Achat Appartement 2pièces à Saint-Jean-de-Maurienne (73) : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

97 000 €

2 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Jean-de-Maurienne (73)

À Saint-Jean-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des stations de ski et des cols de la Maurienne. D'une superficie de 42 m², l'appartement se trouve au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, avec ascenseur. Il est lumineux grâce à son exposition sud-est et se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC. Les charges annuelles, d'environ 1 250 €, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est également doté de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Saint-Jean-de-Maurienne !

À vendre Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne Situé au premier étage d'unecopropriété fermée de type ancien, cet appartement de 34,13 m2 Carrez se compose d'un séjour lumineux de 13,80 m2 avec accès au balcon de près de 5 m2, d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-François-Longchamp, dans le quartier des Longes, découvrez cet appartement à vendre avec une surface de 25 m2, soigneusement décoré. Il se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une entrée et une chambre. Un casier à skis est également inclus. Cette résidence en Savoie, située en région Rhône-Alpes, est très bien entretenue, avec des façades récemment rénovées et une chaufferie moderne. Les parties communes ont été mises à jour, garantissant qu'aucuns gros frais ne sont à prévoir pour les prochaines années. L'accès aux pistes et aux commerces se fait rapidement à pied. Cet appartement est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 121 Date de livraison / DAT 04/07/2008 Informations Lot Bâtiment BAT C3 Type T2 Niveau R+1 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 34.71 Classe énergie E Prix immobilier 84 720 84 720 Prix mobilier 342 Frais d'agence 3 620 Soit prix de vente total 88 682 Frais de notaire estimés 8 400 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 988 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Formule d'occupation Non

iad France - Tony Palud vous propose un appartement à acheter à Fontcouverte-la-Toussuire, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une résidence sur l'artère principale, cet appartement entièrement rénové avec goût est parfait pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend : - Un espace de vie lumineux avec accès à un balcon plein sud de 6,5 m² offrant une belle vue sur les pistes. - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - Des espaces nuit confortables et bien agencés. Atouts supplémentaires : - Casier à skis individuel. - Cave fermée d’environ 4 m² idéale pour un vélo et du matériel divers. - Parking privatif. - Pistes et remontées mécaniques à proximité immédiate. Cet appartement Fontcouverte-la-Toussuire à vendre est vendu totalement meublé, prêt à emménager ou à louer. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 471 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 150€ (soit 1800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 460 et une classe CLIMAT G avec un indice de 143. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015.

À Saint-François-Longchamp, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 32,01 m² se situe à proximité immédiate des commerces et en face du télésiège du Mollaret. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon en L orienté plein Sud, d'une chambre, d'un coin montagne dans l'entrée, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement idéal, skis aux pieds, dans une petite copropriété paisible. Ne manquez pas cet achat appartement Saint-François-Longchamp.

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Résidence située à 150 mètres du télésiège du Mollaret Appartement type 2 pieces situé au 1er étage Sud / Ouest comprenant : entrée, salle de bains, wc, coin montagne, séjour cuisine, chambre, balcon de 5 m2, parking. Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 988 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

À saisir en exclusivité chez IKAMI, cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénové. Il comprend un coin montagne, une pièce à vivre et une chambre, ainsi qu'un petit balcon en loggia. L'appartement est entièrement meublé et se situe en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces, des navettes et des pistes de ski. Le propriétaire actuel loue cet appartement très régulièrement, ce qui en fait un bel investissement locatif. Pour un achat appartement Saint-François-Longchamp, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 000 €

7 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Jean-de-Maurienne (73)

À la recherche d'un appartement à acheter FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur de la station de La Toussuire, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants et activités, accessibles à pied. Avec un départ et un retour skis aux pieds, la résidence se trouve à quelques mètres des remontées mécaniques, vous garantissant un confort inégalé lors de vos journées de ski. Cet appartement FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE à vendre est un T2 de 38,25 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 6,48 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement. Découvrez également une nouvelle génération de résidence secondaire locative offrant liberté d'occupation pour le propriétaire, revenus locatifs saisonniers et sérénité de gestion, le tout dans un bâtiment à basse consommation. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.69.26.64.26. Visuel non contractuel. Copropriété de 107 lots, dont 107 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Ce bien se situe dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

LES CORYLES - REBERTY 1850 Idéalement situé au coeur du quartier de Reberty 1850, ce beau 2 pièces de 28 m2 vous offre un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement du ski et de la montagne. Exposé sud-ouest, il bénéfície d'une très belle luminosité et d'un panorama ouvert sur les sommets enneigés. Il peut accueillir jusqu'à 5 personnes. En étage élevé, il dispose aussi de nombreux rangements et d'un grand casier à skis. Un bien rare alliant emplacement, vue et confort - À découvrir sans tarder !

Situé à Les Menuires, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 28 m2 est à vendre au sein d'une résidence hôtelière skis aux pieds. Ce bien, proposé à l'achat, est vendu sous bail commercial et garantit un loyer de 4 104 EUR HT/an, tout en offrant une semaine d'occupation en hiver. Grâce à son emplacement idéal à proximité du cœur de la station, cet appartement constitue une opportunité d'investissement fiable avec une gestion clé en main, tout en vous permettant de profiter d'un séjour aux sports d'hiver en toute sérénité.

En exclusivité chez IKAMI, découvrez cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, situé en Savoie, Rhône-Alpes. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée et d'un WC. Un casier à skis et une place de parking extérieure adaptée viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'une vue sur les pistes depuis le balcon. La résidence dispose également d'une piscine extérieure accessible en été, un atout indéniable pour la location. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Saint-François-Longchamp. Venez visiter ce bien rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

5 personnes déjà intéressées

60 230 €

2 151 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Opportunité d'investissement dans la région Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement à vendre à Villarembert, situé au 6ème étage de la résidence de tourisme. Ce T2 de 28,39 m² comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, des toilettes et des placards. Actuellement sous bail commercial signé le 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, cet appartement offre une excellente rentabilité avec un loyer annuel net de 3 175,00 EUR. Vous pourrez en outre profiter jusqu'à 5 semaines d'occupation par an en mai, juin, septembre et octobre. Un balcon de 3,9 m² vient compléter ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 510,00 EUR et la taxe foncière à 558,00 EUR. Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Villarembert, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat, incluant courtage en financement, gestion locative et accompagnement juridique.

