Achat Appartement 3pièces à Jardin (38) : 345 annonces

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

À la recherche d'un achat appartement à Feyzin ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Feyzin ! Cet appartement de 41,39 m², situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous serez charmés par sa terrasse et son jardin privatif d'environ 21,40 m², un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 21 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,55 m² et une salle de bains. Dans une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce bien inclut également un garage en option à 15 000 €. Un appartement à acheter à Feyzin qui mérite d'être visité rapidement ! Référence agence : 2371.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTAGE – T3 AVEC TERRASSE 12 m² + GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) Audrey Bailly et Efficity qui estime votre bien en ligne vous présente à Givors, dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une terrasse de 12 m² exposé EST parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin. Côté nuit : 2 chambres, salle de bain, WC séparé. + garage fermé en sous-sol, un vrai atout sur le secteur. Les atouts qui font la différence : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse de 12 m² exploitable Exposition Est = luminosité naturelle Résidence récente (2019) Ascenseur Garage fermé DPE : C (bon classement énergétique) Emplacement idéal : Au-dessus d'un supermarché À 5 minutes à pied : crèche, écoles, transports Deux gares à proximité pour faciliter vos déplacements Idéal pour : Premier achat Jeune couple / famille Investissement locatif À visiter sans tarder, contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, bel appartement T3 de 56m² situé au 2ème étage, exposé sud-est, idéal pour un achat appartement Simandres. Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend également une annexe de 9m². Situé dans un environnement agréable à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Simandres se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Un jardin commun agrémenté d'un cours d'eau vous assure des moments de détente. L'accès à Lyon est facile grâce aux transports en commun à proximité. Confort et qualité de vie garantis. Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement Vienne à vendre est exposé nord-est et dispose d'une loggia de 7.3 m² pour profiter des belles journées. Le garage est inclus dans l'offre. Très lumineux et avec beaucoup de charme, ce bien offre des prestations soignées avec une cuisine et une salle de bain aménagées et personnalisables, ainsi que des volets roulants motorisés pour un maximum de confort. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Située à Vienne, cette ville dynamique se trouve à seulement 25 minutes de Lyon et est proche de la gare, des commerces, et dispose d'un accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, appartement à acheter Vienne!

Sérézin-du-Rhône, une commune dynamique située entre Lyon et Vienne, vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant campagne et ville en seulement 10 minutes. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Sérézin-du-Rhône en visitant cet agréable appartement de type 3. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et récente de 2022, cet appartement développe une surface de 66 m² optimisée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Profitez d'un accès direct à une terrasse de 12 m², exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Les atouts de ce bien incluent : un appartement récent (2022) sans travaux à prévoir, un environnement calme, deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi qu'un garage box. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un premier achat sécurisé. Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, qui mérite d'être visité sans tarder !Cette annonce, référence 328119, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix de vente : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 54, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 01/04/2026, score DPE : 88 kWhEP/m²/an, score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une exposition ouest et comprend une terrasse de 12,9 m² ainsi qu'un jardin agréable. La résidence offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces et des écoles, avec les transports accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux est idéal pour une famille ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toussieu.

À vendre : beau T3 de 61m² situé en rez-de-chaussée, idéalement exposé sud et très lumineux. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une annexe de 7.5 m² est également incluse, offrant un espace pratique pour le rangement. Situé dans une résidence de qualité et dans un cadre agréable, cet appartement à acheter à Givors se trouve à proximité de la gare et des commerces. Un quartier convivial à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Givors, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Sérézin-du-Rhône, situé dans une commune dynamique du département Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Lyon et Vienne. Ce bien, construit en 2022, est situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie de 66 m², cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour ouvert, avec un accès à une terrasse de 12 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue sur un paysage boisé. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et profite d'un environnement calme. En plus, une place de parking privative et sécurisée est incluse. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sérézin-du-Rhône que ce soit comme résidence principale, pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Sérézin-du-Rhône - **Appartement T3 récent avec balcon couvert de 11 m2, au calme et sans vis-à-vis ** Résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et stationnement privatif - accessible PMR. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Dans une résidence récente, encore sous garanties décennales, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement paisible. Situé au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de : - Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte - Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2 - Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant et spacieux L'appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. **Prestations** : - Chauffage gaz de ville - Visiophone - Résidence fermée et sécurisée - Fibre - Copropriété récente sans procédure - Deux bâtiments avec entrées et stationnement indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage ainsi qu'une seconde place peuvent être proposés en supplément. **Situation idéale** : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible. Le + qui fait la différence: Un appartement récent, sans travaux, avec balcon, ascenseur, un extérieur confortable et stationnement sécurisé -- une combinaison rare sur le marché! **Informations copropriété**: 23 lots d'habitation / 38 stationnements Charges en cours de régularisation suite à un changement de syndic A visiter absolument! Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez la résidence neuve « Le Clos Prévert » à Mions, aux portes de Lyon Idéalement située au cœur de Mions, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'agencements fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au dernier étage, les appartements en attique se distinguent par leurs spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée en plein centre de Mions, la résidence permet un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : Commerces de proximité Établissements scolaires Équipements sportifs Espaces verts, dont le parc Théodor Monod à proximité immédiate L'église et le cœur commerçant du village se situent à seulement 160 mètres, renforçant le caractère pratique et convivial de l'adresse. Parfaitement connectée, la commune bénéficie de nombreuses solutions de transport : Bus C25, 62 et 87 vers la gare de Vénissieux et Lyon Part-Dieu Ligne 36 vers le métro D – Bron Parilly en moins de 20 minutes Tramway T2 à Saint-Priest pour rejoindre rapidement le centre de Lyon Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans une résidence neuve, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique et recherchée aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce véritable coup de cœur : un appartement T3 de 50m2 clé en main terrasse de 5m2 , il sera entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts majeurs : -Clim réversible, volets roulants électriques, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire - Un état impeccable : Posez vos valises ! Électricité, sols, cuisine et salle d'eau... tout a été repensé. - Luminosité & Extérieur : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, rare et précieux en centre-ville. - Agencement optimisé : Une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. - Emplacement n°1 : Tout faire à pied ! Commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Idéal pour : •Un premier achat : Pour profiter de la vie de centre-ville sans contrainte de travaux. •Un investissement locatif : Secteur recherché, forte demande pour ce type de prestations clés en main. Prix : 175 000 € DPE effectué avant travaux, un nouveau DPE est en cours. Menuiseries, isolation et chauffage neufs. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite !'' Référence agence : 149

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,87 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Jardin (38)

38550 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - Découvrez cet appartement lumineux de 61m², idéal pour un achat appartement Le Péage-de-Roussillon. Il se compose d'un séjour spacieux de 23m² s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², d'une cuisine équipée de 11,50m² (donne également sur le balcon), d'une chambre de 10m², ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, d'une cave de 7m² et d'un garage de 12m². Situé à seulement 5 minutes des commerces, de la gare du Péage-de-Roussillon et des transports urbains, cet appartement à acheter Le Péage-de-Roussillon offre un revenu locatif estimé entre 600 et 650 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS, inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Charly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 65.65m² Carrez (91m² au sol) a été rénové avec soin et goût, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence paisible, à proximité du centre de Charly.Agencement du duplex :Au 1er niveau :- Entrée de 1.71m²- Pièce de vie spacieuse de 39.13m²- Cellier de 3.12m²Au 2ème niveau :- Chambre principale avec coin dressing de 10.84m² Carrez (environ 25m² au sol)- Chambre / Mezzanine de 7.73m² Carrez (15.47m² au sol)- Salle d'eau de 1.65m²- WC séparéÉléments de construction :- Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010- Situé au 1er et dernier étage- Place de parking couverte privative- Menuiseries PVC double vitrage- Velux de 2021 avec stores électriques- Volets en bois battants- Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021)Autres caractéristiques :- Copropriété de 7 lots- Salle d'eau rénovée en 2022- Toiture récente- Exposition Sud-Ouest- Interphone- Fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 46 euros par mois- Taxe foncière de 860 eurosHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À deux pas du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez RIVE DROITE, une résidence contemporaine pensée pour votre bien-être au quotidien. Il ne reste plus qu'un seul appartement 3 pièces disponible. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 76 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25 m², de 2 chambres confortables, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un cellier. Ce logement se prolonge par un agréable extérieur comprenant un jardin privatif de 13 m² et une terrasse de 8 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. La résidence propose des prestations de qualité assurant un confort optimal, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol. Idéalement située à proximité immédiate du Rhône, dans un quartier dynamique avec commerces, services et établissements scolaires, elle bénéficie également d'un excellent accès aux transports. Le centre-ville de Lyon accessible en 15 min via la gare SNCF de Vienne et en moins de 30 min par l'A7. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, cette adresse vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vienne et de la Métropole lyonnaise. Vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro jusqu'à 132 000 €, ainsi que du dispositif locatif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et saisir cette dernière opportunité.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien clé en main, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Au cœur d'une résidence intimiste, sécurisée et récente (2022) de seulement 2 étages, découvrez ce superbe T3 d'environ 66m², alliant confort, élégance et sérénité. Un emplacement rare : au calme, entouré de verdure, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, l'appartement offre une distribution parfaitement pensée avec une séparation claire entre espace jour et espace nuit. Côté jour on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 29m², baignée de lumière et orientée plein ouest complétée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte et conviviale. L'accès direct à une superbe terrasse de 12m², sans vis-à-vis, est un véritable prolongement de votre espace de vie. Côté nuit c'est 2 belles chambres avec placards XXL, une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. Les + qui font la différence : - 1 garage fermé en sous-sol - 2 places de stationnement privatives intérieures - Garanties décennales jusqu'en 2032 - Faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable et paisible ou bien un investissement sécurisé et rentable. Un appartement moderne, lumineux et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Les visites se font sur rendez-vous. Je serai ravi de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 328029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous pouviez vivre au vert… sans renoncer à la ville ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 66m², niché au sein d'une résidence récente (2022), sécurisée et à taille humaine de seulement 2 étages. Un appartement rare, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. L'atout majeur : un environnement ultra paisible et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et ses volumes parfaitement répartis. Un espace de vie qui fait la différence : une pièce principale spacieuse de 29m², lumineuse, exposée plein ouest, une cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur le séjour ainsi qu'une magnifique terrasse de 12m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et fonctionnel avec 2 chambres agréables avec grands rangements intégrés, une salle d'eau moderne et soignée et un toilette indépendant. Des prestations qui rassurent et valorisent : - 1 place de stationnement privative intérieure incluse - Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking ainsi qu'un garage box fermé pour 20 000 € - Résidence récente sous garanties décennales (jusqu'en 2032) - Excellente performance énergétique - Zéro travaux : posez vos valises immédiatement Que vous soyez acquéreur ou investisseur cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations actuelles et forte attractivité locative. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des commodités. Disponible sur rendez-vous. Une visite suffira pour vous convaincre… Cette annonce référence 328010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Grigny, situé en limite de Givors, dans la nouvelle résidence "Le Stadium". À seulement 5 minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 18 minutes. Cet appartement Grigny à vendre est un T3 de 62,8 m², doté d'un balcon de 8,9 m², proposé au prix de 182 990 € en TVA réduite à 5,5 % (sous condition de ressources). D'autres options, notamment des T2, T4 et T5, sont également disponibles. # Agencement de l'appartement :- Entrée de 3,2 m²- Pièce de vie de 23,7 m²- 2 chambres de 13,7 m² et 11,3 m²- Salle de bains de 4,4 m²- WC séparé- Dégagement de 4,1 m²# Éléments de construction :- Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur- 2 places de parking intérieure (en enfilade) en supplément pour 20 000 €- Volets roulants manuels- Chauffage urbain# Autres caractéristiques :- Conformité RE2020- Exposition Nord-Est- Visiophone- Fibre optiqueHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un T3 neuf pour passer à l'étape suivante, au cœur d'un secteur calme et recherché à Givors ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, écoles, espaces verts et moyens de transports pour simplifier vos trajets… - La résidence : Jardin arboré, espaces fleuris, coin potager et local à vélos : tout est pensé pour combiner confort moderne et petite bulle de nature au quotidien. - Votre T3 : Belle pièce de vie ouverte, parquet chaleureux, rangements malins et balcon pour respirer… Un logement qui s'adapte à vos projets d'aujourd'hui et de demain. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69700_357 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Grigny-sur-Saône Appartement T3 de 67 m² avec double terrasse (30 m²) et garageSitué en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m² aux prestations soignées. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- De deux chambres- D'une salle de bain- D'un WC indépendant- De rangements à l'entrée- D'une buanderieL'appartement bénéficie de deux terrasses : Une terrasse principale de 30 m², arborée et ensoleillée toute la journée, équipée d'un store banneUne seconde terrasse accessible depuis la cuisine et l'une des chambres - Ses atouts : - Traversant- Double extérieur- DPE C- Garage privatif- Copropriété ferméeUn appartement qualitatif, aux teintes sobres et actuelles, offrant le confort d'un grand extérieur sans les contraintes d'une maison. Informations, vidéos et visites sur demande. Pour en savoir plus, contactez Audrey au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32786584)

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 330 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,54 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Jardin (38)

Situé à la limite de Mions, au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans le département du Rhône, cet appartement de 72,54 m² entièrement rénové saura vous séduire. Pour un achat appartement Mions, cet endroit est idéal grâce à sa luminosité et son espace de vie moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie accueillant composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, parfait pour des moments de convivialité. Le séjour de 19,07 m², lumineux et sans vis-à-vis, propose un cadre agréable avec un placard mural intégré et un coin salon cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, alliant confort et praticité. Les atouts de cet appartement Mions à vendre incluent : - Une loggia sécurisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité - Une cave, parfaite pour le rangement - Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir - Un secteur recherché et bien desservi - Une rareté sur le marché Dans un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tout : commerces, transports, marché hebdomadaire et écoles de la maternelle au lycée. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre vous attend. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de ce bien à vendre, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 327651 est présentée par CÉCILIA MUNARI (EI), votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016. Prix : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 204 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 743,24 € Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 - Score DPE : 158 kWhEP/m²/an - Score GES : 33 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

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AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un cadre naturel privilégié aux portes de Lyon.

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Bien le moins consommateur d'énergie

194 500 €

3 189 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Jardin (38)

Givors, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 61,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. L'entrée distribue un bel espace de vie de plus de 25 m², lumineux et convivial, exposé Est pour bénéficier d'une belle clarté dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un bien récent, alliant confort moderne, sécurité et proximité des commodités — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.942990

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Offre acceptée*** ***Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec ascenseur, terrasse et 2 places de stationnement*** Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce magnifique appartement de 71 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une cour fermée. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial avec salon et salle à manger, prolongé par un accès direct à une agréable terrasse de 7m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (installée en 2020), est complétée par un cellier pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. De plus, un accès à la terrasse depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une élégante salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. Coté annexes : Une agréable terrasse carrelée de 7m2 2 places de stationnement privatives 1 grenier de 13m2 Coté technique : Pompe à chaleur air/air - Radiateurs électriques - Fibre - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC - Ascenseur - Interphone La copropriété est équipée d'un portail électrique et le bien est complété par 2 places de parking privatives, dans une cour fermée. ***Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu***A découvrir sans tarder*** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.