Achat Appartement 3pièces à Lievin (62) : 198 annonces

COUP DE CŒUR ! Dernier étage avec terrasse et vue dégagée à Liévin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Votre havre de paix en hauteur : luminosité, sécurité et confort absolu. Ce bien d'exception se distingue par son dernier étage, sa terrasse panoramique, sa vue dégagée, son garage privatif et sa résidence sécurisée. Ce n'est pas simplement un appartement à acheter à Liévin, c'est un véritable art de vivre. Rare sur le marché liévinois, cet appartement coche toutes les cases pour un coup de cœur assuré. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine équipée moderne s'ouvre naturellement sur un salon-séjour spacieux, créant un espace de vie convivial pour le partage. Sans vis-à-vis, sans bruit au-dessus : seulement vous, le ciel et la tranquillité. Deux belles chambres aux volumes confortables s'adaptent à tous vos projets. La salle de bain complète dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort quotidien. La terrasse, véritable atout charme, est accessible depuis le salon et offre une vue dégagée exceptionnelle, votre bulle d'oxygène en pleine ville. Résidence premium avec accès sécurisé pour une tranquillité totale, ascenseur pour un confort au quotidien et garage privatif garantissant un stationnement sécurisé. Pourquoi craquer ? Dernier étage : zéro nuisance sonore au-dessus, terrasse avec vue : privilège rare à Liévin, garage privatif : sécurité et praticité, luminosité maximale : bien-être garanti, résidence sécurisée : sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les appartements dernier étage avec terrasse et garage sont très rares à Liévin. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Découvrez ce spacieux appartement de 81 m², véritable perle brute nichée au sein d'une copropriété impeccablement entretenue. Ce bien se distingue par des prestations techniques de qualité, garantissant une sérénité totale : isolation phonique renforcée (2019), menuiseries récentes et porte blindée. L'espace de vie, baigné de lumière, s'accompagne de deux belles chambres, d'une cuisine avec cellier et d'une salle d'eau fonctionnelle. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet et le volume de ce lieu, les fondamentaux sont déjà là pour créer votre cocon idéal. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare, offrant une sécurité et une praticité quotidiennes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Lievin (62)

Charmant appartement situé dans un secteur calme, à proximité de l'Hôtel de Ville de Liévin.En entrant, vous découvrez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés.La partie nuit comprend deux chambres parquetées, apportant chaleur et confort.Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave idéale pour le stockage et d'un grenier offrant un espace supplémentaire.L'installation électrique ainsi que l'ensemble des menuiseries ont été entièrement refaits.Un emplacement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et toutes les commodités.Vous l'aurez compris… une belle opportunité à saisir !(Photos avant/après réalisées par intelligence artificielle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445

ORPI Béthune vous invite à découvrir ce studio situé à Béthune, idéal pour un premier investissement locatif. D'une superficie d'environ 35 m², cet appartement entièrement rénové offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien optimisée. Implanté avenue Sully, à deux pas du centre-ville et du jardin public, il se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est situé en rez-de-chaussée. Le bien est actuellement loué 450 € par mois, dont 400 € de loyer et 50 € de charges. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI Béthune, Stéphane CAPPE, sans attendre. Référence agence : 919

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À saisir, appartement T3 de 61m² situé au 1er étage à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre, ne manquera pas de vous séduire avec son balcon de 6.1m² et un parking extérieur. Idéalement situé dans le quartier de l'Horlogerie, vous serez à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces, dans un environnement en pleine transformation. L'agencement optimisé offre des pièces lumineuses, tandis que les espaces extérieurs prolongent le séjour pour un confort au quotidien. De plus, la proximité des écoles et des services, ainsi qu'un accès rapide à Lille et Lens, ajoutent au potentiel de cet appartement à acheter à Béthune, situé dans un écoquartier en développement. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 85m² au RDC. Expo nord-ouest. Grande terrasse de 17m², vraiment sympa pour profiter des soirées. Cuisine et sdb équipées, parquet massif. Parking sous-sol inclus. Résidence moderne, proche commerces, services et bassins d'emploi. Appart spacieux avec beaucoup de charme, à saisir pour un investissement locatif ou résidence principale. Idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m² au 1er étage, expo nord. 5.5 m² de balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Parking extérieur inclus. Résidence intimiste avec 44 apparts lumineux, chaque logement a un balcon ou jardin. Cadre verdoyant, proche commerces, écoles et transports. À 5mn à pied des bords de la Scarpe. Jardin commun d'agrément, local vélo équipé, tout pour votre confort. Vraiment sympa pour s'installer ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 66m² au RDC. Lumineux, expo est/nord. Terrasse de 7m² et jardin de 28.8m² pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse - PARKING PK15. Proche Louvre-Lens, quartier en plein essor avec commerces, restos, services. Stade Bollaert-Delelis à deux pas, ambiance sportive et culturelle. Université de Lens à proximité, opportunité locative pour étudiants. Conception bioclimatique, maîtrise des charges, bien-être assuré. Vraiment sympa pour investisseurs ou primo-accédants. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

