Achat Appartement 3pièces à Margny-lès-Compiègne (60) : 133 annonces

Situé au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement de 95 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans voisin au-dessus. Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1972, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses atouts : 4 chambres spacieuses Un séjour convivial et lumineux Deux balcons agréables pour profiter des beaux jours Agencement fonctionnel avec potentiel d'aménagement Stationnement facile aux abords de la résidence Vous apprécierez le calme du dernier étage, la clarté naturelle et la proximité des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant : Clémence SCHAMBERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIÈGNE sous le n° 945382489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9928

À vendre à MARGNY-LES-COMPIEGNE, dans le département de l'Oise en région Picardie, cet appartement lumineux de type 3 est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté de deux balcons exposés sud-ouest, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien fonctionnel, offrant une vue sur un joli jardin intérieur et privé. La localisation est idéale, à proximité des commerces, d'une école, d'une crèche, de la gare, et permet un accès rapide à la rocade via Venette ou au centre-ville de Compiègne par le Pond-Neuf. Cet appartement MARGNY-LES-COMPIEGNE à vendre fait partie d'une copropriété de 138 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement MARGNY-LES-COMPIEGNE, contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443.

Coup de cœur du secteur

119 500 €

2 173 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Margny-lès-Compiègne (60)

À vendre : appartement à MARGNY LES COMPIEGNE, Oise (60), dans la région Picardie. À la recherche d'un beau 2 chambres dans un cadre calme, sur les hauteurs de Margny lès Compiègne ? Vous êtes au bon endroit. Situé dans un square privé, arboré et paisible, cet appartement se trouve au 2ème étage sans vis-à-vis, garantissant votre tranquillité. Dans une petite résidence agréable, vous profiterez de vues dégagées. Il offre aussi 2 places de parking, dont une en sous-sol, et une surface totale de 55 m². Venez découvrir cet appartement à acheter à MARGNY LES COMPIEGNE, il vous réserve encore de bonnes surprises. Pour plus d'informations, contactez Olivier, qui se fera un plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1150€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Réf.928811.

MARGNY-LES-COMPIEGNE - RESIDENCE VIVALDI Vendu avec locataires en place Dans une résidence sécurisée construite en 2004, découvrez cet appartement impeccable de 71 m² offrant : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez de son balcon attenant à l'espace de vie et d'un garage dans un parking sécurisé. La résidence dispose d'un local vélo et d'un local poussette. À proximité d'une école, d'une crèche et des transports en commun. Pour votre confort, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs économiques, volets roulant manuels et électriques, du chauffage individuel. - DPE = D A visiter. Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 939 597 050 Référence agence : 9641

iad France - Cindy Berthe vous présente en exclusivité un appartement T3 avec balcon à Margny-lès-Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence accueillante, cet appartement de 72m² dispose d'un espace de vie lumineux et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir de 9m² qui mène à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux spacieuses chambres avec parquet, mesurant respectivement 10,74m² et 11,08m², un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf, ainsi qu'un WC séparé. Le balcon de 10m² représente un atout majeur, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. Les équipements comprennent la fibre optique, la télévision par câble, un interphone et un ascenseur pour un quotidien pratique et sécurisé. De plus, un garage privatif et fermé assure un stationnement en toute tranquillité. Pour ce bien, la classe énergétique est C avec un indice de 176, et la classe climat est également C avec un indice de 12. Cet appartement à vendre à Margny-lès-Compiègne est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence, ainsi que ses atouts modernes, tel que le chauffage par pompe à chaleur air-air et la climatisation réversible. Le montant moyen des charges s'élève à 150 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien de la chaudière, tandis que la taxe foncière est de 1810 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement à Margny-lès-Compiègne de qualité. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 72 lots au total, sans procédure en cours, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmant Studio - CENTRE-VILLE Au RDC d'une copropriété, ce joli studio avec une pièce de vie comprenant un coin canapé -TV, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé au centre-ville et de toutes commodités. Référence agence : 0000

Charmant appartement T2 prêt à vous accueillir ! Découvrez ce bel appartement de type 2 idéalement situé dans un environnement recherché, offrant un quotidien pratique et agréable. Il offre une entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez également une place de parking et une cave. Un bien rare par son emplacement, parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Idéal investisseur ou primo-accédant ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 9804

