pour les travaux, devis et plans disponibles sur demande après visite. C'est un bien idéal pour réaliser un placement locatif ou se constituer un premier patrimoine immobilier à moindre coût. Contactez dès maintenant Jérôme Guilard, Consultant effiCity, pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m² – REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 57m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien après rénovation offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu avant travaux. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant, entrée et petite cour indépendante Étage : chambre, salle de bains et WC Surface estimée après travaux : environ 40 m² Carrez Achat du plateau brut et personnalisé le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis, plans sur demande après une visite . Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ce bien situé à Liffré, Ille-et-Vilaine, Bretagne, a récemment trouvé de nouveaux propriétaires. Si vous envisagez un achat appartement Liffré ou une vente appartement Liffré, sachez que d'autres acquéreurs n'ont pas été sélectionnés par la propriétaire. Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Émilie MARTIN, conseillère indépendante en immobilier, met à votre service son écoute et son énergie pour réaliser vos projets immobiliers. Cette annonce référence 318210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉMILIE MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 3 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 941,80 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/03/2023, avec un score DPE de 77 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 302,00 € et 409,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement Gosné à vendre, un charmant plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères.Avec une surface de 70 m² au sol, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat appartement Gosné ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, ce bien pourra offrir un confort moderne après rénovation dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat de ce plateau nu avant travaux.Un emplacement stratégique :Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports tout en profitant du charme du centre-bourg.Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) :1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant.Étage : chambre spacieuse, salle de bains et WC.Surface estimée après travaux : environ 50 m² Carrez.Rénover le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après visite.Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Liffré, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement, proposé en exclusivité par Émilie Martin, représente une belle opportunité pour un achat appartement Liffré. Merci à mes clients pour leur confiance. Chaque projet est unique et j'ai veillé à offrir un accompagnement sur mesure, en tenant compte de vos attentes et de vos priorités. Au plaisir de vous accompagner à nouveau et de continuer à faire se rencontrer les bons lieux et les bonnes histoires. Émilie MARTIN 07 50 39 80 45. Cette annonce référence 308229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 941,80 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023. Score DPE : 79 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 € et 409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre chez BLOT LIFFRÉ en EXCLUSIVITÉ ! appartement 2 pièces LIFFRÉ Actuellement loué, Idéalement situé proche des commerces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez visiter ce lumineux appartement de T2 de 41.04 m2 (61.14 au sol) offrant une agréable pièce de vie avec son espace kitchenette, un dégagement, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés De plus, un garage fermé en sous-sol est à votre disposition. Loyer HC : 530 /mois + Provisions sur charges : 35/mois. Charges annuelles : 613 Nombre de lots d'habitation: 28 CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A Référence : 5926PYR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. Au prix de 142.500 euros FAI dont 7.500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Aubin d'Aubigné, situé dans un cadre agréable et recherché en plein cœur de cette commune de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce T2 en VEFA représente une opportunité rare pour un achat appartement Saint Aubin d'Aubigné. Il vous propose un bien neuf, moderne et personnalisable selon vos envies.Caractéristiques de l'appartement :- Surface habitable : 41 m² - 2 pièces : séjour lumineux et chambre spacieuse - Cuisine ouverte équipée (possibilité de personnalisation) - Salle de bains moderne - Terrasse de 7 m² - 1 place de parking Points forts :- Performances énergétiques élevées (RE2020) - Quartier calme, à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, espaces verts - Personnalisation possible des finitions Prix : 159 900 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat dans un secteur en plein développement. Pour plus de renseignements, car d'autres lots sont disponibles, contactez le Cabinet Chateaubriand. Copropriété de 66 lots, charges annuelles : 1300 euros.

COGIR Neuf vous présente un appartement à acheter à Saint-Aubin-D'Aubigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé dans une commune en pleine expansion, cet appartement 2 pièces de plus de 42 m² comprend une entrée, un séjour-cuisine de 20,36 m², une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m² ainsi que d'une place de parking privative. Cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. REF. CBN11608. Pour plus d'informations, contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 ou par e-mail à corinne.bouffort@cogir.fr.

Saint Aubin d'Aubigne : 2 pièces, terrasse Situé Situé à quelques minutes à pied de la place du marché et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28