Achat Appartement 3pièces à Dambach-la-Ville (67) : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 316 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Dambach-la-Ville (67)

À Dambach-la-Ville, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, découvrez cet appartement de 65,54 m² habitables Carrez et 98 m² au sol, situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 logements, sans ascenseur. Cet appartement DAMBACH-LA-VILLE à vendre se distingue par son charme ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé au cœur du centre historique, il est à proximité des commerces et permet de rejoindre Sélestat en 15 minutes, Strasbourg ou Colmar en environ 30 minutes. Ce duplex lumineux de 3 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un grand cellier, d'un séjour agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le bien comprend également une cave privative avec une prise électrique et un local à vélos au sein de la copropriété. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage en bois, d'une VMC collective et d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges mensuelles s'élèvent à 35 €, comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes. Cet appartement à acheter à Dambach-la-Ville est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, offrant confort et un excellent rapport qualité/prix. Aucune procédure en cours ni travaux programmés dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 13 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 €. Aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements est à vendre. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, parfaite pour profiter des journées en plein air. Ce bien est également complété par une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Sélestat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour découvrir cet appartement Sélestat à vendre, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing datant de 2023, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie de prestations soignées et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement en Alsace garantit tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). En outre, un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans un emplacement recherché, le centre-ville est facilement accessible à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement Obernai. À visiter rapidement.

BELLEFOSSE. Au col de la Charbonnière, situé sur le massif du Champ du Feu. Dans une petite résidence entièrement rénovée en 2006, bel appartement de type F2 de 34 m² situé au 1er étage, entièrement meublé. Composé d'une entrée avec un placard/dressing, d'un salon/séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Une cave privative et une place de parking. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3090

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,52 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Dambach-la-Ville (67)

SÉLESTAT Bel appartement F3 de 82,52 m2 en rez-de-chaussée surélevé Cet appartement est spacieux et lumineux offre une belle superficie de 82,52 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de stockage. Il dispose dégagement avec placards, une chambre avec placards et une seconde chambre avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 16 logements, avec des charges d'environ 70 EUR par mois. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite !

Dans résidence de standing, beau 3 pièces de 68 m² sud comprenant 2 terrasses, 1 garage, 1 parking, 1 box à vélo, 1 cellier. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 0 €. Prix honoraires inclus 0 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : F3 lumineux avec vue sur les montagnes – 78 m² – À seulement 5 minutes du centre de Sélestat, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement à acheter à Sélestat est idéalement situé dans une ruelle calme, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Cet appartement spacieux se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété bien gérée par les propriétaires. Avec ses 78 m² habitables (64,40 m² loi Carrez), il se compose de :• Un séjour lumineux• Deux belles chambres• Une cuisine équipée et fonctionnelle• Une salle de bain avec baignoire, douche et WC• Un bureauLes avantages de ce bien incluent :• Une vue dégagée sur les montagnes et le château d'eau de Sélestat• Une rue avec stationnement gratuit• Une cave privative de 12 m²• Un chauffage collectif au gaz (chaudière collective)Le prix de cet appartement Sélestat à vendre est de 139 000 €, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif potentiel dans un secteur prisé. Visites sur rendez-vous – dossier sérieux uniquement. Annonce gérée par l'agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MORIS HORR (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 139 000,00 €; honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété sans procédure en cours, comprenant 3 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 560,00 €. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 28/11/2022, DPE : 226 kWhEP/m²/an, GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 895,00 € et 1 211,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces de 58,19 m² situé route de Boersch à Obernai, dans une résidence récente de 2015 conforme PMR et avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 18,11 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux garages en sous-sol et un parking collectif complètent le bien. Chauffage collectif au gaz. Bien actuellement loué : Loyer de 597 € hors charges Bail en cours jusqu'au 28 février 2027 Idéal investissement locatif. Référence agence : 3826

