Achat Appartement avec cave à Margny-lès-Compiègne (60280) : 79 annonces

Situé au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement de 95 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans voisin au-dessus. Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1972, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses atouts : 4 chambres spacieuses Un séjour convivial et lumineux Deux balcons agréables pour profiter des beaux jours Agencement fonctionnel avec potentiel d'aménagement Stationnement facile aux abords de la résidence Vous apprécierez le calme du dernier étage, la clarté naturelle et la proximité des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant : Clémence SCHAMBERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIÈGNE sous le n° 945382489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9928

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 842 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Margny-lès-Compiègne (60)

Situé au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement de 95 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans voisin au-dessus. Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1972, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses atouts : 4 chambres spacieuses Un séjour convivial et lumineux Deux balcons agréables pour profiter des beaux jours Agencement fonctionnel avec potentiel d'aménagement Stationnement facile aux abords de la résidence Vous apprécierez le calme du dernier étage, la clarté naturelle et la proximité des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant : Clémence SCHAMBERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIÈGNE sous le n° 945382489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9928

IAD France - Sylvie Menu vous propose cet appartement à acheter à Margny-lès-Compiègne, situé dans une résidence à proximité immédiate des commerces et de la gare. Il comprend une grande entrée avec placard, un salon avec salle à manger, une cuisine aménagée partiellement équipée, un cellier, ainsi qu'un couloir de dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En bon état, cet appartement est entièrement doté de double vitrage et de volets électriques, et il est sécurisé par une porte d'entrée blindée. Inclus dans la vente, une grande cave en sous-sol est également proposée. La résidence offre un jardin privé pour ses résidents. Les charges mensuelles comprennent le chauffage (selon les répartiteurs) ainsi que les compteurs d'eau froide et chaude. Le ravalement et l'isolation de l'immeuble ont déjà été réalisés. Cette annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 267,24 € (soit 3 206,88 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, ce bien est classé énergie D avec un indice de 164 et climat D avec un indice de 34. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Menu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gilles Lefebvre vous propose à la vente un appartement lumineux avec balcon de 4 pièces, idéalement situé à Margny-lès-Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Avec une superficie de 75 m2 au deuxième étage, cet appartement se trouve à proximité des écoles, du collège et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Il comprend 2 chambres, une salle de bain moderne, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine récente totalement équipée et aménagée, un cellier et un séjour salon spacieux de 27 m2 baigné de lumière. Il est également possible d'aménager le séjour en vue d'une troisième chambre. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible, avec interphone, accès par badge et un jardin privé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et VMC récents. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz collectif avec chaudière à condensation, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Ravalement et isolation de la copropriété ont été réalisés récemment. Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Margny-lès-Compiègne. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 272€ par mois (soit 3264€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement T2 prêt à vous accueillir ! Découvrez ce bel appartement de type 2 idéalement situé dans un environnement recherché, offrant un quotidien pratique et agréable. Il offre une entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez également une place de parking et une cave. Un bien rare par son emplacement, parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Idéal investisseur ou primo-accédant ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 9804

Charmant Studio - CENTRE-VILLE Au RDC d'une copropriété, ce joli studio avec une pièce de vie comprenant un coin canapé -TV, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé au centre-ville et de toutes commodités. Référence agence : 0000

Nouveau quartier à COMPIEGNE Aux pieds des transports en communs Bus et des grands axes, Idéal pour primo-accédant, profession libérale ou investissement locatif, Un studio, au 1er étage de l'immeuble construit en 2021 composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec baie vitrée sur terrasse, cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Une terrasse à usage privatif. Parking privatif en sous-sol. - Chauffage gaz de ville indépendant - Faibles charges logement économe en énergie - Accès PMR - Superbe opportunité. Référence agence : 3408

iad France - Aurélie Makowski vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie. À proximité de toutes les commodités, accessibles à pied ou en bus, ainsi que de l'UTC, de l'école d'infirmières et de l'ESCOM, cet appartement à acheter à Compiègne vous invite à découvrir ses atouts. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue sur toute la ville, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Situé au 10ème étage d'une résidence avec gardien, cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking privé en sous-sol. Idéal pour les investisseurs, cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 107 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 256€ par mois (soit 3072€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en D avec un indice de 203, et la classe climat est également D avec un indice de 41. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Makowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454.

