Achat Appartement à Aunay-sous-Auneau (28) : 122 annonces

À vendre appartement Dourdan, Essonne (91), Île-de-France. Ce T1 de 42m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition nord-ouest. Proche des commerces et des transports, il offre un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte au design agréable. La chambre est confortable et la salle de bain est moderne, apportant une touche de fraîcheur. Avec beaucoup de charme et une ambiance cosy, cet appartement à acheter à Dourdan se situe dans un environnement paisible, à proximité de la nature. Une très belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Dourdan, Essonne (91), en Île-de-France. Ce T2 de 46m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition est qui lui confère une belle luminosité. Vous apprécierez son séjour spacieux et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre agréable et une salle de bain fonctionnelle. De plus, une annexe de 5.1 m² est incluse, idéale pour le rangement. La résidence, calme et entourée d'espaces verts, est située à proximité de la gare (900 m) et des arrêts de bus (350 m). Les commodités, telles que boulangeries, cafés et supermarchés, sont facilement accessibles. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Dourdan, parfait pour une première acquisition ou un investissement. Un jardin potager partagé est également disponible dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette charmante ville au sud-ouest de Paris.

Appartement T3 de 65 m² à Dourdan, Essonne (91), à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. En annexe, vous trouverez un espace supplémentaire de 3,3 m². Proche de la gare RER C et d'un arrêt de bus à seulement 350 m, cet appartement à acheter à Dourdan est idéalement placé près de toutes les commodités. Profitez d'un accès rapide à la forêt royale de Dourdan et d'un cadre de vie agréable. La résidence, récente, offre de beaux espaces verts et un jardin potager partagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dourdan, un bien plein de charme.

Découvrez cet appartement Saint-Arnoult-en-Yvelines à vendre, un T3 de 61m² situé au 1er étage d'une résidence de qualité. Très lumineux et agréable à vivre, il offre un grand séjour et une cuisine ouverte. L'appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Pratique, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol et d'un jardin commun. Idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, tout est à portée de main. Profitez d'un cadre sympathique dans un environnement calme, à ne pas manquer !

iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé à deux pas du centre-ville, dans l'une des plus belles bâtisses de la commune. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une pièce d'environ 7 m² idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Cette vente appartement Dourdan inclut également une cave et deux places de stationnement privatives. La copropriété est sécurisée, très bien entretenue, et dispose d'un joli parc commun de plus de 2 000 m², parfait pour en profiter aux beaux jours. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur rendez-vous pour découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273,33 € (soit 3 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Levillain vous propose : Appartement à vendre à Dourdan, Essonne (91), Île-de-France, vendu LOUE avec balcon. Cet investissement est idéal, car le locataire est en place depuis 2019 et toutes les charges sont incluses (chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété...). Découvrez cet appartement de type T2, situé au cœur de Dourdan, à proximité des commerces locaux et des commodités. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 6,7 m² est fonctionnelle pour préparer vos repas. La chambre de 11 m² est confortable, et la salle de bain avec toilettes séparées ajoutent au confort quotidien.Profitez également d'un balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil. De plus, une place de parking en extérieur est incluse, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan ? Cet appartement saura répondre à vos attentes en tant qu'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite !Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 82 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 241,67 € (soit 2 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 78. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Julien Levillain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC de Versailles n° 891712739.

La Crémaillère Immobilier vous propose, sur la commune de Dourdan et proche de toutes les commodités, cet appartement d'environ 62 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse extérieure Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un cellier Vous profiterez également d'un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin privatif ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. ? Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

236 000 €

2 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Aunay-sous-Auneau (28)

À vendre appartement à Dourdan, Essonne, dans la charmante région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 113 m² (74 m² loi Carrez) est idéalement situé avec exposition sud, garantissant une luminosité naturelle. Proche des transports en commun, des arrêts de bus et de train, ainsi que d'écoles et de crèches, il est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie agréable.Au sein de cet appartement authentique en duplex, vous découvrirez des poutres apparentes, un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC et une salle d'eau. La mezzanine offre deux espaces distincts, ajoutant au caractère chaleureux du lieu et à ses potentiels d'aménagement.À l'extérieur, un débarras apporte un espace de rangement supplémentaire. Doté d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture en tuile plate, cet appartement présente un charme traditionnel et une construction robuste.Prix de vente : 236 000 euros HAI. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 900 euros. Pas de procédure en cours.DPE C, GES B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1240 et 1690 euros pour un usage standard.Pour organiser une visite ou obtenir des conseils sur votre projet d'achat appartement Dourdan, contactez Alain BEAUVALLET au 0680074933 ou par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

