Achat Appartement 3pièces à Estrablin (38) : 427 annonces

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce T2 d'environ 38 m² disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre offre un cadre intimiste avec peu de charges. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du sud lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sérézin-du-Rhône!

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Sérézin du Rhône, commune dynamique située à mi chemin entre Lyon et Vienne, vous passerez de la campagne à la ville en 10 min. Je vous invite à visiter sans tarder ce bel appartement de type 3 . Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence intimiste et récente de 2022 Il développe une surface de 66 m² parfaitement optimisée. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un accès direct à une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé 2 chambres avec placards intégrés, fonctionnelles et confortables. Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Les + du bien Appartement récent (2022) – aucun travaux à prévoir- environnement calme 2 places de parkings privatives et sécurisées. 1 garage box Un cadre de vie idéal Ce bien est parfait pour : Une résidence principale Un investissement locatif de qualité Un premier achat sécurisé Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sérézin du Rhône, commune dynamique située à mi chemin entre Lyon et Vienne, vous passerez de la campagne à la ville en 10 min. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence intimiste et récente de 2022 Je vous invite à visiter sans tarder ce bel appartement de type 3 . Il développe une surface de 66 m² parfaitement optimisée. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un accès direct à une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé 2 chambres avec placards intégrés, fonctionnelles et confortables. Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Les + du bien Appartement récent (2022) – aucun travaux à prévoir- environnement calme 1 place de parking privative et sécurisée. Un cadre de vie idéal Ce bien est parfait pour : Une résidence principale Un investissement locatif de qualité Un premier achat sécurisé Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! - Possibilité de faire l'acquisition d'une place parking en plus et un garage box fermé pour 20 000€ en plus Cette annonce référence 328121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 56m² au 2ème étage, expo sud-est. Vraiment sympa ! Grande luminosité, pièces spacieuses. Comprend une annexe de 9m². Dans un cadre agréable à Simandres, proche commerces et écoles. Quartier calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Parking sous-sol et local à vélos prévus. Jardin commun avec cours d'eau, moment de détente assuré. Accessibilité facile vers Lyon, transports en commun à proximité. Confort et qualité de vie garantis. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo nord-est. Loggia de 7.3 m² pour profiter des beaux jours. Garage inclus. Très lumineux, beaucoup de charme. Résidence neuve avec prestations soignées. Cuisine et sdb aménagées et personnalisables. Volets roulants motorisés pour plus de confort. Espace extérieur pour tous les logements. Stationnement en sous-sol. À Vienne, ville dynamique à 25mn de Lyon. Proche gare, proche commerces, accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud. Balcon sympa de 6.1 m² pour profiter du soleil. Situé à Saint-Bonnet-de-Mure, dans un environnement résidentiel calme. Proche commerces, écoles et transports. Appartement fonctionnel avec de belles finitions. Normes RE2020, idéal pour un futur chez-soi ou investissement locatif. Beaucoup de charme dans cette nouvelle construction. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² au 1er étage. Exposition ouest. Terrasse de 12.9 m², jardin sympa. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche des commerces, des écoles. 5mn à pied des transports. Appart très lumineux. Parfait pour famille ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² en RDC. Très lumineux expo sud. Cuisine ouverte sur le salon. 2 ch. Sdb fonctionnelle. Annexe de 7.5 m², pratique pour rangement. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces. Quartier sympa, convivial. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Balcon de 12,8 m² pour profiter du soleil. Deux parkings inclus : SK04 et PL21. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, cadre agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

4 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Estrablin (38)

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double disponible en sus du prix (25 000€). Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes prestations - Garage double fermé électrifié en sus du prix (25 000€), - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Exclusivité ORPI. Rue Charles Ravat à Saint Priest Village. Dans une copropriété de 1997, voici un appartement coup de cœur rénové dans un style ''ancien'' et ''industriel'' avec du mobilier chiné en brocante (possibilité d'acquérir le mobilier). L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m2 environ avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 9 m2, et deux chambres + bureau. L'une des chambres disposent d'une salle d'eau. L'appartement est complété par une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages. Les charges de copropriété sont de 177 euros / mois et incluent : Chauffage, eau chaude, nettoyage copropriété. Taxe foncière : 1103 euros / année. L'appartement est idéalement situé au cœur du Village de Saint Priest : Commerces de la Grande Rue à 500 mètres, Parc du Château et Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 à 100 mètres et Tram T2 à 500 mètres. Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres, collège et lycée à 500 mètres. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage, (box fermé) en sous sol. ------------------- ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! ------------------- Référence agence : 1253

Découvrez ce véritable coup de cœur : un appartement T3 de 50m2 clé en main terrasse de 5m2 , il sera entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts majeurs : -Clim réversible, volets roulants électriques, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire - Un état impeccable : Posez vos valises ! Électricité, sols, cuisine et salle d'eau... tout a été repensé. - Luminosité & Extérieur : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, rare et précieux en centre-ville. - Agencement optimisé : Une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. - Emplacement n°1 : Tout faire à pied ! Commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Idéal pour : •Un premier achat : Pour profiter de la vie de centre-ville sans contrainte de travaux. •Un investissement locatif : Secteur recherché, forte demande pour ce type de prestations clés en main. Prix : 175 000 € DPE effectué avant travaux, un nouveau DPE est en cours. Menuiseries, isolation et chauffage neufs. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite !'' Référence agence : 149

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Sérézin-du-Rhône - **Appartement T3 récent avec balcon couvert de 11 m2, au calme et sans vis-à-vis ** Résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et stationnement privatif - accessible PMR. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Dans une résidence récente, encore sous garanties décennales, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement paisible. Situé au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de : - Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte - Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2 - Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant et spacieux L'appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. **Prestations** : - Chauffage gaz de ville - Visiophone - Résidence fermée et sécurisée - Fibre - Copropriété récente sans procédure - Deux bâtiments avec entrées et stationnement indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage ainsi qu'une seconde place peuvent être proposés en supplément. **Situation idéale** : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible. Le + qui fait la différence: Un appartement récent, sans travaux, avec balcon, ascenseur, un extérieur confortable et stationnement sécurisé -- une combinaison rare sur le marché! **Informations copropriété**: 23 lots d'habitation / 38 stationnements Charges en cours de régularisation suite à un changement de syndic A visiter absolument! Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Charly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 65.65m² Carrez (91m² au sol) a été rénové avec soin et goût, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence paisible, à proximité du centre de Charly.Agencement du duplex :Au 1er niveau :- Entrée de 1.71m²- Pièce de vie spacieuse de 39.13m²- Cellier de 3.12m²Au 2ème niveau :- Chambre principale avec coin dressing de 10.84m² Carrez (environ 25m² au sol)- Chambre / Mezzanine de 7.73m² Carrez (15.47m² au sol)- Salle d'eau de 1.65m²- WC séparéÉléments de construction :- Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010- Situé au 1er et dernier étage- Place de parking couverte privative- Menuiseries PVC double vitrage- Velux de 2021 avec stores électriques- Volets en bois battants- Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021)Autres caractéristiques :- Copropriété de 7 lots- Salle d'eau rénovée en 2022- Toiture récente- Exposition Sud-Ouest- Interphone- Fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 46 euros par mois- Taxe foncière de 860 eurosHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un bien clé en main, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Au cœur d'une résidence intimiste, sécurisée et récente (2022) de seulement 2 étages, découvrez ce superbe T3 d'environ 66m², alliant confort, élégance et sérénité. Un emplacement rare : au calme, entouré de verdure, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, l'appartement offre une distribution parfaitement pensée avec une séparation claire entre espace jour et espace nuit. Côté jour on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 29m², baignée de lumière et orientée plein ouest complétée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte et conviviale. L'accès direct à une superbe terrasse de 12m², sans vis-à-vis, est un véritable prolongement de votre espace de vie. Côté nuit c'est 2 belles chambres avec placards XXL, une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. Les + qui font la différence : - 1 garage fermé en sous-sol - 2 places de stationnement privatives intérieures - Garanties décennales jusqu'en 2032 - Faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable et paisible ou bien un investissement sécurisé et rentable. Un appartement moderne, lumineux et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Les visites se font sur rendez-vous. Je serai ravi de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 328029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et si vous pouviez vivre au vert… sans renoncer à la ville ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 66m², niché au sein d'une résidence récente (2022), sécurisée et à taille humaine de seulement 2 étages. Un appartement rare, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. L'atout majeur : un environnement ultra paisible et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et ses volumes parfaitement répartis. Un espace de vie qui fait la différence : une pièce principale spacieuse de 29m², lumineuse, exposée plein ouest, une cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur le séjour ainsi qu'une magnifique terrasse de 12m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et fonctionnel avec 2 chambres agréables avec grands rangements intégrés, une salle d'eau moderne et soignée et un toilette indépendant. Des prestations qui rassurent et valorisent : - 1 place de stationnement privative intérieure incluse - Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking ainsi qu'un garage box fermé pour 20 000 € - Résidence récente sous garanties décennales (jusqu'en 2032) - Excellente performance énergétique - Zéro travaux : posez vos valises immédiatement Que vous soyez acquéreur ou investisseur cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations actuelles et forte attractivité locative. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des commodités. Disponible sur rendez-vous. Une visite suffira pour vous convaincre… Cette annonce référence 328010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Grigny, situé en limite de Givors, dans la nouvelle résidence "Le Stadium". À seulement 5 minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 18 minutes. Cet appartement Grigny à vendre est un T3 de 62,8 m², doté d'un balcon de 8,9 m², proposé au prix de 182 990 € en TVA réduite à 5,5 % (sous condition de ressources). D'autres options, notamment des T2, T4 et T5, sont également disponibles. # Agencement de l'appartement :- Entrée de 3,2 m²- Pièce de vie de 23,7 m²- 2 chambres de 13,7 m² et 11,3 m²- Salle de bains de 4,4 m²- WC séparé- Dégagement de 4,1 m²# Éléments de construction :- Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur- 2 places de parking intérieure (en enfilade) en supplément pour 20 000 €- Volets roulants manuels- Chauffage urbain# Autres caractéristiques :- Conformité RE2020- Exposition Nord-Est- Visiophone- Fibre optiqueHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Priest, Secteur Centre Ville. Orpi vous propose, dans la résidence ''Les Cerizios'' cet appartement spacieux de type 3 de 72,54m2 rénové tout récemment (2024-2026) L'appartement a été repensé pour un agencement moderne et convivial. Vous entrerez sur un espace cuisine entièrement aménagé et équipé de 16m2 Vous apprécierez l'accès sur les deux pièces de vie salon et séjour de près de 20m2 et 10m2 exposées plein Ouest. Le coin nuit comprends 2 chambres une salle d'eau baignée de lumière rénovée en 2025 et un wc indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée qu'apportent le neuvième étage et l'exposition Ouest sur Fourvière et les Monts du Lyonnais! La copropriété a également vu une rénovation énergétique en 2020 (isolation par l'extérieure, éléments de chauffage et vmc) L'appartement à un emplacement idéal. Situé proche de toute commodités, vous profiterez de nombreux espaces verts dans la copropriété tout en profitant de la proximité de la place Roger Salengro à 600m, son marché, ses transports en communs(Bus C25 et proximité Tram T2) et de ses commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, épiceries..) Au pied de la résidence, Bus 62, Centre commercial (Boulangerie, épicerie et pharmacie) Gare SNCF à 300m Charges : 217e/mois incluant copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage. Taxe foncière 2025: 1000euros Référence agence : 1273

