Achat Appartement 3pièces à Montmélian (73) : 354 annonces

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 378 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Montmélian (73)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface Carrez de 50.93 m² (82.14 m² au sol), situé au troisième et dernier étage d'une résidence au cœur du centre-ville de Montmélian, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et lumineux, il séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Il se compose de deux chambres, d'une petite pièce en mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, radiateurs à inertie et huisseries PVC double vitrage assurent confort et maîtrise des dépenses au quotidien. Faibles charges de copropriété : 557 € / an. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, gare SNCF). Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1631

A proximité immédiate de Chambéry et non loin de Grenoble, sur la commune de Montmélian, la résidence neuve EKLA, idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et des commerces du centre ville, se prolonge avec MELIA, un nouvel immeuble de 23 appartements aux prestations soignées. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, vous bénéficirez d’un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et engagement environnemental au cœur de Montmélian. Les atouts de Melia - Appartements du T1 au T4, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif - Vue dégagée sur les massifs de Belledonne, des Bauges et les vignobles - Ecoles, commerces, crèches, bus et piste cyclable au pied de la résidence - Prestations de qualité : volets roulants motorisés, thermostat d’ambiance, salle de bains équipées… - Accès sécurisé avec vidéophone, badge Vigik et garage en sous-sol - Espaces communs décorés par un architecte - Grand parc arboré au cœur de la résidence - RE2020, panneaux solaires et chaudière bois/gaz pour une performance énergétique optimale

A proximité immédiate de Chambéry et non loin de Grenoble, sur la commune de Montmélian, la résidence neuve EKLA, idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et des commerces du centre ville, se prolonge avec MELIA, un nouvel immeuble de 23 appartements aux prestations soignées. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, vous bénéficirez d’un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et engagement environnemental au cœur de Montmélian. Les atouts de Melia - Appartements du T1 au T4, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif - Vue dégagée sur les massifs de Belledonne, des Bauges et les vignobles - Ecoles, commerces, crèches, bus et piste cyclable au pied de la résidence - Prestations de qualité : volets roulants motorisés, thermostat d’ambiance, salle de bains équipées… - Accès sécurisé avec vidéophone, badge Vigik et garage en sous-sol - Espaces communs décorés par un architecte - Grand parc arboré au cœur de la résidence - RE2020, panneaux solaires et chaudière bois/gaz pour une performance énergétique optimale

Coup de coeur assuré ! Pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, venez vite découvrir ce superbe appartement de type 2 de 50 m² carrez, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité. Au 3ème étage sans ascenseur, dans le centre-ville de Chambéry, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restos, marché local, école, gare?) Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il vous charmera dès la première visite avec ses belles hauteurs sous plafond, son agencement idéal et la beauté de son parquet de Versailles en chêne massif. Tout y est ! L'exposition plein sud, lui apportant une véritable luminosité (plutôt rare en centre-ville), le confort d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une belle chambre avec rangements et coin bureau de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. « Cerise sur le gâteau », l'appartement a été entièrement isolé de l'intérieur (murs et plafond), ce qui lui permet d'obtenir la lettre « C » en DPE (idéal pour un investisseur) Une cave en RDC est également vendue avec le bien. En bref, ne tardez plus et contacter vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 799 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674

Situé en plein centre de la charmante ville thermale d'Allevard-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² (68,50 m² loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - À proximité immédiate des commerces et commodités - Dernier étage - Bon état général - Surface au sol confortable de 85 m² - Vendu avec cave - Equipé fibre optique Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une ville thermale recherchée. Prix de vente : 140 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1764

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. 2 annexes : parking Z007 et parking P012. Cadre agréable dans cette résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, facile d'accès. Espaces optimisés, grand séjour, 2 ch, sdb fonctionnelle. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, idéalement positionné à Chambéry, Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon de 18,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Proche de la gare, des commerces et avec des écoles à proximité, cet écoquartier offre un cadre de vie plaisant. C'est une opportunité à saisir rapidement pour un achat appartement Chambéry, idéal pour une petite famille ou un couple.