En co-promotion avec le Groupe Emergence Découvrez votre future résidence idéalement située, au coeur du massif forestier de Rambouillet, dans un environnement calme et pavillonnaire. A l'architecture traditionnelle avec un coeur d'ilot partagé et verdoyant notre résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Samira Casolari vous propose: Ce bien est de nouveau disponible. Une opportunité rare à saisir rapidement. Opportunité à Dourdan ! à 100m de la gare de Dourdan ESTIMATION LOCATIVE 710E/Mois CC - Très faibles charges Cet appartement de 44,5 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme. Dourdan est une commune dynamique avec commerces, écoles et gare, offrant un bon compromis entre cadre de vie et accessibilité. Le marché local reste attractif avec une demande constante sur les petites surfaces Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres à l’étage avec de beaux volumes au sol Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir Chauffage individuel électrique Bien libre de toute occupation Côté pratique : Petite copropriété 2 Lots Toiture refaite Taxe foncière : 550 € DPE : Classe E Idéal premier achat ou investissement locatif (secteur recherché) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Chow vous propose un appartement à vendre à Dourdan, situé dans l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement en duplex de 101,52 m2 habitables (149 m2 au sol), se trouve au calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Il est situé au deuxième et dernier étage et constitue un cadre de vie idéal pour une famille. L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une agréable terrasse de plus de 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à deux chambres dotées de placards intégrés, dont l’une accède également à la terrasse. Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et un grand espace de rangement sous l’escalier complètent ce niveau.À l’étage, une pièce palière avec placards sous-combles propose un espace idéal pour le télétravail. La chambre principale est spacieuse et dispose, de part et d’autre, d'un grenier isolé pouvant être aménagé en dressings ou utilisé comme grand espace de rangement. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre d’amis, de salle de jeux ou de dressing, et une seconde salle d’eau avec WC termine cet étage.Un box au sous-sol est inclus dans la vente. L’accès à l’autoroute A10 se trouve à seulement 5 minutes, tandis que la gare RER C de Dourdan et la gare routière permettant de rejoindre le RER B à Massy sont à 15 minutes à pied. Ce bien rare à Dourdan allie calme, espace et fonctionnalité. Si vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Dourdan, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

iad France - Mathilde Bruley vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Dourdan, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien de deux pièces en rez-de-jardin se situe au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les trois pièces de vie donnent accès à un jardinet. Avec un style tendance et en excellent état, cet appartement a bénéficié de travaux récents avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 114 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 108,33€ par mois (soit 1300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose à la vente cet appartement DOURDAN à vendre, idéalement situé dans le département Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement 3 pièces de 62 m² environ se trouve dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, l'une d'elles disposant d'un grand placard intégré. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble. Les atouts de cet appartement : - Deux places de parking privatives - Une cave - Système de visiophone - Résidence sécurisée avec portail électrique - Cadre verdoyant et paisible Localisation idéale : Cet appartement à acheter DOURDAN se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des espaces verts et de la gare RER C, avec un accès rapide aux grands axes tout en maintenant un environnement calme. Un bien polyvalent : Parfait pour une résidence principale, ce bien est également une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (rentabilité possible autour de 6 %, ce qui est rare dans le secteur). Ne manquez pas cette opportunité à Dourdan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 54 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 125 € (soit 1500 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165, et classe climat A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Vanessa Picque vous présente à la vente cet appartement triplex 4 pièces, 3 chambres, avec terrasse privative et jardin commun, situé dans une résidence sécurisée à Pussay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 70 m² Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Pussay, à proximité des commerces, transports, écoles et parcs accessibles à pied. Son style 'maison de ville' est particulièrement séduisant : sans voisins au-dessus ou en dessous, et une agréable exposition sud-est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 13 m², avec vue sur le jardin commun.À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et à une grande salle d'eau équipée d'une cabine de douche, avec possibilité d'aménager un espace buanderie. Un escalier mène aux combles, où se trouve une troisième chambre aménagée. L'appartement à vendre à Pussay se situe dans une résidence sécurisée avec portail motorisé et interphone, offrant un cadre de vie paisible et agréable, incluant également un espace vert commun. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un emplacement en sous-sol. En supplément, un petit box sécurisé pour le stockage est proposé. Les points forts de ce bien incluent : DPE D, VMC dans la cuisine et la salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux, la fibre optique, double vitrage, et des charges de copropriété comprenant l'eau froide, le ramassage des ordures ménagères et l'entretien général de la résidence. Cet appartement à acheter à Pussay est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à venir le visiter.