Résidence Les Lauzes – Quartier de la Croisette – Les Menuires Situé au cœur du quartier prisé de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités et animations de la station, tout en offrant un environnement calme et ensoleillé. Depuis son balcon orienté sud-ouest, vous profiterez pleinement du soleil de l'après-midi et d'une superbe vue dégagée sur les sommets environnants. Spacieux et fonctionnel, il dispose d'une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Les fenêtres ont été récemment remplacées, garantissant un excellent confort thermique et acoustique en toute saison. En complément, une cave et un casier à skis sont à disposition. Il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété (selon la consommation réelles). Ce que nous aimons particulièrement : son emplacement central mais paisible, qui permet de tout faire à pied, sans jamais avoir à utiliser la voiture. Profitez de la visite virtuelle ! https://envisite.net/vtour/fr/nrhn8h Located in the heart of the sought-after La Croisette area, this apartment enjoys an ideal setting just steps from all the resort's shops, restaurants, and activities — while offering a quiet and sunny atmosphere. The southwest-facing balcony is perfect for soaking up the afternoon sun and admiring the stunning, unobstructed views of the surrounding peaks. Spacious and practical, the apartment features a large bedroom that can accommodate up to four beds. All windows have been recently replaced, ensuring excellent thermal and acoustic insulation year-round. Additional features include a private cellar and a ski locker. Some interior updates would allow the property to fully reveal its potential. What we love most: its peaceful yet central location, where everything is within easy walking distance — no car needed. Virtual tour on : https://envisite.net/vtour/fr/nrhn8h Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Nous vous présentons un appartement à acheter à Saint François Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, qui constitue un investissement idéal en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre des avantages fiscaux intéressants et un revenu locatif sécurisé, mais il n'est pas adapté pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : Zac des Longes, 73130 Saint-François-Longchamp- Année de construction : 2001- Surface : 27.02m² + balcon de 4.50m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+2- Etat Général : Bon Etat- DPE : E- Formule d'occupation : 4 semaines d'occupation annuelle- Gestionnaire : GOELIAInformations Financières :- Prix de Vente : 75 001 €- Loyer Annuel Garanti : 4 019.27 € HT- Rendement Locatif Brut : 5.50%- Taxe foncière : 388 €- Charges de copropriété annuelle : 300 €- Fin du Bail commercial : 30/04/2034Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter :- Téléphone : 02 21 67 52 61- Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne.Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement à vendre à Saint François Longchamp avec un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique classé F, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 960.00 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Villarembert, situé dans une résidence sécurisée, vous offrant un cadre de vie paisible au coeur du Domaine des Sybelles, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, cet appartement vous garantit un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de multiples activités, services et loisirs en toute saison. Cet investissement locatif représente une opportunité avec une rentabilité annuelle, de plus, vous pourrez bénéficier de 4 semaines de séjours gratuits au Corbier. Ce T2, d'environ 30 m2 Carrez, se trouve au pied des pistes et vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un salon aéré avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec lits superposés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur les pistes et d'une place de parking privative. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À VENDRE – DOMAINE DES SYBELLES – APPARTEMENT 4 COUCHAGESÀ la recherche d'un achat appartement VILLAREMBERT ? Découvrez cet appartement situé dans la station familiale du Corbier, au sein du 4ᵉ plus grand domaine skiable relié de France, culminant à 2620 m d'altitude. Entièrement piétonne, la station offre un cadre sécurisé et convivial avec accès skis aux pieds, commerces, activités et services à proximité. Plus d'infos sur la station : https://www.le-corbier.com/station-de-ski-familiale/Appartement T2 avec balcon – Exposition OuestCet appartement lumineux et bien agencé, situé dans la Résidence Les Alpages du Corbier, se compose de :Une entrée avec placard,Une salle de bains entièrement carrelée,Un séjour spacieux avec coin cuisine équipé,Un balcon exposé Ouest apportant une belle luminosité.La résidence, au style montagnard soigné, se trouve à seulement 300 m des commerces et propose de nombreux atouts :- Piscine extérieure chauffée,- Sauna et espace fitness,- Restaurant sur place,- Environnement calme avec vue sur les montagnes.Informations complémentaires :Vente appartement VILLAREMBERT avec bail commercial, garantissant une gestion locative sereine et des revenus réguliers. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent simplicité et valorisation patrimoniale dans une station dynamique été comme hiver.Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Nombre de lots de la copropriété : 170. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2808€, soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944187

À VENDRE - APPARTEMENT LE CORBIER - 4 CouchagesDécouvrez cet appartement T2 situé à LE CORBIER, dans la magnifique station familiale de la Savoie, faisant partie du 4ème plus grand domaine skiable relié en France. Avec ses 2620m d'altitude, ses 67 remontées mécaniques et ses 136 pistes, LE CORBIER est un véritable paradis pour les amateurs de ski. Cette station entièrement piétonne offre un cadre idéal pour les familles, avec des activités variées, des résidences confortables et des commerces à proximité.L'appartement, à acheter à LE CORBIER, bénéficie d'un balcon orienté Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains entièrement carrelée et d'un séjour spacieux avec un coin cuisine ouvrant sur le balcon, offrant une vue dégagée.La Résidence ''Les Alpages du Corbier'' est située dans un cadre exceptionnel, à seulement 300 m des commerces de la station. Pour votre confort, elle dispose d'une architecture montagnarde, d'une piscine extérieure chauffée, d'un sauna et d'un espace fitness. La résidence possède également son propre restaurant.Ce bien en vente appartement LE CORBIER est vendu avec son bail commercial. La copropriété compte 176 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel incluant chauffage, eau, copropriété) de 3400€, soit 283€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.905774

À la recherche d'un achat d'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire ? Découvrez ce bien exceptionnel situé dans le secteur prisé de La Comborsière, en Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 42 m², se trouve à 1 800 m d'altitude et à moins de 80 mètres des pistes de ski, offrant un accès privilégié au domaine skiable. Idéal pour un projet mixte entre usage personnel et investissement locatif, cet appartement à vendre se compose d'un salon/séjour avec canapé convertible, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec lit double et lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un espace jardin privatif, d'une place de parking, d'une cave, et est vendu entièrement meublé. Son emplacement stratégique, à la fois proche des pistes et du centre de la station, en fait un choix judicieux sur le marché. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire, contactez Séverine TOSI, agent commercial BSK Immobilier.