Nouveau quartier à COMPIEGNE Aux pieds des transports en communs Bus et des grands axes, Idéal pour primo-accédant, profession libérale ou investissement locatif, Un studio, au 1er étage de l'immeuble construit en 2021 composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec baie vitrée sur terrasse, cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Une terrasse à usage privatif. Parking privatif en sous-sol. - Chauffage gaz de ville indépendant - Faibles charges logement économe en énergie - Accès PMR - Superbe opportunité. Référence agence : 3408

Bel appartement T3 de 66 m² situé au 2ème étage à Venette, dans le département de l'Oise, Picardie. Cet appartement à vendre dispose d'un balcon de 4.1 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Lumineux et fonctionnel, il comprend 2 chambres et une salle de bain pratique. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement est proche des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ambiance conviviale et charme indéniable, une belle opportunité à saisir rapidement pour un achat d'appartement à Venette.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 959 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,8 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Situé dans un secteur prisé, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie pratique, calme et bien entretenu. Idéal pour un premier achat appartement Compiègne ou un investissement locatif, il se distingue par sa luminosité, ses espaces bien agencés et son excellent état général.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Chaque pièce est soigneusement entretenue et facile à aménager.Un bonus rare : une cave privative qui optimise le rangement. L'emplacement est également un atout : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.À proximité de : - UTC Université de Technologie de Compiègne : environ 10 minutes à vélo ou 15 minutes en bus - ESCOM : environ 8 minutes en voiture - IFSI / IFAS : environ 7 minutes en voiture - Campus Sorbonne Université : environ 10 minutes en voiture DPE : D - GES : C, un classement équilibré garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des émissions limitées, véritable atout dans le contexte actuel.Charges mensuelles : 174,45 EUR, chauffage compris, avec un fond de travaux de 24,05 EUR par trimestre.Cet appartement est prêt à vivre, parfaitement adapté pour une installation immédiate ou pour un achat appartement Compiègne en vue d'un investissement locatif serein. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est présenté par Sandrine Dumont, A agente commerciale immatriculée au registre de commerce de Soissons sous le numéro 877759308. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06.75.56.22.27.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

Appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur. Il comprend: une entrée desservant un salon séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Une cave en sous-sol Un box fermé de 15m². Bien proposé à la vente par Albane DEGARDIN-DADIER , agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 51530554800031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé à la vente par Albane DEGARDIN-DADIER , agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 51530554800031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6591

Nouveauté ! Laforet Compiegne vous présente un appartement à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un séjour avec accès au balcon, 2 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'une double place de parking en sous-sol. Cet appartement est en excellent état, situé dans une copropriété très bien entretenue. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Compiègne.

Exclusivité à COMPIEGNE, Oise (60), dans une résidence récente de standing située à proximité du centre-ville, cet appartement à vendre comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes. Vous apprécierez également le balcon et la loggia de 22 m2 exposés sud-est. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur ainsi que d'un box en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement COMPIEGNE, à découvrir rapidement ! DPE C.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

QUARTIER CARNOT - LES VENEURS, 10mn à pied du centre ville, arrêt de bus, commerces de proximité et proche forêt. Résidence de standing en Pierre de taille très bien entretenue avec gardien, ascenseur. Découvrez ce joli appartement, harmonieux dans ses volumes, lumineux avec un grand balcon orienté plein sud/ouest. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de belle taille, salle de bains, WC séparés, placard de rangement. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent l'ensemble. Les charges prévisionnelles sont de 231€ comprenant : chauffage, eau chaude / froide, entretien des communs et espaces verts, pour l'ensemble des lots. (montant de la dernière régularisation : 335€/mois) Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9483

iad France - Marion Ly-Amand vous propose à la vente cet appartement lumineux à Compiègne, Oise, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et proche de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses volumes et son agencement optimisé : grande entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux avec possibilité de créer aisément une seconde chambre (déjà existante avec porte, fenêtre et radiateur), une chambre, salle de bain, WC séparés, dressing et buanderie. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. Vous apprécierez également un agréable balcon loggia offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts de cet appartement à acheter à Compiègne : espace spacieux, fonctionnalité, luminosité, possibilité de 2 chambres, nombreux rangements, box privatif et local vélo dans la résidence. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 250 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190€ (2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Ly-Amand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COMPIEGNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,5 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

