Achat Appartement 2pièces à Toul (54) : 61 annonces

Paul BRAUNECKER de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose un appartement à acheter à Toul, dans le quartier République. Ce F1 Bis avec entrée privative donne sur la rue et est situé en rez-de-chaussée surélevé (6 marches).L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de WC indépendants et d'une cuisine non équipée de 10 m². La grande pièce de vie, qui fait office de séjour, mesure 16 m² et inclut un coin nuit de 9,5 m². Ce bien dispose d'une chaudière au gaz récente et de fenêtres à double vitrage, bien que quelques travaux soient à prévoir. Avec une surface totale de 52,5 m², cet appartement à vendre à Toul est idéal pour un premier achat. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E. La copropriété comprend 2 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 185,00 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Paul BRAUNECKER au 06 11 57 33 80. Agent commercial - EI - RSAC NANCY No 938 891 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Appartement F2 à vendre à Toul, Meurthe-et-Moselle. Superbe occasion pour un achat d'appartement à Toul, idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur ! Ce charmant appartement de 40 m² se trouve en plein cœur de la ville et à proximité de toutes commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement comprend : un hall d'entrée avec une penderie à portes coulissantes, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette et WC. La taxe foncière est de 400 €. Ce bien dispose de double vitrage et aucun travaux n'est à prévoir. La rentabilité pour un investisseur peut atteindre 10,8%. De plus, l'appartement a été précédemment loué meublé, et l'ensemble du mobilier peut rester, ce qui permet une mise en location immédiate sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez Sylvain LABRIET au 0630540981. Le prix de vente est de 50 000 € frais d'agence inclus (frais d'agence de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10%). Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 480 €/an. Aucune procédure en cours. Logement avec une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Montant mensuel estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 603,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2015. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY, RCP 154085468E - MCE - 001.

Au centre de Toul, à 2 min à pied de la place du marché avec son parking, proche de toutes commodités. Idéal investisseur ou 1er achat. Situé au 1er étage, venez visiter ce F2 de 40 m2 à rénover. Composé d'une pièce principale de 22 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous sol. Le parquet pour le sol et les radiateurs sont déjà à disposition et compris dans le prix. L'isolation des murs de la pièce de vie et de la chambre a également été commencée. Taxe foncière : 530 € Chauffage au gaz individuel Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots dont 2 d'habitation Pas de syndic / Pas de charge de copropriété Pas de plomb, ni d'amiante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

36 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Toul (54)

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Appartement à acheter à Toul, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À vendre : Studio T1 bis de 18 m² en rez-de-chaussée, parfait pour les investisseurs. Ce studio agréable comprend une entrée accueillante, un espace salon/séjour/cuisine de 8,5 m² avec des placards intégrés, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre.Opportunité à saisir pour les investisseurs avec un potentiel de rentabilité brute de 10 %. Cette rentabilité peut être accrue en optant pour une location meublée avec peu d'efforts. Equipements : cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramique, fenêtres double vitrage avec volets.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Toul qui combine confort et rentabilité ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 26,67 € (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Passe-Coutrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le secteur prisé de Boufflers à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 54,20 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ou une vente appartement Nancy. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, ce bien se révèle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, semi-ouverte, assure une organisation fonctionnelle. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement donne sur un espace verdoyant, garantissant ainsi un environnement calme, sans nuisances sonores. De plus, la copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Nancy!

Situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m², à vendre à Nancy, se trouve au premier étage d'une petite copropriété intime dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle inondant la pièce de vie. L'agencement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez une agréable chambre, côté jardin, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Nancy est son espace extérieur privatif. En pleine ville, profiter d'un jardin arboré est une véritable rareté. C'est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou passer des soirées d'été, à l'abri des regards indiscrets et du bruit urbain. Pour la praticité, l’appartement dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un cagibi, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 4058

À la recherche d'un achat duplex à Nancy ? Découvrez ce superbe duplex à vendre, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Implanté dans le quartier Mon Désert, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme, grâce à sa cour intérieure, et vivant, avec une proximité immédiate aux commerces, services et au parc Sainte-Marie, parfait pour vos activités sportives ou vos promenades dominicales.L'entrée vous mène à un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une vaste pièce de vie adjacente à une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un rangement optimal. Un WC indépendant complète cet étage, facilitant votre quotidien.À l'étage, l'espace nuit est composé de deux confortables chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre pour bébé, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.Que vous souhaitiez faire de ce duplex Nancy à vendre votre résidence principale ou un investissement locatif, vous serez séduit par son état impeccable et sa localisation recherchée. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un avantage considérable dans cette secteur.Ne laissez pas passer cette rare opportunité mêlant charme, tranquillité et praticité. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4059.