À CHAMBERY, Savoie (73), cet appartement de 53 m² se situe au cœur d'une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie privilégié. Chambéry est connue pour sa proximité avec les montagnes et son ambiance dynamique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région Rhône-Alpes. Vous bénéficierez de l'accès à de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Ce bien à vendre est un appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée, construit en 1961. Sa superficie de 53 m² est judicieusement agencée en 3 pièces, dont 2 chambres, ce qui le rend parfait pour une petite famille ou un investisseur. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, contribuant à une atmosphère accueillante. Avec son emplacement central et ses atouts, cet appartement CHAMBERY à vendre constitue une belle occasion à saisir. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 521 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires charge vendeur. Pour l'achat appartement CHAMBERY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 0695885935, E-mail : gregory.girard@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 575 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,66 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montmélian (73)

À Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre de 73 m² de surface totale (60,27 m² en surface Loi Carrez) se situe à proximité des commodités et des commerces. Ce duplex original dispose d'un salon spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec WC au deuxième étage. Son agencement en duplex crée une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Le diagnostic énergétique est très bon, et l'appartement comprend également deux greniers au troisième étage. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Valgelon-La Rochette allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée ! Le prix de vente est fixé à 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros pour les années précédentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Jean Marc BRUSCAGGIN au 0662568637 ou par email à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 417 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Ravoire, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 neuf de 58,90 m² à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités. À seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Challes-les-Eaux, ce bien se trouve dans la nouvelle résidence « Linéa Parc ». Situé au 1er étage d'un ensemble de 9 bâtiments, cet appartement dispose d'une exposition Est, offrant des volumes généreux et des vues dégagées sur les massifs environnants.L'agencement de l'appartement comprend :- Séjour/Cuisine : 26,10 m² côté Est - Entrée : 4 m² - 2 Chambres : 11,70 m² et 9,60 m² - Salle de bain : 4,60 m² - WC : 1,30 m² - Buanderie : 1,60 m² Un balcon de 12,20 m² côté Est complète ce bien. Le logement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos.Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une chaufferie collective au bois, et les finitions peuvent être personnalisées selon vos préférences.D'autres appartements à acheter à La Ravoire sont disponibles dans la résidence, allant de 58 m² à 63 m², avec des prix compris entre 280 000 € et 307 000 €. [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000 € sur les T2, 14 000 € sur les T3 et 20 000 € sur les T4, offre limitée aux 5 premières réservations].Pour plus d'informations et réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraisons prévues pour le 2ème trimestre 2028. Des frais de notaire réduits s'appliquent. Ce bien est éligible à la TVA à 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP ainsi qu'aux zones fiscales A. Respecte les certifications NF Habitat et RE2020. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 137 lots et sans procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 58,9 m².