À la recherche d'un appartement à acheter à Compiègne ? Laforet Compiègne vous propose un appartement neuf à vendre, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet appartement dans une résidence moderne comprend un séjour ouvrant sur une cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un balcon et une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz de ville. D'autres lots sont disponibles, et des visites d'appartements témoins peuvent être organisées. Profitez également des frais de notaire offerts pour cet achat appartement Compiègne.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A COMPIEGNE DU 2 AU 4 PIECES. VOTRE 3 PIECES À 854,36€/MOIS*, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. NOUVELLE REALISATION ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de la TVA réduite 5,5%* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Située à seulement 1 heure** de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces. Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien. Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol. Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier. « CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Compiègne. « CARRE MANSART » prend place rue de Senlis, un secteur paisible et pavillonnaire en entrée de ville. Idéal pour les jeunes actifs et familles, il dispose d’une offre scolaire complète accessible à pied : école maternelle juste en face, école élémentaire Royallieu à 5 minutes**, collège André Malraux à 14 minutes** et lycée Mireille Grenet à 19 minutes**. Pour les étudiants, l’Université Technologique de Compiègne est à 12 minutes* à pied et l’Ecole de commerce ESCC à 7 minutes** à vélo. Les déplacements sont facilités par l’arrêt de bus « Royallieu » juste en face, desservi par la ligne 1 reliant la gare de Compiègne qui offre des liaisons vers Paris Nord en 1h06 et Amiens en 1h**. Avec un Intermarché à 12 minutes** à pied et une zone commerciale à seulement 6 minutes** en voiture, toutes les commodités sont à portée de main. Le quartier est également idéal pour les loisirs avec le parc de Bayser et l’Abbaye de Royallieu à 4 minutes** à pied, une piscine et une salle de sport accessibles en quelques minutes à vélo, ainsi qu’un riche programme culturel avec musées, théâtres et festivals. La ville dispose d’un excellent réseau médical avec un hôpital et plusieurs cliniques à 5 minutes** en voiture. Donnez vie à toutes vos envies en devenant propriétaire à Compiègne dans un environnement privilégié et accessible ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur votre futur chez vous ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1525/1264-407243)

COMPIEGNE- APPARTEMENT 65 m2 RENOVE- 2 CHAMBRES-CAVE Agence Immo Frédérique Debouverie vous propose: Coup de coeur ! à deux pas de la gare, des commerces et du centre ville découvrez cet appartement lumineux, rénové et décoré avec goût situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, deux chambres, une salle d'eau, cave. pour tout renseignement contact: Frédérique Debouverie : 06 32 45 49 32 ou email: F.debouverie@agence.immo Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédérique DEBOUVERIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 717 918 - Compiègne

iad France - Marie Coudert vous présente cet appartement à vendre à Compiègne, Oise, situé en hyper-centre. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux et bien agencé, d'une superficie loi Carrez de 55,89 m² (63,57 m² au sol), est entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d’enfant, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour découvrir cet appartement à acheter à Compiègne. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie Coudert, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un environnement paisible de la rue Charles Gand à Compiègne. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée avec soin, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet intérieur harmonieux. Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à moins de 200 m de l'université et bénéficiant d'un accès direct aux lignes de bus 2 et 5, vous profiterez d'une excellente accessibilité. Le quartier regorge de commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Gaz - DPE : A - Charges mensuelles : 85 € - Taxe foncière : 1 634 € Mentions légales : Les cartographies et rapports relatifs aux aléas naturels, miniers, sismiques ou technologiques applicables à ce logement sont consultables sur la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements figurant dans cette annonce ont un caractère purement informatif ; ils ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques, diagnostics officiels ou les documents administratifs exigés lors d'une vente ou d'une location. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A COMPIEGNE DU 2 AU 4 PIECES. VOTRE 3 PIECES À 854,36€/MOIS*, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. NOUVELLE REALISATION ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de la TVA réduite 5,5%* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Située à seulement 1 heure** de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces. Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien. Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol. Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier. « CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Compiègne. « CARRE MANSART » prend place rue de Senlis, un secteur paisible et pavillonnaire en entrée de ville. Idéal pour les jeunes actifs et familles, il dispose d’une offre scolaire complète accessible à pied : école maternelle juste en face, école élémentaire Royallieu à 5 minutes**, collège André Malraux à 14 minutes** et lycée Mireille Grenet à 19 minutes**. Pour les étudiants, l’Université Technologique de Compiègne est à 12 minutes* à pied et l’Ecole de commerce ESCC à 7 minutes** à vélo. Les déplacements sont facilités par l’arrêt de bus « Royallieu » juste en face, desservi par la ligne 1 reliant la gare de Compiègne qui offre des liaisons vers Paris Nord en 1h06 et Amiens en 1h**. Avec un Intermarché à 12 minutes** à pied et une zone commerciale à seulement 6 minutes** en voiture, toutes les commodités sont à portée de main. Le quartier est également idéal pour les loisirs avec le parc de Bayser et l’Abbaye de Royallieu à 4 minutes** à pied, une piscine et une salle de sport accessibles en quelques minutes à vélo, ainsi qu’un riche programme culturel avec musées, théâtres et festivals. La ville dispose d’un excellent réseau médical avec un hôpital et plusieurs cliniques à 5 minutes** en voiture. Donnez vie à toutes vos envies en devenant propriétaire à Compiègne dans un environnement privilégié et accessible ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur votre futur chez vous ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1525/1264-407243)

