Achat Appartement 3pièces à Toul (54) : 110 annonces

À vendre, appartement T3 situé au 9 rue d'Inglemur, en plein centre-ville de TOUL, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Très bel immeuble construit dans la seconde moitié du XIXᵉ siècle, la copropriété se compose de seulement 4 appartements. La toiture est récente et la partie privative est en bon état. Une partie des combles de 30 m² est incluse, offrant la possibilité d'un agrandissement en duplex. Un cave privative est également comprise dans la vente. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que la création d'une cuisine et la réfection de la salle de bains, sont à prévoir. Les frais de mise en copropriété s'élèvent à 750 € en supplément du prix affiché. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à TOUL, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « T3 à Toul ». Je vous recontacterai rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 261 m²
• 

Quartier Centre Ville

Toul (54)

iad France - Jean-Baptiste Gobert vous présente un appartement F3 à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble orienté plein sud, avec une façade lumineuse, au cœur de Toul, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien, actuellement loué, se compose d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau, de deux petites pièces de 8,9 m², d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave individuelle et une cour intérieure collective viennent compléter ce bien. Avec ses 80 m², cet appartement est clair grâce à son parquet en hêtre et est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière entretenue. La copropriété, bien gérée par le syndic, est constituée de 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les loyers sont payés en début de mois, et l'appartement a été bien entretenu par les propriétaires, garantissant un locataire sérieux et une bonne rentabilité. C'est un excellent projet pour un achat d'appartement à Toul, idéal pour une première acquisition immobilière. Le montant moyen des charges mensuelles est de 77€ (soit 924€ annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Vendu loué 650 e Appartement de 62m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un accès au balcon, 1 chambre, une salle de bain et un wc .Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.Locataire hyper sérieuse, à jour de ses loyers ! Fin de bail Mars 2027 ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693

Situé dans le secteur prisé de Boufflers à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 54,20 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ou une vente appartement Nancy. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, ce bien se révèle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, semi-ouverte, assure une organisation fonctionnelle. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement donne sur un espace verdoyant, garantissant ainsi un environnement calme, sans nuisances sonores. De plus, la copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Nancy!

Situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m², à vendre à Nancy, se trouve au premier étage d'une petite copropriété intime dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle inondant la pièce de vie. L'agencement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez une agréable chambre, côté jardin, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Nancy est son espace extérieur privatif. En pleine ville, profiter d'un jardin arboré est une véritable rareté. C'est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou passer des soirées d'été, à l'abri des regards indiscrets et du bruit urbain. Pour la praticité, l’appartement dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un cagibi, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 4058

À la recherche d'un achat duplex à Nancy ? Découvrez ce superbe duplex à vendre, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Implanté dans le quartier Mon Désert, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme, grâce à sa cour intérieure, et vivant, avec une proximité immédiate aux commerces, services et au parc Sainte-Marie, parfait pour vos activités sportives ou vos promenades dominicales.L'entrée vous mène à un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une vaste pièce de vie adjacente à une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un rangement optimal. Un WC indépendant complète cet étage, facilitant votre quotidien.À l'étage, l'espace nuit est composé de deux confortables chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre pour bébé, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.Que vous souhaitiez faire de ce duplex Nancy à vendre votre résidence principale ou un investissement locatif, vous serez séduit par son état impeccable et sa localisation recherchée. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un avantage considérable dans cette secteur.Ne laissez pas passer cette rare opportunité mêlant charme, tranquillité et praticité. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4059.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Villers-lès-Nancy, situé en rez-de-chaussée et orienté au nord. Profitez d'une terrasse de 10,1 m² et d'une ambiance agréable avec beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité à Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces et des transports. Les 3 pièces sont bien agencées et lumineuses, avec une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Villers-lès-Nancy et allier confort et tranquillité.

3 personnes déjà intéressées

97 000 €

1 311 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Toul (54)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement à vendre à Maxéville, situé à proximité immédiate de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.Idéalement agencé, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. La configuration a été pensée pour optimiser chaque mètre carré.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail) ou de dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien clé en main.Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un appartement à acheter à Maxéville ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 1764

Prix au m² le plus bas

81 000 €

1 095 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Toul (54)

Sur la commune de DOMMARTIN LES TOUL, Julie JOLY vous propose de venir visiter ce bel appartement de 73 m² au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec 2 chambres et cave. Toiture neuve! A rénover, plein de charme et de caractère, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, facilement ouvrable sur la cuisine de 9 m², de 2 grandes chambres de 14 m² situées côté jardin. Une salle de bains et un WC complètent le tout. Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave de 6,50 m². Les ++ : - Toiture 2024 - Interphone - Faibles charges L'appartement du 1er étage de 73 m² est également à vendre, avec jardin, cave et local de 30 m². Prix de vente : 123 000 € FAI. Chauffage : Individuel Gaz. Syndic bénévole Charges de copro : Environ 40 € / mois = Assurance + Electricité commun + Abonnement compteur d'eau Taxe Foncière : 708 € Assainissement : Tout à l'égout Bien soumis au statut de la copropriété. 13 Lots dont 3 à usage d'habitation. Présence de Plomb dans les peintures. Frais d'agence charge acquéreur. Prix affiché : 81 000 € dont 6 000 € de frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

2 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Toul (54)

L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec cave et parking à Villers-les Nancy. Cet appartement de 50 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend une salle d'eau spacieuse et un WC séparé pour plus de confort. La chambre, particulièrement lumineuse, est dotée d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Un bien charmant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz individuel, double vitrage,volets roulants, fibre Charges mensuelles : 90 EUR Proche de toutes commondités (commerces, THERMAL, campus ARTEM, faculté des sciences..) A SAISIR RAPIDEMENT ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

1 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Toul (54)

Situé à Troussey, village apprécié pour son calme et sa verdure, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface d'environ 114 m2, prolongée par une véranda lumineuse et un jardin sans vis-à-vis qui constituent de vrais atouts pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité. Ce bien séduit par son potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant à chacun d'en faire un lieu de vie à son image. La véranda apporte une réelle luminosité et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, vers le jardin qui offre un cadre paisible et préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 463 € - Charges de copropriété : 646 € / an - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique Individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le diffuseur à titre indicatif. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne viennent pas se substituer aux diagnostics obligatoires, aux rapports d'expertise ou aux documents administratifs nécessaires à toute transaction ; pour obtenir ces pièces ou des précisions complémentaires, adressez-vous au diffuseur. Les informations publiées peuvent évoluer et doivent être vérifiées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

1 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,26 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Toul (54)

Laxou – Le combo parfait : espace, lumière et emplacement idéal ! Vous cherchez un appartement où tout est à portée de main et où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus !Direction Laxou, dans une copropriété sécurisée, verdoyante et super bien située. Un appartement qui coche toutes les cases Ce 3 pièces de 75,26 m² vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa belle luminosité et sa distribution fluide des espaces.Exposé Est, il profite d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Au programme : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bains + WC séparés ? Côté confort, on est bien ! Chauffage individuel gaz (chaudière en bon état) Double vitrage PVC Volets roulants PVC (manuels et électriques) Cave pour tout stocker sans encombrer Parking privatif couvert (le luxe en ville !) Un emplacement au top Ici, tout est accessible à pied ou en quelques minutes :écoles, transports, commerces et accès rapides aux axes routiers.Le tout dans un environnement calme et arboré Pourquoi vous allez l'adorer ? ? Lumineux? Fonctionnel? Bien entretenu? Emplacement stratégique? Résidence sécurisée Un appartement prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement malin. Une visite et vous serez conquis ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 107 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Marbache, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de 64 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un jardin privatif. Le bien se compose de trois lots au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est en vente au prix de 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre UHRY, au 0649539518 ou par email à alexandre.uhry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 825 074 693.

À Pompey, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement de 72 m² au sol (57,79 m² selon la loi Carrez) est idéal pour un achat appartement à Pompey. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de trois logements, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La rénovation est prévue pour 2025, et il dispose d'un chauffage individuel électrique. En plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une cave et un jardinet, rendant cet appartement Pompey à vendre particulièrement attractif. Référence agence : 1025.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

VILLERS-LÈS-NANCY — Avenue André Malraux Dans un secteur recherché de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 de 77,49 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande cuisine dinatoire indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie séjour / salle à manger d'environ 40 m² ouvrant sur un balcon de 5 m². Ce volume généreux offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable et harmonieuse d'environ 30 m². Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Des travaux de modernisation (cuisine, salle de bains et rafraîchissements) permettront de valoriser pleinement son potentiel. Un appartement spacieux, lumineux et évolutif, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À découvrir dans une résidence calme et agréable de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 52 m² en bon état séduira familles, couples ou colocataires. Luminosité, confort et fonctionnalité définissent ce logement : Cuisine séparée, aménagée et équipée, pratique et conviviale Salon/salle à manger de 15 m² donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue Deux chambres de 9 et 11 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau Salle de bain fonctionnelle et WC indépendants Une cave pour un rangement supplémentaire et un parking réservé aux résidents pour votre tranquillité Le chauffage collectif au sol, alimenté par le réseau urbain de Vandœuvre, assure un confort optimal, économique et écologique tout au long de l'année. La copropriété prévoit d'importants travaux de rénovation au second semestre 2026 (coût d'environ 10 000€ payé par le vendeur), incluant : Isolation de la toiture et des façades par l'extérieur Réfection de tous les balcons Remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de la ventilation Ces travaux permettront à l'immeuble d'atteindre la classe énergétique B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (223 kWh/m²/an) Classe climat : B (16 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86 Référence agence : 1631

iad France - Salomé GOTTRANT vous propose: Appartement, totalement indépendant, rénové de 3 pièces avec terrasse à Neuves-Maisons - Idéal premier achat ou investissement locatif - Situation idéale pour cet appartement de 50m², situé au cOEur de Neuves-Maisons, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier en cours de rénovation. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour avec petite cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une terrasse de 5m² offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, d'une superficie de 18m², offre un cadre convivial et les chambres, avec des surfaces respectives de 12,5m² et 9m², offrent des espaces de repos confortables. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le chauffage se fait par radiateurs électriques. Vous disposerez de la fibre optique. L'appartement peut être vendu meublé. L'isolation par l'extérieur est tout a fait possible avec devis à l appui. Stationnement facile Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec défiscalisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À Neuves-Maisons, au sein d'un futur programme résidentiel, découvrez ce T3 de 72 m², conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.Cet appartement offrira un agencement optimisé, avec une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.L'espace nuit accueillera 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, dans un ensemble cohérent et facile à vivre.Ce programme neuf a été pensé pour proposer des logements aux prestations actuelles, répondant aux normes énergétiques en vigueur, avec un vrai confort d'usage au quotidien.Implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Un projet immobilier à envisager dès aujourd'hui, pour un cadre de vie de demain.Livraison prévisionnelle : à partir de janvier 2028Plusieurs lots disponibles – différentes surfacesContactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

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Charmant appartement à vendre à Laxou, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet appartement de 54 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement idéal proche de l'A31 et à seulement 900 m de la zone commerciale de la Sapinière. Il offre un cadre de vie pratique, à proximité des établissements scolaires et des services de santé. Ce bien lumineux dispose de volumes bien agencés et d'un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux (salon + salle à manger) avec accès au balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains. En annexes, l'appartement comprend une cave et une place de parking en sous-sol pour un confort au quotidien. Confort & charges : chauffage au gaz, menuiseries en double et triple vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Les charges annuelles incluent la consommation d'eau. Le bien est constitué de 3 lots dans une copropriété de 460 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1104 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement à Laxou, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

NANCY – F3 56 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – 900 € DE LOYERS / MOIS – 2 CHAMBRES LOUÉES EXCLUSIVITÉ – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement F3 de 56,49 m², situé 155 Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace salon / cuisine de 31 m², de deux chambres de 9,50 m² chacune, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. Ce bien est actuellement exploité en investissement locatif, avec deux chambres louées 450 € charges comprises chacune, soit 900 € de revenus locatifs mensuels charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour du stockage. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes du centre-ville de Nancy. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Laxou, Meurthe-et-Moselle, au prix de 113 400 euros. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 d'une superficie de 41 m² se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux avec une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau comprend une douche et les toilettes sont séparées. Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. En outre, il dispose d'une cave en sous-sol et d'une parcelle de jardin privatif. Caractéristiques principales : l'appartement est actuellement en location, générant un loyer de 570 euros (hors charges), avec un bail qui se termine le 31.03.2026. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz, et la connexion Internet est assurée par la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont envisageables pour lui donner un coup de jeune. Cette opportunité d'achat d'appartement à Laxou offre un bon potentiel d'amélioration pour ceux souhaitant s'y installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marc au 06 07 36 02 30.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITE // VILLERS-LES-NANCY // Appartement à vendre T3 de 79 m² avec ascenseur, balcons, garage et cave. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant des années 1980, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy offre un agencement optimal. Il comprend : une entrée avec placard desservant toutes les pièces, une cuisine équipée de 10 m² dotée d'une porte-fenêtre et d'un petit balcon, un séjour spacieux de 31 m² orienté Sud-Est avec accès à un balcon de 5 m², des WC séparés, une salle de douche de 4 m² et deux chambres de 10 m² chacune. Caractéristiques techniques : - Menuiseries double vitrage en bois de 12 mm - Menuiseries PVC double vitrage de 2024 dans la cuisine - Volets électriques Somfy dans tout l'appartement - Chaudière murale à gaz Saunier Duval de 2008 Ce bien est complété par une grande cave de 9 m² et un garage. Pour l'étude de votre projet et l'organisation des visites, un échange téléphonique préalable est requis. Ce bien est disponible immédiatement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 123,67 € par mois (soit 1484 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Eberhardt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'entrée, équipée de placards, dessert un agréable séjour lumineux d'environ 25 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, un dressing ou espace de rangement, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne privative, d'une cave et d'un local vélo collectif. Côté travaux, la copropriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et de la chaudière. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter d'une consommation énergétique maîtrisée.Les dépenses réelles de gaz et d'électricité s'élèvent à 1 573 € par an, sur factures. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 350 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Valentin Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87768878800018