Découvrez cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée, situé à Villers-lès-Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Très lumineux, il offre un agréable espace à vivre avec une exposition nord et une terrasse de 12.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle résidence, située dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Villers-lès-Nancy. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Toul (54)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Villers-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Situé dans une résidence construite en 1990, cet appartement de type T2 d'une superficie de 43 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. Idéalement placé sur le boulevard Foch, à seulement 6 minutes en voiture et 9 minutes en vélo de la faculté des sciences, et à 10 minutes à pied de l'IUT Charlemagne, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy est bien pensé. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC, une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée orientée sud-ouest. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour discuter de votre projet et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 35 lots sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles estimées à 75 € (soit 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est classée C avec un indice de 158, et la classe climat est A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Eberhardt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

2 435 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Toul (54)

En exclusivité, cet appartement T2 de 42 m² est à vendre à Nancy, dans le quartier recherché de Médreville. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, assurant un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol et un grenier viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser son potentiel. La copropriété est bien entretenue et calme, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement prisé. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Profitez de cette occasion unique pour réaliser un achat appartement Nancy. Pour plus d'informations, contactez ORPI RÉUSSITE au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2267.

Situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m², à vendre à Nancy, se trouve au premier étage d'une petite copropriété intime dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle inondant la pièce de vie. L'agencement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez une agréable chambre, côté jardin, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Nancy est son espace extérieur privatif. En pleine ville, profiter d'un jardin arboré est une véritable rareté. C'est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou passer des soirées d'été, à l'abri des regards indiscrets et du bruit urbain. Pour la praticité, l’appartement dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un cagibi, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 4058

0HERVE KALIFA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.00 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

2 pièces balcon Nancy Situé Situé proche des commerces et transports - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5,65 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T/2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

À vendre, charmant appartement T2 lumineux à LAXOU, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à LAXOU saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. D'une superficie bien optimisée, il se compose de : - Une agréable pièce de vie baignée de lumière,- Une cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos envies,- Une chambre confortable avec possibilités de rangement,- Une salle de bain avec WC, propre et fonctionnelle.Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. Points forts : - Dernier étage, sans vis-à-vis - Calme et lumineux - Petite copropriété - Cave + Parking Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

À vendre, charmant T2 avec terrasse et parking à Laxou, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé rue de l'Abbé Didelot, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du Village et l'accès immédiat à toutes les commodités. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1994, cet appartement Laxou à vendre possède une superficie de 48 m² Carrez. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 21,6 m², une cuisine attenante, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains. L'agencement astucieux permet d'agrandir l'espace de vie en ouvrant la cloison entre la cuisine et le séjour. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour, sans vis-à-vis, parfaite pour les journées ensoleillées. Le chauffage est individuel électrique et le logement est isolé (classé 'C') et aux normes électriques. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Laxou, à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 90. Honoraires à la charge du vendeur. Prenez note que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

À la recherche d'un achat appartement NEUVES-MAISONS ? Ce charmant appartement T2 neuf de 43 m² est situé à Neuves-Maisons, dans une résidence moderne, sécurisée et récemment construite. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé pour un confort de vie idéal : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain contemporaine et un WC séparé pour plus de commodité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente.Cet appartement NEUVES-MAISONS à vendre respecte les dernières normes de construction, assurant confort thermique, isolation et économies d'énergie. La livraison est prévue pour janvier 2028. Un stationnement est possible en supplément avec l'acquisition de places de parking intérieures ou extérieures au sein de la résidence.Cette offre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une véritable opportunité à ne pas manquer dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant et soyez parmi les premiers à en profiter !Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 51 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520), 13 Boulevard Hardeval. À vendre, appartement type F2 situé au 3e et dernier étage, offrant une belle luminosité. Cet appartement fonctionnel se compose de : Un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un toilette. Annexes: -Cave privative -Place de parking extérieure Informations locatives Loyer pratiqué au dernier bail: 430 EUR / mois Charges : 35 EUR / mois Appartement actuellement libre d'occupation, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Les atouts Dernier étage Stationnement et espace de stockage inclus Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence ORPI vous propose à la vente un studio de 23 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, libre de toute occupation. Cet appartement à vendre à Nancy se trouve dans le quartier prisé de Nancy Boufflers. Idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant réaliser un achat appartement Nancy pour une occupation immédiate, il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un débarras et d'un dégagement. Lumineux et en bon état, cet appartement en Meurthe-et-Moselle présente un fort potentiel locatif ou permet une installation rapide sans contrainte de bail. N'hésitez plus, contactez-nous au 03 83 200 210. ORPI RÉUSSITE, votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2254