Dans le quartier recherché de Royallieu à Compiègne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement d'environ 73 m² situé au 2? étage d'une résidence entretenue.Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement comprend également une cuisine équipée, un cellier pratique, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une place de parking en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.DPE : DUn bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 253 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 0613553338, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683

Charmant appartement T3 – CENTRE VILLE Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type 3 vous séduira par son cachet rare et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque qui lui confèrent un charme authentique. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé au centre-ville et de toutes commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6636

À Compiègne, dans le département de l'Oise (60) en région Picardie, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une ville prisée. Cet appartement de 53 m², construit en 1974, se situe dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Il est composé d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Pour plus de rangement, une cave accompagne ce bien bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un rafraîchissement est à prévoir. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 128 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2060 €. Veuillez noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Hiram GILGAIRE, votre conseiller SAFTI, au 0788355091 ou par e-mail à hiram.gilgaire@safti.fr. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Compiègne.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A COMPIEGNE DU 2 AU 4 PIECES. VOTRE 3 PIECES À 854,36€/MOIS*, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. NOUVELLE REALISATION ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de la TVA réduite 5,5%* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Située à seulement 1 heure** de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces. Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien. Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol. Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier. « CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Compiègne. « CARRE MANSART » prend place rue de Senlis, un secteur paisible et pavillonnaire en entrée de ville. Idéal pour les jeunes actifs et familles, il dispose d’une offre scolaire complète accessible à pied : école maternelle juste en face, école élémentaire Royallieu à 5 minutes**, collège André Malraux à 14 minutes** et lycée Mireille Grenet à 19 minutes**. Pour les étudiants, l’Université Technologique de Compiègne est à 12 minutes* à pied et l’Ecole de commerce ESCC à 7 minutes** à vélo. Les déplacements sont facilités par l’arrêt de bus « Royallieu » juste en face, desservi par la ligne 1 reliant la gare de Compiègne qui offre des liaisons vers Paris Nord en 1h06 et Amiens en 1h**. Avec un Intermarché à 12 minutes** à pied et une zone commerciale à seulement 6 minutes** en voiture, toutes les commodités sont à portée de main. Le quartier est également idéal pour les loisirs avec le parc de Bayser et l’Abbaye de Royallieu à 4 minutes** à pied, une piscine et une salle de sport accessibles en quelques minutes à vélo, ainsi qu’un riche programme culturel avec musées, théâtres et festivals. La ville dispose d’un excellent réseau médical avec un hôpital et plusieurs cliniques à 5 minutes** en voiture. Donnez vie à toutes vos envies en devenant propriétaire à Compiègne dans un environnement privilégié et accessible ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur votre futur chez vous ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1525/1264-407243)

Christophe Legal a le plaisir de proposer en exclusivité un appartement à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cet appartement de 55 m2 est situé au 3e étage sans ascenseur et comprend une cuisine équipée et aménagée récente, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, ainsi que 2 chambres spacieuses et un séjour offrant une belle orientation. Une cave complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Compiègne, il représente une excellente opportunité pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires pour le montant d'un loyer ou pour les investisseurs. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 52. Les honoraires de 10.34 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (87 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Christophe Legal, est inscrit au RSAC de Compiègne sous le numéro 511 740 367. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 60,50 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1980. Ce bien, proposé en exclusivité par Orpi, se compose de : •Une entrée fonctionnelle •Un séjour lumineux avec accès à un balcon •Une cuisine aménagée (mur non porteur) •Deux chambres, dont une avec son propre balcon •Une salle de bains •WC séparés Vous bénéficierez également : •D'une cave •D'une place de parking extérieure, située face à la résidence Aucun travaux à prévoir Appartement en bon état général Charges de copropriété faibles Chauffage individuel au gaz Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (estimation du loyer 825€-850€ /mois), alliant confort, praticité et emplacement. Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9969

