Achat Appartement 3pièces à Bourron-Marlotte (77) : 159 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Bourron-Marlotte (77)

iad France - Isabel Juliano vous présente un appartement à vendre à Bourron-Marlotte, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et jardin privatif. Ce bien se trouve dans une petite copropriété dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les médecins, ainsi que les transports en commun menant au Collège International et au Lycée François 1er. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, vous disposerez également d'un jardin commun en plus de votre jardin privatif. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 34€ (soit 408 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques de cet appartement indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 659 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

À vendre en exclusivité, cet appartement situé à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et la gare. Ce bien au rez-de-chaussée, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'un box pour une voiture en sous-sol et d'une grande cave. Les commerces se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'eau, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 400 euros par trimestre. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Fontainebleau.

Beau T3 de 63m² au RDC. Balcon sympa de 5.3 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus P014 et P013. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche gare, proche commerces. Intérieur fonctionnel avec espace de vie lumineux, deux chambres, sdb moderne. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement de type 3 pièces situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Dans une résidence sécurisée, cet appartement confort et fonctionnalité se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les atouts incluent un cellier sur le palier et une place de stationnement extérieure. Appartement récemment rénové, idéal pour un achat appartement Fontainebleau. Une belle opportunité d'appartement Fontainebleau à vendre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

iad France - Samantha Mouche vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Quartier rue Grande / Blvd Général Leclerc, proximité gare, commerces et centre ville. Appartement en parfait état, lumineux et beaucoup de charme dans une petite copro à faibles charges et consommations individuelles. Vous disposerez d'une entrée privative sur le boulevard (stationnement aisé dans la rue), puis au 1er étage une entrée avec nombreux rangements, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant (5,87m²), salon cosy, cuisine aménagée avec espace repas et équipée d'une hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur, salle d'eau, WC séparés. Une double cave complète l'ensemble. Surface carrez 69,55m². Sans l'entrée du rez-de-chaussée et de l'étage 62m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés sur les dernières années jusqu'à récemment, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au plaisir d'une prochaine visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.29€ par mois (soit 171.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Mouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 628 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: Magnifique appartement duplex de standing situé au cOEur de Fontainebleau, idéalement niché dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Ce charmant bien offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Ce duplex d'une surface de 43.54 m2 se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre cosy offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère calme et sereine. Son style ancien confère du cachet à l'ensemble, lui donnant une touche d'élégance et d'authenticité. Les prestations de l'appartement comprennent un digicode et une porte blindée assurant votre sécurité et votre tranquillité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute facilité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. La richesse culturelle et architecturale de Fontainebleau est à portée de main, offrant un cadre de vie unique et riche en découvertes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex de charme à Fontainebleau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ MONTEREAU - T3 LUMINEUX 48,5 m² - DPE D. Cet appartement à vendre à MONTEREAU-FAULT-YONNE est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces. À seulement 200 m des arrêts de bus (accès à la gare en 10 min), et à 5 min en voiture ou 17 min à pied de Paris Gare de Lyon (en 59 min). LES ATOUTS : - DPE D : radiateurs à inertie récents + chauffe-eau compact - Charges très faibles : 30 € / mois (syndic bénévole) - Séjour spacieux et lumineux - 2 chambres - Cuisine, salle d’eau et WC indépendants - Taxe foncière : 928 € / an.SITUATION LOCATIVE : - Vendu loué : 600 € HC - Locataire en place depuis 2019 - Potentiel de revalorisation. L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien fonctionnel avec des charges faibles et une situation locative stable. C'est une belle opportunité pour un investissement serein ou un premier achat d'appartement à acheter à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Prix FAI : 112 885 €.Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 112 885 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : 0771656882, E-mail : josue.sterlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

iad France - Dylan Nicouleau vous propose à la vente un appartement coup de cœur situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement très lumineux de 61 m² se trouve au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et infrastructures sportives. L’accès se fait par un hall d’entrée avec un escalier privatif menant à un palier avec rangements. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie est idéale pour recevoir, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, un WC séparé et une agréable salle d’eau.Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine :- AUCUN TRAVAUX à prévoir- Très bonne isolation- Proximité des supermarchés et écoles à 10 minutes à pied- Pôle de santé à 3 minutes à pied- Gare direction Paris à 3 minutes en voitureNe manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 53€, soit 636€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classifiée D avec un indice de 216, tandis que la classe climat est classée B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Bourron-Marlotte (77)

À l'arrêt de Fontainebleau, découvrez cet appartement F3 à vendre à AVON, en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé. Caractéristiques du bien : • Type : F3 (3 pièces) • Surface : 58 m2 • Pièces : 2 chambres, 1 salon • Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des transports Cet appartement à acheter à AVON représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 708, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2729€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.911088