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ RARE À BARR, BAS-RHIN ! Cette annonce pour un appartement à vendre à Barr, en Alsace, vous invite à découvrir un cadre de vie serein au cœur du vignoble. Imaginez-vous déguster un café sur votre balcon de 9m² tout en appréciant la lumière dorée qui illumine les vignes.Un appartement pensé pour votre confort : - Entrée de 4m², un espace accueillant et pratique. - Séjour / Cuisine de 27m², un grand espace lumineux idéal pour partager des moments conviviaux. - Chambre 1 de 11m², un cocon de paix pour des nuits tranquilles. - Chambre 2 de 10m², polyvalente pour un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bain de 4.5m², aménagée avec des matériaux de qualité. - WC séparés de 2m², pour plus de confort. - Dégagement de 3m², optimisé pour votre quotidien.Superficie habitable : 61m² environ Surface totale avec balcon : 70 m² Prestations haut de gamme : chauffage performant et isolation optimale. Résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers.Profitez d’un cadre de vie entre nature et ville : Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Barr. Gare SNCF à 13 min à pied et accès rapide à l’autoroute A35. Commodités à proximité : commerces, écoles et marché local. Un environnement paisible avec jardins et allées arborées.C’EST LE DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES DISPONIBLE ! Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un appartement à acheter à Barr, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent. Parking en sus.Pour des informations rapides, contactez Steve DERHAN de BONAPARTE PROMOTION au 0744424211.

Vous recherchez un environnement calme et verdoyant ? Venez découvrir à SAND, en impasse, ce spacieux appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant une superficie de 80m2 habitable et 1,80 are de terrain. En CO-EXCLUSIVITÉ avec Joëlle WESPISER, cet appartement situé dans un petit immeuble de 4 logements est un vrai plain-pied! Sans marche à franchir, vous profiterez de ses volumes intérieurs, de sa terrasse exposée SUD-EST et de son jardin ! Le PLUS : un verger attenant au jardin d'environ 15ares est actuellement loué et le bail peut être transférer. L'appartement, rénové en 2021 dispose d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un W.C. séparé, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'un W.C. séparé avec coin buanderie, d'un dégagement distribuant l'ensemble des pièces et de nombreux rangements sur mesure répartis sur l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu avec un garage avec atelier et trois emplacements de stationnement, le jardin est actuellement clos pour plus de sécurité. Chauffage au gaz et appartement climatisé. Contactez votre agence ORPI sans tarder pour découvrir ce bien idéalement positionner ! Référence agence : 251

En exclusivité, un nouvel appartement à vendre à Obernai, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Obernai, avec plus de 3000 biens disponibles sur la région (neufs et anciens). Prenez rendez-vous pour avancer sur votre projet d'acquisition. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60,71 m2, est idéalement situé près de la piscine, du parking des Remparts et du lycée Freppel. Obernai, au cœur de l'Alsace, séduit par son patrimoine historique et son cadre de vie agréable entre vignobles et montagnes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 23,54 m2, d'une salle d'eau équipée avec meuble double vasque et douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux belles chambres. Une terrasse de 9,95 m2 vient compléter ce bien de qualité, qui permettra de profiter de belles finitions : carrelage, parquet stratifié, chauffage au sol, etc. Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera pas de travaux supplémentaires.La résidence respecte les normes RE 2020, avec une bonne isolation phonique et thermique. Elle est sous garantie décennale et biennale. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Le prix de cet appartement à acheter à Obernai est de 306 100 EUR sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %.Un stationnement en sous-sol est inclus, et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Julien UBRIG (EI) et convenir d'un rendez-vous pour une visite. Merci de noter qu'aucun document ne sera envoyé par email. Les informations légales et les honoraires sont disponibles sur notre site internet.

A l'entrée du village en lieu et place d'un ancien parc, jolie résidence de 2022/2023 de 6 bâtiments et environ 24 logements. Situé dans le bâtiment du fond coté Ouest avec vue sur jardin et contrefort, appartement type 3/4 pièce de 80m² sol et 67 habitables situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel gaz au sol, carrelage grand format partout sauf chambres, cuisine sur mesure, douche italienne, volets électriques sauf sur vélux, appartement traversant triple expo : Est/ Sud et Ouest. Intérieur bien agencé, grande pièce de vie sur terrasse exposée sud et ouest, coin nuit avec2 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues séparées. Grand terrasse exposée ouest avec vue verdure et surtout contreforts de 15m². un garage de belle taille et une place de parking complètent le tout. Les - : résidence sur rue passante, pas d'ascenseur ni cave. Les + : résidence très récente, sous garantie, grade pièce de vie, belle terrasse et vue, grandes chambres... Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement située à Huttenheim, au bord de l’eau, entre nature et modernité. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Composée de 13 appartements du 2 au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et ses prestations soignées. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’un stationnement (en supplément) et d’une cave. Les appartements offrent un grand confort de vie grâce à des finitions soignées, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques et un accès sécurisé par visiophone. La résidence est équipée d’un ascenseur. Chaque appartement est personnalisable, le choix des finitions est possibles (carrelage, parquet, etc..) Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Profitez des avantages du neuf : Eligible prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimales. Contactez nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Appartement 3 pièces situé dans un quartier calme et recherché de barr. Dans un environnement calme à Barr, au sein d’une copropriété de seulement 13 lots, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente répondant à la norme environnementale RE2020. L’appartement est visitable. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Carrelage grand format 60x60 et parquet dans les chambres • Salle de bain avec baignoire ou douche à l’italienne selon configuration • Menuiseries bicolores • Chauffage au sol • Volets motorisés • WC suspendus • Chauffage collectif au gaz La résidence dispose également d’espaces extérieurs végétalisés. Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles en supplément. Barr offre un cadre de vie apprécié avec de nombreux services et infrastructures : écoles, collège, lycée, gare, pôle santé, centre sportif et commerces de proximité. La commune se situe au cœur du vignoble alsacien et propose également de nombreux sentiers de randonnée. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 850 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez à BARR, dans un environnement agréable, verdoyant et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures), ce charmant appartement 3 pièces situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements seulement. Ce bien de 48,86 m² Carrez et 71,78 m² au sol offre de beaux volumes et se compose comme suit : Distribution de l'appartement Séjour lumineux ouvert sur la cuisine – 19,47 m² Cuisine de 10,48 m² Salle d'eau de 3,7 m² Chambre de 10,48 m² Espace bureau / petite chambre – 4,82 m² Carrez (14 m² au sol) idéal pour télétravail, dressing ou chambre d'enfant Une cave vient compléter ce bien.Chauffage électrique. Les atouts Petite copropriété calme Dernier étage Beaux volumes au sol Proximité nature et commerces Idéal premier achat ou investissement Je suis à votre écoute pour toute question et disponible pour organiser une visite au O6.83.43.54.25. AGENCE L'ALSACIENNEStéphane Bossert4 Grand Rue – 67140 BARR Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement à acheter à Barr, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, idéalement positionné sur la route des Vins d'Alsace entre Obernai et Sélestat. La ville de Barr offre de nombreux avantages, avec des écoles accessibles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque et associations sportives à proximité. La commune bénéficie également d'une gare ferroviaire qui rend facile les trajets vers les principales villes, de Strasbourg à Colmar, sans oublier un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A35). Cette construction neuve conforme aux normes RE2020 est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les frais de notaire sont réduits.* Dans la nouvelle Résidence 'L'Envol', nous vous proposons cet appartement F3 au 1er étage, d'une superficie de 66,52 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour spacieux de plus de 25,26 m² ouvert sur cuisine, une chambre de 11,83 m², une salle d'eau, une seconde chambre de 11,17 m² et un toilette séparé avec lave-mains. Un balcon de 10,36 m² complète ce bien. Des options d'acquisition pour une place de parking, une cave et un garage en sous-sol sont disponibles sur demande. Les prestations intérieures incluent des menuiseries bicolores, des portes laquées, un chauffage au sol, une peinture lisse, un choix exclusif de revêtements de sols, des volets roulants électriques et des placards. À l'extérieur, vous retrouverez des espaces communs végétalisés, des jardins clôturés et arborés, de vastes terrasses, ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs. Pour toute information, contactez Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9 à l'Agence Alsacienne Immobilier, 4, Grand Rue, 67140 BARR. D'autres biens sont en vente dans la même résidence, incluant des appartements de 3 à 4 pièces avec diverses superficies et prix.* Situé dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Coup de cœur du secteur