Plongez dans le charme de cet appartement de 66 m², idéalement situé au cœur d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une entrée indépendante qui assure une tranquillité rare. Dès l'entrée, le vaste séjour de 33 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, filtrée par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, invite à des moments de partage et de convivialité. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond généreuse confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Trois chambres spacieuses, prêtes à être personnalisées selon vos envies, vous attendent. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien avec élégance. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position centrale vous permet de profiter des commodités locales tout en savourant la quiétude du quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C (147 kWh/m²/an) - Émission de gaz : 4 kg CO₂/m²/an - Chauffage : Gaz, individuel - Eau chaude : Distribution gaz Mentions légales : Les informations présentées visent à donner une vision générale du logement. Elles ne se substituent pas à une visite sur place ni à des vérifications techniques approfondies qui pourraient être recommandées. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les ressources publiques relatives aux risques et expositions sur www.georisques.gouv.fr pour compléter leur analyse. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En co-promotion avec le Groupe Emergence Découvrez votre future résidence idéalement située, au coeur du massif forestier de Rambouillet, dans un environnement calme et pavillonnaire. A l'architecture traditionnelle avec un coeur d'ilot partagé et verdoyant notre résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose un appartement à vendre à Dourdan, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Thibaud Frandaz-Guillemain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Aunay-sous-Auneau (28)

Situé en plein cœur d'Auneau, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement T3 de 80 m² est idéal pour un achat appartement AUNEAU. Niché dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager neuf, d'un salon-séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une grande buanderie, très pratique pour le rangement au quotidien. À l'extérieur, un balcon de 2 m², une cave et une place de parking privative viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cet appartement AUNEAU à vendre est fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 122 lots et la quote-part annuelle des charges est de 2348€, soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.944849.

Côté immobilier, agence située à Dourdan, vous propose à la vente un studio idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, médecins, laboratoire, boulangerie, kinésithérapeute, pharmacie et centre de radiologie. Cet appartement Dourdan à vendre dispose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'un séjour spacieux d'environ 35 m², ainsi qu'un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé. Une visite s'impose pour cet achat appartement Dourdan ! Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 54 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 794 €. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 790 € par an, en fonction des tarifs des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Dourdan, consultez notre site à l'adresse suivante : http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256636) ou appelez le 0164947799. Surface CARREZ : 33 m².

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Coup de cœur du secteur

92 000 €

2 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 18km de Aunay-sous-Auneau (28)

Opportunité à saisir La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement studio, Situé au sein d'une résidence proche du centre-ville, cet appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif. Idéal tant pour un couple en quête d'un premier logement que pour un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Parmi ses caractéristiques principales : un séjour accueillant donnant sur un balcon privé, parfait pour la détente, un coin cuisine fonctionnel, une salle d eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Situé à seulement 50 kilomètres de Paris par la route, accessible via l'autoroute A10, avec la gare RER C à proximité, ainsi que la gare routière RER B à Massy. La zone de Courtaboeuf, le plateau de Saclay, ses grandes écoles et son centre de recherche national sont également facilement accessibles. Les principaux axes routiers, tels que la N10, A11, A71, et A10, sont aisément accessibles, représentant près de 80 % des voies pour vos escapades et déplacements. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces - 62 m² - Dourdan Situé dans un quartier résidentiel recherché de Dourdan, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et portail électrique, venez découvrir ce bel appartement en dernier étage 3 pièces de 62 m², offrant confort, calme et qualité de vie. Description : Entrée fonctionnelle Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, sans vis-à-vis Cuisine ouverte Deux chambres confortables dont un avec un grand placard Salle de bains WC séparés Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives Une cave Visiophone Résidence récente, bien entretenue et sécurisée Environnement calme et verdoyant Situation idéale : Proche du centre-ville, des commerces, écoles, espaces verts et des transports (RER C), avec accès rapide aux grands axes routiers, tout en conservant un cadre paisible. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Rentabilité locative possible de 6 % ce qui est dans le haut du panier. À visiter rapidement. Bien rare sur le secteur. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aide gratuite aux démarches de prêt bancaire - Économisez le coût d'un courtier tout en gagnant du temps et de la sérénité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18000902 (https://orias.fr) en qualité de MIA et MIOBSP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

En co-promotion avec le Groupe Emergence Découvrez votre future résidence idéalement située, au coeur du massif forestier de Rambouillet, dans un environnement calme et pavillonnaire. A l'architecture traditionnelle avec un coeur d'ilot partagé et verdoyant notre résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

224 000 €

2 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Aunay-sous-Auneau (28)

Au sein d'une copropriété entièrement rénovée et parfaitement entretenue, La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type F3, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant, distribuant harmonieusement les différents espaces : un WC indépendant, un débarras fonctionnel, ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de douche contemporaine. Ce bien est complété par un grenier faisant office de cave, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un box en sous-sol, véritable atout en milieu résidentiel. La copropriété ne nécessite aucun travaux, et l'appartement est présenté en parfait état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Une opportunité rare, conjuguant confort, sécurité et qualité de vie. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327