À Choisy-au-Bac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial situé au sein d'une résidence de caractère à l'architecture élégante, nichée dans un parc arboré. Un cadre rare et recherché, alliant charme de l'ancien, sérénité et proximité immédiate des commodités, écoles et axes rapides. D'une superficie de 81,58 m² habitables (Loi Carrez), l'appartement offre : Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Une cuisine indépendante Quatre chambres Une salle de bains WC indépendant L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Les atouts : Résidence de charme Parc arboré et environnement paisible 4 chambres Beaux volumes Secteur recherché Deux places de stationnement privatives Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. Charges annuelles de copropriété : 2 208 € Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant : Clémence SCHAMBERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIÈGNE sous le n° 945382489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9893

Charmant appartement T2 prêt à vous accueillir ! Découvrez ce bel appartement de type 2 idéalement situé dans un environnement recherché, offrant un quotidien pratique et agréable. Il offre une entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez également une place de parking et une cave. Un bien rare par son emplacement, parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Idéal investisseur ou primo-accédant ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 9804

Meilleur rendement locatif

58 000 €

3 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

À COMPIEGNE, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio meublé, situé dans une résidence calme, se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave et un parking sont également inclus. Des travaux sont à prévoir. Actuellement vendu loué avec un loyer de 403 euros CC. DPE F. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement à COMPIEGNE.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pontpoint, dans le département de l'Oise et la région Picardie ? Découvrez ce spacieux appartement à vendre, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. À l'entrée, vous trouverez un espace de rangement qui mène à un séjour lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest. La cuisine indépendante, orientée plein sud, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial d'environ 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour.

Christophe Legal a le plaisir de proposer en exclusivité un appartement à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cet appartement de 55 m2 est situé au 3e étage sans ascenseur et comprend une cuisine équipée et aménagée récente, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, ainsi que 2 chambres spacieuses et un séjour offrant une belle orientation. Une cave complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Compiègne, il représente une excellente opportunité pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires pour le montant d'un loyer ou pour les investisseurs. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 52. Les honoraires de 10.34 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (87 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Christophe Legal, est inscrit au RSAC de Compiègne sous le numéro 511 740 367. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ouvrez les fenêtres sur l'une des plus belles places de Compiègne. Au troisième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 75 m² vous place aux premières loges de la vie du centre-ville, avec une vue dégagée sur la place de l'Hôtel de Ville que très peu de biens peuvent offrir. Le séjour, lumineux et généreux, donne le ton dès l'entrée : parquet en point de Hongrie, volumes anciens préservés, et cette perspective sur la place qui accompagne chaque moment du quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie en un lieu pensé pour recevoir. Côté nuit, 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing sur mesure, offrent le calme nécessaire. La salle de bains avec douche à l'italienne et les toilettes séparées complètent une distribution bien pensée. Une cave privative assure le stockage au quotidien. Un point qui compte : ce bien affiche un DPE classé C, grâce à une isolation intérieure intégralement refaite et un chauffage individuel au gaz de ville installé en 2021. Le cachet de l'ancien, sans les charges énergétiques qui vont souvent avec. La gare de Compiègne est à cinq minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles et services administratifs sont au pied de l'immeuble. Vous n'aurez besoin de votre voiture que pour en sortir. CONTACT ET VISITES Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter par téléphone ou par messagerie : Paul CLEMENT Téléphone : 07 68 51 38 19 Disponibilité : du lundi au dimanche pour l'organisation de vos visites. Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES - Prix de vente : 260 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété (10 lots). - Charges : Montant moyen annuel de 1 200 €. Pas de procédure en cours. - Énergie : DPE classe C / GES classe C. Dépenses annuelles estimées entre 990 € et 1 380 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). - Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul CLEMENT, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 943 271 858, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 (CCI Nantes). Garantie GALIAN n°171379G. (réf. 37343).

