Achat Appartement 3pièces à Longwy (54) : 10 annonces

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à Longwy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 69 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une exposition ouest offrant une vue agréable sur le jardin. En bon état général, cet appartement LONGWY à vendre vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur douce et économique. Grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et aux volets électriques, vous bénéficierez d'une isolation optimale. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé à proximité des écoles telles que le Lycée des Récollets, l'École Albert 1er, l'École Notre-Dame et le Collège des Récollets, accessibles en 10 minutes, et à seulement 5 minutes de la gare de Longwy, cet appartement à acheter LONGWY facilite vos déplacements. Le quartier propose aussi un accès facile à divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement LONGWY.

iad France - Florian VIEN vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Longwy, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, cet appartement de 62 m², entièrement meublé, allie charme et confort moderne. Situé au 3ᵉ étage, il dispose d'un palier ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments de détente. Les caractéristiques de cet appartement Longwy à vendre incluent : 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, une cuisine moderne et équipée (lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée. Les WC sont séparés avec douchette et un espace buanderie. Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce produit rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose un spacieux appartement à acheter à Longwy, situé à proximité des commodités et des axes routiers menant vers les frontières luxembourgeoises et belges. Ce bien est également proche des gares (train et bus), ce qui en fait une excellente opportunité d'achat appartement Longwy. Ce logement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole se compose de : - une entrée, - un beau séjour ouvert de 22 m² (salon/salle à manger), - un coin cuisine lumineux (6,73 m²), - 2 chambres spacieuses (14,89 m² et 13,09 m²), - une salle de douche rénovée (5,72 m²), - des WC séparés. La cuisine dispose des installations nécessaires pour accueillir une cuisine équipée selon vos choix. Son agencement agréable permet une ouverture complète sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet appartement Longwy à vendre est idéal pour un jeune couple, une famille avec un budget limité ou des investisseurs recherchant un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche des transports. La copropriété comprend un espace commun et un extérieur à l'arrière de l'immeuble, le stationnement s'effectuant dans la rue (pas d'emplacement privatif). Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine ! Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 0768254104 ou par email à aysel.boschian@optimhome.com. Chaudière récente et fenêtres double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et l'installation d'une cuisine intégrée sont à prévoir. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 6 lots, et les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) au 07 68 25 41 04 (réf. 604289).

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose en exclusivité à Longwy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, un appartement à acheter Longwy d'environ 80 m2 entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, ainsi que de la gare ferroviaire et routière, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie) que vous pourrez atteindre à pied, tout en étant proche des grands axes routiers. Cet appartement Longwy à vendre se trouve dans une copropriété à faibles charges (syndique bénévole). Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine intégrée neuve de 12,32 m2, un séjour agréable et lumineux de 19,76 m2, une première chambre spacieuse de 15,71 m2, une deuxième chambre de 9,76 m2, une salle de douche entièrement refaite, des WC séparés avec un petit lavabo et une buanderie de 4,17 m2. L'aspect le plus séduisant de cet appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m2 offrant une jolie vue. Entièrement rénové, cet appartement représente une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence, bien que celle-ci ne dispose pas d'ascenseur. La chaudière est neuve, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 25 41 04 ou par e-mail à aysel.boschian@optimhome.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 4 lots avec un montant moyen des charges annuelles de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) au 07 68 25 41 04 (réf. 603788).

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Longwy (54)

