Achat Appartement avec ascenseur à Champigneulles (54250) : 236 annonces

iad France - Damien Roussel vous propose: Sublime Appartement de 100m² avec 3 Chambres en plein cOEur de Champigneulles. Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, dans un style moderne et élégant. Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie chaleureux et lumineux. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et ses finitions de qualité. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout de convivialité, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La salle à manger attenante offre un espace généreux, idéal pour partager des moments de détente et de partage. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité et notamment un balcon sur 2 cotés pour profiter de la vue et du calme. Enfin, la situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Champigneulles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ A découvrir sur notre site internet ou directement en agence. Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au coeur de Champigneulles (54250), offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et accessible. Implanté à quelques minutes du centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale, facilitant l'accès à l'ensemble des commodités du quotidien. Les axes autoroutiers proches permettent également de rejoindre rapidement les principales agglomérations environnantes. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante, - Un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité, - Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement, - Deux chambres confortables, propices au repos, - Un dégagement desservant une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Annexes et atouts complémentaires : - Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, - Une place de stationnement privative, garantissant un confort au quotidien. Potentiel d'aménagement : A remettre au goût du jour, cet appartement représente une véritable opportunité de personnalisation. Il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, alliant bien-être et fonctionnalité. Projection 3D réalisée par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement non contractuelle) pour le salon/Salle à manger. Un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un beau projet ! Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Référent immobilier dans le 54 et 57 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1036 Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Situé à Champigneulles, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement parfait. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, il offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Les espaces verts et infrastructures sportives à proximité raviront les amateurs de nature et de loisirs actifs. Ce bel appartement de 75 m², au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur, saura vous séduire. Composé de 4 pièces, il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux accessible à une loggia, une cuisine équipée, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), un espace dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires, rendant ce bien idéal tant pour un achat appartement Champigneulles en vue d'y habiter que pour un projet locatif, offrant confort et fonctionnalité. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking juste devant l'entrée. La récente rénovation avec isolation extérieure de l'ensemble du bâtiment assure une bonne performance énergétique. La copropriété compte 120 lots et les charges annuelles sont en moyenne de 3000 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrielle LOGEROT, au 06 48 09 16 17 ou par email à cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 821 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 

Champigneulles (54)

À Champigneulles, en Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur remis aux normes. Avec une superficie de 77,88 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée spacieuse mène à un séjour de 17,52 m² et un salon indépendant de 9,66 m², permettant de transformer l'espace selon vos besoins en une troisième chambre ou un bureau. La cuisine de 9,34 m² est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux chambres mesurant respectivement 10,26 m² et 10,29 m², avec une salle de bains rénovée dotée d'une grande douche à l'italienne et des WC séparés. De plus, un grand placard aménagé optimise le rangement. Le logement possède des huisseries PVC double vitrage récemment remplacées, une chaudière collective au gaz récente et aucune grosse dépense prévue en copropriété. En annexe, vous bénéficierez d'une loggia fermée de 4 m², d'une cave sécurisée de 6 m² avec électricité et d'une place de parking privative. La résidence est entourée d'espaces verts bien entretenus, avec un arrêt de bus à 20 mètres et un supermarché à 100 mètres. Les charges annuelles s'élèvent à 2 410 € et la taxe foncière est de 1 000 €. Un bien complet, modulable et idéal pour un achat appartement Champigneulles, que ce soit en résidence principale ou en investissement. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Biova BOSSU, Agent commercial OptimHome.

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situé dans une résidence en VEFA avec livraison prévue au 2ème semestre 2022. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la Pépinière, du centre-ville et du tramway. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec loggia, d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur une terrasse de 20m2 et un jardin privatif de 51m2 exposé sud-ouest, d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing. Une cave est incluse avec la possibilité d'acquérir un parking souterrain. L'environnement paysager est très agréable dans une copropriété sécurisée et calme. Éligible au dispositif PINEL, TVA à 5,5% en résidence principale (sous conditions), frais de notaire réduits. Contactez Nathalie SESMAT, Agent Commercial Immobilier, RSAC 430140335, au 07 71 13 83 53. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Villers-lès-Nancy, situé en rez-de-chaussée et orienté au nord. Profitez d'une terrasse de 10,1 m² et d'une ambiance agréable avec beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité à Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces et des transports. Les 3 pièces sont bien agencées et lumineuses, avec une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Villers-lès-Nancy et allier confort et tranquillité.

Découvrez cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée, situé à Villers-lès-Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Très lumineux, il offre un agréable espace à vivre avec une exposition nord et une terrasse de 12.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle résidence, située dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Villers-lès-Nancy. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T4 de 82m² au RDC, expo sud. Appartement très lumineux. Terrasse de 11.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Cuisine ouverte sur le séjour, espace convivial. 3 ch, sdb fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un achat appartement Nancy ? Découvrez ce charmant T4 de 83m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement Nancy à vendre dispose d'un balcon de 14m² et d'un parking en supplément. Caractéristiques principales :- Type : T4- Surface pondérée : 83m²- Étage : 3ème étage- Extérieur : Un balcon de 14m²- Parking : 1 parking en susAvantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RE2020 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible PMRNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nancy, offrant confort et sécurité. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations par mail ou par téléphone. *Photos non contractuelles

4 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Champigneulles (54)

Appartement T3 lumineux - DPE C - vue dégagée - balcon - cave - parking - 70 m² env. - libre de toute occupation. Situé à la limite de Nancy et de Vandoeuvre, proche de toutes les commodités, du TRAM, ARTEM et écoles. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² env., situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement spacieux et élégant est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront un havre de paix. La très grande cuisine nue vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez peut-être même l'envie de l'ouvrir sur le salon-séjour. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un tramway, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Une place de parking privative vous simplifiera le stationnement. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne que vous méritez. Profitez de cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 4km de Champigneulles (54)

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 53,47m2, rénové en 2023, situé au cœur de ville de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Appartement loué 600€/mois, idéal investisseur. Cet élégant logement se compose d'une entrée accueillante pourvue de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine, meublée avec goût, invite à la préparation de vos repas grâce à l'espace fonctionnel. Les balcons agrémentent l'espace sur la cuisine, le salon-séjour et les chambres, offrant des vues sur les environs et créant des espaces extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente convivial et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces privés, parfaits pour le repos et l'intimité. La salle de bains et les toilettes séparées, complètent l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les résidents. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux activités culturelles. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Anould au 03 29 420 420. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte et répondre à vos questions. Référence agence : 3513

Appartement T5 de 110 m² - Quartier Saurupt - Vue dégagée Spécial investisseur! Découvrez ce magnifique appartement familial T5 de 110 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing équipée d'ascenseurs. La sécurité du bâtiment est assurée d'un concierge et d'un gardien la nuit. Cet appartement, en bon état, vous séduira par sa vue dégagée et ses espaces généreux. Le séjour de 30 m² peut facilement être agrandi en remplacement d'une des quatre chambres attenante. La cuisine aménagée et équipée sera un véritable plaisir pour les gastronomes. La salle de bains, la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, vous garantiront un confort quotidien. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, commerces et un parc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied. Vous souhaitez en savoir davantage ou avoir des informations sur la rentabilité locative ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce superbe bien se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée datant de 2006, avec ascenseur. Les parties communes ont été récemment rénovées et sont en excellent état. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un coin cuisine et un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon de 7m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une chambre séparée avec rangements, de WC séparés et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation (peintures) sont à prévoir. Le chauffage est électrique et une place de parking extérieure est incluse. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement. De plus, un local pour les poubelles et les poussettes est à disposition.

[DERNIERES OPPORTUNITES] Jusqu'à 24 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Découvrez la résidence neuve Liberty, à seulement 8 min du centre-ville de Nancy, en lisière d'un bois classé. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports. Nos 3 appartements 4 pièces offrent des volumes généreux et des prestations soignées : - Duplex d'exception avec terrasse jusqu'à 50 m , idéal pour vos moments en extérieur. - Espaces lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et rangements optimisés. - Stationnements privatifs inclus (jusqu'à 2 places). Profitez des avantages du neuf : zéro travaux, frais de notaire réduits, et garanties constructeur. Bénéficiez aussi du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet. Visitez dès maintenant et emménagez sans attendre ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

iad France - Maxime Allegretti vous propose à la vente un appartement remarquable à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement en dernier étage, d'une superficie de 82m2, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il comprend 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, constitue un espace moderne et convivial, parfait pour recevoir vos invités. La salle de bain est à la fois fonctionnelle et élégante, et un WC séparé ajoute à votre confort.Parmi les avantages de cet appartement Vandœuvre-lès-Nancy à vendre, vous trouverez également un sauna privé pour vos moments de détente et deux balcons offrant une vue dégagée. Un box en sous-sol est inclus, garantissant un espace de stationnement sécurisé.Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez de nombreux commerces et des transports en commun à proximité. L'isolation extérieure de l'immeuble est à la charge du vendeur. Contactez-moi rapidement pour discuter de cet achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 150 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 192€ (soit 2304€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique mentionnent une classe ÉNERGIE E indice 295 et une classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Nancy, dans le secteur Gare-Mon désert, cet appartement T1bis en bon état est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nancy. Situé au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue des années 70, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et de toutes les commodités.À l'entrée, un placard intégré permet un espace de rangement appréciable. La salle de bain bien agencée est équipée de WC pratiques.La cuisine, équipée et ouverte sur la pièce de vie, propose un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter du quotidien. En bon état général, l'appartement dispose de double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz est pourvu de répartiteurs.Ce bien est complété par une cave privative et un local à vélos. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents tels que la réfection de la toiture-terrasse et la rénovation de l'ascenseur. De plus, l'immeuble est fibré, permettant un accès internet performant dans un secteur recherché.À proximité se trouvent les commerces, les écoles et les transports publics (BUS T3, TRAM T1). Pour information, l'ancien loyer s'élevait à 360 euros, avec 100 euros de charges. Il s'agit d'un appartement à acheter à Nancy, idéal pour un investissement serein ou pour un premier pied-à-terre confortable.Pour plus de renseignements et organiser une visite rapide, contactez Sandrine au 0629894189.

iad France - Christine Cella vous propose : appartement T3 lumineux à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, idéalement situé à deux pas de la Gare. Ce bien de 57 m², dans un des quartiers les plus prisés de Nancy, vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L’appartement, entièrement équipé et prêt à vivre, comprend du mobilier complet, de l’électroménager, de la vaisselle, ainsi que des équipements pratiques tels qu’un aspirateur et un fer à repasser.Vous y trouverez une spacieuse chambre, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale et une salle de bain fonctionnelle. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Nancy offre un cadre de vie calme et agréable.À noter que des travaux de rénovation de la façade seront réalisés prochainement, ce qui améliorera la performance énergétique de l'immeuble, garantissant ainsi un confort de vie optimal et une valorisation de votre investissement.Les atouts de ce bien incluent : - Chauffage urbain inclus dans les charges - Fibre optique - Plancher en bois - Système d'interphone - Espace de stockage privatif - Résidence fermée et sécurisée Proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cet appartement à vendre à Nancy est une opportunité rare pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
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À 5km de Champigneulles (54)