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Côté Centre à Saint Bonnet de Mure : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un cadre naturel privilégié aux portes de Lyon.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Nichée au sud de Lyon, Solaize séduit par son charme de village, sa vie locale animée et sa qualité de vie préservée. Entourée de paysages naturels et idéalement connectée à la métropole, elle offre un cadre de vie recherché pour les familles et les actifs. Découvrez une nouvelle résidence, implantée dans un environnement calme et arboré. À seulement 1 km(a) du centre-ville et de ses commerces, elle profite d’une situation idéale. L’école à 5min(a), la gare SNCF à 8 min(a) et l’accès à l’autoroute A7 à 4 km(b), facilitent votre quotidien. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons, la résidence mêle élégance contemporaine et esprit village. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — pour profiter pleinement de la nature environnante. Les logements connectés dotés de prestations soignées assurent confort, modernité et bien-être au quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale aux portes de Lyon.(a) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. (b) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Grigny-sur-Saône Appartement T3 de 67 m² avec double terrasse (30 m²) et garageSitué en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m² aux prestations soignées. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- De deux chambres- D'une salle de bain- D'un WC indépendant- De rangements à l'entrée- D'une buanderieL'appartement bénéficie de deux terrasses : Une terrasse principale de 30 m², arborée et ensoleillée toute la journée, équipée d'un store banneUne seconde terrasse accessible depuis la cuisine et l'une des chambres - Ses atouts : - Traversant- Double extérieur- DPE C- Garage privatif- Copropriété ferméeUn appartement qualitatif, aux teintes sobres et actuelles, offrant le confort d'un grand extérieur sans les contraintes d'une maison. Informations, vidéos et visites sur demande. Pour en savoir plus, contactez Audrey au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32786584)

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 330 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Estrablin (38)

Situé à la limite de Mions, au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans le département du Rhône, cet appartement de 72,54 m² entièrement rénové saura vous séduire. Pour un achat appartement Mions, cet endroit est idéal grâce à sa luminosité et son espace de vie moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie accueillant composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, parfait pour des moments de convivialité. Le séjour de 19,07 m², lumineux et sans vis-à-vis, propose un cadre agréable avec un placard mural intégré et un coin salon cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, alliant confort et praticité. Les atouts de cet appartement Mions à vendre incluent : - Une loggia sécurisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité - Une cave, parfaite pour le rangement - Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir - Un secteur recherché et bien desservi - Une rareté sur le marché Dans un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tout : commerces, transports, marché hebdomadaire et écoles de la maternelle au lycée. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre vous attend. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de ce bien à vendre, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 327651 est présentée par CÉCILIA MUNARI (EI), votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016. Prix : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 204 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 743,24 € Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 - Score DPE : 158 kWhEP/m²/an - Score GES : 33 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.