Achat Appartement 3pièces à Breteil (35) : 733 annonces

Meilleur rendement locatif

197 980 €

3 046 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Breteil (35)

iad France - Thomas Rosais vous propose : Un appartement à acheter à Breteil, ressemblant à une maison ! Ce T3 avec jardin privatif et vue sur la campagne est situé dans la commune de Breteil, au sein d'une petite copropriété au calme. Cet agréable appartement de type 3 d’environ 64,75 m² offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d’un dressing privatif. L’appartement comprend également une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif clos, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète l’ensemble. La situation est idéale, à proximité du bourg de Breteil et de sa halte gare, ainsi que des communes de Saint-Gilles, Montfort-sur-Meu, Pleumeleuc et Bédée. Cet appartement à vendre à Breteil est agréable, situé dans un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 59€ (soit 708 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 197980 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à l’acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

Beau T3 de 57m² au 1er étage. Expo est. Lumineux et fonctionnel. Comprend une annexe de 5.3 m², parfaite pour rangement. Résidence calme, à La Mézière, à 500 mètres du centre bourg. Proche écoles, commerces et services. Quartier résidentiel sympa. Idéal pour famille ou investisseur. Chaque appart dispose d'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Place de stationnement incluse, pratique au quotidien. Desserte en bus efficace pour accès rapide à Rennes. À saisir, cadre de vie agréable entre ville et nature. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Marine Serrand vous propose en exclusivité : Magnifique T3 spacieux et lumineux avec terrasse et double parking – appartement à acheter à Rennes. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans le quartier de la Madeleine/Sud-Gare, cet appartement moderne se trouve dans une résidence récente de moins de 10 ans, dotée d’un ascenseur. Vous serez conquis par cet appartement en parfait état, ne nécessitant aucun travaux ! Il offre une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, et un salon TV. Côté nuit, deux chambres lumineuses sont à votre disposition, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. Les atouts de ce bien : • Résidence récente et bien entretenue • Appartement très lumineux • Deux stationnements privatifs et sécurisés • Aucun travaux à prévoir • Volets électriques dans tout l’appartement Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus ligne C5 à 150m, gare TGV à 1,5km, métros lignes A & B à 10/15 min à pied). Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat d’appartement à Rennes et dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 77 lots et n’est pas soumise à une procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 91,33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marine Serrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - RENNES blvd Léon Bourgeois- Dans une copropriété en bon état, appartement de 82.24m² comprenant entrée, séjour / salle à manger ouvrant sur un joli balcon orienté sud, cuisine aménagée et équipée, loggia servant d'arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau , WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Cet appartement est situé au 9eme sur 10, avec ascenseur . Belle luminosité, volumes avantageux, rénovation complète en 2024 et fenêtres double vitrage. Ecoles accessibles à pied, commerces au pied de l'immeuble. Les charges de copro comprennent eau chaude, eau froide et chauffage avec compteur. L'appartement était loué en meublé et peut être vendu avec les meubles, en cas d'achat locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2222 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Breteil (35)

À vendre à RENNES, dans le quartier de LA COURROUZE, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement RENNES. Actuellement occupé par un locataire, ce bien génère un loyer de 709 euros HC depuis le 11/05/2021. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte sur un balcon de 16 m² avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres ayant également accès au balcon. Vous bénéficierez d'un cellier sur le palier et d'un parking en sous-sol. Ce bien immobilier dans l'Ille-et-Vilaine et en Bretagne dispose d'un DPE de classe A. Accompagné par Stanislas GONOT, conseiller transaction actif depuis 2018, avec des honoraires de 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 201 lots, dont 80 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros. Pensez à cet appartement RENNES à vendre pour un investissement judicieux.