Appartement T3 - Longwy Situé dans une petite copropriété de 4 logements, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-chaussée offre une configuration complète et rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'accès se fait par une entrée privative menant à une cour intérieure accueillant une place de stationnement. La configuration permet également la création potentielle d'un garage supplémentaire, un véritable atout sur le secteur. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, dont une de près de 17 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements intégrés optimisant l'espace. Le bien dispose de nombreuses annexes comprenant une chaufferie privative, une cave et un grenier privatif de plus de 38 m², offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon le règlement de copropriété. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une eau chaude individuelle, du double vitrage, d'une isolation de cave récente et d'un tableau électrique neuf. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges restent maîtrisées avec environ 500 € de charges annuelles, une consommation énergétique comprise entre 1 200 € et 1 800 € par an, et une taxe foncière de 970 €. Un bien rare par la diversité de ses annexes, ses possibilités d'évolution et son excellent rapport surface / prestations, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement avec dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter : Lucas Leborgne – BL Agents Tel : 06 48 07 80 28 RSAC : 942-276-635 Val de Briey Notre service financier vous accompagne pour étudier votre projet d'achat en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lucas Leborgne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 276 635 VAL DE BRIEY . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Salim RACHIDI vous présente cet appartement Longwy à vendre, un magnifique bien Haussmannien de 95 m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un charmant bâtiment sans ascenseur dans la commune de Longwy-bas, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Vous serez charmé par les volumes généreux et la hauteur sous plafond de la pièce à vivre, ainsi que par la très jolie cuisine séparée. Un grand couloir avec placards vous mène à la partie nuit où se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Le bien est vendu avec une cave et dispose d'un système de chauffage neuf avec pompe à chaleur. Coup de cœur assuré, cet appartement à acheter Longwy n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 100€ (soit 1200 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194.

À vendre – Appartement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, au cœur de Longwy-Haut, à quelques pas de la Place Darche. Cet appartement Longwy à vendre offre une surface de 64 m², baignée de lumière, avec une agencement intérieur agréable. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bain équipée avec toilette, un débarras pratique, ainsi qu'une entrée accueillante. Deux balcons viennent ajouter un espace extérieur appréciable. De plus, le bien dispose d'un grenier de 21 m² et d'une cave de 14 m², parfaits pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et économies d'énergie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant un bon entretien des parties communes récemment rénovées. Situé dans un emplacement stratégique, cet appartement à acheter Longwy bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, services et transports, ainsi qu'aux principaux axes routiers vers le Luxembourg, ce qui est idéal pour les frontaliers. Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il sera libre de toute occupation lors de la vente, bien qu'il soit actuellement loué meublé pour un montant mensuel de 1100 euros. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen des charges annuelles : 1216€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuel DERUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) au 06 31 75 11 31 (réf. 601697).

iad France - Salim RACHIDI vous propose cet appartement à acheter à Longwy, idéal pour les investisseurs. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 60 m2 est actuellement loué. Il se trouve dans une rue calme et comprend une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, offrant un accès à une grande terrasse. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce bien sera vendu loué avec un bail de 800 € par mois, accompagné d'une place de garage intérieure et extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Longwy. La copropriété comprend 13 lots et aucune procédure en cours, avec des charges moyennes de 120 € par mois (soit 1440 € annuels). Concernant la performance énergétique du bien, il est classé ENERGIE C (indice 112) et CLIMAT C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. M. Salim RACHIDI est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194.

iad France - Morgane Reinartz vous propose un appartement à vendre à Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine. Cet appartement en duplex de 68 m² nécessite une rénovation complète et est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 8 lots. Vous trouverez une entrée de 4.8 m², un séjour spacieux de 26.2 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une chambre de 10.5 m² avec accès à un balcon récemment rénové. Il comprend également une salle de bain de 5.4 m² et un WC séparé. À l'étage, deux pièces mesurant 13 et 15 m² au sol (5 et 8 m² en loi Carrez), un autre WC séparé et un placard complètent l'ensemble. Une cave est incluse dans la vente. La toiture a été vérifiée, les velux sont neufs, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'interphonie a été récemment installée. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Vous serez situé dans une impasse à Longwy, à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare de Longwy Bas et du Luxembourg. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 40€ (480€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur les performances énergétiques indique une classe ÉNERGIE E avec un indice de 314 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Salim RACHIDI vous propose à la vente cet appartement Longwy à vendre, un charmant duplex situé à deux pas du centre-ville de Longwy Haut, dans une belle bâtisse proche des commerces et des axes autoroutiers, à seulement 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes généreux de sa pièce à vivre et sa grande cuisine ouverte, ainsi que par la hauteur sous plafond qui confère un charme indéniable à cet appartement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une place de garage et d'une cave, et aucun travaux n'est à prévoir. À voir absolument ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.