95 900 €

1 713 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Lievin (62)

À vendre à Avion, dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement est idéal pour un achat appartement Avion destiné à un investissement locatif. Actuellement vendu loué, il génère des revenus immédiats. Situé dans une résidence sécurisée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau (ou espace d'appoint), d'une cuisine fonctionnelle avec rangements et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon agréable de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un atout majeur de cet appartement AVION à vendre est la place de parking privative juste en face, garantissant un confort optimal pour le stationnement. Le bien est actuellement loué à 576 € charges comprises, assurant une rentabilité dès l'acquisition. Ce logement s'adresse idéalement aux investisseurs à la recherche d'un placement simple, avec un locataire déjà en place et une gestion facilitée. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 0768186461, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 991446717.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

3 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 19km de Lievin (62)

À la recherche d'un appartement à acheter à Phalempin ? Découvrez sans tarder ce T3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement implantée en plein cœur de la ville, à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 Salle de bain- 1 WC séparé- Une terrasse et un jardin en angle de 10+27m² exposé sud-estInclus également, une place de parking privé en sus du prix. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Phalempin :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs en France. En collaborant avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une large gamme de biens disponibles, y compris off-market, retour de lots, etc. (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour de plus amples informations. Je suis disponible 7 jours sur 7.

À vendre - Appartement T3 de 70 m² avec parking couvert à Lens (62300), situé à proximité du centre-ville dans une résidence récente datant de 2019 avec ascenseur. Ce lumineux appartement à acheter à Lens propose un cadre de vie prisé, comprenant un séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée moderne, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon agréable et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée (interphone, digicode), équipée de la fibre optique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Emplacement idéal : proche du centre-ville de Lens, du Louvre-Lens, du Stade Bollaert, des universités et des pôles étudiants, ainsi que du nouvel hôpital métropolitain de l'Artois et des transports (gare, bus). Confort et performance garantis avec cette résidence récente (2019) sous garantie décennale, notée DPE B. Cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement en colocation étudiante ou pour un jeune actif dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. Prix : 172 000 € frais d'agence inclus. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 2268 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Arras sous le numéro 528190879.

Rare sur le secteur. En plein cœur d'Arras, à proximité immédiate de la Grand'Place, ce T3 de 58 m² situé au 2e étage avec ascenseur offre une adresse et un confort de vie particulièrement recherchés. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de rangements et d'une loggia de 10 m², véritable atout en centre-ville. Vue sur le Beffroi, parking privatif en sous-sol, résidence sécurisée récente et toutes les commodités accessibles à pied : ce bien réunit des critères devenus rares sur le marché arrageois. Idéal pour un couple, un actif souhaitant tout faire à pied, un pied-à-terre de qualité ou un achat patrimonial bien situé. Présence d'un centre fitness au pied de l'immeuble, en local commercial indépendant. Un appartement recherché pour son emplacement, son confort et sa qualité de vie. Ce type de bien suscite un intérêt rapide. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443

Découvrez l'Avant-Scène, Idéalement située à Béthune, la résidence l'Avant-Scène se compose d'appartements de 2 au 4 pièces de 45m² à 105m². Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) ainsi que d'une place de stationnement couverte en extérieur. La résidence est conçue dans le respect de la norme RE2020 ce qui vous assurera un logement peu énergivore.A saisir également : un local commercial de 170m² au rez-de-chaussée !

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement moderne à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 58,39 m² avec un balcon pour profiter des beaux jours. Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun NOUVEAUTÉ : Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau ''Statut du Bailleur Privé''. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant : Un amortissement massif : Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers : Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus. Fini le zonage restrictif : Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant de la meilleure niche fiscale de 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite, ou obtenir votre simulation fiscale personnalisée. ORPI PLI ARRAS Contactez-nous pour plus de renseignements !

En plein centre-ville d'Arras , découvrez en exclusivité cet appartement impeccable et idéalement situé ! Proche du beffroi, des deux places, des commerces , bars , restaurants et de toutes les festivités : un emplacement rêvé pour profiter pleinement de la vie arrageoise. Cet appartement fonctionnel et propre offre de nombreuses possibilités : Résidence principale confortable Investissement locatif classique Ou même un projet Airbnb / location saisonnière grâce à son emplacement exceptionnel ! Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6233

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Lievin (62)

iad France - Valentin Valour vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et place de parking privée – Résidence calme et sécurisée - Idéal pour un premier achat ou pour investisseurs. Situé dans une résidence paisible et sécurisée à Lens, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de type T3 saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. À DÉCOUVRIR : - Un hall d'entrée avec dressing - 2 chambres spacieuses - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse - Une salle d’eau - Des WC neufs - Un espace buanderie - Une cave pour votre rangement - Un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la nature - Une place de parking privative face à l'appartement Avant votre arrivée, certaines fenêtres ainsi qu'une nouvelle baie vitrée seront changées à neuf. La résidence est équipée d’un interphone et offre un environnement serein. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que de la faculté des sciences Jean Perrin et de l’Institut universitaire de Technologie, cet appartement à vendre à Lens bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Les charges de copropriété comprennent : Le chauffage, eau chaude/froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours stipulée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Valour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez l'Avant-Scène, Idéalement située à Béthune, la résidence l'Avant-Scène se compose d'appartements de 2 au 4 pièces de 45m² à 105m². Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) ainsi que d'une place de stationnement couverte en extérieur. La résidence est conçue dans le respect de la norme RE2020 ce qui vous assurera un logement peu énergivore.A saisir également : un local commercial de 170m² au rez-de-chaussée !

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement moderne à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 72,71 m² avec une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun . Contactez-nous pour une visite !

Vous souhaitez effectuer un achat appartement Écurie ? Découvrez ce T3 en duplex d'une belle superficie, agrémenté d'un jardin privatif. Situé dans une petite copropriété de 5 logements à proximité d'Arras, cet appartement à vendre est idéal tant pour un projet personnel que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 81 02 11 77. Cette annonce se trouve dans le département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Proposée par Meurillon Jacques - SARL - NoRSAC: 341491421, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Arras, situé dans un environnement exceptionnel du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce T3 spacieux, d'une superficie de 87,90 m2, comprend 2 chambres et une terrasse de 20 m2. Profitez de matériaux de qualité pour un confort optimal. Cet appartement à acheter à Arras représente une belle opportunité pour un futur investissement.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Lievin (62)

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 69 m², niché dans un quartier prisé de Lens. Situé au premier étage d'un immeuble contemporain de la rue Jean Moulin, érigé en 2017, ce bien vous séduira par son design soigné et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la luminosité naturelle qui baigne les trois pièces principales vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne, formant un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres, bien agencées, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle de bains, astucieusement aménagée, est complétée par un WC séparé pour un confort optimal. Le balcon de 15 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure est également incluse, simplifiant vos déplacements quotidiens. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement jouit d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : B - Charges mensuelles : 150 € - Taxe foncière : 1 694 € Mentions légales : Les éléments visibles dans cette fiche résultent d'un inventaire communiqué par le diffuseur et ont une valeur informative. Ils ne sauraient remplacer des constatations d'experts ni constituer une preuve contractuelle. Il est recommandé de réaliser toutes vérifications nécessaires (contrôles techniques, conformités, rapports, études cadastrales) auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les éléments officiels liés aux aléas et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon et parking à Lens. Située rue Édouard Vaillant à Lens, la résidence Côté Centre s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, en lisière immédiate du centre-ville. Son architecture sobre et contemporaine, associée à des espaces paysagers soignés, offre un cadre de vie agréable, pratique et serein, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : - Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 56,99 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 5,25 m² environ. - Séjour/cuisine lumineux avec ouverture sur l’extérieur. - Chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée et WC. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle. - Menuiseries PVC avec volets roulants. - Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes. - Résidence sécurisée, clôturée, avec contrôle d’accès et stationnements. L’art de vivre à Lens : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Centre-ville et place Jean Jaurès à quelques minutes. - Transports en commun à proximité immédiate. - Accès rapide aux axes routiers (A21, A1, A26). - Quartier résidentiel calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Lens. Située rue Paul Bert à Lens, la résidence L’Esquisse s’intègre dans un environnement urbain en plein renouveau, face au musée du Louvre-Lens. Cette adresse propose un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des équipements culturels. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 7 m² environ. - Séjour/cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et cellier. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. L’art de vivre à Lens : - Musée du Louvre-Lens et parc accessibles à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Gare de Lens accessible rapidement. - Accès facile aux grands axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Lens. Située rue Paul Bert à Lens, la résidence L’Esquisse s’intègre dans un environnement urbain en plein renouveau, face au musée du Louvre-Lens. Cette adresse propose un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des équipements culturels. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 69 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour/cuisine de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et cellier. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. L’art de vivre à Lens : - Musée du Louvre-Lens et parc accessibles à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Gare de Lens accessible rapidement. - Accès facile aux grands axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour un achat appartement à Arras ou pour les investisseurs, situé en plein cœur de la ville d’Arras, dans une résidence de prestige avec parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement à vendre à Arras d’environ 88m² comprend 2 chambres, un espace de vie lumineux et fonctionnel, et bénéficie d'une terrasse d'environ 16 m² pour un extérieur paisible. La résidence est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains entièrement aménagée, ainsi que des prestations soignées et des finitions de qualité. Conformément aux dernières normes de construction, il est conçu pour offrir une excellente isolation thermique et acoustique, des menuiseries hautes performances, et un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Si vous êtes propriétaire, je vous propose une estimation de votre bien afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Pour visiter cet appartement à acheter à Arras ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr