Achat Appartement 2pièces à Saint-Lary-Soulan (65) : 25 annonces

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, découvrez « L'Élégance de Saint Hilaire », un appartement à vendre qui incarne un art de vivre unique. Situé à seulement 700 mètres du centre de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt de navette desservant la télécabine, cet élégant duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, combine salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur un large balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets. Ce belvédère suspendu vous permet d'admirer le paysage changeant au fil des saisons. Au niveau principal, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et un espace annexe pratique, parfait pour une buanderie ou un arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, des atouts précieux dans cette région montagnarde. Profitez de cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, où élégance et confort se rencontrent pour un véritable refuge. Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots, dont 50 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 168 EUR par mois. Frais d'agence inclus (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'information, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Lary Soulan, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées, et bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant construire un patrimoine immobilier avec une rentabilité assurée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 990 €• Rentabilité : 5,52 %• Gestionnaire : Pierre & VacancesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, ce qui vous permet d'être exonéré d'impôt sur vos revenus locatifs. Cet appartement est géré par un professionnel (Pierre & Vacances) sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2, situé au 4ème étage, offre une disposition fonctionnelle : une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon. De plus, un emplacement de voiture couvert est inclus.À propos de la résidence :La résidence Pierre & Vacances - Les Rives de l'Aure est idéalement située à Saint Lary Soulan, à proximité du centre du village, des thermes et des remontées mécaniques. Accueillant une clientèle de loisirs, elle propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à 35 minutes de la gare de Lannemezan et à environ 1h de l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, tout en étant proche des commerces et du téléphérique, constitue un véritable atout.L'établissement offre un ensemble de services incluant accueil, piscine, Wi-Fi, parking couvert et local à skis.À propos du gestionnaire :Pierre & Vacances, acteur majeur des résidences de tourisme, gère plus de 130 résidences en France, reconnu pour son expertise, sa notoriété et la qualité de ses emplacements. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27338. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAINT LARY 1700 - T2 CABINE Envie d'investir au pied des pistes ou profiter tout simplement des plaisirs de la montagne en famille ou entre amis ? Nous vous proposons ce deux pièces cabine remis au gout du jour par les actuels propriétaires. Aménagé pour 4 à 6 personnes il est composé d'une chambre, une alcôve avec lits superposés, une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau A ceci se rajoute un casier à ski et un cellier indispensable pour y laisser vos affaires personnelles; Ici plus besoin de voiture pour gouter aux joies la glisse. Juste une route à traverser pour vous retrouver skis au pieds. Avec ses 37 mètres carrés, cet appartement offre un espace confortable et moderne, parfait pour une escapade en famille ou un investissement locatif. Les Honoraires d'agence sont inclus (6.500 EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier -R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 31 m2 (28,75 m² Carrez) situé au coeur de Saint-Lary-Soulan, en Vallée d'Aure, dans les Hautes-Pyrénées. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une résidence de tourisme offrant de nombreuses prestations : piscine, sauna, salle de sport, salle commune avec cheminée, coin détente et jeux (billard, baby-foot). L'appartement comprend une chambre en alcôve au décor bois esprit montagne et un séjour lumineux avec cuisine, parfaitement agencé pour optimiser l'espace. En très bon état, il permet une occupation immédiate ou une mise en location facile, offrant confort et praticité. Saint-Lary-Soulan est une station dynamique et authentique, idéale pour le ski, les randonnées, le trail et le thermalisme. L'accès direct au domaine du Pla d'Adet et la proximité de Piau-Engaly, réputée pour son enneigement exceptionnel, garantissent des activités en toutes saisons. Sa situation proche de l'Espagne permet également des escapades culturelles et gastronomiques. Ce T2 constitue un investissement locatif intéressant grâce à l'attractivité touristique de la vallée et aux équipements de la résidence. Il combine emplacement privilégié, confort intérieur et prestations haut de gamme, idéal pour les amoureux de montagne et de nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des stations les plus recherchées des Hautes-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Lary-Soulan (65)