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 042 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montmélian (73)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous invite à découvrir un appartement à vendre à Valgelon-La Rochette, au cœur du village. Ce T3 lumineux, exposé sud, offre une superficie de 72 m2 avec deux balcons couverts et une cave individuelle. Cet investissement locatif représente une opportunité unique, car l'appartement est actuellement loué à une locataire de 83 ans protégée par la loi. La vente s'effectuera donc avec le maintien de la locataire, sans possibilité de congé pour reprise ou vente. Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les montagnes. L'agencement comprend une entrée avec placards, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau, des WC séparés, et un cellier utilisable en dressing. L'espace de vie de 31 m2 se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Idéalement situé près des commerces, du marché hebdomadaire, de la piscine et de la médiathèque, cet appartement assure une qualité de vie optimale. Pour les emprunteurs, les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé. N'hésitez pas à me contacter par texto, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 71 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 138,33 €. Les informations sur la performance énergétique sont de classe E, indice 328, et classe climat B, indice 10. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose à la vente un appartement à acheter LE CHEYLAS ! Ce T3 neuf, situé au deuxième et dernier étage de la commune, bénéficie de frais de notaire réduits, s'élevant à environ 2,5% du prix de vente.L'appartement d'une superficie de 33,76 m² environ comprend : un grand balcon de 11,25 m², idéal pour accueillir 6 à 8 personnes, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains spacieuse de 4,76 m² et un WC séparé. Il respecte la réglementation thermique 2020 et est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Les sols sont en carrelage 60x60 cm dans toutes les pièces, à l'exception des chambres où vous trouverez un revêtement stratifié. Les murs sont peints.La date de livraison est prévue pour le 3e trimestre 2028. Cet appartement LE CHEYLAS à vendre est idéalement situé à proximité des services, commerces, écoles et transports.D'autres T3 sont également disponibles, avec des prix variant de 197 000 € à 238 000 €, pour des superficies comprises entre 59,36 m² et 72,37 m². Un garage est disponible en supplément à partir de 15 000 €, un parking à 6 000 € et un local vélo privatif à 3 000 € (environ 4 m²).Le Cheylas est une commune résidentielle située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Vous serez à moins de 5 minutes de Goncelin, moins de 10 minutes de Tencin et Le Touvet, et à moins de 30 minutes de Chambéry et Grenoble.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa , là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry , dans l’ Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services … et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif , chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble. Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020 , confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit. Et bonne nouvelle ! Grâce au dispositif BRS**, vous pouvez devenir propriétaire à un prix imbattable. Nos T3, T4 et T5 n’attendent plus que vous… T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. *A découvrir auprès de votre conseiller commercial ** Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

TRAVAUX EN COURS. Livraison de Mars 2025 à Décembre 2025. Vue exceptionnelle ! C’est sur la commune de Bassens, limitrophe à Chambéry qu’Arbor&sens voit actuellement le jour. Disposés en gradins, les bâtiments sont conçus pour effacer tout vis-à-vis : chaque habitant jouira d’un magnifique panorama sans être vu. Chaque logement est un véritable belvédère sur la combe de Savoie. L’intimité des résidents est le fil rouge de la conception. L’élément prégnant de cette résidence est le végétal. Il serpente, s’insinue. Il sait parfaitement s’imposer pour embellir les espaces habités et les surfaces communes. Minéral, métal, verre et bois qui composent les bâtiments rentrent en fusion avec l’environnement paysager et la nature y retrouve sa place. Les logements sont déclinés du T1 au T5 et proposent des prestations de qualité en harmonie avec la beauté remarquable du site sur lequel est implantée la résidence. Chaque appartement dispose de balcon, jardin ou terrasse généreuse 250 m² qui prolongent véritablement les lieux de vie en s’ouvrant vers l’extérieur. L’intégralité des derniers étages accueille de magnifiques villas. Les toitures sont végétalisées afin de répondre aux dernières normes énergétiques en vigueur et améliorent ainsi le confort d’été et d’hiver des résidents. Les jardins potagers privatifs, le verger et la micro-crèche viennent parfaire les atouts de cette résidence de standing. PTZ Zone A

