Achat Appartement 3pièces à Fendeille (11) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

126 000 €

1 702 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,03 m²
• 2 chambres
• 

Fendeille (11)

À vendre : appartement T3 à FENDEILLE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards et une salle de bains. Vous disposerez aussi d'un jardin non clos de 74m² en rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de parking privatives. Ce bien est actuellement loué à 600 euros, avec la possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). La propriété, bien entretenue, se trouve dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Castelnaudary. La copropriété se compose de 28 lots, dont 9 habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 336 euros. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à FENDEILLE.

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

À vendre, superbe appartement de type 3 situé au cœur de Castelnaudary, dans un immeuble classé très recherché. Cet appartement à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une cave et un accès à un jardin commun. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville de Castelnaudary depuis les deux chambres, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun frais supplémentaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité immédiate. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

106 000 €

1 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Fendeille (11)

Au cœur de CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, cet appartement comprend 2 chambres, un bureau et un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. Rénové avec soin, il est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,2 %. Prix hors honoraires : 97 070 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

À vendre : appartement T3 à Castelnaudary, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. EffiCity vous propose cet appartement situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS », entièrement rénovée et idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, ainsi que du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La grande terrasse privative de 62 m² constitue un atout majeur pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. La résidence sécurisée offre des charges comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide et chaude. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF et du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui fait de cet appartement un choix stratégique tant pour y vivre que pour un investissement. Les travaux récents sont couverts par des garanties décennale et biennale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Castelnaudary, contactez Sylvain CEZERAC au 06.14.18.19.34 ou par mail à scezerac@efficity.com.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Castelnaudary, situé au cOEur de cette charmante ville du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et agréable. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, disposent de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'intègre harmonieusement dans son environnement, favorisant un mode de vie durable. **Les avantages du quartier** Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur est idéal pour les familles et les jeunes actifs. **Écoles, collèges, lycées et universités** - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km - Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km - Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km - Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km - Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) **Commodités** - Supermarché Carrefour Market : 1 km - Boulangerie Au Pain Doré : 800 m - Pharmacie de la Mairie : 1,5 km - Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km - Centre Commercial E.Leclerc : 3 km **Transports** - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m - Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km - Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture) - Accès à la voie rapide A61 : 4 km Venez découvrir cet appartement à Castelnaudary à vendre, conçu pour allier confort, accessibilité et convivialité dans une ville riche en histoire et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.