Achat Appartement 3pièces à Bias (40) : 72 annonces

Appartement à vendre à BIAS, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est situé dans un petit village à proximité de la plage de Lespecier, accessible facilement à vélo grâce à une piste cyclable reliant Mimizan. Au premier niveau, vous trouverez un stationnement pour deux véhicules de type carport, un cellier et un petit jardin clôturé. Le deuxième niveau abrite un appartement T3 comprenant deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon orienté plein est. La climatisation est présente dans la pièce principale. Ce bien possède un aménagement soigné, et aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement fait partie d'une copropriété de 30 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques potentiels pour ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à BIAS, contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, au Tél. : 0615088849 ou par E-mail : michel.serventie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Meilleur rendement locatif

185 120 €

3 138 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Bias (40)

À vendre à Bias, dans le département des Landes en région Aquitaine : un appartement T3 de 59 m², situé au sein d'une résidence avec jardin privatif de 50 m². Ce bien se compose d'une terrasse de 10 m² au premier étage, de deux chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave/atelier de 10 m² au rez-de-chaussée et d'une place de parking couverte dans cette petite copropriété tranquille, à proximité du centre bourg et à seulement 7 km de l'océan. DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1110 euros et 1540 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Si vous envisagez un achat appartement à Bias ou si vous êtes intéressé par un appartement à acheter à Bias, contactez Agnès VILLANI au 0685359779 ou par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com pour planifier une visite. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Agnès VILLANI, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859, et elle garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185 120 euros, avec des honoraires de 7 120 euros T.T.TC. inclus à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la plage de Lespecier, à quelques kilomètres de Mimizan, venez découvrir ce bel appartement alliant confort et modernité. Composé de deux chambres, une cuisine ouverte avec accès sur le balcon. Un jardin privatif et un garage viennent compléter ce bien. Bien idéal pour poser ses valises sans travaux à prévoir ! Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 171803 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Duplex d'exception, idéalement situé à Mimizan Plage, au pied de la dune et proche de la plage : un bien rare offrant confort et luminosité. Ce vaste duplex au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, construit en 2022 et en excellent état, se compose d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud, ouvrant sur un balcon et baignant de lumière, avec une chambre et une salle d'eau avec WC au1er niveau. En haut une mezzanine, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC assurent des espaces nuit séparés et fonctionnels. Vendu entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, il séduit par sa décoration soignée. La résidence de 10 appartements dispose d'un local à vélos, d'un ascenseur et de places de parking extérieures, dont deux sont réservées à ce lot. Les meubles et tous ce qu'il y a dans l'appartement ne sont pas compris dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mimizan Plage : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1243

Idéalement situé à proximité du centre de la station et à seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement livré en 2024, niché dans un environnement privilégié en lisière de forêt. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1223

Au cœur de Mimizan, dans une résidence sécurisée achevée en 2023, cet appartement Mimizan à vendre de 59 m² allie confort et luminosité. Situé au deuxième étage du bâtiment A, il comprend une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un cellier au premier étage offre un espace de rangement pratique, et un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Possibilité d'ajouter facilement une seconde chambre. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services administratifs. Pour un achat appartement Mimizan, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1233.

À Lit-et-Mixe, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez un appartement à acheter. Au cœur de la forêt landaise et à proximité de l'océan, le Hameau de Micse se compose de 4 bâtiments comprenant 32 logements de type T2 et T3. Alliant modernité, confort et qualité, chaque appartement dispose d'une terrasse privative, d'une exposition ensoleillée et de finitions soignées incluant carrelage grand format, volets motorisés, fibre optique et chauffe-eau thermodynamique. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient également d'un accès PMR. Cette résidence neuve est située dans un quartier calme, idéale pour un achat appartement Lit-et-Mixe, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dossier complet des plans et prestations disponible sur demande, avec une forte rentabilité prévue. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur la vente appartement Lit-et-Mixe, contactez Jonas au 06 40 38 80 04.

Situé à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve entre l'Océan et la ville, en bordure de la forêt à proximité de la plage nord. Situé au 2ème étage, il dispose d'un séjour lumineux et d'un balcon orienté plein sud. Il se compose d'un séjour/cuisine de 19,80 m², prolongé par un balcon de 7,11 m². L'appartement comprend également deux chambres : la première mesure 7,21 m² avec une douche de 2,37 m², et la deuxième fait 8,60 m² avec une salle de bains de 2,79 m² et des toilettes indépendants de 1,23 m². Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence est gérée collectivement, répartie sur 6 bâtiments en R+1 et R+2, avec des espaces communs d’accueil et de détente au rez-de-chaussée, un espace piscine et des places de stationnement extérieures, y compris 5 places adaptées pour personnes à mobilité réduite. Proche des plages, du centre-ville, du casino, ainsi que des espaces sportifs tels que le skate et la forêt, cet appartement à acheter à Mimizan est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

176 710 €

2 897 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

Quartier Bourg

À 5km de Bias (40)

Découvrez cet appartement T3 duplex à vendre à MIMIZAN, niché au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Située dans le centre bourg, cette résidence est à proximité de toutes les commodités. Conçu comme un loft, l'aménagement final est à personnaliser selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et de places de parking. De plus, sachez qu'il n'y a aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant 15 ans. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.09%, avec un prix hors honoraires de 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MIMIZAN dans les Landes, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 430 €

4 040 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,17 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Bias (40)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : 23 RUE DU BELVÉDÈRE - 40200 MIMIZAN Surface : 44,17 m² Nombre de Pièces : 3 Etage : R+1 Année de Construction : T2 2025 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Promoteur : DUVAL DEVELOPPEMENT ATLANTIQUE Informations Financières : Prix de Vente : 178 430 € Loyer Annuel Garanti : 7 601 € HT Rendement Locatif Brut : 4.3 % Bail commercial de 9ans à la signature de l'acte Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Herrador vous propose: MIMIZAN PLAGE- Charmant Appartement de 54m² Situé dans la paisible ville balnéaire de Mimizan, cet appartement de 54m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Baigné de lumière naturelle, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer l'intérieur de vos rêves. Bien entretenu, cet appartement construit en 2014 est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisé selon leurs goûts. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Son exposition plein sud vous permettra de profiter de la douce lumière du soleil tout au long de la journée. À proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un cadre exceptionnel à Mimizan Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

373 000 €

6 215 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 60,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Plage

À 5km de Bias (40)

À vendre : duplex moderne à Mimizan, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce T3 en duplex offre une superficie de 60 m² selon la loi Carrez (75 m² hors Carrez) avec une vue imprenable sur le courant. L'appartement, sans travaux à prévoir, se trouve dans une copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes, ainsi qu'un palier aménagé avec un coin bureau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux. Profitez également d'un grand balcon de 8 m² offrant une vue magnifique sur le courant. Ce duplex à acheter à Mimizan est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une place de parking privative. Le prix de cet appartement est de 373 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 480,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/12/2025, avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 800,00 € et 1120,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de standing, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce 3 pièces de 56m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse de 8m². Un parking peut être acquis en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Mimizan incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Mimizan ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France, en collaboration avec tous les promoteurs : • Découvrez les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Accédez à l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens • Profitez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, et projections 3D Intéressé par la vente appartement Mimizan dans l'urgence ? Nous avons la solution adaptée pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brigitte, disponible 7 jours sur 7.

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AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités ! Frais de notaire offerts !! En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref.03/72-67624) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T3 BIS BALCON PKGS FN OFFERTS Situé A 5min du lac d'Aureilhan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7,12 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trim 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sylvie: 06 06 79 10 79

F3 neuf à AUREILHAN – un jardin et deux parkings inclus Situé Situé Route du Bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 105 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIERES OPPORTUNITES Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Livraison très proche! Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Océane tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Océane LIPPMANN 06 20 39 53 28 - BLG IMMOBILIER [27]

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DE L'HOMIDAHAS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 10.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DE L'HOMIDAHAS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

40200 - MIMIZAN PLAGE - APPARTEMENT T2 CABINE 50 M² - TERRASSE 25 M² - PISCINE - PARKING - PROCHE OCEANEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Mimizan. Ce T2 cabine de 50,35 m² (loi Carrez) est situé dans une résidence avec piscine, à deux pas du front de mer.Rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de Mimizan Plage et comprend :• Une entrée avec espace cabine (coin nuit),• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée,• Une chambre,• Une salle de bains,• Un WC séparé.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m², exposée plein air, offrant une vue partielle sur l'océan, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.La résidence propose une piscine enterrée, accessible à tous les copropriétaires, ainsi qu'un stationnement privatif intérieur et sécurisé.Cet appartement à acheter à Mimizan est en excellent état, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Mimizan Plage, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'espaces bien pensés pour votre confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité des pistes cyclables, permet d'accéder facilement aux plages et aux commodités, dans un environnement convivial. Cet appartement Mimizan à vendre est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Bias (40)

iad France - Olivier Villenave vous propose: Superbe T3 avec terrasse couverte et jardin privatif – à proximité des plages de Contis-plage Situé à Saint-Julien-en-Born, à proximité des commerces et à quelques minutes à vélo des plages de Contis-Plage, découvrez ce charmant appartement T3 en excellent état. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement propose : - deux chambres confortables - une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne - des rangements - un WC séparé La pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement est récent, parfaitement isolé et prêt à vivre, avec radiateurs neufs et aucun travaux à prévoir. Les + : - vie de plain-pied - terrasse couverte - jardin privatif - logement récent aux normes - vendu avec une place de parking - surface habitable : 58 m² idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier Une belle opportunité pour vivre à proximité de l’océan dans un cadre agréable. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.09€ par mois (soit 565.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Mimizan, idéalement situé à Mimizan Plage, dans une petite copropriété. D'une superficie d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine, et de deux chambres, tout en intégrant des espaces soigneusement pensés pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié est un véritable atout, à proximité immédiate des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement les plages et les commodités, dans un environnement convivial. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat appartement Mimizan, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Situé dans le département des Landes en région Aquitaine.

iad France - Olivier Roussel vous propose: Appartement T3 65m² Neuf - Exposition Sud Balcon 14m² - Mimizan Bourg INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, 40200, Landes Type de bien : Appartement Surface habitable : 65 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 224000 euros DPE : Classe A GES : Classe A Étage : 1er étage sur 1 Ascenseur : Non Stationnement : 2 places extérieures Disponibilité : Immédiate Découvrez cet appartement neuf de 65m² livré en 2023, idéalement situé à Mimizan dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Emplacement stratégique à 2km du centre-ville et des commerces, 2km du collège et de la piscine municipale, 6km des plages de l'Atlantique. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25m² prolongé par un balcon spacieux de 14m² exposé sud, idéal pour déjeuners en extérieur et moments de détente. Cuisine équipée fonctionnelle de 9m² avec rangements optimisés. Espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12m² et 10m², salle d'eau moderne avec vasque et douche italienne, WC séparé. Buanderie pratique avec espace machine à laver et rangements. Performance énergétique exceptionnelle avec DPE classe A et GES classe A, garantissant des factures d'énergie très réduites et un confort thermique optimal été comme hiver. État neuf sans aucun travaux à prévoir, finitions soignées avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Copropriété récente bien entretenue avec espaces verts arborés. Deux places de stationnement extérieures privatives incluses sécurisant le bien. Charges de copropriété réduites grâce à la construction récente et aux équipements économes. Quartier prisé de Mimizan offrant cadre de vie paisible entre forêt landaise et océan Atlantique, commerces de proximité à 2km incluant supermarché Carrefour, boulangerie, pharmacie, La Poste. Établissements scolaires accessibles rapidement avec collège à 2km, école primaire à 1500m. Piscine municipale à 2km pour activités sportives et loisirs. Accès plages océanes en 10 minutes voiture soit 6km, pistes cyclables aménagées pour rejoindre le littoral en toute sécurité. CE BIEN EST IDEAL POUR Jeunes actifs recherchant appartement moderne économe en énergie proche commodités. Petites familles avec enfants scolarisés bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Investisseurs locatifs visant forte rentabilité grâce à l'attractivité touristique de Mimizan et la performance énergétique A. QUESTIONS FREQUENTES Charges mensuelles ? Environ 50 euros copropriété récente Parking inclus ? Oui, 2 places extérieures privatives Travaux à prévoir ? Non, appartement neuf 2023 Quelle distance plage ? 6km soit 10 minutes en voiture Taxe foncière ? Environ 800 euros annuels Éligible prêt à taux zéro ? Non logement neuf performance A La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.