Achat Appartement 3pièces à Châteauneuf-en-Thymerais (28) : 31 annonces

Opportunité d'achat appartement à Vernouillet, Eure-et-Loir (28), région Centre. Ce bien constitue un excellent investissement dans une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle pendant la durée du bail. Le bail est établi avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La résidence, LE CHANT DES LAVANDIERES, est située au 61 Route de Crécy, 28500 Vernouillet. L'appartement à vendre est un T3 meublé, d'une superficie de 61,5 m², au 3ème étage, comprenant une terrasse de 5,53 m². - Prix de vente : 176 010 EUR- Loyer annuel perçu : 7 600 EUR- Charges annuelles : 0 EUR- Taxe foncière : 1 170 EUR- Nouveau bail de 11 ans Cet appartement à acheter à Vernouillet est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, sans gestion, ainsi qu'un placement immobilier bénéficiant d'une défiscalisation.

iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Dreux, situé en plein cœur de Dreux, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un beau potentiel d'investissement. À proximité du magasin d'horlogerie (également à vendre), cet appartement comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Il est possible d'acquérir en supplément l'ancienne horlogerie adjacente et de créer deux appartements supplémentaires. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier est parfaitement positionné pour attirer une clientèle locative variée. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens, renforçant ainsi l'attrait locatif de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Dreux, investissez dans un bien au potentiel lucratif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les promesses de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215.

iad France - Delphine Galea vous propose : Appartement T3 rénové de 56 m² en vente à Dreux, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet appartement à acheter à Dreux est entièrement rénové et prêt à vivre sans travaux. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée du quartier résidentiel Les Murgers, il conviendra parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs recherchant une rentabilité locative sécurisée dans un secteur à forte demande.L'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces de proximité et de l'école primaire, à 10 minutes à pied du collège, et à 3 kilomètres de la gare SNCF de Dreux, offrant des liaisons rapides vers Paris Montparnasse en seulement 1h10. Avec un parking privatif et une cave inclus, cet appartement présente des atouts majeurs pour une location pérenne.Optimisé sans perte de surface, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux propice à un espace de vie convivial, une cuisine équipée fonctionnelle avec plan de travail, une chambre principale spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre ou espace de télétravail. La salle de bain et les WC séparés apportent une praticité pour un usage familial.Le chauffage collectif au gaz avec distribution par plancher assure un confort agréable. La résidence est entièrement sécurisée avec un digicode à l'entrée principale, un interphone et la présence d'un gardien pour garantir la tranquillité et l'entretien régulier des parties communes. De plus, un raccordement à la fibre optique très haut débit est disponible, idéal pour le télétravail et le streaming.Le quartier prisé des Murgers est apprécié pour son cadre de vie calme et familial, avec l'école primaire accessible à pied en 5 minutes, le collège public à 800 mètres, et les commerces de proximité à 500 mètres pour vos courses quotidiennes. L'accès rapide à la rocade N12 est également un atout majeur.Ce bien rare est parfait pour les primo-accédants cherchant un appartement clé en main à budget maîtrisé, ainsi que pour les investisseurs ciblant une rentabilité sécurisée grâce à une demande locative forte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Près de la gare de Dreux - Appartement traversant, lumineux et rénové – 3ème et dernier étage Appartement traversant de 64,90 m² environ, en état impeccable grâce à une rénovation récente. Plus qu'à vous installer. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine avec une arrière-cuisine très pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement offre calme et luminosité. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare pour Paris-Montparnasse et des commerces, idéal pour un quotidien pratique. Une grande cave d’environ 6,40 m² complète le bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol sécurisé en supplément. Bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Une visite s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique d'achat d'un appartement à Dreux, Eure-et-Loir, en région Centre. Idéalement placé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son excellent potentiel de valorisation. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec des charges maîtrisées, ce bien propose des espaces agréables et une répartition fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant plusieurs pièces, d'une cuisine séparée et aménagée, conviviale et pratique, d'un séjour à double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux grandes chambres généreuses, d'une salle d'eau spacieuse et de WC indépendants. - Environnement urbain central, facilement accessible à pied - Accès rapide à la gare - Stationnement à proximité selon l'organisation de la rue - Usages possibles : résidence principale ou investissement locatif Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder, alliant emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 6 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 850 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline LEGUELINEL, conseiller SAFTI, au 0634530040 ou par e-mail à celine.leguelinel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

L'agence Nestenn Dreux vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité, tout en convenant parfaitement à une personne souhaitant y vivre. L'appartement se compose : - d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, - de deux grandes chambres avec dressing, -d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia - des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est vendu avec cave privative et place de parking dans un garage fermé. Les commerces de proximité, écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux se trouve à proximité immédiate et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h.

L'agence Nestenn Dreux vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Dreux avec un locataire déjà en place, offrant un investissement locatif sécurisé. Implanté au sein d'une résidence sécurisée comprenant un gardien et un ascenseur, cet appartement à vendre à Dreux a été récemment rénové. Il assure un grand confort grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation thermique.L'appartement se compose de :- Un couloir d'entrée,- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon,- Deux chambres,- Une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'y créer une buanderie,- Des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche.Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking. Un locataire fiable est en place depuis 10 ans, avec un loyer de 710 euros par mois charges comprises. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Les commerces de proximité, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux est à proximité immédiate, et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h. Ce bien dans le département Eure-et-Loir et la région Centre est une belle opportunité à ne pas manquer.

L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente un bel appartement familial dans le centre de Dreux, Eure-et-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Ce bien de 3 pièces, avec une superficie de plus de 77 m², a été entièrement rénové avec goût. L'appartement DREUX à vendre est idéalement agencé avec une disposition en étoile, offrant des prestations modernes et une lumière traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Il comprend : - Une partie nuit avec deux chambres, équipées de nombreux rangements intégrés et de dressings sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité ; - Une pièce de vie double très lumineuse avec une cuisine moderne ; - Une salle d'eau contemporaine. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de centre-ville récemment ravalé, les charges sont maîtrisées et incluent le chauffage collectif. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement DREUX, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à découvrir cet appartement à acheter DREUX avec votre agence Nestenn Dreux.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement 80 kilomètres de Paris, Dreux séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique et serein, avec l’ensemble des commodités indispensables : supermarchés, services de santé, commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants et artisans. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la capitale en moins d’une heure grâce au Transilien N, accessible en 6 minutes à vélo depuis cette nouvelle adresse. Implanté à proximité du centre-ville, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, met en valeur des façades aux teintes douces et des jeux de volumes subtils. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposés ont été pensés pour maximiser le confort : plans optimisés, espaces de vie généreux et lumineux, orientation soignée, et parties nuit conçues pour offrir tranquillité et intimité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis. La qualité des prestations intérieures répond aux standards actuels du confort et de l’élégance. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Dreux, alliant douceur de vivre et proximité avec Paris. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Patrice Le Moigne vous propose : **Bel Appartement T3 en Excellent État au Coeur de Dreux**Découvrez cet appartement de 64 m², idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé dans une copropriété récente de 2005. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine et d'un séjour accueillant, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.**Situation Idéale**Implanté au coeur de Dreux dans le département Eure-et-Loir, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Vous serez à quelques minutes du centre-ville animé et de la gare pour vos déplacements.**Confort et Sécurité**Cet appartement à vendre offre un niveau de confort optimal avec un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour votre sécurité au quotidien. Son excellent état général vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir.**Stationnement et Commodités**Afin de faciliter votre quotidien, une place de parking privative est incluse. Ne vous inquiétez plus pour le stationnement de votre véhicule en rentrant chez vous ! De plus, cet appartement au coeur de Dreux ne nécessite aucune rénovation, vous pourrez y emménager dès la signature de l'acte de vente ou le louer (actuellement en location).Une occasion à ne pas manquer pour acheter un bien immobilier de qualité à Dreux. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215.

Dans une résidence au calme, dans un environnement boisé, appartement d'environ 75 m2 env. , situé au 3 ème étage comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double avec balcon, couloir, deux chambres, salle de bains, WC. Cave. Place de parking. Copropriété de 247 lots. Charges annuelle de coproprieté 2130 EUR env. avec chauffage et consommantion d'eau. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT:F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 EUR et 3340 EUR,année de réf 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

132 000 €

1 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,11 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Châteauneuf-en-Thymerais (28)

Situé dans une résidence prisée au cœur de Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Dreux. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte. Les charges annuelles de copropriété sont de 4400 EUR et la copropriété comprend 475 lots. La classe énergie est D et la classe climat est également D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillant entre 920 EUR et 1310 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Cet appartement à acheter à Dreux est une belle opportunité à ne pas manquer.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements du studio au 4 pièces À Dreux, MySquare vous ouvre ses portes au sein d’un nouveau quartier du Square. La résidence s’assure ainsi un cadre de vie privilégié, à seulement 3 min* en voiture du cœur historique et de la gare SNCF. Proche des commerces et des supermarchés, avec une école sur place et une nature omniprésente, le quotidien allie bien-être et praticité. Les deux bâtiments de MySquare sont clos, sécurisés et indépendants. Ils présentent une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par des balcons et des loggias. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs prolongent les appartements de leur sérénité. La présence d’un cœur d’îlot arboré vient parfaire un bien-être total. *googlemaps **Prix exprimés en TVA à 7% Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

2 762 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Châteauneuf-en-Thymerais (28)

