Achat Appartement 3pièces à Champigneulles (54) : 296 annonces

Meilleur rendement locatif

101 000 €

1 485 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Champigneulles (54)

EN EXCLUSIVITÉ A découvrir sur notre site internet ou directement en agence. Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au coeur de Champigneulles (54250), offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et accessible. Implanté à quelques minutes du centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale, facilitant l'accès à l'ensemble des commodités du quotidien. Les axes autoroutiers proches permettent également de rejoindre rapidement les principales agglomérations environnantes. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante, - Un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité, - Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement, - Deux chambres confortables, propices au repos, - Un dégagement desservant une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Annexes et atouts complémentaires : - Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, - Une place de stationnement privative, garantissant un confort au quotidien. Potentiel d'aménagement : A remettre au goût du jour, cet appartement représente une véritable opportunité de personnalisation. Il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, alliant bien-être et fonctionnalité. Projection 3D réalisée par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement non contractuelle) pour le salon/Salle à manger. Un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un beau projet ! Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Référent immobilier dans le 54 et 57 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1036 Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Studio de 20 m² loi Carrez et 32 m2 au sol, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. L'agence Orpi Nancy Est vous propose ce bien entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit avec salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un investissement locatif. A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 2479

Situé dans le secteur prisé de Boufflers à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 54,20 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ou une vente appartement Nancy. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, ce bien se révèle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, semi-ouverte, assure une organisation fonctionnelle. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement donne sur un espace verdoyant, garantissant ainsi un environnement calme, sans nuisances sonores. De plus, la copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Nancy!

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Villers-lès-Nancy, situé en rez-de-chaussée et orienté au nord. Profitez d'une terrasse de 10,1 m² et d'une ambiance agréable avec beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité à Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces et des transports. Les 3 pièces sont bien agencées et lumineuses, avec une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Villers-lès-Nancy et allier confort et tranquillité.

iad France - Franck Marande vous propose : **Opportunité Rare - Superbe Duplex Rénové au Cœur de Nancy**Situé dans le quartier prisé d’ARTEM à Nancy, ce duplex à vendre a été entièrement rénové et offre un cadre de vie unique. Positionné au premier étage d'un immeuble à un seul niveau, ce bien possède une superficie de 45m² et un agencement optimisé garantissant confort et fonctionnalité.Équipé de toutes les commodités modernes, cet appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité, offrant un cadre privilégié à ses habitants.La localisation centrale de ce duplex permet un accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, transports en commun, écoles et parcs. De plus, la proximité des principaux axes routiers facilite vos déplacements.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nancy. Les amateurs d’authenticité et de confort seront séduits. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien exceptionnel.L'annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 30€ par mois (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE E avec un indice de 290 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Marande, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 528524655.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Champigneulles (54)

Appartement T3 lumineux - DPE C - vue dégagée - balcon - cave - parking - 70 m² env. - libre de toute occupation. Situé à la limite de Nancy et de Vandoeuvre, proche de toutes les commodités, du TRAM, ARTEM et écoles. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² env., situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement spacieux et élégant est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront un havre de paix. La très grande cuisine nue vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez peut-être même l'envie de l'ouvrir sur le salon-séjour. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un tramway, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Une place de parking privative vous simplifiera le stationnement. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne que vous méritez. Profitez de cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 4km de Champigneulles (54)

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 53,47m2, rénové en 2023, situé au cœur de ville de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Appartement loué 600€/mois, idéal investisseur. Cet élégant logement se compose d'une entrée accueillante pourvue de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine, meublée avec goût, invite à la préparation de vos repas grâce à l'espace fonctionnel. Les balcons agrémentent l'espace sur la cuisine, le salon-séjour et les chambres, offrant des vues sur les environs et créant des espaces extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente convivial et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces privés, parfaits pour le repos et l'intimité. La salle de bains et les toilettes séparées, complètent l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les résidents. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux activités culturelles. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Anould au 03 29 420 420. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte et répondre à vos questions. Référence agence : 3513

5 personnes déjà intéressées

119 000 €

2 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Champigneulles (54)