237 900 €

3 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 17km de Dambach-la-Ville (67)

À vendre, cet appartement 3 pièces de 73 m2 en rez-de-jardin situé à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du Mont-National et du parc municipal de Hell, avec un jardin privatif de 400 m2, un atout rare en ville. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin, - Cuisine attenante, entièrement équipée, - 2 chambres confortables, - Salle d'eau, - WC séparés, - Superbe jardin privatif de 4 ares, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner. Les avantages de cet appartement à acheter à Obernai : - Rez-de-jardin avec grand espace extérieur privatif, très rare dans le secteur, - Appartement traversant et lumineux, - Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels, - Surface idéale pour un couple ou une petite famille. Cet appartement Obernai à vendre allie le confort d'un 3 pièces fonctionnel à l'exceptionnel d'un vaste jardin en pleine ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace et de verdure au quotidien.

Sous compromis : ? SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Barr, Villé, le Vignoble ou la Vallée de Villé ? ? C'est le moment de nous contacter ! ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos nouveaux biens en avant-première, profitez des alertes personnalisées et échangez avec une équipe locale, réactive et passionnée. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Présente sur tout le secteur, chez vous – sur rendez-vous Pourquoi nous ? ? Une présence physique et locale, ancrée dans les villages ? Une équipe disponible et engagée ? Une diffusion massive sur les réseaux sociaux ? Une stratégie digitale optimisée pour booster la visibilité de votre bien ? Des outils modernes, photos pro, vidéos, visites virtuelles Envie d'être le prochain “SOUS COMPROMIS” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Belle opportunité d'achat d'appartement à Obernai, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Offrant une vue panoramique et un calme absolu, cet appartement T3 de 77 m² est situé au pied du mont National, rue de la Moyenne Corniche. Cet appartement à vendre est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, ainsi que deux chambres confortables, l'une d'elles disposant d'un coin dressing. Pour un quotidien organisé, une buanderie pratique et de nombreux rangements sont également présents. Parmi les atouts de ce bien, un garage fermé et une place de parking privée vous assurent un stationnement sans stress. De plus, la taxe foncière est très raisonnable, s'élevant à seulement 537 € par an. Cet appartement est libre de suite, vous permettant d'y emménager rapidement. Pour visiter cet appartement à acheter à Obernai, contactez Cyril de L'Authentik Agency. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 500 €. Copropriété de 133 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1737.00 et 2351.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hopital 67140 Barr vous propose: Ce duplex en plein cœur d’Obernai, au dernier étage d’une résidence de 1995, offrant une vue dégagée et un cadre de vie dynamique. À seulement quelques pas des commerces et de la gare, ce bien de 58 m² habitable et 74m² au sol est une opportunité rare à saisir immédiatement.+ 10 m² de comble aménagé à usage privatif. Ce duplex de 3 pièces comprenant terrasse, garage et cave se déploie sur deux niveaux avec une organisation optimale. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace lumineux et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et le printemps est presque là. L’agencement comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. . La cuisine américaine, équipée, s’intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. Ce duplex bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant une gestion efficace de la température mais également d'une climatisation réversible. Nous avons des volets électrifiés à l'étage sur les velux. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un grenier de 10 m² isolé et aménagé avec accès par une chambre Situé au troisième et dernier étage, ce logement bénéficie d’une luminosité optimale et d’une tranquillité rare en centre-ville. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide dans ce cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un duplex fonctionnel, bien situé, avec des espaces extérieurs généreux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Obernai. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 212 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 476 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

3 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Dambach-la-Ville (67)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Ne cherchez plus ! Ce charmant 3 pièces de 66 m² vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Le séjour-cuisine offre une configuration idéale pour maximiser chaque mètre carré tout en alliant convivialité et fonctionnalité. L'appartement comprend deux chambres, dont une spacieuse de 14 m², transformée en véritable havre de paix, parfaite pour une suite confortable avec un espace dressing ou un coin lecture. Le point fort de cet appartement à Rosheim à vendre est son jardin privatif de près de 100 m², exposé sud-ouest. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours, aménager un salon d'été, organiser des barbecues ou créer un espace détente sous parasol, le tout avec une immense terrasse de 23 m². Située entre vignes et collines, Rosheim est une véritable perle de la Route des Vins d'Alsace. Avec son riche patrimoine, ses commerces de proximité et sa vie associative dynamique, cette commune séduit aussi bien les amateurs d'authenticité que les actifs en quête de tranquillité, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Strasbourg ou accessible par la ligne TER. Cette résidence, positionnée à la sortie de la commune, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant parfaitement connectée. Les écoles, les transports et les commodités sont accessibles en quelques minutes, à pied ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de quartier douce et sereine. Un garage et un parking sont disponibles en sus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié de Bonaparte Promotion : Adrien Lemaire au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous au 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

À vendre à Barr, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier calme et recherché. Installé dans un petit immeuble contemporain, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec des options de baignoire ou de douche à l'italienne, ainsi que des toilettes suspendues. Les prestations intérieures incluent du carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, des menuiseries bicolores (intérieur blanc, extérieur gris), un chauffage au sol dans tout l'appartement, des volets roulants motorisés et un chauffage collectif au gaz. À l'extérieur, cet appartement à acheter à Barr dispose d'un balcon, d'espaces communs paysagers, ainsi que d'un stationnement intérieur ou extérieur disponible en option. L'environnement est très agréable, avec la proximité directe d'écoles, crèches, collège, lycée, commerces, gare sncf, centre médical, équipements sportifs et nombreux sentiers de randonnée. La commune de Barr offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses infrastructures telles qu'un pôle Santé, des crèches, des écoles, un collège, un lycée, une gare, un centre sportif, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les amateurs de nature, des circuits de randonnée vous invitent à découvrir les vignobles et les espaces forestiers. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 13 logements, sans procédure en cours, avec 41 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 850 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

VOTRE NOUVEAU PROGRAMME EN PLEIN CŒUR DU VIGNOBLE ALSACIEN Située à l'entrée d'un des plus beaux village de France, la résidence ' Le Reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux.Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du T2 au T4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment : RE 2020, Isolation thermique extérieure, Ascenseurs, Garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, Local vélos individuel Les prestations des logements : Carrelage au sol et faïence murale (Gammes : T1, T2 et 6.0 de chez FORGIARINI), Parquet stratifié, Fibre lisse, Volet motorisé pour la pièce à vivre, Chaudière individuelle gaz à condensation (PAC pr les attiques), Plancher chauffant, Etc… Promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! PRIX HORS ANNEXESOffres exclusives : • Votre première mise en location OFFERTE dans le cadre d'un investissement locatif • Un accompagnement COMPLET et PERSONNALISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Obernai, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, au 2e et dernier étage, venez découvrir ce grand 2/3 pièces idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Obernai. Avec ses 87 m² habitables (124 m² au sol), l'appartement offre de très beaux volumes. Le séjour, spacieux et lumineux, dépasse les 50 m². Il accueille un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. La chambre, de plus de 20 m², permet d'installer un coin bureau ou un grand dressing selon les envies. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures et d'une cave. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable, avec tout à proximité. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Découvrez cet appartement à vendre à OBERNAI, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, où vous pourrez déposer vos chaussures dans le placard pour préserver le parquet soigneusement posé. Le salon/séjour spacieux de 30m² vous invite à savourer une boisson rafraîchissante et pétillante, tout en profitant de votre terrasse de 10m² surplombant un charmant jardin arboré de 30m². Une visite rapide s'impose dans la chambre de votre enfant de 11m², puis dans votre propre chambre de 12m², pour aérer l'espace. N'oubliez pas de passer par la salle de bain de 5m² pour vous préparer à un week-end mémorable, entouré de vos amis, créant ainsi de nouveaux souvenirs dans cet appartement idéal que vous serez ravi d'acheter à OBERNAI. Pour toute information, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN au 0744424211.