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Appartement F3 de 2024 dans résidence avec de beaux volumes - faibles charges - DPE A – Terrasse & Parking – Dreux Résidence très récente avec ascenseur, accès PMR Vous apprécierez le séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant tous les deux sur un balcon/terrasse de 6.75 m² orienté sud-est, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et buanderie, grands placards d'entrée et rangements. Les points forts : - DPE classé A - ascenseur - accès PMR - chauffe-eau thermodynamique - terrasse et appartement orientés sud-est - place de parking attitré - garage à vélo - résidence sécurisé - faibles charges - chauffage individuel Un cadre moderne, confortable et sécurisé (interphone, résidence fermée). Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité du centre-ville. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare et du cOEur de ville (Beffroi), dans une rue calme proche des grands axes Contactez moi vite pour planifier une visite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.35€ par mois (soit 1024.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Châteauneuf-en-Thymerais (28)

iad France - Emilie Di Francesco vous propose : À Dreux, dans la résidence Foulonval, cet appartement F3 de 60m2 est à vendre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. Le chauffage collectif est au gaz de ville. L'accès est sécurisé et comprend une place de parking extérieur ainsi qu'une cave. Situé au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement à acheter à Dreux nécessite le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 2732 euros. Vous profiterez d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 154 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 227,67 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 69 990 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4 990 euros. Cette annonce vous permet de découvrir un appartement à vendre à Dreux, dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

À vendre : appartement à Dreux, Eure-et-Loir (28), région Centre. Situé dans la résidence Foulonval, cet appartement de type F3 dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres. Il est chauffé au gaz de ville et comprend une place de parking ainsi qu'une cave. Le bien est situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Les charges annuelles sont de 2420 euros. Le prix de vente de cet appartement Dreux à vendre est fixé à 65 990 euros HAI, incluant un forfait de 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 euros hors honoraires). Pour visiter cet appartement, contactez Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 ou par email à g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Classe Énergie : E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour usage établi à partir des prix de l'énergie de 2023 entre 1310 euros et 1820 euros. Mandat n° 408 192 GLA.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements du studio au 4 pièces À Dreux, MySquare vous ouvre ses portes au sein d’un nouveau quartier du Square. La résidence s’assure ainsi un cadre de vie privilégié, à seulement 3 min* en voiture du cœur historique et de la gare SNCF. Proche des commerces et des supermarchés, avec une école sur place et une nature omniprésente, le quotidien allie bien-être et praticité. Les deux bâtiments de MySquare sont clos, sécurisés et indépendants. Ils présentent une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par des balcons et des loggias. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs prolongent les appartements de leur sérénité. La présence d’un cœur d’îlot arboré vient parfaire un bien-être total. *googlemaps **Prix exprimés en TVA à 7% Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

1 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
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À 18km de Châteauneuf-en-Thymerais (28)

L'agence Nestenn Dreux met en vente en exclusivité un appartement de 3 pièces à DREUX, Eure-et-Loir, en région Centre, situé dans une résidence sécurisée comprenant gardien, ascenseur, cave et parking privatif. Cet appartement DREUX à vendre est déjà loué, offrant ainsi une opportunité d'achat appartement DREUX clé en main avec un locataire sérieux et un loyer de 796 euros CC, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, de la N12, du centre-ville et de la gare SNCF fait de cet appartement un choix idéal pour les actifs et les familles. Les caractéristiques principales incluent des pièces fonctionnelles et lumineuses, une cuisine séparée et une salle de bain. La résidence offre en outre une sécurité parfaite avec un gardien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

L'agence Nestenn Dreux vous présente cet appartement à vendre, rénové et idéalement situé à DREUX, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins de 2 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un achat appartement DREUX. Il se trouve à une heure de Paris et à 40 minutes de Plaisir. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à : - Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle, avec coin repas et arrière-cuisine ; - Un salon-séjour spacieux de plus de 20 m² avec de grandes ouvertures ; - Un couloir menant à un coin nuit comprenant deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les beaux volumes des pièces. Parfaitement accessible et fonctionnel, cet appartement DREUX à vendre est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété incluent le chauffage, avec des radiateurs dotés d'un système de comptage individuel.

À vendre à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement de qualité se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 16 lots, à proximité du centre-ville. Ce bel appartement à acheter à Dreux comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. L'état est impeccable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1170 EUR. Performance énergétique : Classe D et Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sera fourni. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Dreux.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements du studio au 4 pièces À Dreux, MySquare vous ouvre ses portes au sein d’un nouveau quartier du Square. La résidence s’assure ainsi un cadre de vie privilégié, à seulement 3 min* en voiture du cœur historique et de la gare SNCF. Proche des commerces et des supermarchés, avec une école sur place et une nature omniprésente, le quotidien allie bien-être et praticité. Les deux bâtiments de MySquare sont clos, sécurisés et indépendants. Ils présentent une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par des balcons et des loggias. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs prolongent les appartements de leur sérénité. La présence d’un cœur d’îlot arboré vient parfaire un bien-être total. *googlemaps **Prix exprimés en TVA à 7% Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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