À Barby, en Savoie, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Barby avec ce T3 duplex de 73 m² habitables (75 m² au sol). Situé dans une résidence neuve et intimiste, cet appartement à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Chambéry. Le projet se compose de 4 petits bâtiments autour d'un cœur d'îlot paysager, offrant un cadre calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Au premier niveau, l'appartement présente une entrée et une généreuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, accédant à un balcon de 10 m², accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de 13 m² chacune, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés garantissent un espace nuit agréable. Les atouts de ce bien incluent un stationnement privatif, une cave, ainsi que toutes les caractéristiques d'un programme neuf de qualité : architecture contemporaine inspirée des maisons de village, accès individualisés et espaces extérieurs spacieux. Cette résidence, située en zone B1, représente une belle opportunité pour un appartement à acheter Barby, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité aux différents dispositifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence EASY VENTE IMMO vous propose à la vente un appartement à Barberaz, Savoie, d’une superficie de 57 m², idéal pour un achat appartement Barberaz, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se trouve dans une copropriété récente, calme et sécurisée, composée de seulement 3 niveaux. L'appartement inclut une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également le balcon couvert orienté au sud. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC séparé aux normes PMR. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse ainsi qu’un local à vélos commun dans la copropriété. L’emplacement est privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, réseaux de bus...). Le chauffage et l’eau chaude sont produits collectivement au gaz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement Barberaz à vendre, contactez Jade Neple au 0660894953 ou par mail à j.neple@easyventeimmo.fr - Agent commercial RSAC 891511669 - Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T3 de 62,72 m² situé au 1er étage avec balcon, lot n° B104, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (24,67 m²), 2 chambres , 1 salle de bain et 1 toilette. Le plus : Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous installer sur un beau balcon de 12,15 m² exposé SUD. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 seuil 2025 et sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), Situé entre Chambéry et Grenoble, ce programme neuf offre un accès rapide aux grands axes. À deux pas des écoles et commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses toitures traditionnelles en tuiles rouges et ses façades chaleureuses. Une large palette d'appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1619

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa , là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry , dans l’ Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services … et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif , chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble. Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020 , confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit. Et bonne nouvelle ! Grâce au dispositif BRS**, vous pouvez devenir propriétaire à un prix imbattable. Nos T3, T4 et T5 n’attendent plus que vous… T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. *A découvrir auprès de votre conseiller commercial ** Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

T3 neufs au coeur de Chambéry : une adresse idéale pour conjuguer confort, emplacement et qualité de vie ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier À proximité des transports, commodités et du centre historique. - La résidence Une réalisation à l'architecture moderne, organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager favorisant la biodiversité et le bien-être au quotidien. - Les appartements T3 traversants ou bi-orientés, aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73000_55 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Achat T3 neuf La Motte-Servolex RE2020 avec grande terrasse. Découvrez l'appartement A202 au dernier étage de la résidence LEYA, un 3 pièces de 78.40 m² bénéficiant d'un séjour cathédrale exceptionnel. Situé rue de la Briquerie, le programme est à 3 min des commerces et 6 min des écoles, offrant une vie tout-à-pied. Ce T3 moderne est conforme à la réglementation RE2020, garantissant isolation et économies d'énergie. Il dispose d'une immense terrasse de 43.56 m² orientée Nord-Ouest, de prestations de qualité (visiophone, carrelage 60x60, chaudière gaz individuelle) et comprend une cave et garage. Accès autoroute A41/A43 rapide. Contactez CIS Promotion pour plus d'informations.

À Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe rue du Nivolet, dans un secteur prisé. Au dernier étage d'une copropriété, il dispose de 3 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave accompagne ce bien, rendant cet appartement idéal pour un achat appartement Chambéry ou pour un investissement locatif. La proximité avec les transports (gare/bus) et le centre-ville est également un atout majeur. La copropriété comprend 227 lots, dont 80 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1700 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

4 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,66 m²
• 2 chambres
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À 18km de Montmélian (73)

À vendre : appartement 3 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée à La Motte-Servolex, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon orienté Nord-Est, ainsi que deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés et un cellier. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est dans une résidence dont la livraison est prévue pour 2027, conçue de manière éco-responsable, assurant un cadre de vie arboré, calme et sans vis-à-vis. Le quartier est verdoyant, avec un cœur d'îlot paysagé et des extérieurs pensés pour le confort quotidien. Les commodités sont à proximité : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Chambéry est accessible en 10 minutes, et l'accès à l'autoroute A43 est rapide. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Motte Servolex ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