QUARTIER SAINT-LAZARE 4 pièces avec balcons & parking couvert Un bien qui coche toutes les cases. Au 2ᵉ étage, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé : un séjour spacieux ouvert sur deux balcons, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements/vestiaires, et un WC séparé. En bonus : cave et emplacement de stationnement couvert en sous-sol, un vrai luxe au quotidien. Bien proposé à la vente par Albane DEGARDIN-DADIER , agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 51530554800031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6625

DEVENEZ PROPRIETAIRE A COMPIEGNE DU 2 AU 4 PIECES. VOTRE 3 PIECES À 854,36€/MOIS*, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. NOUVELLE REALISATION ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de la TVA réduite 5,5%* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Située à seulement 1 heure** de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces. Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien. Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol. Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier. « CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Compiègne. « CARRE MANSART » prend place rue de Senlis, un secteur paisible et pavillonnaire en entrée de ville. Idéal pour les jeunes actifs et familles, il dispose d’une offre scolaire complète accessible à pied : école maternelle juste en face, école élémentaire Royallieu à 5 minutes**, collège André Malraux à 14 minutes** et lycée Mireille Grenet à 19 minutes**. Pour les étudiants, l’Université Technologique de Compiègne est à 12 minutes* à pied et l’Ecole de commerce ESCC à 7 minutes** à vélo. Les déplacements sont facilités par l’arrêt de bus « Royallieu » juste en face, desservi par la ligne 1 reliant la gare de Compiègne qui offre des liaisons vers Paris Nord en 1h06 et Amiens en 1h**. Avec un Intermarché à 12 minutes** à pied et une zone commerciale à seulement 6 minutes** en voiture, toutes les commodités sont à portée de main. Le quartier est également idéal pour les loisirs avec le parc de Bayser et l’Abbaye de Royallieu à 4 minutes** à pied, une piscine et une salle de sport accessibles en quelques minutes à vélo, ainsi qu’un riche programme culturel avec musées, théâtres et festivals. La ville dispose d’un excellent réseau médical avec un hôpital et plusieurs cliniques à 5 minutes** en voiture. Donnez vie à toutes vos envies en devenant propriétaire à Compiègne dans un environnement privilégié et accessible ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur votre futur chez vous ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1525/1264-407243)

Appartement T3 de 67 m² avec balcon, situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure à Compiègne. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur un long balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d’une orientation nord-ouest, tandis que le séjour est orienté nord-est, offrant une double exposition qui assure une luminosité douce et homogène tout au long de la journée, sans surchauffe en été. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. Un espace buanderie avec branchement pour lave-linge apporte un vrai plus au quotidien. L’appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, sont inclus dans les charges, permettant une gestion simple et maîtrisée du budget. Le DPE est classé C, gage de confort thermique. La résidence est calme, bien entretenue et dispose d’une entrée sécurisée, offrant un cadre de vie serein. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant confort, tranquillité et proximité des commodités. Un appartement lumineux et agréable à vivre… à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul CLEMENT 07 68 51 38 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 115 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul CLEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 271 858 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 227. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

60200 COMPIEGNE CENTRE - UNIQUE, RARE ET ATYPIQUE - APPARTEMENT EN DUPLEX DE TROIS PIECES (SEJOUR ET DEUX CHAMBRES) DANS PETITE COPROPRIETE CALME AU FOND D'UNE IMPASSE - PLACE DE PARKING INCLUE KARINE LEROY Efficity vous propose cet appartement de grand charme qui allie admirablement le contemporain et l'ancien. L'appartement de 62m2 en Souplex (rez-de-chaussée et niveau -1) est situé dans un petit immeuble ancien de trois étages avec cour. Au rez-de-chaussée vous entrerez dans l'appartement par un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première chambre ou bureau. Le niveau -1 est accessible par un très bel escalier ancien en pierre. A ce niveau, vous pourrez profiter d'une très grande chambre voutée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les aménagements et la décoration de l'appartement ont été réalisés de manière harmonieuse avec réussite ! Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière récente au gaz de ville. Les fenêtres sont à double vitrage. L'appartement est vendu avec une place de parking dans la cour. Le bien se situe dans une partie recherchée du centre-ville de Compiègne, à la fois résidentielle et commerçante (près de l'Eglise Saint Antoine). Pour plus d'informations, contactez Karine Leroy par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris