Achat Appartement à Cotignac (83) : 16 annonces

Achat appartement Cotignac dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement entièrement rénové en 2022, confortable et moderne. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, 2 chambres dont une avec salle de douche, 2 wc indépendants. Electricité, plomberie, climatisation, tout est en parfait état. Cave voutée rénovée pour le rangement. Prestations haut de gamme, idéal pour couple, vacances ou location. Profitez de la douceur de la Provence avec cet appartement à acheter à Cotignac.

***IMPORTANT À LIRE*** : Possibilité d’achat de 2 lotsVenez découvrir cet appartement à acheter à Cotignac, un duplex semi-troglodyte exceptionnel qui marie charme historique et confort contemporain, situé au cœur du pittoresque village. La rénovation complète est achevée, il est semi-meublé et prêt à être habité immédiatement – une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre en Provence ou pour réaliser un investissement judicieux.**Caractéristiques Principales :**Rez-de-Chaussée : Une pièce troglodyte creusée dans la roche, parfaite pour un espace de vie chaleureux ou un atelier créatif, tout en bénéficiant d'une fraîcheur naturelle.Étage : Espace modulable comprenant un coin nuit ou bureau, toilettes et salle d’eau. Climatisation intégrée pour un confort inégalé tout au long de l’année.**Emplacement Idéal :**Niché dans le Carré des Arts, à deux pas des galeries, boutiques et cafés pittoresques. Profitez de l'effervescence du village tout en savourant une tranquillité authentique.**Atouts Essentiels :**Authenticité : Éléments historiques pour une expérience de vie unique.Lumineux : Agencement intelligent favorisant une belle lumière naturelle.Prêt à l’Emploi : Rénové récemment et semi-meublé – installez-vous sans délai.**Potentiel d’Investissement :**Cet appartement à vendre à Cotignac est idéal pour la location à courte durée sur des plateformes comme Airbnb, grâce à son caractère atypique qui séduit les voyageurs en quête d'expériences mémorables. Situé dans un village touristique du Var, attirant un flux constant de visiteurs amoureux d’art et de patrimoine, il propose un fort potentiel de rendement locatif. Les logements insolites se louent souvent à des tarifs élevés, offrant ainsi de belles perspectives de retour sur investissement avec un taux d'occupation élevé, particulièrement en saison.L'opportunité d’acquérir également le duplex historique au-dessus accentue cet attrait, permettant de créer un ensemble immobilier diversifié et lucratif pour des locations uniques. Pour les investisseurs avertis, envisagez d’acheter les deux duplex en une seule transaction pour un montant total de 298 000 €, maximisant ainsi votre portefeuille avec une offre groupée exclusive et un potentiel de revenus accru.Ce bien est parfait pour les amateurs de villages provençaux souhaitant allier histoire et modernité, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***Vente appartement Cotignac*** : Une opportunité à ne pas manquer !À Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce duplex unique qui allie charme historique et confort moderne. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie authentique ou d'un investissement prometteur, cet appartement à acheter à Cotignac est fait pour vous.- **Caractéristiques Principales** -Espace de Vie : Un spacieux séjour équipé d'une cheminée d'époque, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Chambres : Deux chambres mansardées qui offrent une atmosphère charmante et intime.Confort Moderne : Climatisation et connexion fibre optique installées pour un confort optimal en toute saison.Salle de Bain : Toilettes séparées et coin douche pour plus de praticité.- **Emplacement Idéal** -Situé au cœur du village pittoresque de Cotignac, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux boutiques locales, cafés et à une vie communautaire dynamique. Ce duplex positionné stratégiquement vous permettra de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des attractions provençales.- **Atouts Essentiels** -Charme Historique : Détails architecturaux et cheminée d'époque vous séduiront.Luminosité : Bénéficiez d'un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle dans tout l'espace.Emplacement Privilégié : Proche de toutes les commodités et attractions culturelles, dans une zone recherchée.- **Potentiel d'Investissement** -Ce duplex offre de belles perspectives pour de la location courte durée sur des plateformes comme Airbnb, grâce à son caractère atypique. Situé dans un village touristique comme Cotignac, qui attire un flux constant de visiteurs, il promet un rendement locatif intéressant. Acheter cet appartement à Cotignac, c’est s’assurer des taux d’occupation élevés, surtout en saison.De plus, l'opportunité d'acquérir également le duplex semi-troglodyte situé en dessous renforce le potentiel locatif et la rentabilité. Pour les investisseurs, envisagez d’acheter les deux duplex pour un montant total de 298 000 €, maximizez votre portefeuille avec cette offre groupée et accentuez vos revenus locatifs.Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent allier vie dans un village plein de charme et opportunités d'investissement. Ne laissez passer cette chance unique. Cette propriété est présentée par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) vous propose : À vendre – Charmant appartement au cœur du village de Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéalement situé en plein centre du village de Cotignac, est reconnu pour son authenticité, son cadre de vie provençal et son attractivité touristique. Avec un accès facile aux commerces, restaurants et commodités, il offre un emplacement de choix. Actuellement loué à 490 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité intéressante et une occupation immédiate. L’appartement comprend un salon lumineux avec une penderie intégrée, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse et bien agencée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose d'une salle de douche et de toilettes, assurant confort et praticité. Cet appartement à vendre à Cotignac constitue une occasion à ne pas manquer pour un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés du Var. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Lapinta EI (ID 90337), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France (RSAC Draguignan n° 991035494). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un ensemble de deux appartements en duplex idéalement situé au cœur du village de Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces biens proposent une magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le Rocher et les toits du village. La surface habitable totale des deux appartements est de 120 m2. L'appartement principal, d'une superficie d'environ 73 m2, se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec lavabo et d'un WC séparé. Des escaliers mènent à une pièce pouvant servir de deuxième chambre. Cet appartement dispose également d'un accès à une jolie terrasse offrant une vue exceptionnelle. Le studio, d'environ 47 m2, est spacieux et idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une cuisine/salle à manger, un grand séjour/chambre et une salle d'eau avec douche et lavabo. Pour votre projet d'achat appartement Cotignac, n’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. DPE appartement principal D227 et DPE studio D176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elisa Bou Anich vous propose: Cotignac. Rare à la vente. Bénéficiant de son entrée indépendante, situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 80 m² offre un salon avec cheminée, une cuisine/ salle à manger séparées, deux grandes chambres, dont une avec un coin bureau ou dressing modulable, une salle d'eau et des toilettes séparés. À proximité immédiate des commerces et au calme, il bénéficie également d’une grande cave et d’un vaste grenier aménageable. Son emplacement central et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur ! * Important : les photos avant/ après on été retouchées par intelligence artificielle, uniquement pour des ajustements de peinture et de décoration (excepté pour la salle d'eau), sans modification des volumes ni de la structure. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le pittoresque village de Cotignac, au sein du département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère est à vendre. Elle se compose de deux appartements distincts ainsi qu'un jardin, offrant une belle opportunité pour un achat appartement Cotignac. Que ce soit pour une famille, comme investissement locatif ou résidence secondaire, ce bien dispose de 2 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau avec WC, et un salon vitré. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Cotignac.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 843 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Cotignac (83)

Situé au cœur du pittoresque village de Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex à vendre vous offre une opportunité unique pour un achat appartement COTIGNAC. Au dernier étage d'un immeuble bourgeois soigneusement rénové, cet espace atypique d'environ 70 m2 (57,56 m2 Loi Carrez) a été entièrement refait à neuf tout en conservant son charme d'époque. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'escaliers en colimaçon, de poutres apparentes et d'un parquet massif. Une mezzanine propose un espace nuit avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la place de la Mairie et de toutes les commodités, cet appartement à acheter COTIGNAC est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les loisirs et commerces se trouvent à quelques pas, et l'accès à l'autoroute A8 est à 14 km. Ce bien inclut une cave privative de 5,30 m2 dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes et sans procédures en cours. Prix de vente : 149 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu SPRINGAUX.

Produit rare !Au coeur du village, Cotignac immobilier vous propose un ensemble de 2 appartements en duplex avec terrasse.La surface habitable totale est de 120m2. La vue panoramique sur le Rocher et les toits du village est magnifique.Le Duplex de 73,65m2 Loi Carrez est composé de :- Cuisine/salle à manger- Deux chambres- Un séjour- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une terrasseLe Studio indépendant de 47m2 Loi Carrez, composé :- Séjour et/ou chambre- Cuisine/salle à manger- Salle de bain (douche et WC)Idéal pour un pied-à-terre à Cotignac ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement à Cotignac, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 personnes déjà intéressées

252 000 €

3 360 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cotignac (83)

Superbe duplex en vente à Cotignac, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement traversant de 75 m² a été rénové avec goût et offre une vue imprenable sur le rocher. Il est réparti sur 3 niveaux avec un accès indépendant. Composé d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC, 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau avec WC, placards, et un espace détente avec balcon. Idéal pour profiter de l'ambiance de ce charmant village. Achat duplex Cotignac à ne pas manquer!