A découvrir en exclusivité, lumineux appartement F3 d'une surface de 73 m2 au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de standing sécurisée Le Val Vert, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Ce bien dans un état remarquable, comprenant deux grandes chambres offre de nombreux avantages : - Localisation stratégique à 6 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). - Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon avec une vue apaisante sur le parc privé et paysagé de la copropriété. - Confort et fonctionnalité : Une cuisine spacieuse entièrement équipée, un espace buanderie pratique et bien pensé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - Le centre ville de Fontainebleau accessible en 12 minutes à vélo. - La majestueuse forêt de Fontainebleau à proximité immédiate, pour les balades et activités en plein air. Les Atouts Qui Font la Différence : APPARTEMENT LUMINEUX : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition. RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE : Ravalement complet effectué récemment avec importants travaux de rénovation énergétique dont isolation extérieure des pignons et isolation de la toiture. SÉCURITÉ ASSURÉE : Résidence avec gardien et accès à la résidence contrôlé par digicode et intratone. CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Lisière de forêt, grand balcon sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant avec accès et vue sur le parc privé de la résidence (environ un hectare clos et arboré)... VIE DE QUARTIER RICHE ET DYNAMIQUE : Toutes les commodités (gare, commerces, écoles, collège..) accessibles à pied, nombreuses associations sportives, gymnase et parc du Bel Ébat à 3 minutes à pied . ASPECTS PRATIQUES : Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave de 11 m2 très saine complètent ce bien. OPTION POSSIBLE: Il est possible d'acquérir en option en complément de l'emplacement de parking, un box privatif fermé pour stationner une voiture et/ou stocker. Ce bien de qualité vous est proposé en exclusivité est à visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Fontainebleau est un superbe F3 situé au premier étage, d'une superficie de 58 m², avec une terrasse privative offrant une totale intimité. L'appartement comprend une belle entrée, un salon spacieux doté de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agréable, une chambre, une salle de bain/buanderie et des WC. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces situés au pied de l'immeuble. Ce bâtiment de 3 étages est idéal pour un couple ou une personne seule. Une belle cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Fontainebleau.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité rare à Milly-la-Forêt, Essonne (91) : T3 en très bon état en plein cœur du centre-ville. Ce chaleureux appartement Milly-la-Forêt à vendre vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte meublée et équipée. Il dispose d'une spacieuse chambre de 15 m² et d'une deuxième chambre de 11 m², ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Situé dans un bâtiment historique, vous profiterez d'une petite copropriété avec de faibles charges. Ce bien est idéal pour un achat appartement Milly-la-Forêt pour primo-accédants ou investisseurs. Les avantages : - Centre-ville de Milly-la-Forêt - Commodités accessibles à pied - 8 minutes de la gare RER D - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété à faibles charges Disponibilité 7 jours sur 7 pour toute demande d’information ou de visite. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 40 € par mois (480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ÉNERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Porté par M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

iad France - Anabela Figard vous propose : VENTE DUPLEX CHAMPAGNE-SUR-SEINE - 2 CHAMBRES - RENOVÉ.Ce duplex à acheter à Champagne-sur-Seine est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 3 pièces, il combine le charme de l’ancien, un bâtiment datant de 1850, à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger.À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des moments de repos en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace agréable. Aucuns travaux à prévoir, avec une toiture et un ravalement récents.Cette opportunité rare d'acquérir un duplex de caractère au cœur de Champagne-sur-Seine ne doit pas vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 66.67€ (soit 800 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Classe Énergie E indice 310 et Classe Climat E indice 67. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de MELUN, n° 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À vendre Ensemble immobilier idéal investisseur Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Montereau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 50 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Au deuxième étage, un studio indépendant d'environ 23 m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif avec possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux logements distincts. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé au centre-ville de NEMOURS, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété rénovée entièrement, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3 pièces réparties sur 49 m². Nous retrouvons une entrée, un grand salon cuisine ouverte aménagée et équipée de 24 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, et un W.C. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois. Photo n°2 meublée par intelligence artificielle. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 264 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,8 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bourron-Marlotte (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Fontainebleau, idéalement situé au 18 Rue de France, offrant une surface habitable de 56.8 m². Ce bien, situé dans un immeuble en cours de rénovation, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. La disposition est optimisée pour garantir un confort de vie maximal, avec un salon accueillant propice à la détente.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation, prévue pour 2026, promet des matériaux de qualité ainsi qu'un confort moderne.En ce qui concerne la performance énergétique, cet appartement affiche un DPE de catégorie B, avec une consommation énergétique de 108 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an, témoignant d'une efficacité énergétique appréciable.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Fontainebleau, dans une ville prisée, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.Ce bien est vendu sous le régime de la V.I.R (Vente d'immeuble à rénover) et est éligible au Denormandie. Les travaux ont récemment débuté ! Devenez donc propriétaire d'un appartement parfaitement rénové, avec une remise des clés prévue avant la fin de l'année 2026.Caractéristiques :- Type de vente : Vente d'Immeuble à Rénover- Type de bien : Appartement- Adresse : 18 Rue de France, Fontainebleau, 77300- Surface habitable : 56.8 m²- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles d'eau : 1- Exposition : Sud-est- DPE : B (108 kWh/m²/an)

