Achat Appartement 2pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

iad France - Christine Gasc vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, situé au cœur du centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, avec un accès à l'autoroute en seulement 5 minutes. Aix-en-Provence est à 30 minutes et Marseille à 45 minutes. Le stationnement est disponible sur les parkings publics. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson et four micro-ondes/grill), d'un îlot central, d'un coin nuit de type suite parentale avec douche et vasque (pièce sans fenêtre) et d'un WC séparé. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, faibles charges, double vitrage, et un bon potentiel locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Réservez rapidement votre créneau pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 12,5 € par mois (soit 150 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est classe ENERGIE D, indice 186, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ? Ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au cœur de Saint-Maximin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait vous séduire. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, construite en 2014), cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte), d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau spacieuse, d'une entrée accueillante et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également de la climatisation réversible, garantissant un bien-être tout au long de l'année. Un véritable coup de cœur avec sa superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. C'est un bien rare sur le secteur, alliant modernité et emplacement privilégié. DPE : C, avec une estimation des coûts annuels entre 450 et 670 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros par mois pour l'année 2024/2025. Mandat n° 2968, prix de vente de 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré au 0663120659, agent commercial, EI, RSAC Aix-en-Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 153 lots, charges annuelles : 1020 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, situé au cœur de la ville dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement, d'une superficie de 70 m², se trouve au premier étage d'un quartier dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, restaurants et services. La ville est prisée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille avec toutes les facilités à portée de main. Doté d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et d'un bureau, cet appartement T2 est parfait pour un couple ou une petite famille. Il procure un cadre de vie fonctionnel et agréable, en plein centre de Saint-Maximin. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 5 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure liée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, au 06 32 84 80 18 ou par email à juana.jullien@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 884 935 438.

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rénové de 39 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au cœur d'une commune dynamique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 17 m², dotée d'une cuisine américaine ouverte de 9 m², parfaite pour accueillir vos proches ou pour profiter d'un espace convivial au quotidien. L'agencement optimisé garantissant confort et fonctionnalité fait de cet appartement un lieu de vie agréable. Une chambre distincte assure une séparation des espaces pour plus d'intimité, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble.L'emplacement est très recherché : à seulement 5 minutes à pied de la place centrale animée, avec un accès facile aux lignes de bus conduisant à Aix-en-Provence et Brignoles en moins de 30 minutes. Les magnifiques espaces verts à proximité, ainsi que le massif de la Sainte-Baume, raviront les amateurs de nature et de balades en plein air.Avec de faibles charges de copropriété s'élevant à seulement 30 € par trimestre et une taxe foncière maîtrisée à 600 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sans compromettre leur qualité de vie.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 740 € et 1040 € par an, les prix étant indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Intéressé par ce bien ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28769. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 224 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de ville .A proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts et à proximité de la basilique Sainte-Marie-Madeleine. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, un appartement en duplex de 49m² avec entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte , à l'étage une chambre, salle d'eau et wc séparée . Double vitrage PVC. Peu de charges de copropriété, potentiel locatif important Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MANICHON, Tél. : 0623743813, E-mail : nicolas.manichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 100661636

iad France - Renaud Pioline vous propose un **achat appartement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume** : investissez dans cet appartement studio cosy à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement T1 bis de 25m² est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de praticité. Cet appartement, idéal pour un célibataire ou un couple, offre un espace de vie lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte. Grâce à sa configuration, vous profiterez d'une chambre mansardée et de rangement pour un gain d'espace au quotidien. Parfait pour ceux qui recherchent un logement facile à entretenir et à personnaliser. Situé dans le centre de Saint-Maximin, à côté des jardins et proche des commodités, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement locatif. La ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité. La résidence bien entretenue est équipée d'un interphone assurant la sécurité des habitants. Actuellement loué meublé à 580€ par mois, il peut également être vendu libre d'occupation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet **appartement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre**. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858.

Découvrez de nouveaux appartements neufs, dont certains avec vue dégagée sur les collines, à quelques minutes de Saint Maximin, offrant confort d'un village et toutes les commodités d'une ville. Du 2 au 4 pièces dont certains offrant une grande terrasse privative. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**