iad France - Cyril Miconnet vous propose : Appartement T2 à acheter à Saint-Lary-Soulan – Résidence calme du Pla d'Adet. Ce charmant appartement de 39 m², situé au cœur de la station du Pla d’Adet à Saint-Lary-Soulan, dans le département Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, saura vous séduire avec son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. Installé dans une résidence sécurisée, cet appartement idéal pour les amoureux de la montagne offre un agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec un balcon donnant sur la vallée, parfait pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée. La chambre confortable et lumineuse possède une alcôve avec lits superposés. De plus, vous trouverez une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant ainsi une plus grande praticité.Un cellier attenant à l’appartement est également disponible, idéal pour le rangement du matériel de ski ou des affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Sa localisation à proximité des pistes, commerces et services constitue un véritable atout. Que vous soyez un couple cherchant un pied-à-terre ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable, cet appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan représente une belle opportunité dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bel appartement entièrement rénové, situé à SAINT LARY SOULAN dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. À seulement cinq minutes à pied des commerces, du télécabine et des thermes avec SPA, cet appartement à acheter à SAINT LARY SOULAN offre la possibilité de se parquer devant la résidence. La copropriété est très calme et bien entretenue. L'intérieur comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec machine à laver, lave-vaisselle, four micro-ondes et hotte aspirante. L'appartement est vendu meublé, prêt à emménager. Profitez des repas sur la terrasse avec vue sur les sommets ou détendez-vous après une journée de ski. Dans le village, les thermes vous attendent pour découvrir les bienfaits des eaux thermales sans avoir besoin de voiture. De nombreux magasins de sport situés à proximité permettent de louer facilement du matériel. Avec seulement quatorze propriétaires dans la résidence, les charges de copropriété restent très raisonnables. La taxe foncière et la taxe d'habitation s'élèvent à environ 1141 euros, un montant correct, surtout compte tenu de la bonne rentabilité grâce aux locations saisonnières. La demande locative est forte tout au long de l'année à SAINT LARY SOULAN, un lieu très fréquenté. Pour toute visite, je suis à votre disposition. Nombre de lots dans la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges : 1466€, soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement situé à deux pas du centre-ville de Saint-Lary, dans une résidence au calme, ce studio cabine de 26,28 m² (loi Carrez) offre tout le confort pour vos séjours à la montagne. Il se compose d'une cabine avec fenêtre équipée de deux lits superposés, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un salon/séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. Une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis complètent cet ensemble. Rénové récemment, cet appartement en parfait état, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de Saint-Lary, été comme hiver. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement est fait pour vous ! Amoureux de la montagne, ce charmant deux pièces situé dans la résidence “Le Grand Schuss” est idéalement placé face aux pistes de ski, il offre un accès direct aux joies de la glisse et un cadre enchanteur été comme hiver. Ses atouts ? • Un séjour cosy avec kitchenette équipée et canapé convertible. • Une chambre séparée avec fenêtre, parfaite pour avoir un peu d'intimité. • Une salle de bains avec WC. • Un balcon ensoleillé plein Sud pour profiter des vues imprenables sur la montagne. • Un cellier à ski individuel pour ranger tout votre équipement. • Possibilité d'acquérir un parking sécurisé pour garer votre véhicule avec toute tranquillité. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être loué et offre une bonne rentabilité locative. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement est la perle rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour vite pour organiser une visite ! Possibilité de réserver un créneau le dimanche ! Cette annonce référence 278386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Appartement à vendre à ST LARY SOULAN, dans le département des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Ce bien, offrant un enneigement et un ensoleillement exceptionnels, constitue un placement immobilier sûr, alliant plaisir et rentabilité. Cet appartement ST LARY SOULAN peut être utilisé de trois manières : comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante incluse gratuitement. Vous n'avez rien à gérer ! \Profitez d'une réduction de 20 % sur vos séjours grâce au bail commercial, ce qui permet d'acheter cet appartement à 40 % en dessous de sa valeur initiale. \La rentabilité est garantie avec des loyers réguliers, sécurisés et indexés. Vous percevez vos loyers même si l'appartement n'est pas loué, sans impôt ni CSG pendant de longues années : imposition à 0 euro. De plus, vos charges de copropriété sont maîtrisées, seulement 44 euros par mois. \Votre patrimoine sera entretenu avec soin, sécurisé et valorisé au fil du temps. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ST LARY SOULAN.

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L’offre exceptionnelle de vos vacances : remise de 20 000€ sur votre logement, livré au printemps prochain !* Modularité et Rentabilité - Dernières opportunités ! Rentabilisez dès à présent l’achat de votre appartement neuf T4 Duplex au cœur des Pyrénées, dans la vallée d'Aure ! A Saint-Lary-Soulan, les amoureux de la nature découvriront des s ites naturels d’exception . Cette commune incarne l’alliance du charme et des traditions d’un village de montagne . C’est la conjugaison du dynamisme d’une station de ski et de la quiétude d’une station thermale. Enfin, c’est l’art de vivre le terroir pyrénéen. Située à 830m d’altitude, la ville vous réserve des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes , offrant ainsi un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature. A chaque saison, vous trouverez une multitude d’activités à pratiquer dans cette région. *voir conditions sur eiffage -immobilier.fr ...

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce superbe appartement T2 idéalement situé au Pla d'Adet, au pied des pistes et en plein coeur de la station. En parfait état et prêt à être occupé, ce logement représente une opportunité rare tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif attractif. Orienté côté vallée, l'appartement offre une vue panoramique absolument exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un véritable écrin naturel que vous pourrez admirer été comme hiver. Cette vue dégagée apporte une atmosphère apaisante dès votre arrivée. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, assure un repos optimal après vos journées de ski ou de randonnée. La salle de bains avec douche et WC est soignée et fonctionnelle. Les points forts du bien : Emplacement privilégié au Pla d'Adet, à deux pas des pistes Appartement en excellent état, aucune rénovation à prévoir Magnifique vue dominante sur les Pyrénées Bien idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location saisonnière Environnement dynamique l'hiver et ressourçant l'été Que vous soyez à la recherche d'un cocon montagnard ou d'un investissement sûr dans une station prisée, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa praticité et son cadre exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur des Pyrénées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804

Bien le moins consommateur d'énergie

101 880 €

2 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,72 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Lary-Soulan (65)

À SAISIR : Vente appartement à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées. Cet appartement 2 pièces se situe au premier étage d'une résidence-services et offre un coin séjour/salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À votre disposition, une terrasse de 10,42 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un stationnement en sous-sol et un casier à ski. Cet achat appartement à Saint-Lary-Soulan représente une opportunité d'investissement locatif de choix, avec un statut LMNP et la reprise du bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, garantissant une rentabilité locative de 6,43 %. Les loyers annuels sont de 6.554 € HT (7.209 € TTC), le tout géré par des professionnels pour un service sans souci. La résidence est équipée d'une piscine extérieure chauffée en été, idéal pour profiter des plaisirs des Hautes Pyrénées. En outre, ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 132 lots au total et aucune procédure en cours. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.

Coup de cœur du secteur

104 144 €

2 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,82 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Lary-Soulan (65)

À saisir, appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan, situé dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette offre d'achat appartement Saint-Lary-Soulan propose un investissement locatif sous le statut LMNP, avec une reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, garantissant une rentabilité locative de 6,26 %. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 6.522 euros HT (soit 7.174 euros TTC), avec un bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025, renouvelable tacitement. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 132 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La résidence, nichée dans la vallée d'Aure, offre une piscine extérieure chauffée durant l'été et une exposition optimale pour profiter pleinement de cette région montagnarde. Vous découvrirez un appartement 2 pièces avec un coin nuit, situé au rez-de-chaussée, disposant d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi qu'une terrasse privée d'environ 7 m². Ce bien est également complété par un cellier à ski et un stationnement en sous-sol. En choisissant cet achat appartement Saint-Lary-Soulan, vous bénéficiez d'une gestion déléguée complète par Odalys, incluant la gestion des locataires et l'entretien. Une fiscalité avantageuse vous attend sous le statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement 2 pièces, idéal pour un investissement, est situé dans une résidence-services au rez-de-chaussée et se compose d'un séjour/salon, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il inclut également un stationnement et un cellier à ski en jouissance privative. Ce bien est proposé à la vente avec un bail commercial en cours géré par le professionnel Odalys, garantissant ainsi une rentabilité locative de 5,92 %. Le loyer annuel actuel est de 5 696 EUR HT. Profitez des plaisirs des Hautes-Pyrénées dans ce cadre enchanteur de la vallée d'Aure, avec son enneigement et son ensoleillement exceptionnels. La résidence dispose également d'une piscine extérieure chauffée durant l'été. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un nombre de lots de 132, sans procédure en cours. Avec Odalys, la gestion des locataires et de l'entretien est entièrement déléguée, vous offrant une gestion simplifiée et des avantages fiscaux grâce au statut LMNP.

Saint-Lary-Soulan : 2 pièces, loggia, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 10,31 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

[ VOTRE APPARTEMENT À LA MONTAGNE ] // SAINT-LARY-SOULAN – Découvrez L’OUREA, une résidence neuve idéalement située au cœur des Pyrénées, à deux pas du centre-ville et des pistes. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. À 20 minutes de l’Espagne et 5 minutes à pied des commodités, L’OUREA occupe un emplacement recherché, qui combine dynamisme local et environnement naturel préservé. Les logements offrent des pièces lumineuses, des espaces optimisés et des balcons permettant de profiter de vues dégagées sur les massifs environnants, pour un quotidien serein et confortable. Possibilité de personnalisation : vous pouvez choisir les finitions et aménagements pour adapter votre logement à vos goûts et besoins. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour plus d’informations ou pour concrétiser votre projet, contactez nos conseillers à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR. (Ref.00000211-TC000002550/1687-321174)

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