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur garanti pour cet appartement à vendre à Frouard, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes commodités. Ce loft d'exception de 150 m2 de surface totale offre 95 m2 habitables et un aménagement soigné, vous plongeant dans un espace de vie au confort et au design contemporains. Vous serez séduit par la pièce principale lumineuse de 79 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. L'appartement comprend également une chambre, un dressing, un espace spa avec équipement audio intégré pour vos moments de relaxation, une belle salle de bains, un wc séparé et un cellier. En mezzanine, profitez de 33 m2 supplémentaires pour créer deux chambres ou bureaux. Equipé de menuiseries de qualité, d'un système de chauffage mixte et d'une climatisation réversible, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique. Un grand garage de 31 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une centrale d'aspiration viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 11, avec des charges annuelles de 1006 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Frouard dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Dans un quartier prisé, à LAXOU VILLAGE, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare. Venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au coeur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès PMR direct ! Il se compose, d'une entrée , d'une belle pièce de vie de 20m², d'une chambre de 12m² et sa salle d'eau privative de 6.79m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets PVC électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Toul (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, idéalement situé dans un secteur dynamique et stratégique de Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Avec ses 54 m², cet appartement est à deux pas du campus ARTEM et du quartier Vélodrome, offrant un accès proche aux écoles et à tous les commerces. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un investissement locatif destiné aux étudiants ou pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Configuration Fonctionnelle : Cet appartement présente un agencement pratique et lumineux. Il comprend un grand salon séjour de 18 m², idéal pour se détendre, ainsi qu'une belle chambre spacieuse de 14 m². La cuisine séparée de 10 m² est entièrement meublée et équipée, accompagnée d'un couloir fonctionnel avec des rangements intégrés menant à la salle de bain. Chaque mètre carré est optimisé pour assurer un confort quotidien maximal. Ce bien est également doté d'annexes précieuses en milieu urbain : une cave privée et un grenier, qui offrent un espace de stockage non négligeable. La proximité de lignes de transports et des commodités du Vélodrome renforce l'attractivité de cette adresse calme tout en étant connectée. L'Appel à la Découverte : Bien agencé et idéalement placé, cet appartement est un produit rare sur le marché immobilier nancéien actuel. Bien qu'il puisse nécessiter quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, son emplacement à proximité des grandes écoles en fait une valeur sûre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter Nancy, qui possède un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Consommation énergie primaire : E de 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : E de 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Référence agence : 1773.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

À NEUVES-MAISONS, Meurthe-et-Moselle, découvrez un appartement à vendre dans un cadre calme et recherché, où se rencontrent architecture contemporaine et confort moderne. Au sein d'une résidence sécurisée, conçue pour répondre aux standards contemporains, nous vous proposons une gamme d'appartements neufs, allant du T2 au T4, offrant des surfaces généreuses adaptées tant pour un achat appartement NEUVES-MAISONS que pour un investissement locatif. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet élégant T2 de 45 m², situé au 1er étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de balcon, et d'une chambre confortable. Ces logements respectent les dernières normes énergétiques, alliant performance et confort. Des places de stationnement sont également disponibles. La résidence est prévue pour une livraison au 1er trimestre 2028. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tous les appartements disponibles, et obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet de vente appartement NEUVES-MAISONS. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 51 lots, avec des charges annuelles de 1688 €. Nos services incluent des informations relatives aux risques liés à ce bien disponibles sur Géorisques. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Situé dans le secteur prisé de Boufflers à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 54,20 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ou une vente appartement Nancy. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, ce bien se révèle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, semi-ouverte, assure une organisation fonctionnelle. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement donne sur un espace verdoyant, garantissant ainsi un environnement calme, sans nuisances sonores. De plus, la copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Nancy!

À vendre, charmant appartement de 31 m² situé à Laxou, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Niché dans un secteur prisé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement fonctionnel saura vous charmer. Il comprend : - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - une grande chambre de 9 m² avec rangement - une salle de bain et un WC indépendant - un garage fermé. Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal et d'un chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de la température. Ce bien de qualité est idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.03.05.19.86. Cet appartement présente une classe énergétique D avec une consommation de 256 kWh/m2/an et une classe climat B (9 Kg CO2/m²/an). Profitez d'un cadre de vie agréable à Laxou tout en étant proche des commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le n° 981 679 814. Référence agence : 1768.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

À vendre : T2 de 47m² situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, dans le secteur recherché Poincaré/Foch/Anatole France. Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par son charme et sa praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose : - Une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie. - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte créant une ambiance conviviale. - Une belle chambre. Ce bien se distingue par ses fenêtres en bois double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de la température. Cet appartement, à acheter à Nancy, bénéficie d'une classe énergétique E, avec une consommation de 260 kWh/m2/an et une classe climat notée B (8 Kg CO2/m²/an). Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Référence agence : 1572.

Meilleur rendement locatif

113 800 €

2 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Toul (54)

À vendre en exclusivité par votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet appartement à acheter à Nancy, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Charlemagne en Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités telles que les bus, commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur, car le bien est actuellement loué 460 €/mois à une locataire stable depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 18 m², une cuisine fonctionnelle équipée, une grande chambre de 14 m², une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, ainsi que des WC séparés. La résidence, avec ascenseur, est sécurisée et bien entretenue, ce qui en fait un cadre de vie apprécié des locataires, garantissant ainsi une forte demande. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking souterrain privative, ce qui en fait une option d'investissement simple et en toute sécurité au cœur d'une zone recherchée de Nancy. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Nancy et contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.98.25.21.90.