À vendre : appartement spacieux de 140 m² situé à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée et un wc indépendant. Le premier niveau offre deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Au dernier étage, une grande pièce à vivre avec salle de douche et wc s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Cotignac représente une rare opportunité, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Cotignac (83)

Charmant T2 rénové – Cœur du village de Cotignac Situé au centre du pittoresque village de Cotignac, dans une ruelle calme et agréable, ce bel appartement T2 de 61,55 m² carrez, a entièrement été rénové en 2020. Isolation, toiture, électricité etc... Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de village en copropriété, cette habitation allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Se compose d'une entrée accueillante, desservant d'un côté un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de l'autre, une spacieuse chambre, une salle de bains et WC séparés. Grâce à sa configuration de plain-pied et sa situation paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme provençal de Cotignac, aux portes des gorges de Verdon ! Agent commercial immobilier – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 432

À la recherche d'un achat duplex à Cotignac ? Découvrez ce duplex Cotignac à vendre, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lumineux appartement d'environ 90 m², rénové avec le charme typique de la Provence, se trouve dans un quartier paisible. Il comprend une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains avec toilettes. Sa belle terrasse semi-couverte de 26 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur intime dans un cadre agréable.

Situé dans une petite ruelle paisible au centre du village de Cotignac, ce charmant duplex de 40 m² loi Carrez combine un très bon DPE (C et A), et un gros potentiel, gage d'efficacité énergétique. Description du bien ●Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec son coin cuisine ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. ●Étage : une grande chambre très lumineuse avec vue dégagée (aucun vis-à-vis), un dressing et une salle d'eau. Possibilité d'aménagement : création d'une suite parentale d'environ 20m2 , d'un bureau ou d'un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. Atouts principaux ●Emplacement recherché : au calme mais à deux pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. ●Parkings publics à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. ●Double vitrage. ●Aucune charge de copropriété. ●Toiture refaite il y a moins de 10 ans. ●Très bonne performance énergétique (C et A). ●Fort potentiel d'évolution : T2 modulable en T3. Cotignac, un village provençal d'exception Cotignac est l'un des plus beaux villages du Var, réputé pour son authenticité, son cadre pittoresque et sa vie culturelle animée. Vous profiterez d'une situation idéale : ●A 1 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, marché provençal). ●A 20 minutes d'un lac et à environ 35 minutes du lac de Sainte-Croix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. ●A 1 heure environ de la Méditerranée (Hyères, Toulon, Saint-Tropez accessibles en voiture). Cet appartement à rafraîchir est une véritable opportunité : que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence principale au cœur du village ou un investissement locatif, il saura répondre à vos projets. Visite virtuelle sur demande! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 591647 )

Au cœur de Cotignac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, je vous propose cet appartement d'environ 80 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, avec entrée indépendante. Ce bien offre une base saine et habitable aujourd'hui, mais surtout un véritable terrain d'expression pour une rénovation personnalisée : séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants.Atouts rares :- Grande cave / atelier, idéale pour une activité artisanale ou artistique- Vaste grenier aménageable, permettant la création d'un studio ou bureau (sous réserve d'autorisations)Un bien aux multiples projets qui s'adresse aussi bien à :une personne seule ou un couple, une famille avec un enfant, un artisan recherchant un lieu de vie et de travail,un investisseur visant une plus-value ou un projet locatif qualitatif. Emplacement central, commerces à pied, environnement calme.Une opportunité authentique et évolutive dans l'un des villages les plus prisés du Var. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916

Opportunité unique à Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente un appartement de 36 m2, idéalement situé dans l'une des communes les plus recherchées du Var. Ce bien, surnommé le 'Saint-Tropez du Haut-Var', allie charme et rentabilité immédiate.Détails de l'offre : - Prix : 97 000 EUR - Loyer actuel : 490 EUR / mois - Rentabilité brute : environ 6 % - Gestion : Locataire déjà en place, pas de frais de recherche à anticiper. Cet appartement à vendre a été conçu pour maximiser chaque espace : - Espace de vie : Un salon lumineux avec des rangements raffinés. - Cuisine : Espace dînatoire fonctionnel et accueillant. - Côté Nuit : Une chambre apaisante, idéale pour un repos complet. - État : Intérieur bien entretenu, salle d'eau moderne, pas de travaux lourds nécessaires. Pourquoi opter pour un achat appartement Cotignac ? Investir à Cotignac, c'est garantir une sécurité patrimoniale. Le village attire tout au long de l'année une clientèle internationale et locale grâce à son Rocher emblématique et à son art de vivre. Que ce soit pour de la location à long terme, comme c'est le cas actuellement, ou pour envisager une location saisonnière, le potentiel de cet appartement à acheter à Cotignac est considérable. Ne manquez pas cette opportunité de placement sûr dans l'immobilier varois. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui.