Achat Appartement 3pièces à Blainville-sur-l'Eau (54) : 52 annonces

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement à rénover de 44.20 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 21.6 m² supérieur à 1m80 et 23.40m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 276 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées B avec 8 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

Situé idéalement rue de Sarrebourg, à proximité du centre hospitalier et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Lunéville, cet appartement 3 pièces lumineux est une belle opportunité d'achat appartement Lunéville. Au premier étage, vous découvrirez un espace de 63 m2 comprenant un séjour inondé de lumière naturelle, créant un cadre de vie accueillant. Il dispose également d'une cuisine équipée pratique, de deux jolies chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. En complément, un grand cellier privatif de 16 m2 au rez-de-chaussée offre un espace de rangement considérable. Ce bien vient avec un garage fermé et des caves. Ne manquez pas cette vente appartement Lunéville, une excellente opportunité dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

1 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,33 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Blainville-sur-l'Eau (54)

L'Adresse Lunéville vous propose, sur la charmante commune de Lunéville (54300), ce bel appartement lumineux de 79.33 m². Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez d'un grand cellier privatif de 16 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Ce bien dispose également de nombreux atouts, notamment un garage privatif ainsi qu'une cave, venant compléter les prestations de l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B (8 kg CO²/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement entrée privative, 100 m² habitables, offrant une grande pièce de vie traversante, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.La pièce principale accueille une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur salon, séjour, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse comprenant une douche et une baignoire balnéo, pour un véritable espace détente.Vous trouverez également une lingerie pratique, offrant un espace dédié pour le rangement et l'entretien du linge.Un grenier complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.Pas de charges de copropriétés.Il ne reste plus qu'à venir visiter !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729

iad France - Sammantha Arizzi vous propose en vente un T3 de 63 m² avec une terrasse aménagée, offrant un espace extérieur rare, semblable à une maison, tout en étant en plein cœur de Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle. À seulement 2 minutes à pied d’ARTEM, cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy est fonctionnel et prêt à vivre, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et pratique. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de cet appartement Vandœuvre-lès-Nancy à vendre est sa terrasse aménagée, pensée comme un espace de détente, idéale pour profiter des journées ensoleillées (espace détente avec possibilité d’installation, type jacuzzi). L'appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement. Rarissime sur le marché, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de deux lots au total, sans aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942124090, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 900 €

2 359 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Blainville-sur-l'Eau (54)

Découvrez un art de vivre exceptionnel à VANDOEUVRE LES NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre, un T3 de 59 m², allie élégance, confort et modernité dans un quartier dynamique en plein essor au nord de Nancy. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de près de 7 m², parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Les deux chambres spacieuses garantissent tranquillité et intimité, tandis que la salle d'eau contemporaine, avec ses finitions soignées, répond à toutes vos attentes. Chaque détail, des volets roulants motorisés au chauffage individuel au gaz, a été soigneusement pensé pour optimiser votre confort. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY offre un cadre de vie agréable, agrémenté d’espaces verts et d'équipements modernes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation, tout en restant proche du centre animé de Nancy. Stationnement en supplément.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat d'appartement à VANDOEUVRE LES NANCY.- Une étude de financement disponible sur simple demande.- Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12ou venez en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion9 rue Lafayette57000 METZ

Découvrez un véritable havre de paix conçu pour simplifier votre quotidien sans faire l'impasse sur le style.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement unique offre une vie fluide et sans obstacles. Idéal pour ceux qui recherchent le confort du tout à portée de main, il se compose de :Une Pièce de Vie Rayonnante : Profitez d'un salon ouvert sur une cuisine moderne. Un espace convivial et aéré, parfait pour recevoir en toute simplicité.La Pièce Maîtresse : Une magnifique véranda de 19 m². Véritable salon d'hiver baigné de lumière, elle prolonge votre espace de vie toute l'année et s'ouvre sur un jardinet privatif. Imaginez votre café du matin, entouré de verdure, au calme.Côté Nuit : Deux chambres paisibles, idéales pour un sommeil réparateur ou pour accueillir vos proches.Espace Bien-être : Une salle de bain équipée d'une douche spacieuse, alliant sécurité et accessibilité Zéro fatigue : Un plain-pied total pour une autonomie durable.Lumière naturelle : Grâce à la véranda, l'appartement respire la clarté.Le Petit Jardin : Juste ce qu'il faut de verdure pour le plaisir des yeux, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.Ce n'est pas seulement un appartement, c'est un mode de vie plus serein, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent pour créer une bulle de bien-être au quotidien. A visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

Découvrez cet appartement T3 neuf de 39,55 m², idéalement conçu pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Cet appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY a été pensé pour répondre aux besoins des étudiants, avec un espace optimisé et lumineux, incluant une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et deux chambres fonctionnelles. Situé au cœur d’un quartier dynamique, entouré d’écoles supérieures, d’universités et de commerces, cette residence offre un cadre de vie stimulant, propice à la réussite et à l’épanouissement. Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, vous attend pour votre projet d'achat appartement VANDOEUVRE LES NANCY. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY. - Une étude de financement sur simple demande. - Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 292 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Blainville-sur-l'Eau (54)

À vendre appartement à Lunéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des points d'intérêt. Ce logement est doté d'un chauffage collectif et urbain et fait partie d'une copropriété bien gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Les charges incluent l'eau et le chauffage. L'appartement, de 89 m², se trouve au 4ème étage sans ascenseur et comprend une belle entrée, deux chambres spacieuses, et une grande pièce de vie lumineuse avec un petit balcon. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une loggia pour le linge viennent compléter ce bien. De plus, deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée et bien entretenue. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Lunéville. Ce bien comprend 4 lots et se situe dans une copropriété de 172 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 EUR. Pour plus d'informations, le site Géorisques fournit des données sur les risques. Prix de vente : 115 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Lunéville, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine TISSIER, au 06 68 53 86 27 ou par e-mail à sandrine.tissier@safti.fr. Numéro RSAC : 883 567 729.

Découvrez cet appartement en vente à Rosières-aux-Salines, Meurthe-et-Moselle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce F3 en duplex, situé au 1er étage, offre une surface au sol de 53m² (34m² loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 24m², ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un bureau mansardé et une salle de bains. Cet appartement à acheter à Rosières-aux-Salines bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A33. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 697.00 et 945.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy, RCP MMA IARD N°127 100 479.

À vendre un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, situé à proximité de l'Avenue de l'Europe. Ce T3 de 69 m², au 1er étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. - Séjour lumineux orienté Ouest - Balcon de 5 m² sans vis-à-vis - 2 chambres - Cuisine équipée - Logement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage collectif (eau chaude incluse) - Nombreux rangements - Parking privatif en sous-sol - DPE C Des travaux récents d'isolation de façade ont déjà été financés par le propriétaire actuel. Cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif avec une rentabilité possible de 7%. Il est situé à proximité des bus, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, à quelques minutes de Nancy. Pour organiser une visite, contactez Valentin MESSAADIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) au 06 11 35 54 13 (réf. 603049). Le nombre de lots de la copropriété est de 813, et le montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) s'élève à 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Belhote vous propose à la vente un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette propriété de 2 chambres avec balcon offre un réel potentiel pour ceux souhaitant effectuer des travaux de rafraîchissement. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 10 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien que le logement soit actuellement classé F, des travaux d'isolation des murs ont d'ores et déjà été votés et seront pris en charge par la venderesse. Après ces améliorations, on prévoit que la classe énergétique atteigne D, augmentant ainsi le confort et réduisant la consommation énergétique. La disposition de cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un balcon d'environ 8 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un placard de rangement. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à envisager, y compris une révision de l'installation électrique. Les avantages de ce bien incluent l'ascenseur, la sécurité de la copropriété, une cave privative et un local à vélos. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au sol. Un garage peut également être proposé en supplément. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 176,67 € (soit 2 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement T3 à Lunéville dans le secteur du Château, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Situé dans un cadre agréable et recherché, à proximité immédiate du Château de Lunéville et des commodités, cet appartement de 57 m2 en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz de ville, offrant ainsi une gestion optimisée de votre consommation énergétique. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. La taxe foncière s'élève à 490 EUR par an. Libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un acquéreur désirant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur intéressé par un produit de vente appartement Lunéville facile à louer, dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sammantha Arizzi vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Rentabilité d'environ 8 % - Cet appartement à vendre est déjà loué à Nancy (Secteur Nations / Le Match). Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² offrant une loggia, un ascenseur, une cave et un parking sécurisé. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement recherché entre les quartiers des Nations et du Match, à proximité des transports en commun et des commerces.Déjà loué 768 € charges comprises à un locataire fiable présent depuis 7 ans, cet investissement garantit une rentabilité brute d'environ 8 %. Caractéristiques principales : • Séjour lumineux avec accès à la loggia (exposition soleil de l’après-midi) • 2 chambres • Cave • Parking extérieur sécurisé Copropriété : • Charges : 211,39 €/mois • Travaux récents : toiture, entretien général, mise à jour des installations • Taxe foncière : 1 100 €/an • Travaux votés par le syndic : un plan pluriannuel d’isolation extérieure améliorera l'isolation et réduira les coûts énergétiques. Les atouts du bien : • Secteur calme et prisé, proche pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes • Deux grands parcs à proximité pour des promenades • Immeuble bien suivi et entretenu • Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien rare à Vandœuvre-lès-Nancy, combinant rentabilité et sécurité locative dans un environnement agréable. Cette annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété totalisant 4 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 211,39 € par mois (soit 2 536,68 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sammantha Arizzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090.

WEEMYS vous propose ce magnifique loft rénové avec goût en 2024, d'une superficie généreuse de 126 m². Situé au calme, en second corps de bâtiment, ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, aux dimensions hors normes, dispose d'un plan de travail de plus de 4 mètres de long, idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 69 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. À l'arrière, un couloir dessert deux chambres spacieuses avec un accès direct à la terrasse, un dressing à aménager selon vos besoins, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition. Ce loft combine espace, confort, lumière et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933176521

Situé à Lunéville, à proximité immédiate du Château et du parc des Bosquets, cet appartement de type T3 se trouve dans un immeuble de caractère et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement, situé de plain-pied au rez-de-chaussée, est en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le bien est actuellement loué 525 EUR par mois charges comprises, dont 40 EUR de charges. Le bail est en cours jusqu'au 1er juin 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de limiter les charges. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et des espaces verts. Bien vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex de 62,94 m², situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif Situé au 2-ème étage, cet appartement en duplex lumineux se compose comme suit : une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec toilette, une chambre. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre sous combles, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les plus de ce bien : un grand balcon depuis l'espace de vie idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking extérieure, pratique et sécurisante. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre de Nancy, aux zones universitaires et au CHRU de Brabois L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 10/07/2024, pour un loyer mensuel de 680 euros hors charges. Prix de vente : 139 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence L'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lunéville. Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Houdemont, 54180 - Michèle Hellé vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Houdemont, duplex actuellement loué, idéalement situé à proximité des transports, des axes routiers et des commerces. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi-aménagée de plus de 45 m2, qui donne sur une terrasse spacieuse de plus de 35 m2. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Cette annonce immobilière concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 3 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à seulement 10 euros par mois, comme déclaré par le vendeur. DPE : classe E, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie pour les années 2021 à 2023, se situe entre 2 070 et 2 840 euros. Le prix de vente est fixé à 167 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 438361. Pour visiter cet appartement à vendre à Houdemont et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 120 euros.

iad France - Christine Cella vous propose un appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle dans la région Lorraine. Situé dans le quartier prisé de Saurupt, cet appartement F3 lumineux de 51 m² est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Perché au 6ème étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour confortable de 17 m², d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. En complément, vous bénéficierez d'un cellier et d'une place de parking extérieure privative. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau et la présence d'un gardien. Cet appartement en vente à Vandœuvre-lès-Nancy est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 290 lots, sans procédure en cours en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 224 € (soit 2688 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE D, indice 232, et CLIMAT D, indice 45. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cet appartement F3 au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux est une belle opportunité pour un achat appartement Lunéville. Actuellement loué 520 € par mois (charges comprises), il constitue un investissement locatif parfait. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire, d'une entrée avec placard, ainsi que d'un espace de rangement pratique sur le palier. Ce bien fonctionnel offre un rendement stable, idéal pour la vente appartement Lunéville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean Claude TISSIER, au 0662818532 ou par email à jeanclaude.tissier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 379115991.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

552 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 126,75 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Blainville-sur-l'Eau (54)

A vendre : l'Adresse Lunéville vous propose cet appartement 3 pièces de 126.75 m² Carrez situé à LUNÉVILLE (54300). Situé au 2-ème et dernier étage l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine equipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un toilette. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. L'appartement est classé E pour la classe énergétique ainsi que pour la classe climatique, de l'ordre de 311 kWh/m²/an et 68 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 euros et 2 350 euros. Il est proposé à l'achat pour 70 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros.

À la recherche d'un achat appartement VANDOEUVRE-LES-NANCY ? Ce bien, situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Cette résidence, qui dispose d'un ascenseur, combine tranquillité et praticité, tout en étant proche de Nancy, une ville dynamique sur le plan culturel et économique. L'appartement, actuellement vendu loué avec un locataire en place depuis juillet 2022, génère un loyer de 772,25 € charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs, etc.). Avec une surface habitable de 58 m², cet appartement VANDOEUVRE-LES-NANCY à vendre se compose de 3 pièces : une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d'une loggia et d'un balcon pour des espaces extérieurs agréables. Ce bien dispose d'une cave pour le stockage et d'une place de parking pour plus de confort au quotidien. Construit en 1970, il allie confort et fonctionnalité pour répondre aux attentes des futurs acquéreurs. Le chauffage est collectif au gaz de ville, et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Une visite virtuelle est possible sur demande. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 197 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2361 €. Aucune procédure en cours n'est mentionnée pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 522 077 601.

À vendre : appartement lumineux de 3 pièces avec garage situé à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement, idéal pour un achat à Vandœuvre-lès-Nancy, se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il dispose de deux chambres spacieuses (15 m² et 11 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une cuisine de 17 m² et d'un séjour de 20 m², garantissant confort et tranquillité. Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement est en excellent état général, complété par une place privative dans un garage sous-terrain sécurisé et une cave de 8 m². Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy offre un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bel appartement dans ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

3 personnes déjà intéressées

65 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Blainville-sur-l'Eau (54)

A vendre : Sur la commune de Varangéville, dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, au 1er étage, appartement T3 duplex de 65m² au sol et 49m² carrez, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour, une chambre une salle de bain + w.c et un débarras, à l'étage on retrouve une belle chambre et un débarras, logement 100% électrique pour le chauffage et l'eau chaude, charges 30€/mois. logement en cours de nettoyage Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gerbéviller, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec entrée individuelle. À rafraîchir, ce bien présente un potentiel certain et peut bénéficier de l'Éco Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) pouvant atteindre 50 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique tels que l'isolation et le chauffage. Les travaux d'isolation des murs intérieurs seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique. L'appartement se compose d'une entrée privative, d'une cuisine à rénover selon vos souhaits, d'un salon lumineux, d'une salle de bain avec toilettes rénovées, d'une chambre confortable et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Un léger rafraîchissement et un extérieur agréable viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement GERBEVILLER. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose un appartement à acheter à Gerbéviller (54300), dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, avec une entrée totalement privative. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort, et le bien est équipé d'une chaudière au fioul. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de valorisation du logement (changement du mode de chauffage, isolation, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace privatif comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les avantages de ce bien incluent : une petite copropriété à taille humaine, un rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un extérieur et une terrasse privatifs, ainsi que du double vitrage PVC. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée. Votre contact : M. Mougenot, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tel : 07 85 71 76 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Amelie Schollhammer vous propose: APPARTEMENT T3 DE 65,84 M² AVEC JARDIN PRIVÉ - SAINT-NICOLAS-DE-PORT Idéal primo-accédant ou investissement L'appartement, en bon état, se compose comme suit : - 2 chambre dont une avec grand dressing intégré - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau - Jardin privé et clos en accès direct - Cellier privé et fermé ÉQUIPEMENTS & CONFORT - Fibre - VMC - Digicode - Interphone - Travaux de façade prévus, votés et payés, qui devront démarrer en 2026 ATOUTS - Jardin privatif pour espace extérieur - RDC et luminosité - Proximité : commerces, transports en commu Demandez vite votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Gechele vous propose : VANDOEUVRE-LES-NANCY / T3 / ASCENSEUR / DERNIER ETAGE / CAVE / PLACE DE PARKING EXTERIEURE / PROXIMITES COMMERCES ET TRANSPORTS. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des pôles étudiants, ainsi que des tram et bus à seulement quelques minutes. Deux grands parcs se trouvent à proximité immédiate pour des promenades agréables. Les points d’intérêt sont nombreux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking extérieure, apportant confort et praticité au quotidien. À savoir : • Syndic professionnel • Chauffage collectif urbain • Ascenseur • Salle de bain refaite à neuf (2025) • Toiture récente • Travaux d'isolation votés : Le syndic a validé la réalisation prochaine d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) déjà financée par les propriétaires. Double bénéfice : • Économies garanties : Réduction notable des dépenses de chauffage grâce à une meilleure isolation • Façade neuve : Amélioration de l’aspect extérieur de l’immeuble pour valoriser le bien. Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant, y compris en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 100 et classe CLIMAT C indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.