Achat Appartement 3pièces à Luttange (57) : 366 annonces

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

iad France - Paola Zanetti vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Balcon de 35 m² – Garage.Dans le secteur résidentiel prisé de Metz, à la Grange-aux-Bois, côté Grigy / Technopôle, découvrez cet appartement T3 de 70 m² idéal pour un achat appartement Metz. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2006, cet appartement à vendre offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour agréable de 19 m² donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain qui est actuellement en cours de rénovation.Un des atouts majeurs de cet appartement Metz à vendre est son balcon spacieux de 35 m², accessible depuis la majorité des pièces, apportant une grande luminosité et une belle ouverture au quotidien.L'ensemble est en excellent état et prêt à être habité. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente - 4 ans), de la fibre et d'un interphone. Un garage fermé de 22 m² en sous-sol complète ce bien très prisé.Cet appartement soigneusement entretenu et lumineux se situe dans un secteur recherché de la Moselle, en région Lorraine. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 185.67€ (soit 2228 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919.

Vente appartement Thionville : découvrez ce T3 de 63m² situé au 1er étage avec une exposition ouest. Cet appartement à vendre dispose d'un bel espace extérieur grâce à un balcon de 9.2 m². Idéalement situé dans le quartier prisé de la Briquerie, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement Thionville à acheter se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, incluant chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur et volets roulants électriques. Un stationnement est disponible pour tous les logements, et l'accès aux commerces et transports est des plus simples. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir dans le département Moselle, en région Lorraine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Florange ? Découvrez ce beau T3 de 59m² situé au 3ème étage, très lumineux, avec un accès direct à un balcon de 8m². Ce bien comprend également un parking en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Florange se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du futur parc du centre culturel La Passerelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en seulement 35 minutes. Profitez d'une architecture contemporaine et d'espaces fonctionnels, tout en respectant la Réglementation Environnementale RE2020. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Moselle, en région Lorraine. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement à acheter à Hayange, Moselle, en région Lorraine. Ce beau T3 de 59m² situé en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, offre un espace lumineux avec des pièces spacieuses. Le salon est agréable, accompagné de deux chambres confortables. La salle de bains est fonctionnelle et la cuisine ouverte ajoute un côté pratique à cet espace. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement. Situé à proximité de la gare, de commerces et d'écoles, cet appartement à vendre à Hayange se trouve dans un quartier calme et agréable. C'est une belle opportunité à saisir, tant pour une famille que pour un investisseur.

À vendre Appartement 3 pièces à Yutz Découvrez cet appartement lumineux situé à Yutz, au sein d'une copropriété en cours de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur en cours). Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger avec accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière gaz. La copropriété bénéficie d'un projet d'amélioration de la performance énergétique, ce qui vous garantit un meilleur confort thermique et une valorisation de votre bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: Montant moyen mensuel des charges de copropriété: 90 EUR. Pas de procédures en cours. DPE: D GES: D Le cout de la consommation énergétique annuel pour cet appartement est compris entre 810 et 1150 EUR. Le prix de cet appartement est sde 149.000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie 06.61.26.78.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

iad France - Romain Walker vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Mondelange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au 8 rue de la Gare, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à la gare d'Hagondange, idéal pour les frontaliers et les actifs cherchant un cadre pratique. Au sein de la résidence récente Le Clos de la Valériane, construite en 2005, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment sécurisé de seulement 6 logements, sans ascenseur. L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux d'environ 27 m² avec accès à un balcon exposé à l'ouest. La cuisine, d'environ 8,35 m², est intégrée à l'espace de vie pour favoriser les moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (10,08 m² et 11,26 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. En complément, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé disponible à la vente en sus. Les prestations incluent une chaudière à gaz individuelle remplacée en 2022, du double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres et un appartement entièrement carrelé. Ce bien, en bon état général, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Mondelange, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots, sans procédures en cours mentionnées dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 75€ (soit 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 107, et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Romain Walker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 535 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Luttange (57)

iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous présente cet appartement à vendre à Woippy, situé rue de Metz dans la résidence soignée Les Tamaris. Cet appartement de 71 m2, de type F3, se trouve au 1er étage sans ascenseur, avec un escalier confortable et un inter-paliers. Vous apprécierez son environnement calme offrant une vue sur l’arrière et les jardins. Le salon séjour lumineux est ouvert sur une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi que de rangements avec deux placards dans le couloir et un placard dans une chambre. Les toilettes sont séparées et un balcon couvert complète ce bien. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz et comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave fermée. En option, une place de parking en sous-sol peut être acquise. Cet appartement coche toutes les cases des commodités pour un achat appartement Woippy idéal. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Pensez à visionner la vidéo ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 116.67 € (soit 1400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Adressez-vous à nous pour cet appartement Woippy à vendre, idéal pour un projet d'achat immobilier en Moselle, Lorraine.

À Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, BARNES vous propose à la vente cet appartement T3 idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Terville. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse d'environ 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs sont disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement à acheter Terville.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Alizée Larsonnier vous présente en exclusivité un bien rare à Bousse, Moselle, en Lorraine. Situé au calme, cet appartement à vendre dispose de deux chambres, d'un balcon, ainsi que d'un garage avec espace de stockage en mezzanine et d'une place de parking privative. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cet appartement de 64 m², construit en 2006, se compose d'une entrée avec placard et visiophone, ouvrant sur un salon-séjour avec accès direct au balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à un WC séparé et une salle d’eau moderne, dotée d'une douche et d'un espace pour les machines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, l'une avec placard intégré. En annexe, un garage isolé de 16 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz Leblanc avec plancher chauffant, conforme aux normes RT2005. Taxe foncière : 887 €, charges de copropriété d'environ 100 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bousse, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, avec des charges déclarées par le vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et un classe CLIMAT C. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 176 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Luttange (57)

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement F3 en duplex – 2 chambres – Résidence sécurisée – Fort potentiel locatif ou en tant que résidence principale. À 20 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de l’autoroute, cet appartement à vendre à Thionville est idéalement situé au cœur de la ville, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie de 88m² au sol et 80m² carrez, il occupe le 3ᵉ et le 4ᵉ (dernier) étage d’une résidence sécurisée.Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces nuit et jour. L’appartement se compose :• d’un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité,• d’une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle,• de deux chambres,• d’une salle d’eau et toilette entièrement rénovée il y a 3 ans.Les sols ont également été refaits récemment, assurant un intérieur moderne et facile d’entretien. L’état général est très satisfaisant.Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Thionville, à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Vous aurez un accès rapide aux commodités, transports en commun, écoles et services.Cet appartement à acheter à Thionville offre une grande souplesse d’utilisation, que ce soit comme résidence principale idéale pour un couple ou une famille, comme location classique, ou en tant qu’investissement locatif à forte rentabilité : l’appartement était précédemment sous-loué en 3 chambres, générant d'excellents revenus.Prestations supplémentaires :• Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé,• Chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de la consommation,• Connexion fibre optique,• Dernier étage : calme, luminosité et intimité garantis.Ce bien rare et polyvalent est stratégiquement situé, aussi attrayant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 66.67€ (soit 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT D indice 42. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

Emilie LOLIA vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Thionville, idéalement situé à la frontière entre le quartier Saint Pierre et Notre Dame, à proximité du centre-ville, du conservatoire et des établissements scolaires, et à moins de 2 km de la gare. Entièrement rénové en 2023, il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ayant également bénéficié de rénovations entre 2022 et 2023 (façade, fenêtres, porte de garage, garde-corps, VMC). Ce bien est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Complètement meublé, cet appartement se compose de : - une entrée accueillante avec placards intégrés - une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - une cuisine moderne entièrement équipée avec un second balcon - 2 chambres confortables - une salle d'eau contemporaine - un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent : - entièrement meublé - un garage privatif avec porte motorisée - une cave - deux balcons pour profiter de l'extérieur - un jardin collectif - un syndic bénévole et une petite copropriété, garantissant de faibles charges. Cet appartement à acheter à Thionville est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : vous pouvez vous y installer ou le louer immédiatement, sans contrainte ! Le bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 12 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 540 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

BARNES vous présente un appartement T3 à vendre à Terville, Moselle, en Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Terville dispose d'une terrasse de +/- 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la vente de cet appartement à Terville inclut la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Luttange (57)

iad France - Justine Kutarasinski vous propose : METZERESCHE // CONSTRUCTION ANNEES 2000 // APPARTEMENT 90M² // 2 CHAMBRES // PARKING // PETITE COPROPRIETE // FAIBLES CHARGESCet appartement à vendre à Metzeresche est idéalement situé dans le village paisible de Metzeresche, dans le département de la Moselle en région Lorraine.Localisé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements, cet appartement se compose d'un dégagement avec un WC séparé, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, de deux chambres d'environ 15m² avec dressings intégrés, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger.Aspects techniques : chauffage individuel électrique au sol, fibre optique.Pour toute demande, veuillez me contacter par mail, SMS ou message vocal afin de vous garantir un retour.Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 63€ (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cet appartement est un bien à acheter à Metzeresche et a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Kutarasinski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir à Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 66 m² avec combles aménageables est une véritable occasion à ne pas manquer. Cet appartement Talange à vendre se présente comme un bien polyvalent, offrant la possibilité d'une habitation immédiate ainsi que celle de créer un second logement. Doté d'un lumineux espace de vie de 3 pièces, il comprend 2 chambres bien aménagées, une cuisine avec salle à manger, un balcon accessible depuis le salon, une grande chambre avec dressing et une seconde chambre. Sa salle de bain et son WC séparé, accompagnés d'un cellier, ajoutent à son confort. Avec ses caractéristiques charmantes telles que le parquet en bois et des moulures élégantes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Talange. En outre, le plateau brut aux combles de 66 m² au sol (46 m² Carrez) offre un potentiel remarquable pour devenir un deuxième appartement, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré d'environ 100 m², une terrasse couverte et plusieurs stationnements, y compris un garage et deux places de parking, complètent ce bien d'exception. Situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers, avec Metz à 20 minutes et Luxembourg à 30 minutes, cet appartement est une opportunité rare. Le prix est fixé à 230 000 €, honoraires exclus, avec 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien en copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 960 €.

En exclusivité chez Open à Bouzonville, dans un cadre agréable proche des commodités, nous vous présentons un appartement à acheter à Bouzonville. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface habitable de 58 m² et se distingue par ses prestations de qualité. Situé dans un bâtiment qui propose des équipements haut de gamme, cet appartement dispose d'espaces modernes, lumineux et parfaitement agencés, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking réservée. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Ce bien, alliant confort, modernité et qualité, représente une belle opportunité pour un achat appartement Bouzonville, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence. TARIF : 129000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous présente à la vente un appartement de haut standing situé au 1er étage de la résidence Le Bellevue à Guentrange, dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Thionville, Moselle, Lorraine, proche de la frontière luxembourgeoise. Cet Appartement T3 dispose d'une surface habitable d'environ 85,86 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 22,05 m², deux chambres donnant sur un balcon de 13,74 m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Des options de garage et d'emplacement extérieur sont disponibles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 118 691 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Norroy-le-Veneur, situé dans une impasse calme et résidentielle en bordure de forêt. Ce superbe appartement T3 de près de 70 m² habitables, en rez-de-jardin, offre un spacieux séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Il se compose de deux chambres confortables de 12,87 m² et 10,63 m², d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un dégagement fonctionnel. Avec son plan optimisé, ses nombreux rangements et son espace extérieur rare, cet appartement assure un confort de vie idéal dans un environnement verdoyant et recherché, parfait pour un primo-accédant ou un couple désireux d'acquérir un bien moderne, lumineux et plein de charme. Un parking complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), suggestions d'aménagement possibles. Faibles charges et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Contactez Michael au 0626924829, disponible 7j/7.

Audrey Naudé vous propose cet appartement à vendre de 75 m², situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1966. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des soirées. La cuisine équipée, avec accès extérieur, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec placards et d'une salle de douche. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage collectif au gaz et la fibre installée. Ce bien fonctionnel et lumineux est parfaitement situé, que ce soit pour un achat appartement THIONVILLE en vue d'une résidence principale ou d'un investissement. La copropriété comprend 131 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3400 €, et ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey Naudé, au 06 47 09 36 60 ou par e-mail à audrey.naude@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : THIONVILLE, Moselle, Lorraine. Dans une résidence de standing achevée en 2020, découvrez cet appartement THIONVILLE à vendre, un très bel F3 de 64.38 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. En parfait état et particulièrement confortable, il offre un bel espace de vie de 31.90 m² avec cuisine américaine intégrée, modulable selon vos envies. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : - une spacieuse chambre de 13,90 m² avec dressing intégré et accès direct à la terrasse, - une seconde chambre de 11,08 m², - une salle de bains de 6,10 m², en excellent état. Ce bien dispose également d'un grand garage individuel fermé avec porte motorisée. Vous apprécierez ses prestations de qualité : volets motorisés, chauffage au sol, résidence récente et soignée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement à acheter THIONVILLE lumineux, fonctionnel et qualitatif n'attend plus que ses futurs propriétaires. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 75 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1695.38 euros.