À ne pas manquer à Pacé, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Découvrez cet appartement à vendre à Pacé, de type 3, en rez-de-jardin, offrant 62,54 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour sur parquet donnant sur une terrasse privative exposée sud, de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce logement bénéficie d'une entrée privative de style patio, d'un parking extérieur privatif ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles et des lignes de bus vers Rennes. Une belle occasion à saisir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Nombre de lots : 96 dont 42 d'habitations. Charges courantes annuelles : 1 336 euros, consommation d'eau froide incluse. Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 241 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires. Prix net vendeur : 230 000 euros. Référence : 6007ol. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - MARCHE JEANNE D'ARC - Appartement T3 idéal pour un investissement à RENNES. Cet appartement RENNES à vendre se situe dans le quartier Jeanne d'Arc, offrant un cadre agréable et pratique. Ce bel appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, est actuellement loué et comprend une cave en sous-sol. À proximité des écoles, parcs, transports et commerces, il dispose d'une pièce de vie exposée Est, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparé. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement RENNES et nécessite des travaux de rafraîchissement. La résidence est proche des écoles de Jeanne d'Arc. Réf : 859LR. Classe énergie : E / classe climat : E. Charges annuelles : 741. Nombre de lots : 195 dont 84 lots d'habitations. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES nord - 114 Rue de Fougères 35700 RENNES - 02.23.21.22.22. *Au prix de 159 900 FAI, dont un forfait de 9 900 (6.60 % TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre via Blot Immobilier à Rennes, Villebois Mareuil - Appartement T3 de 2015, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans une résidence récente, cet appartement à vendre comprend un séjour lumineux exposé à l'Ouest et une terrasse également orientée Ouest. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Le chauffage est individuel et au gaz. La copropriété comprend 204 lots, dont 80 d'habitation. Charges annuelles : 828 euros. Classe énergie : C, Classe climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2735SP. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes, située au 27 rue Saint-Hélier, 02.99.57.33.33. Prix de vente : 264.919 euros FAI, dont 3.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 255.000 euros. Opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter RENNES en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - Centre Ville Colombier Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 83 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur deux loggias fermées, idéale pour profiter d'un espace intérieur/extérieur toute l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et confort. L'espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Un garage et un cellier complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Réf. 6403YG Charges annuelles : 2 155 Nombre de lots : 885 lots dont 557 lots à usage d'habitation. *Au prix de 262 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 500 Prix net vendeur : 250 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

[EN TRAVAUX - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ. Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ > Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Les remises commerciales sont à déduire des prix affichés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à MORDELLES ! A visiter rapidement, très bel appartement de type 3 situé en 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée desserte un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, WC. Le bien dispose également d'un garage fermé. Résidence bien entretenue, pas de travaux de copropriété à prévoir. Classe Énergie : C - Classe Climat : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 79 dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1066 euros dont eau froide. Réf : 586FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 188 460 FAI dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 - Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

''35000 - RENNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 56.8 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé. Sa proximité avec la gare et le métro en fait un emplacement de choix pour les citadins en quête de praticité. De plus, son petit jardin privatif vous offre un véritable havre de paix. PROXIMITE GARE ET METRO Situé à 15 min à pied de la gare et du métro, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique offrant une grande facilité de déplacement au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir sans contrainte. PETIT JARDIN ET ENVIRONNEMENT AGREABLE Son petit jardin privatif est un véritable atout pour cet appartement . Vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. De plus, son environnement agréable vous garantit un cadre de vie serein. COPROPRIETE RECENTE AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur sécurisé dans cette copropriété de 2012, un véritable atout au cœur du quartier . UNE PERLE RARE A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T3 récent à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, s'étendant sur 71 m² au 3e étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour des moments conviviaux. L'appartement à acheter à Rennes dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie accueillant. Un stationnement intérieur vient compléter ce confort. Situé dans un quartier dynamique avec écoles, commerces et parcs à proximité, cet appartement allie modernité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

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iad France - Hugo Prin vous propose cet appartement à acheter à Gévezé, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Vous recherchez un premier achat ou un investissement dans la Métropole de Rennes ? Prêt à emménager ? Ne cherchez plus, votre futur cocon est ici !Situé au cœur de la dynamique ville de Rennes Métropole à Gévezé, sur l'axe de Rennes - Saint Malo, cet appartement à vendre se trouve à seulement 7 minutes du grand quartier. Ce magnifique duplex rénové en 2023 n'attend plus que vous et vous séduira à coup sûr !L'immeuble bénéfice d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités, les écoles et les services de la métropole, rendant la vie locale très agréable.Accessible par quelques marches, le palier dessert uniquement deux logements. Vous trouverez un hall d'entrée pratique pour le rangement et l'accueil de vos invités, qui ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie, agrandie par une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète le niveau.À l'étage, l'espace nuit se déploie avec un palier qui peut servir de bureau ou d'espace de télétravail. Vous disposerez de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.Mais ce n'est pas tout ! Une place de parking privative est à votre disposition juste au pied de l'immeuble, et plusieurs places de stationnement libre sont disponibles à proximité, vous n'aurez donc plus d'excuse pour ne pas recevoir vos amis ou votre famille.Cerise sur le gâteau : la copropriété, composée de seulement trois lots, fonctionne sans syndic, ce qui signifie qu'il n'y a aucune charge à prévoir. Cette opportunité est donc à saisir dès maintenant !N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Gévezé. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Situé en plein cur de Bédée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 64 m² (superficie Loi Carrez) est présenté par Blot Immobilier. Il est situé à seulement 20 min de RENNES dans une copropriété de 2002 bien entretenue. L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et avec un balcon exposé ouest ( idéal pour le soir ). L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, une salle de bains, un placard et un WC séparé. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Bédée. Les atouts complémentaires : Garage privatif en sous-sol Ascenseur Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Réf: 10177 AH. * Au prix de 172 000 FAI dont 4.27 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 165 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

2 498 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,4 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Breteil (35)

À vendre à RENNES, Square du Docteur Guérin, appartement de type T3 de 60m2. Salon, deux chambres, salle d'eau, cuisine séparée. Bon état général (peinture, électricité, fenêtres PVC, sol...). Chauffage au gaz individuel. Eau froide incluse dans les charges annuelles de 800 euros. Parking facile dans cour fermée par barrière automatique. Cave en sous-sol. Taxe foncière de 778 euros. Proche promenade des Bonnets Rouges, stade et commerces. Visites sur rdv par mail à marzilli.rennesnord@ajp-immobilier.com. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Achat appartement RENNES, vente appartement RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

APPARTEMENTS T2 ET T3 À RENNES – SAINT-HÉLIER Profitez d'appartements lumineux et modernes avec grandes baies vitrées, balcon ou terrasse, parking et résidence sécurisée. À deux pas des commerces, parcs et transports, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 35200_7 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VENDRE chez Blot Immobilier - Appartement T3 de 80.30 m² à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au cœur des prairies Saint-Martin, dans une résidence de standing datant de 2003, cet appartement à acheter à RENNES dispose d'un balcon terrasse offrant une vue sur un magnifique espace vert. Il comprend une grande pièce de vie de 28 m², une cuisine équipée fermée, ainsi que deux spacieuses chambres. Les prestations sont de grande qualité, avec un ascenseur, un garage fermé en sous-sol, un parking extérieur et une cave. La classe énergie est C et la classe climat est C. Référence : 6679YG. Les charges annuelles s'élèvent à 2 469 euros et il y a 75 lots au total dans la copropriété, dont 22 à usage d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 462 000 euros FAI, incluant 5% TTC d'honoraires, soit 22 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 euros. Découvrez davantage d'informations sur notre site Blot Immobilier. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, situé au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

iad France - Mathis Besson vous propose un appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, au cœur du bourg et à seulement 20 minutes de Rennes. Découvrez cet appartement T3 neuf, d'une superficie de 63 m², situé au deuxième étage de la résidence Ambre. Profitez d'un cadre de vie idéal avec des commerces de proximité tels que restaurants, boucherie, banque et boulangerie. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m², attenant au séjour, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement neuf est parfait pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique au sein de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable à proximité du parc de Brequigny, cet appartement séduira les amoureux de la nature. La résidence paisible se trouve près d'un centre commercial, à seulement 800 mètres de la piscine de Brequigny, et bénéficie de commodités telles que le métro, le bus, des écoles, un lycée et un collège, ce qui en fait un quartier pratique et sécurisé pour toute la famille. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, d'une cave pour un rangement optimisé et d'un patio idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking couverte est également disponible pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 79 m² comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, un jardin d'hiver fermé par une belle verrière, ainsi que deux chambres lumineuses. La salle de bains a été récemment rénovée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2305 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Rennes est de 256 550 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Iwan PIRIO, au 0781538138 ou par e-mail à iwan.pirio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988792321.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

APPARTEMENTS T2 ET T3 À RENNES – SAINT-HÉLIER Profitez d'appartements lumineux et modernes avec grandes baies vitrées, balcon ou terrasse, parking et résidence sécurisée. À deux pas des commerces, parcs et transports, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 35200_7 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VENDRE à SAINT-THURIAL, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Découvrez cet appartement SAINT-THURIAL à vendre de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux orienté SUD, offrant un accès direct à un jardin privatif de 70 m² avec terrasse. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. Vous bénéficierez en outre d'un garage fermé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter SAINT-THURIAL. Classe Énergie : C - Classe Climat : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 109 dont 52 lots d'habitation. Charges courantes annuelles de copropriété : 1207. Réf : 384FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 215 000 € FAI dont 3.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 207 000 €. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À vendre en plein centre bourg de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 3 est idéal pour un achat appartement LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ. D'une surface habitable de 71 m², il est situé au premier étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains. En sous-sol, vous disposez également d'un parking couvert et d'une cave. Le bien fait partie d'une copropriété de 34 lots, dont 11 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 951 euros. CLASSIFICATION ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Réf : 430PL. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07. Prix de vente : 188 000 euros FAI, dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.