À vendre, appartement en duplex au cœur de Barbizon, un village emblématique de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement BARBIZON à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une entrée et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs, un atout précieux en centre village. Avec son adresse de qualité et son environnement prisé, cette vente appartement BARBIZON représente une belle opportunité à saisir. Prix : 336 000 € * (dont honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur, basés sur le prix net vendeur). Prix hors honoraires : 320 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1200 € par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

144 800 €

2 374 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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À 9km de Bourron-Marlotte (77)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose à la vente un appartement spacieux à Champagne-sur-Seine, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 61 m² se trouve au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commerces et des infrastructures sportives. L'accès se fait par un hall d’entrée avec escalier privatif, menant à un palier avec rangements. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité à la pièce. Ce coin de vie, avec sa hauteur sous-plafond de 3,30 mètres, est parfait pour recevoir vos invités. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de bain. En plus, une place de parking privative complète cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine. Les atouts de ce bien : - Excellente isolation - À 10 minutes à pied des supermarchés et des écoles - À 3 minutes à pied du pôle de santé - À 3 minutes en voiture de la gare direction Paris Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46,67 € (soit 560 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

Agence Era des Petits-fossés : Vente maison NEMOURS idéale pour un couple ou une personne seule. Description du bien : Découvrez cette maison NEMOURS à vendre, d'une surface de 68 m², superbement située au cœur de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 3 pièces, incluant 1 chambre et un salon spacieux, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ________________________________________ Caractéristiques principales : ? Surface totale : 68 m². ? Répartition des pièces : o Entrée - Séjour : 13,06 m², espace accueillant et pratique. o Cuisine : 12,30 m², un bel espace pour cuisiner. o Salon - Séjour : 19,06 m², lumineux et idéal pour recevoir. o Chambre : 13,94 m², confortable et intime. o Salle de bains : 3,86 m², équipée pour votre confort. o W.C. : 1,38 m². o Coursive : 4,84 m², ajoutant du charme à l'ensemble. ? DPE : Classé E, avec un potentiel d'amélioration grâce aux aides disponibles. ________________________________________ Les points forts de la maison : ? Un espace salon-séjour spacieux de 19,06 m², baigné de lumière naturelle. ? Emplacement central à Nemours, à proximité des commerces, écoles et transports. ? Bien entretenu avec une configuration optimale pour maximiser les espaces de vie. ________________________________________ Localisation et environnement : Située à Nemours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : ? Écoles : o École élémentaire Sainte-Marie et École primaire Aujard à proximité pour une vie familiale sereine. o Collège Jean Rostand et Lycée Polyvalent Étienne Bezout à quelques minutes en voiture ou à pied. ? Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes. ? Loisirs : À proximité des bords du Loing, du Château-Musée de Nemours et du cinéma Le Méliès. ? Transports : Gare de Nemours-Saint-Pierre à 15 min à pied, facilitant les déplacements vers Paris et Montargis. ________________________________________ Aides de l'État disponibles : Pour cette maison à acheter NEMOURS classée DPE E, vous pouvez bénéficier de diverses aides pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique : 1. MaPrimeRénov' : Une subvention pour les travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation. 2. Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Un financement sans intérêt pour rénover sans alourdir votre budget. 3. Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Des primes pour réduire les coûts de travaux. 4. Aides locales : La commune ou l'agglomération peut proposer des subventions complémentaires. Ces aides représentent une excellente opportunité pour améliorer l'efficacité énergétique de votre futur logement tout en réduisant vos factures sur le long terme. Ne passez pas à côté ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 291 euros.

Votre agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose un appartement à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Fontainebleau, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles, des commerces et des animations du centre-ville. L'appartement comprend : - deux chambres spacieuses, - un séjour convivial, - une cuisine indépendante avec une ouverture aménagée vers le séjour, - une salle de bains avec WC. Profitez d'un bien lumineux, alliant charme et confort moderne grâce à son parquet et son double vitrage qui offrent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, un espace de stockage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Contactez notre conseiller pour découvrir les avantages de cet appartement à vendre à Fontainebleau. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers. Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738,46 euros.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 personnes déjà intéressées

112 000 €

1 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
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À 6km de Bourron-Marlotte (77)

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Sur la commune d'AVON, résidence Les Fougères, appartement de type F3 situé au 2e étage. L'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de stationnement complètent le bien. Prestations : double exposition, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et ascenseur. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage sol/plafond ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété comprend 357 lots à usage d'habitation. Idéalement situé, les établissements scolaires et commerces sont accessibles à pied. La gare de Fontainebleau-Avon se trouve à moins de 10 minutes à pied (direct pour Paris Gare de Lyon). Premier achat, investisseurs, ce bien n’attend que vous ! Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.08€ par mois (soit 2688.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente cet appartement à NEMOURS, situé au 1er étage sur les hauteurs de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 36M², de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. LIVRAISON IMMÉDIATE. Les frais de notaire sont offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien, localisé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.