BARNES Luxembourg vous propose un appartement à vendre au 1er étage dans la résidence Le Bellevue, située à Guentrange, à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement se trouve dans un quartier très résidentiel, où la tranquillité et la quiétude règnent sur les hauteurs de Thionville, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une surface habitable d'environ 76,29 m2, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 16,28 m2, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des garages fermés et des emplacements extérieurs sont également disponibles. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE !*LIVRAISON IMMINENTE !Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez début 2026 ! Derniers appartements T3 de plus de 60 m² avec balcon ou terrasse pour tous jusqu'à 9 m², orientés sud !Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - livraison imminente : c’est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager dès 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de chantier, contactez-nous au 06 08 80 33 63.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Remise de 7 500€ pour un T3 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À la recherche d'un achat d'appartement à Florange, cette propriété de 3 pièces, d'une superficie de 57,96 m², est à vendre dans une résidence récente construite en 2009. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Pour la composition du bien, vous trouverez : - Une entrée avec placard - Une chambre de 14,84 m² ainsi qu'un bureau de 7,82 m², chaque pièce disposant de deux grands placards intégrés - Un salon confortable de 16,08 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10,06 m² - Une salle de bain de 6,23 m², incluant WC et meuble vasque - Une grande terrasse de 13,00 m² - Un garage motorisé de 22,00 m² au sous-sol Concernant le confort et les équipements, cet appartement à acheter à Florange dispose d'un chauffage électrique au sol, d'un ballon d'eau chaude, et est équipé de double vitrage pour une excellente isolation. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'une grande cave commune, ainsi que d'un jardin partagé bien entretenu, idéal pour se détendre ou pour que les enfants s'amusent. La résidence est calme et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un couple, une famille ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 55 lots, et le montant moyen des charges annuelles prévisionnelles s'élève à 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Laure MACIAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) au 06 63 13 42 80 (réf. 604398). Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Open Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de type F3, d'une superficie habitable de 74,47 m2 (carrez), situé dans le quartier prisé de Guentrange à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Perché au 1er étage d'une petite copropriété bénévole des années '70, ce bien se distingue par son accès individuel. L'appartement se compose d'une entrée privative de 6 m2 en terrazzo avec montée d'escalier, menant à un dégagement de 8,38 m2 desservant un vaste espace de vie parqueté, une cuisine ouverte non équipée de 14,99 m2, permettant ainsi d'adapter l'intérieur selon vos envies, deux chambres parquetées respectivement de 11,79 m2 et 11,42 m2, dont l'une donne accès à un balcon en façade avant. Vous trouverez également une salle de bains de 4,51 m2, un WC séparé de 1,37 m2, et un débarras de 2,32 m2 avec trappe d'accès au grenier, offrant ainsi des possibilités d'aménagement. Le bien inclut également une cour commune et une remise. Situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement à acheter à Thionville promet un cadre de vie paisible. Son potentiel d’aménagement, avec des combles accessibles, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière Saunier Duval (6 ans). La taxe foncière est de 991 EUR. Concernant les charges, elles se limitent à l'assurance de l'immeuble (500 EUR/an) et à l'eau selon la consommation réelle. Ce bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commodités et infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Syndic : BénévoleTotal des lots : 4 répartis entre 2 appartements et les remises. Ce bien correspond au lot n° 2 (appartement) et lot n° 4 (remise à l'arrière). Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frPrix : 185 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande - Tél. : 03 82 54 74 50 - Contact : Mme Karaca N. - GSM : 06 63 85 87 22 - Mail : karaca.open57@gmail.com / karaca@open57.fr