iad France - Bertrand Guidez vous propose : CENTRE VILLE - Appartement Rénové de 3 Pièces en Plein Coeur de Compiègne. Cet appartement à vendre, de type T3, est idéalement situé au cœur de Compiègne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Au sein d'une petite résidence entièrement réhabilitée en 2026, cet appartement a été récemment rénové. L'espace de vie de 31.62m² est lumineux et spacieux, offrant un salon séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les 2 chambres, d'une surface respective de 11.25m² et 14.03m², offrent des espaces de repos confortables. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès fermé, assurant tranquillité et sérénité. À proximité, vous trouverez le centre-ville avec ses commerces, la gare à seulement 200m, la mairie et toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. De plus, la situation de cet appartement, à acheter à Compiègne, permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation urbaine. La présence d'une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement, alliant modernité et confort, représente une occasion unique pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Compiègne dans le département de l'Oise, région Picardie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité immobilière.Place de stationnement à proximité en option (6000€). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laforêt Compiègne vous présente à vendre un appartement à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce bien haut de gamme d'environ 135 m² est en excellent état et comprend une entrée, un double séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, de nombreux rangements, d'un double box avec porte électrique et d'une cave. Cet appartement à acheter à Compiègne mérite d'être découvert. DPE : D.

À vendre : appartement en rez-de-chaussée de 81 m², situé à Compiègne, Oise (60), en région Picardie. Ce bien de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est idéal pour un projet de colocation. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Compiègne est de 149 900 euros. Sa disposition fonctionnelle inclut une cuisine avec un espace repas, une salle d'eau et des WC communs, avec chaque chambre ayant une surface privative. Les 5 chambres peuvent potentiellement générer des loyers mensuels d'environ 350 euros par chambre, soit un total d'environ 1 750 euros par mois, ce qui représente près de 21 000 euros par an. La localisation est pratique, avec des commerces de proximité, un marché, des boulangeries et supérettes accessibles à pied, ainsi que des restaurants et divers services. Les familles ou les étudiants bénéficieront d'écoles et collèges à courte distance. En termes de transport, la gare de Compiègne est à environ 10 minutes de marche, avec des liaisons TER vers Paris en environ 60 minutes, et des accès routiers faciles pour les connexions régionales. La copropriété comprend 4 lots, dont 2 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 3 038,04 euros. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat appartement Compiègne.

iad France - Bertrand Guidez vous propose : **Superbe Appartement à acheter à Compiègne** Situé en plein cOEur de Compiègne, dans l'Oise (60), au sein de la région Picardie, cet appartement à vendre de 113,56 m² récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux de près de 40 m², prolongé par une belle cuisine équipée. Ce bien, bien agencé, dispose de 3 chambres, dont certaines avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa vaste terrasse de 40 m², exposée plein sud et entièrement refaite en 2025. Cette propriété se trouve dans la résidence Léonie, qui a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose de 5 appartements avec un accès sécurisé par digicode et interphone. Les avantages de cet appartement incluent sa proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ainsi que sa situation à seulement 200 m de la gare. Un parking à proximité est disponible en option (6000€). La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 83,33 € (soit 1000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 157, et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bertrand Guidez vous propose : **Appartement à acheter à Compiègne, Oise**. Ce superbe appartement rénové de 98,54 m², situé au cœur de Compiègne, offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et élégance. Avec son jardin privé et clos, ce bien représente un véritable havre de paix en plein centre-ville. **Description des Pièces :** - 3 Chambres, dont une suite parentale - 2 Salles d'eau, dont une dans la suite parentale (avec WC) - Cuisine équipée et séparée avec sol en tomettes - Vaste séjour double de 35 m² traversant, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin - Terrasse de 37,29 m² et jardin de 44 m² entièrement clos **Avantages :** 1. Profitez d'un espace extérieur verdoyant en plein centre ville 2. Appartement entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien (cheminées, parquet d'origine, mosaïque au sol, moulures...) 3. Situation privilégiée : commerces, supermarché et gare à proximité immédiate 4. Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour votre tranquillité En plus, un abri de jardin et une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. Parking disponible en option (6 000 €). Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 73,33 € (soit 880 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 203; classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M Bertrand Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

