Achat Appartement 2pièces à Villenouvelle (31) : 144 annonces

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - RESIDENCE SÉCURISÉE Venez découvrir ce charmant appartement situé au deuxième dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2023 à Saint-Orens. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès a un balcon en L. L'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Deux places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complète la prestation. L'état du bien ainsi que les prestations délivrées par la résidence assurent un confort immédiat et un aménagement facile grâce à l'agencement de l'appartement. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2433

À vendre à Pompertuzat, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Situé à seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan, cet appartement Pompertuzat à vendre offre une surface habitable d'environ 41 m² et fait partie d'une copropriété bien entretenue. En excellent état, il est équipé de matériaux de qualité et comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Pompertuzat, alliant confort, sécurité et qualité de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 2806.

Quint-Fonsegrives Cours Goudouli Emplacement idéal : à deux pas des commerces, et proche des transports en commun, ce bien séduira tant un primo-accédant qu'un investisseur. Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace et valoriser le bien. Situation centrale et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la partie jour avec une cuisine indépendante et un grand salon les 2 donnant sur une belle Terrasse. La partie nuit comprend une belle chambre avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le lot. La résidence est très bien entretenue, sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour programmer une visite. Référence agence : 1814

À vendre : appartement T2 de 47m² en rez-de-chaussée, exposé nord-est, à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce spacieux et lumineux bien dispose d'annexes de 36m² pour le rangement. Situé au sein d'une résidence moderne intégrée dans un cadre naturel, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus, offrant une ambiance paisible et agréable. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Profitez des espaces verts et d'un stationnement en sous-sol. L'appartement fonctionnel comprend une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, permettant de bénéficier de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre appartement à acheter à Auzeville-Tolosane.

Découvrez cet appartement à vendre à Escalquens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m2, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, vous séduira par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et semi-équipée complète cet espace convivial. La partie nuit comprend une vaste chambre de 11 m2 avec double placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme d'Escalquens, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et aux commerces, accessibles à pied ou à vélo. Profitez en plus d'une place de parking en sous-sol, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ainsi que de la proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Escalquens et contactez-nous pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

84 700 €

2 256 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,54 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Villenouvelle (31)

Dans une copropriété atypique composée de petites maisonnettes mitoyennes d'un seul côté (et non d'un immeuble), découvrez ce T2 en duplex situé dans un environnement calme et proche des commerces. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte, un séjour lumineux avec kitchenette. À l'étage : une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, des combles aménagées en buanderie/dressing et un balcon couvert. Vous bénéficiez également de la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'environ 54 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est vendu loué (bail non meublé) avec un loyer de 460 €/mois HC, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407)

À vendre à Pompertuzat, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Situé à seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan, cet appartement Pompertuzat à vendre offre une surface habitable d'environ 41 m² et fait partie d'une copropriété bien entretenue. En excellent état, il est équipé de matériaux de qualité et comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Pompertuzat, alliant confort, sécurité et qualité de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 2806.

En exclusivité à Castanet-Tolosan, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel proches des commerces et des commodités (arrêt de bus L6 et 81 à 3min à pied).Le bien se compose d'une pièce de vie bien agencée avec entrée et placard, cuisine ouverte et séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable.L'espace nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de parking privative en sous-sol fermé complète l'ensemble.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Dans un secteur à forte demande locative, nous vous proposons un appartement à vendre à Auzeville-Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un 2 pièces de 44 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, offrant des prestations de qualité dans un cadre à taille humaine. L'appartement se compose comme suit : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la loggia • 1 chambre • Une salle de bain avec toilettes • Un extérieur de 5 m² • 1 parking en sus Atouts du bien : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Un bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement les universités et le métro, et le centre est accessible à pied. Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat appartement Auzeville-Tolosane. Nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'accès à tous les lots disponibles en France, y compris des biens off-market • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 et T3, aux volumes généreux et à la luminosité optimale, pensés pour offrir un confort de vie durable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate de Toulouse. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : terrasse ou balcon, cuisine équipée, placards aménagés et local à vélos. La majorité des appartements dispose également de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et bassins d'emploi, répondant ainsi aux attentes des actifs comme des familles. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31750_128 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TOULOUSE (31) // Découvrez le Patio du Lys, la nouvelle résidence du groupe Pichet à seulement 8 kilomètres de l'hypercentre toulousain. Au cœur d'un nouveau quartier, pensé comme un espace ouvert et agréable à vivre, profitez de : Appartements neufs du studio au 4 pièces // Balcons, terrasses ou loggias pour tous les logements // Double orientation pour la plupart des logements // Véritable qualité d'habitat : labels NF HQE et Effinature //20 hectares d'espaces naturels // Lignes de métro : C et extension du B // Lignes de bus (78, 80) // Commerces et infrastructures éducatives ou sportives // Pôles d'activité : Toulouse Aerospace, Airbus Defense & Space, Enova, etc. // Séduit par le Patio du Lys et son environnement qui conjugue accessibilité et qualité de vie ? Contactez nos équipes pour devenir propriétaire de votre appartement à Toulouse ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Patio du Lys à Toulouse, du 1er avril au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À Venerque, au sein du cœur de village, cet appartement T2 entièrement rénové avec soin est à vendre. Il se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. Cet appartement Venerque à vendre est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Vous pouvez également consulter une proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter Venerque représente une belle opportunité.

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Découvrez cet appartement Pompertuzat à vendre, un 2 pièces de 45m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Il se compose de :• un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 1 chambre• une salle d’eau • 1 WC indépendant • un extérieur de 12m²• 2 parkings en susL'appartement est disponible immédiatement.Atouts du bien :• aucun frais d’agence• frais de notaire réduits• charges maîtrisées• personnalisation possible selon l’avancement• prestations de qualité• conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• basse consommation, DPE A/B• éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartement à Pompertuzat et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :• les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris ceux en off-market, avec plus de 60 000 biens• une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez dès aujourd’hui Brigitte pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 et T3, aux volumes généreux et à la luminosité optimale, pensés pour offrir un confort de vie durable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate de Toulouse. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : terrasse ou balcon, cuisine équipée, placards aménagés et local à vélos. La majorité des appartements dispose également de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et bassins d'emploi, répondant ainsi aux attentes des actifs comme des familles. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31750_128 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TOULOUSE (31) // Découvrez le Patio du Lys, la nouvelle résidence du groupe Pichet à seulement 8 kilomètres de l'hypercentre toulousain. Au cœur d'un nouveau quartier, pensé comme un espace ouvert et agréable à vivre, profitez de : Appartements neufs du studio au 4 pièces // Balcons, terrasses ou loggias pour tous les logements // Double orientation pour la plupart des logements // Véritable qualité d'habitat : labels NF HQE et Effinature //20 hectares d'espaces naturels // Lignes de métro : C et extension du B // Lignes de bus (78, 80) // Commerces et infrastructures éducatives ou sportives // Pôles d'activité : Toulouse Aerospace, Airbus Defense & Space, Enova, etc. // Séduit par le Patio du Lys et son environnement qui conjugue accessibilité et qualité de vie ? Contactez nos équipes pour devenir propriétaire de votre appartement à Toulouse ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Patio du Lys à Toulouse, du 1er avril au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

En exclusivité ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement T2 de 43 m2 à Castanet-Tolosan, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, moderne et paisible, cet appartement à acheter à Castanet-Tolosan saura vous séduire par sa luminosité. Le spacieux séjour, avec sa cuisine ouverte, donne accès à une terrasse charmante d'environ 10 m2, parfaite pour vos petits déjeuners en plein air ou vos moments de détente. La grande chambre, équipée de rangements fonctionnels, vous propose un espace confortable pour des nuits paisibles. Un WC et une salle de bains séparés ajoutent à la praticité. En bonus, une double place de parking en sous-sol est incluse, un avantage indéniable dans ce secteur recherché. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, alliant confort, modernité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien en vente à Castanet-Tolosan, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Villefranche de Lauragais, commodités à pieds (commerces, centre médical, gare) venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové. Dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, vous profiterez du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, de sa cuisine ouverte sur le séjour, de sa spacieuse chambre avec placard, de sa salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Vendu entièrement équipé avec garantie décennale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée à Castanet ! Idéalement conçu, il offre une entrée avec rangements pratiques, un séjour lumineux de 20 m2 avec une cuisine ouverte moderne, donnant sur une agréable terrasse d'environ 11 m2, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La grande chambre avec espace de rangement vous assure confort et praticité, tandis que la salle de bain avec WC complète harmonieusement ce bien. En plus, vous bénéficiez d'un parking boxé pour votre tranquillité. Ne tardez pas à venir le découvrir, il pourrait bien devenir votre nouveau coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de votre premier appart ? Nos T2 lumineux avec balcon ou terrasse sont parfaits pour une première acquisition : cuisine aménagée, rangements pratiques, parking sécurisé… il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le jardin commun paysagé est parfait pour souffler, lire ou échanger avec vos voisins. À Quint-Fonsegrives, profitez du calme tout en restant à deux pas de Toulouse et de toutes vos sorties. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 31130_63 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TOULOUSE (31) // Découvrez le Patio du Lys, la nouvelle résidence du groupe Pichet à seulement 8 kilomètres de l'hypercentre toulousain. Au cœur d'un nouveau quartier, pensé comme un espace ouvert et agréable à vivre, profitez de : Appartements neufs du studio au 4 pièces // Balcons, terrasses ou loggias pour tous les logements // Double orientation pour la plupart des logements // Véritable qualité d'habitat : labels NF HQE et Effinature //20 hectares d'espaces naturels // Lignes de métro : C et extension du B // Lignes de bus (78, 80) // Commerces et infrastructures éducatives ou sportives // Pôles d'activité : Toulouse Aerospace, Airbus Defense & Space, Enova, etc. // Séduit par le Patio du Lys et son environnement qui conjugue accessibilité et qualité de vie ? Contactez nos équipes pour devenir propriétaire de votre appartement à Toulouse ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Patio du Lys à Toulouse, du 1er avril au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Appartement T2 lumineux avec balcon Proche lac Situé à Castanet-Tolosan, à proximité immédiate du lac et des commodités, découvrez ce T2 de 43 m2, dans un environnement agréable. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking extérieure au sein d'une copropriété fermée vient compléter ce bien. Actuellement loué (536 EUR hors charges + 30 EUR de provisions), il sera libre de toute occupation dans quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

31400 TOULOUSE / QUARTIER MONTAUDRAN-LESPINET / CHEMIN DES TUILERIES / APPARTEMENT 2 PIECES DANS BELLE RESIDENCE CALME DE 2019 / 40M² / 1° ETAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR / 1 CHAMBRE + BALCON / CALME ET LUMINEUX / PISCINE CHAUFEE DANS LA RESIDENCE / LOCAL VELO /PLACE DE STATIONNEMENT POSSIBLE DC ARCHI_IMMO by efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & Sandrine CHERAMY vous proposent en exclusivité cet appartement de 37.38m² (37.24m²carrez) située à 5 minutes du site Airbus Defence and Space et du TBS Education (Campus Entiore) au niveau du Chemin des Tuileries à Toulouse. Situé au 1° étage sur 3 avec ascenseur d'une belle résidence arborée datant de 2019 et aux parties communes bien entretenues, ce bel appartement calme et sans vis-à-vis d'une superficie de 37,24m² carrez se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m² orienté EST ouvrant sur un grand balcon de 7m², d'une chambre de 12m², et d'une salle de bains avec toilettes. Vous disposez au sein de la résidence d'une piscine bien entretenu dont l'accès est sécurisé ainsi qu'un local vélo. Possibilités d'un parking en location ou à l'achat dans la résidence. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre ''Home Sweet Home''. Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. TRANSPORTS . BUS 83 / 106 / 107 et L1 . à 10 minutes de bus du métro Balma TAXE FONCIERE 844.00€ CHARGES COPROPRIETE 63.75€ / mois TANTIEMES 49 / 10 000èmes DPE C & B _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Sandrine CHERAMY 06 08 94 44 56 / scheramy@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ Efficity & DC ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

4 321 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
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À 19km de Villenouvelle (31)

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Ramonville-Saint-Agne. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie alliant confort contemporain et espaces extérieurs généreux. La pièce maîtresse de cet appartement est son immense terrasse de 29 m², exposée sud-ouest, offrant un lieu de détente parfait pour vos soirées estivales. À l'intérieur, une pièce principale baignée de lumière intègre une cuisine ouverte, sublimée par un parquet multicouche. Les menuiseries en triple vitrage A+ et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de premier ordre. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cette résidence, récente et sans travaux à prévoir, vous propose un mode de vie pratique grâce à son faible coût énergétique (consommation estimée entre 50 et 150 € par an) et un accès internet très haut débit grâce à la fibre optique. Avec un chauffage collectif au bois et une production d'eau chaude par chauffage central, l'appartement est labellisé DPE A, soulignant une efficacité énergétique exemplaire. Le quartier est très recherché, notamment pour sa proximité avec la faculté Paul Sabatier et ses nombreux arrêts de bus. L'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry se trouvent à environ 400 m, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 53 m² - Terrasse : 29 m² - Charges de copropriété : 40 € - DPE : A - Mode de chauffage : collectif au bois - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la recherche de votre premier appart ? Nos T2 lumineux avec balcon ou terrasse sont parfaits pour une première acquisition : cuisine aménagée, rangements pratiques, parking sécurisé… il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le jardin commun paysagé est parfait pour souffler, lire ou échanger avec vos voisins. À Quint-Fonsegrives, profitez du calme tout en restant à deux pas de Toulouse et de toutes vos sorties. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 31130_63 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TOULOUSE (31) // Découvrez le Patio du Lys, la nouvelle résidence du groupe Pichet à seulement 8 kilomètres de l'hypercentre toulousain. Au cœur d'un nouveau quartier, pensé comme un espace ouvert et agréable à vivre, profitez de : Appartements neufs du studio au 4 pièces // Balcons, terrasses ou loggias pour tous les logements // Double orientation pour la plupart des logements // Véritable qualité d'habitat : labels NF HQE et Effinature //20 hectares d'espaces naturels // Lignes de métro : C et extension du B // Lignes de bus (78, 80) // Commerces et infrastructures éducatives ou sportives // Pôles d'activité : Toulouse Aerospace, Airbus Defense & Space, Enova, etc. // Séduit par le Patio du Lys et son environnement qui conjugue accessibilité et qualité de vie ? Contactez nos équipes pour devenir propriétaire de votre appartement à Toulouse ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Patio du Lys à Toulouse, du 1er avril au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: **CALME ABSOLU PROCHE TOUTES COMMODITES** Aux portes de Toulouse, à 500 mètres du centre ville de Castanet** Appartement T2 avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF FERMÉ ET SECURISÉ sans passage, dans une résidence récente ** Avenue du Lauragais, à quelques pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, je vous présente cet appartement T2 idéal pour Résidence principale ou pour un Investissement locatif. Cet appartement cosy de 41,26 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse de 13 m2 avec placard et une salle de bains équipée avec baignoire et WC. Une terrasse couverte, un beau jardin privatif de 40 m2 entretenu par la copropriété et une place de parking aérien complètent ce bien. Datant de 2016, cet appartement se trouve dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. ** SES ATOUTS ** * CALME et verdure proche de toutes les commodités, arrêt de bus à l'entrée de la résidence (Université Paul Sabatier, Ramonville, Balma) * Appartement fonctionnel pas de travaux à prévoir * Résidence très bien entretenue, très faibles charges * DPE C * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 * *Estimation de votre bien offerte*. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quint-Fonsegrives Cours Goudouli Emplacement idéal : à deux pas des commerces, et proche des transports en commun, ce bien séduira tant un primo-accédant qu'un investisseur. Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace et valoriser le bien. Situation centrale et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la partie jour avec une cuisine indépendante et un grand salon les 2 donnant sur une belle Terrasse. La partie nuit comprend une belle chambre avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le lot. La résidence est très bien entretenue, sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour programmer une visite. Référence agence : 1814