iad France - Azedine Gamouri vous propose : NEUF ! Frais de notaire réduit !À vendre : appartement T2 de 44 m² à Nancy, proche Kinepolis.Découvrez cet appartement à acheter à Nancy, idéalement situé à proximité immédiate du Kinepolis. D'une superficie de 44 m², cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme.Situé dans un immeuble neuf et sécurisé, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facilité ainsi qu'un parking souterrain sécurisé pour votre véhicule.L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La cuisine est à installer par l'acquéreur, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre, situé au 5e étage d'une résidence prisée, le Clos de Médreville, offre 110 m2 de superficie avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Grâce à son orientation est-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nancy, y compris la basilique du Sacré-Coeur.L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux qui accède à un large balcon filant sur le parc du Clos, d'une cuisine équipée et fonctionnelle comprenant une arrière-cuisine, de trois belles chambres, chacune donnant sur un balcon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparées, ainsi que d'un WC indépendant. Un grand espace de rangement central complémente le tout, apportant praticité au quotidien.Les prestations comprennent le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges, un ascenseur, un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave privative. Des travaux de rénovation de façade et de balcons ont déjà été votés et payés.Les atouts de cet appartement à acheter à Nancy incluent une vue panoramique sur la ville, une grande luminosité, des volumes généreux, une résidence calme et bien entretenue, sans oublier la proximité des commodités, écoles et transports.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Saisissez une opportunité d'achat appartement à NANCY avec cette vente d'appartement située dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un placement immobilier sécurisé, est exploité en résidence de tourisme, vous garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 947 €• Rentabilité : 6,92 %• Gestionnaire : NEMEAProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (NEMEA), impliqué par un bail commercial, garantissant le paiement des loyers dès l'achat, indépendamment de la location du logement.Description du bien : Cet appartement T1, situé au 2ème étage, offre une disposition optimisée, incluant une entrée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour avec kitchenette.À propos de la résidence : La résidence Home Suite Nancy Centre se trouve à proximité des commerces, des transports, et du centre-ville de Nancy. En plus d'être à quelques minutes à pied de la gare et de la place Stanislas, elle propose de nombreux services tels qu'un accueil, Wi-Fi, piscine intérieure chauffée, salle de sport et parking. L'établissement comprend environ 78 studios et appartements meublés.Concernant le gestionnaire, NEMEA est l'un des leaders dans la gestion de résidences services en France depuis 1994, gérant près de 90 résidences.Contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26520. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 374 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

137 000 €

1 930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
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À 5km de Champigneulles (54)

iad France - Maxime Allegretti vous présente cet superbe appartement à acheter à Nancy, Meurthe-et-Moselle. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 71,42 m² est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et lumineux au cœur de la Lorraine.À l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour lumineux de 18,17 m², parfait pour créer un espace de vie convivial. La cuisine séparée, équipée et de 6,87 m², ravira les amateurs de cuisine.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de réaliser une colocation en aménageant 3 chambres.L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il est également doté de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Vous pourrez profiter d'un balcon de chaque côté de l'appartement.La copropriété, entièrement rénovée, garantit tranquillité et économies d'énergie. Ce bien, à vendre à Nancy, est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter rapidement. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact téléphonique.

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Appartement avec vue dégagée ! Au cOEur de la charmante ville de Laxou, sur les hauteurs offrant une vue imprenable, ce spacieux appartement de 71,48 m2 situé au 5e étage d'une résidence de 1969 rénovée séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Doté de 2 balcons orientés à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal de 35,28 m2 regroupe un salon chaleureux et une salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, entièrement équipée et récemment rénovée, s’ouvre sur le séjour. Fonctionnelle et moderne, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant le reste de la pièce de vie des odeurs. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, créant une atmosphère propice à la détente. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence sécurisée propose des commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, et un chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une place de parking privée couverte, et d'une cave pour plus de rangement. Ce bien, en excellent état sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou dès maintenant, votre futur chez-vous vous attend! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Situé dans un quartier prisé de Nancy, cet appartement de 32 m² à vendre se trouve au sein d'une copropriété récente construite en 2002. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, c'est une opportunité à saisir dans la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.Configuration FonctionnelleL'appartement se distingue par son agencement pratique et sa luminosité. Il comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine et un coin nuit bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, contribue au confort quotidien.Atouts Pratiques et TechniquesLes fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent un bon niveau de confort. Un atout majeur est la place de stationnement en parking souterrain sécurisé, ainsi qu'une cave, deux éléments appréciables à Nancy.Cet appartement à acheter à Nancy est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements pour le personnaliser à votre goût et en optimiser le potentiel. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement et son emplacement pour réaliser votre projet immobilier.Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier 06.03.05.19.86 Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1672

Découvrez cet appartement à vendre à NANCY, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement NANCY. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter NANCY dans une région dynamique.