T3 neufs au coeur de Chambéry : une adresse idéale pour conjuguer confort, emplacement et qualité de vie ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier À proximité des transports, commodités et du centre historique. - La résidence Une réalisation à l'architecture moderne, organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager favorisant la biodiversité et le bien-être au quotidien. - Les appartements T3 traversants ou bi-orientés, aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73000_55 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

3 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
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À 13km de Montmélian (73)

iad France - Céline DIRSON vous propose: REMISE EN VENTE !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!! Appartement de 77m2 dans le secteur de la poste. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930 plein de charme avec de faibles charges de copro, cet appartement traversant exposé plein sud est baigné de lumière. Il a été entièrement rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Les 2 balcons vous permettront de profiter d'un petit extérieur. Il est composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. La grande cave bien pratique vous permettra de stocker votre matériel. n'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 lumineux traversant avec balcon – cadre verdoyant recherché Au cœur d'une résidence entretenue avec soin, avec gardien et espaces verts généreux, ce T3 de 70 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, la luminosité s'impose. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le séjour profite d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace salon / salle à manger s'ouvre naturellement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une des chambres bénéficie également de cet accès, prolongeant le confort de vie. Côté agencement : Cuisine indépendante avec vue dégagée sur les montagnes Salle de bain avec fenêtre WC séparés Espace nuit bien distinct Les + qui font la différence : Appartement traversant (lumière et ventilation naturelle) Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Cave spacieuse de 13 m² Local à vélos Résidence sécurisée avec gardien Environnement calme et verdoyant Un emplacement pratique au quotidien Écoles, commerces et services accessibles rapidement, avec un supermarché à seulement 10 minutes à pied. Un bien équilibré, lumineux et fonctionnel, aussi adapté pour une résidence principale confortable que pour un projet locatif. Envie de visiter ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte. Cette annonce référence 323250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence est située à 400 mètres du centre-ville dans un agréable quartier résidentiel et arboré, proche de tout. Parfaitement connectée au réseau cyclable et aux axes routiers du Grand Chambéry. Ce beau T3 de 64,89m² est composé de 2 chambres, un séjour avec cuisine US ouverte sur une terrasse de 9,47m², un cellier, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et une cave Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory au O6.69.26.64.26 pour plus d'informations Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

T3 neufs au coeur de Chambéry : une adresse idéale pour conjuguer confort, emplacement et qualité de vie ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier À proximité des transports, commodités et du centre historique. - La résidence Une réalisation à l'architecture moderne, organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager favorisant la biodiversité et le bien-être au quotidien. - Les appartements T3 traversants ou bi-orientés, aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73000_55 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102729 - Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² à vendre à La Motte-Servolex, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m², ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant deux chambres de 11 et 13 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse offrant un véritable espace de vie extérieur, ainsi que d'une cave et d'une place de parking incluses. Situé à La Motte-Servolex, à seulement 10 minutes de Chambéry, cet appartement à acheter combine harmonieusement nature et dynamisme, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, des commerces, transports, écoles et du marché local, sans oublier le lac du Bourget à quelques minutes. La résidence propose des prestations modernes conformes à la norme RE2020, garantissant une isolation performante, une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant votre projet d'achat d'appartement à La Motte-Servolex. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À vendre, cet appartement T3 de 56,1 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing à Bassens, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bassens, se trouve sur les hauteurs du quartier des Monts, à quelques minutes du centre-ville de Chambéry.L'appartement offre une belle pièce de vie de près de 23 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 24,6 m² exposée est, parfaite pour admirer le panorama des massifs environnants. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète cet ensemble.Les prestations sont de qualité, incluant :- Résidence RE2020 avec isolation renforcée, chauffage bois et pompe à chaleur- Domotique intégrée pour le pilotage à distance des brise-soleil, volets roulants et chauffage- Ascenseur, local vélo sécurisé, espaces verts et terrain de pétanqueCette vente d'appartement à Bassens se situe dans une copropriété intimiste de seulement 20 logements, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Pour plus d'informations, contactez Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce concerne une copropriété de 80 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).