COMPIÈGNE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 82 m²Appartement lumineux avec cave – environnement calme et verdoyantIdéalement situé à Compiègne, dans le département de l'Oise en région Picardie, cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Avec une superficie de 82 m², ce bien comprend : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bain avec un coin buanderie.En annexe, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.La résidence est bien entretenue et se trouve au 2ème étage, en retrait de toute circulation, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.Les atouts de cet appartement à acheter à Compiègne incluent :- Luminosité exceptionnelle- 3 chambres confortables- Résidence tranquille- Proximité immédiate des commodités- Cave- Faibles charges de copropriétéCe bien représente une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux services. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAudrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur du vieux Clairoix, dans un environnement très calme proche du Mont Ganelon, cet ensemble immobilier indivisible et en monopropriété est composé de deux maisonnettes en duplex offrant chacune l'agencement suivant: au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec espace cuisine équipée. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau (douche) avec wc. Une terrasse privative, pour chaque lot, permettra de profiter des extérieurs aux beaux jours, dans un cadre privilégié. Une cave, trois emplacements privés de parking, mais on a la possibilité de rentrer un ou deux véhicules supplémentaire. Un bien rare et original, idéal pour un investisseur ou pour des personnes qui souhaiteraient deux logements indépendants pour divers projets. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443

iad France - Marie Coudert vous propose à la vente cet appartement de 135 m2 situé à Compiègne, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, se trouve dans un immeuble de standing très recherché. Les volumes généreux et le confort moderne sont mis en valeur par des finitions soignées. L'élégante pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un beau balcon. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards aménagés, d'un espace de réception de plus de 60 m2 avec une cuisine contemporaine parfaitement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort. Une cave et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant effectuer un achat d'appartement à Compiègne de qualité aux standards élevés. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 553 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 720€ (soit 8640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bertrand Guidez vous propose à la vente un appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Compiègne, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Ce bien de 42.38m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte de 23.56m², d'une chambre de 11.95m² et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il vous permettra d'emménager sans aucuns travaux à prévoir. Les effets de sécurité comme le digicode, l'interphone, ainsi qu'une résidence fermée, garantissent votre tranquillité. Le chauffage individuel à électrique par radiateurs assure un confort thermique optimal.À seulement 200 mètres de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement à acheter à Compiègne offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main. Une place de stationnement peut également être acquise en option pour 6000€. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées à 33.33€ (soit 400€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 229 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bertrand Guidez, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

1 725 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

iad France - Delphine Normand vous propose : Situé dans un quartier recherché de Compiègne, cet appartement de 51 m² représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Compiègne, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une grande chambre, le tout complété par une cave. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre se présente comme un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de la ville. Que vous soyez un jeune couple, un étudiant ou un investisseur, ce bien saura répondre à divers projets. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 232 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166,67 € par mois (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe ÉNERGIE : D indice 244 et classe CLIMAT : D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Normand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 434155487.

EXCLUSIVITÉ – Appartement cocooning en plein cœur de Compiègne, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Idéalement situé au centre de Compiègne, à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville et 5 minutes de la gare, cet appartement à vendre saura vous séduire par son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, services, écoles et collèges accessibles à pied. Un appartement lumineux et parfaitement agencé. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien jouit d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Cerise sur le gâteau, l'appartement est accessible via un palier ne desservant que ce logement, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une entrée fonctionnelle avec rangements - Un spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 10 m² L'espace nuit, bien distinct, comprend : - Deux chambres confortables, dont une avec placards et l'autre avec un espace dressing - Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et emplacement pour machine à laver - Un WC indépendant Des prestations confortables : - Double vitrage et volets roulants - Combles isolés (bon classement énergétique) - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle - Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau Les + qui font la différence : - Cave de plus de 11 m² - Place de stationnement extérieure privative - Dernier étage + palier à usage exclusif = calme et intimité renforcés Cet appartement à acheter à Compiègne se projette parfaitement dans votre vie, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement serein. Une visite suffit pour tomber sous le charme… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas POTART, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) au 06 30 69 23 97 (réf. 604444 ).

iad France - Philippe Berthault vous propose un appartement à acheter à Compiègne, Oise (60), dans la région Picardie. Ce bien de 4 pièces est situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Avec une superficie de 83 m2 carrez, il comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon semi-ouvert sur la salle à manger (31,57 m2) et un cellier. Le côté nuit se compose de 2 chambres (11 et 15 m2), d'une salle de bains et d'un wc indépendant avec fenêtre. L'une des chambres dispose d'une douche et d'un point d'eau. La luminosité de l'appartement est optimale grâce à de nombreuses ouvertures, et il est possible de transformer la salle à manger en chambre supplémentaire. Le balcon s'étend sur toute la longueur du salon et de la salle à manger ainsi que d'une chambre. Un grand espace de stockage en cave et un local à vélos sont également inclus. La résidence ne dispose pas d'ascenseur mais est équipée d'un interphone. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, avec un accès rapide aux commerces et aux transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots et est soumis à des procédures évoquées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 249,33€, soit 2992€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 255 et une classe CLIMAT E indice 55. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Berthault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 911250694.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 959 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,8 m²
• 1 chambre
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À 1km de Margny-lès-Compiègne (60)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Situé dans un secteur prisé, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie pratique, calme et bien entretenu. Idéal pour un premier achat appartement Compiègne ou un investissement locatif, il se distingue par sa luminosité, ses espaces bien agencés et son excellent état général.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Chaque pièce est soigneusement entretenue et facile à aménager.Un bonus rare : une cave privative qui optimise le rangement. L'emplacement est également un atout : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.À proximité de : - UTC Université de Technologie de Compiègne : environ 10 minutes à vélo ou 15 minutes en bus - ESCOM : environ 8 minutes en voiture - IFSI / IFAS : environ 7 minutes en voiture - Campus Sorbonne Université : environ 10 minutes en voiture DPE : D - GES : C, un classement équilibré garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des émissions limitées, véritable atout dans le contexte actuel.Charges mensuelles : 174,45 EUR, chauffage compris, avec un fond de travaux de 24,05 EUR par trimestre.Cet appartement est prêt à vivre, parfaitement adapté pour une installation immédiate ou pour un achat appartement Compiègne en vue d'un investissement locatif serein. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est présenté par Sandrine Dumont, A agente commerciale immatriculée au registre de commerce de Soissons sous le numéro 877759308. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06.75.56.22.27.

Charmant appartement T2 prêt à vous accueillir ! Découvrez ce bel appartement de type 2 idéalement situé dans un environnement recherché, offrant un quotidien pratique et agréable. Il offre une entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez également une place de parking et une cave. Un bien rare par son emplacement, parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Idéal investisseur ou primo-accédant ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 9804

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
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À 11km de Margny-lès-Compiègne (60)

L'art2vendre immobilier- Cédric Butez vous propose: Une Opportunité à saisir : Studio sans travaux à Ribecourt-Dreslincourt, de 26m² est l'investissement idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une luminosité optimale avec une exposition sud. Le studio est astucieusement agencé pour optimiser l'espace de vie : il se compose d'une entrée avec une pièce principale pouvant accueillir un coin salon ou salle à manger et un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC. Les plus, vous disposez aussi d'une cave et d'une place de parking. La taxe foncière s'élève à 574€ par an, DPE C, Charges de copro 66 euros/mois. Situé à 20 minutes de Compiègne et à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, gare). Cet investissement facile d'entretien et bien situé présente un très bon potentiel locatif. Pour plus de renseignements contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829977644 COMPIEGNE RCP 62054062 Alliianz actif pro

TRIANGLE D'OR, LES VENEURS. Proche du centre ville et des commodités, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur qui se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements desservant un salon-séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec également un balcon, un espace buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien et en plus de bénéficier de stationnements libres en extérieur au pied de la résidence. A visiter !!! Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9958

iad France - Johan Herpin vous propose: Situé dans le triangle d'or de Compiègne !! venez découvrir cet appartement T3 sans travaux dans une résidence recherchée avec gardien. Il se compose d'une entrée, cuisine, grand séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.