L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec cave et parking à Villers-les Nancy. Cet appartement de 50 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend une salle d'eau spacieuse et un WC séparé pour plus de confort. La chambre, particulièrement lumineuse, est dotée d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Un bien charmant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz individuel, double vitrage,volets roulants, fibre Charges mensuelles : 90 EUR Proche de toutes commondités (commerces, THERMAL, campus ARTEM, faculté des sciences..) A SAISIR RAPIDEMENT ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement à Villers-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Situé au 22 rue des Potiers, cet appartement de 3 pièces propose une surface de 70 m² et bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Conçu pour un confort optimal, l'agencement intérieur harmonieux comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les finitions sont de qualité, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et au bien-être des occupants. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10,09 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence se trouve à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, alliant praticité et tranquillité, idéale pour un achat appartement Villers-lès-Nancy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et affiche un DPE A/B, garantissant des économies d'énergie. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre projet d'achat. Pour plus d'informations, contactez Mr Atlan Daniel au 06/28/83/58/46. Plans et détails disponibles sur demande.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À vendre – Essey-lès-Nancy Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce joli appartement F3 au 2ème étage de 49 m², idéalement situé au cœur d'Essey-lès-Nancy, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché dans une copropriété calme et bien entretenue, il offre une cuisine meublée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et une salle de bain pratique. Une cave de 6,83m2 complète ce bien. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Appartement actuellement loué 580 € par mois + 40 € de charges Une visite s'impose sans attendre ! Référence agence : 2316

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

iad France - Amelie Schollhammer vous propose: APPARTEMENT T3 DE 65,84 M² AVEC JARDIN PRIVÉ - SAINT-NICOLAS-DE-PORT Idéal primo-accédant ou investissement L'appartement, en bon état, se compose comme suit : - 2 chambre dont une avec grand dressing intégré - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau - Jardin privé et clos en accès direct - Cellier privé et fermé ÉQUIPEMENTS & CONFORT - Fibre - VMC - Digicode - Interphone - Travaux de façade prévus, votés et payés, qui devront démarrer en 2026 ATOUTS - Jardin privatif pour espace extérieur - RDC et luminosité - Proximité : commerces, transports en commu Demandez vite votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Champigneulles (54)

iad France - Stephane Eberhardt vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Nancy, situé sur l'avenue Leclerc. Ce T4 de 72 m², en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue de 1960, est idéal pour un projet d'achat appartement Nancy. Il dispose d'une terrasse, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez une épicerie et une boulangerie, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville grâce au trolley. L'agencement comprend une entrée de 9 m², une cuisine équipée de 9 m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire de 7 m², un séjour de 15 m² ouvrant sur la terrasse de 5 m², et deux chambres de 13 et 16 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais des menuiseries récentes en double vitrage PVC et des volets roulants électriques ont déjà été installés. Le chauffage collectif urbain est inclus dans les charges. Une cave de 5 m² complète ce bien. Les visites sont possibles 6 jours sur 7 après un échange téléphonique. Cette annonce concerne un bien en vente appartement Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Montant mensuel des charges : 215.33 €. Prix de vente : 145000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 €. Classe énergie D, classe climat C.

Nancy – Vieille Ville : T3 rare avec toit-terrasse et vue imprenable! À 50 mètres de la mythique Place Stanislas, laissez-vous séduire par ce T3 atypique de 51 m², un bijou rare sur le marché nancéien ! Ce bien plein de charme se démarque par son agencement original et son toit-terrasse privé de 15 à 20 m² avec vue directe sur la Basilique Saint-Epvre – le spot parfait pour vos apéros, vos moments détente ou vos soirées sous les étoiles. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine semi-ouverte avec coin buanderie/chaufferie et WC indépendant. À l'étage : un espace bureau cosy et une chambre avec salle de bains et WC privatifs – idéal pour un cocon confortable et pratique. Bonus exclusif : ce trésor est vendu actuellement loué, une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé au coeur de Nancy. Un appartement unique, plein de caractère et avec un charme fou, où la vie urbaine rime avec terrasse et panorama de rêve. Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 243 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Au cœur de Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 48 m² est à vendre. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il se révèle fonctionnel et bien agencé. Dans cet appartement à acheter à Nancy, vous trouverez : une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour les repas et moments de partage ; un salon intime, idéal pour des moments de détente ; une chambre spacieuse avec rangements ; une salle de douche contemporaine avec double vasque ; et des WC indépendants pour un confort quotidien. La consommation énergétique est notée D avec 249 kWh/m²/an et B pour la consommation finale à 9 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 € et 1560 € par an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 03 05 19 86. Référence agence : 0000.

À vendre : un appartement à Nancy, situé rue Vayringe, à seulement 10 minutes à pied de la vieille ville. Ce logement de 3 pièces en rez-de-chaussée propose un cadre de vie moderne et agréable. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'à un jardin commun, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le coin nuit, deux belles chambres vous offriront confort et espace au quotidien. Ce bien comprend également une cave et un grenier. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nancy dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

Nancy Quartier Buthénégnemont - Au dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots, découvrez ce charmant logement de 58m2 au sol composé comme suit : une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche avec toilettes. L'appartement mesure 36m2 carrez. L'appartement est en très bon état car rénové récemment, il bénéficie d'une belle lumière de par sa double exposition Sud et Nord. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtres doubles vitrages PVC. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 660 euros dont 30 euros de charges. Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Quartier Rives de Meurthe à Nancy - Avenue du XXème Corps Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Sur une surface de 76m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un cellier pouvant servir d'atelier ainsi qu'un toilette indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. Afin de profiter pleinement de cet appartement, des travaux de remise en état seront nécessaires. Au coeur du quartier dynamique des Rives de Meurthe, vous accéderez facilement au tram ligne 1 qui se trouve à quelques pas de l'immeuble ainsi qu'au centre-ville de Nancy. Les commerces de proximité sont nombreux dans le quartier. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 259kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (8Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence Concordis au 03 57 54 88 88 afin d'obtenir davantage d'informations ou de visiter cet appartement. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans une résidence calme et agréable de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 52 m² en bon état séduira familles, couples ou colocataires. Luminosité, confort et fonctionnalité définissent ce logement : Cuisine séparée, aménagée et équipée, pratique et conviviale Salon/salle à manger de 15 m² donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue Deux chambres de 9 et 11 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau Salle de bain fonctionnelle et WC indépendants Une cave pour un rangement supplémentaire et un parking réservé aux résidents pour votre tranquillité Le chauffage collectif au sol, alimenté par le réseau urbain de Vandœuvre, assure un confort optimal, économique et écologique tout au long de l'année. La copropriété prévoit d'importants travaux de rénovation au second semestre 2026 (coût d'environ 10 000€ payé par le vendeur), incluant : Isolation de la toiture et des façades par l'extérieur Réfection de tous les balcons Remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de la ventilation Ces travaux permettront à l'immeuble d'atteindre la classe énergétique B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (223 kWh/m²/an) Classe climat : B (16 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86 Référence agence : 1631

À Pompey, dans le département de Meurthe-et-Moselle, à proximité du centre et des commerces, cet appartement F3 est à vendre. Situé au 2ème étage, il a été entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien inclut également un garage pour une voiture, une cave et un jardinet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Pompey.

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NANCY – F3 56 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – 900 € DE LOYERS / MOIS – 2 CHAMBRES LOUÉES EXCLUSIVITÉ – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement F3 de 56,49 m², situé 155 Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace salon / cuisine de 31 m², de deux chambres de 9,50 m² chacune, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. Ce bien est actuellement exploité en investissement locatif, avec deux chambres louées 450 € charges comprises chacune, soit 900 € de revenus locatifs mensuels charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour du stockage. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes du centre-ville de Nancy. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Damien Roussel vous propose: **Appartement 3 pièces avec terrasse + cave – Nancy** Situé au cOEur de Nancy, cet appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L’appartement se compose de : - 2 chambres spacieuses - une salle d’eau moderne - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse - un salon agréable, propice pour des moments de détente Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des prestations soignées et une rénovation récente qui apportent une touche contemporaine à l’ensemble. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. Vous profiterez également d’une terrasse de 10m², véritable atout pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de nombreux équipements : - fibre optique, câble TV, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien, garantissant un environnement calme et rassurant. Une cave de 8m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est envisageable. Emplacement idéal: Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique et agréable. La célèbre place Stanislas se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Laissez-vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder. Les charges comprennent: les communs, la conciergerie, eau chaude et eau froide, chauffage et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.