À Valmeinier, en Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Actuellement sous bail commercial en tant que loueur meublé, il permet une occupation propriétaire de trois semaines par an. Situé à seulement 100 m des pistes de ski, l'appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une mezzanine à l'étage, comprenant une salle de bain et une chambre mansardée. Avec une exposition Sud/Ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le loyer annuel perçu est de 3 459 EUR HT (3 805 EUR TTC) avec des charges mensuelles de 37 EUR et une taxe foncière de 297 EUR. Ce bien est sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 pour une durée indéterminée. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Valmeinier, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Nous proposons également un service d'accompagnement pour l'achat d'appartement à Valmeinier, incluant le courtage en financement, la gestion locative et l'accompagnement juridique et fiscal.

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ EN STATION DE SKI – VUE EXCEPTIONNELLEDécouvrez cet appartement VALMEINIER à vendre, situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique sur les Aiguilles d'Arves, le Mont Thabor et le Grand Galibier, un spectacle grandiose en toutes saisons.Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vue imprenable sur les montagnes.Description :- Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort.- Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets.- Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon/détente.Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver.La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité tels qu'une piscine, un sauna et des espaces communs agréables.Ce projet est vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion sereine, avec possibilité d'occupation personnelle et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison.Proche des pistes, offrant 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, cet appartement à acheter VALMEINIER est parfait pour profiter pleinement de la montagne et du ski.Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944673

À vendre, appartement situé dans le quartier des Longes à Saint-François-Longchamp, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée avec un coin montagne fermé, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'un balcon. Un casier à skis complète l'ensemble. Profitez d'un emplacement idéal, aux pieds des pistes, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-François-Longchamp, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amoureux de la montagne, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité des pistes de ski et des commodités, ce bel appartement de 31.46 m2 situé dans une résidence avec gardien et piscine, vous séduira par sa vue panoramique sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15 m2 avec cuisine équipée et accès sur une terrasse exposée sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour accueillir confortablement 4 personnes. Le bien comporte également un casier à skis et une place de parking. Le bien est vendu en pleine propriété. Saisissez cette opportunité rare dans une station familiale et dynamique, été comme hiver ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia 'Les Écourts'. Sous bail commercial avec un loyer annuel garanti de 1800 €, ainsi qu'une part variable et 3 semaines de droit de séjour. Système simplifié avec gestion totale des lieux par le preneur en place. Possibilité de dénoncer le bail avec préavis d'un an et règlement d'une indemnité d'éviction pour une gestion et jouissance autonome. Concernant le bien, de plain-pied, un appartement T2 (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez avec : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière : 400 € Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

3 273 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre

À 15km de Saint-Jean-de-Maurienne (73)

À seulement 100 m des pistes, découvrez ce duplex à acheter à Valmeinier, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et exceptionnel vous propose un placement immobilier sécurisé, alliant plaisir et rentabilité. Vous avez trois options : en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Profitez d'une réduction de 30 % à l'achat avec une gestion locative complète offerte, vous n'avez rien à gérer ! Vous bénéficierez également d'une réduction de 20 % sur vos séjours, une petite contrepartie en échange de l'achat sous un bail commercial à forte décote. Côté rentabilité, attendez-vous à des loyers réguliers, garantis et indexés avec un rendement supérieur à 5 %, perçus même lorsque vous n'êtes pas sur place. De plus, il n'y a pas d'impôt ni de CSG sur ces loyers pendant de nombreuses années : imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées à seulement 35 euros par mois. Cette offre vous permet d'acquérir votre duplex à Valmeinier bien en dessous de sa valeur, un atout pour l'avenir. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

1 919 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
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À 10km de Saint-Jean-de-Maurienne (73)

À vendre, appartement 2 pièces situé à Saint Jean d'Arves, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 33 m², sous bail commercial en tacite reconduction, offre une belle opportunité d'achat pour quiconque souhaite profiter des avantages de la montagne. Vous pourrez bénéficier de 3 semaines de séjour au ski chaque année, tout en ayant la possibilité de dénoncer le bail. Ce bien d'investissement a un accès de plain-pied, comprend une terrasse exposée sud, un parking couvert et se trouve à seulement 2 km des pistes et des commerces. L'appartement est agencé avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC, et dispose d'un casier à skis. La résidence Goélia les Écourts propose de nombreux équipements, dont une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport. Les charges de copropriété, incluant eau et électricité, sont partiellement prises en charge par l'exploitant, s'élevant à environ 150 € par trimestre. Avec un loyer annuel sous bail de 2 148 € TTC, cet appartement à acheter à Saint Jean d'Arves permet de bénéficier du statut LMNP, offrant des loyers exonérés d'impôts et l'opportunité de générer des revenus complémentaires pour la retraite. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 146 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 340 €. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de la montagne, cet appartement à acheter à Villarembert est fait pour vous ! Situé au pied des pistes et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 31,55 m2, situé dans une résidence avec gardien, vous ravira avec sa vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski, visible depuis ses deux balcons. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 15,51 m2, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour accueillir confortablement 4 à 5 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien inclut également un casier à skis. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un achat appartement Villarembert dans une station familiale et dynamique, été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Valérie PALUD vous propose un appartement à vendre Le Corbier, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 27 m² environ, hors bail commercial, se trouve dans un petit bâtiment aux Alpages du Corbier. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée et canapé convertible, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un balcon. Un casier à skis et une place de parking souterrain privative complètent ce bien. La résidence Les Alpages du Corbier offre un accès skis aux pieds sur le domaine skiable des Sybelles et propose, durant les semaines d'ouverture, une piscine avec sauna, une salle de sport, un restaurant et un service de location de skis. Elle est également proche de la remontée mécanique La voie lactée.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 206 € par mois (soit 2472 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie PALUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652.

À Albiez-Montrond (1630 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété 'Le Hameau des Aiguilles'. Pleine propriété / libre de bail. Un appartement (6 couchages) de 36,18 m² Loi Carrez, orienté sud-est. Entrée, rangements, coin montagne, salle de bains, WC séparé, chambre, coin cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves et le Mont Emy. Vendu meublé. En front de résidence et sans vis-à-vis, réel sentiment d'indépendance malgré la copropriété. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Avec l'appartement, un casier à ski. Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Taxe foncière : 653 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
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À 9km de Saint-Jean-de-Maurienne (73)

iad France - Yéléna Fremaux vous propose cet appartement 2 pièces d’environ 49 m², disponible à la vente à Saint-Étienne-de-Cuines, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d’une résidence calme, cet appartement sous les toits offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement naturel. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 25 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’aménagement soigné, associé à la configuration sous les toits, confère un charme certain au logement. La chambre, d’environ 11 m², est confortable et bien agencée, permettant un aménagement optimal. La salle de bains de 6 m² est équipée d’une baignoire. Le logement bénéficie d’une exposition nord-est et d’un chauffage individuel électrique par le sol. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité de la résidence. Les commodités sont rapidement accessibles, avec la gare, un Intermarché et l’autoroute situés à environ 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404.

Découvrez cet appartement à vendre à La Toussuire, situé en Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf, unique en son genre, se trouve au cœur de la station-village, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement, comprenant une cuisine équipée, offre des prestations haut de gamme tant intérieures qu'extérieures, ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il peut être vendu avec un garage et une place de stationnement en supplément. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement La Toussuire pour une résidence secondaire ou en tant qu'investisseur, vous trouverez ici un logement alliant le charme savoyard et le confort moderne. Ce T2 Cabine dispose d'un balcon de 6 m² et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Avec ses 47,83 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour avec accès au balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une chambre lumineuse, complétée par une cabine. Le bâtiment répond aux normes RE 2020 avec des matériaux de qualité, et chaque appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, d'une grande terrasse, d'un local à skis, d'une cave, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement par lot. Imaginez votre appartement, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Profitez également des avantages offerts par un logement neuf : réduction des frais de notaire, prêt à taux zéro, exonération de taxe foncière pendant deux ans, et bien plus encore. Pour plus d'informations, contactez BEVEL IMMOBILIER au 04 79 83 45 26 ou par e-mail à contact@bevel-immobilier.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter La Toussuire, idéal tant en été qu'en hiver.