Achat Appartement 3pièces à Neugartheim-Ittlenheim (67) : 685 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Neugartheim-Ittlenheim (67)

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Neugartheim-Ittlenheim, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 63m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, se compose de 3 pièces élégamment agencées dans un style contemporain. Vous y trouverez 2 chambres et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Ce logement comprend également un double garage de 32m2 avec porte motorisée et une cave de 7m2. La copropriété, dénommée 'VILLA NEUILLY' et construite en 2007, offre un cadre paisible entouré de verdure. L'appartement dispose de la climatisation réversible pour le confort de ses occupants et d'un système de chauffage au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1144 euros par an, comprenant le chauffage, l'eau, l'assurance bâtiment et les services du syndic. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Neugartheim-Ittlenheim, n'hésitez pas à contacter Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec tram et bus à proximité immédiate, l'emplacement est idéal : accès rapide au centre-ville, écoles, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'atout majeur de cet appartement, deux terrasses totalisant 40 m², avec une première terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, et une seconde terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un coin extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un W.C. séparé. Côté annexes, l'appartement dispose d'un grand cellier offrant un espace de stockage pratique, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les plus : Résidence récente et bien entretenue Garantie décennale Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours Grand cellier très pratique Parking en sous-sol Faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, modernité et proximité immédiate avec Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 612

MUNDOLSHEIM, en plein coeur du village. Posez vos meubles dans ce très agréable 4 Pièces de 100m2 entièrement rénové aux gouts du jour. Composé d'une sympathique entrée, d'un lumineux espace de séjour avec cuisine équipée, 3 spacieuses chambres à coucher, une très jolie salle de bains avec baignoire / douche, ainsi qu'un wc séparé et un débarras très pratique. Très bonnes prestations, chaudière au gaz à condensation neuve, immeuble isolé de l'extérieur, volets électriques... L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un jardin d'environ 80m2 au pied de l'immeuble et d'un stationnement de parking privé. A VISITER RAPIDEMENT. Référence agence : 417

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier, je prends en charge tant la mise en vente de votre bien que la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour faciliter toutes vos démarches.Situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette, cet appartement à vendre de type 3 pièces (66,59 m²) avec parking est idéalement placé. Le secteur comprend Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux rives et Port du Rhin. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg, ce bien traversant, livré en 2023, pourrait être votre nouveau cocon.Ne nécessitant aucun travaux, il respecte les dernières normes de construction et se trouve au premier étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 26 m² est prolongé par une agréable loggia de plus de 8 m², orientée au sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète ce bel espace de vie.Pour la partie nuit, orientée au nord, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Un WC séparé est également présent.Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et se dote de prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié. De plus, il est encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) est à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'à la gare de Kehl.La résidence, de style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Elle est en copropriété avec 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 867 EUR (soit environ 156 EUR/mois). Le DPE indique une consommation énergétique de B (79 kWh/m²/an) et une émission GES de C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.Le prix du bien est de 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 257 047,61 EUR, avec des honoraires de 5% (12 852,38 EUR) à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant toute visite réelle.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40. Découvrez de nombreuses autres opportunités avec plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 16km de Neugartheim-Ittlenheim (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux situé au 3 ème étage d'un immeuble de 7 étages à Strasbourg, dans le centre-ville. Cet appartement traversant de 81,7 m² comprend 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine équipée et toilettes séparé. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans la pièce de vie. - Cave - Ascenseur - Nombreux rangements intégrés - Cuisine dînatoire L'appartement est idéalement situé proche du centre-ville de Strasbourg, à proximité des commerces et des transports. Hyper centre à moins de 10 minutes à pied. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement T3 de 64m² en vente à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 3ème étage avec une exposition nord, cet appartement lumineux bénéficie d'annexes de 6.6 m². Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Comprenant une chambre avec placard et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bischheim pour une petite famille ou un investissement. N'attendez plus, cet appartement Bischheim à vendre a beaucoup de charme et mérite d'être visité rapidement.

Cet appartement T3 de 61m², situé au 2ème étage à Saverne dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est à vendre. Lumineux avec une exposition nord et est, il dispose d'un balcon de 8,2 m² idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace de vie est ouvert et comprend une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, très pratique pour éviter le stress du stationnement. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Saverne se trouve dans une résidence neuve conforme aux normes RE 2020. Le cadre de vie est agréable et plein de charme, parfait pour les familles ou les primo-accédants. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saverne.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité du bassin Vauban et de toutes commodités, cet appartement à acheter à Strasbourg est un véritable coup de cœur. Découvrez ce charmant 3 pièces de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 grandes chambres - une salle de bain - un WC - une grande buanderie - 2 terrasses de 8 m² Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. D'autres appartements à vendre à Strasbourg et des résidences neuves sont disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Steve au 06.59.60.62.89.

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

En exclusivité chez Novéo Immo, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Bischheim, dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce bien, d'une superficie de 65 m², se situe dans un secteur en pleine dynamique, proche des transports et des commodités. Il comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 27 m², une salle de bain entièrement équipée et des WC indépendants. Un balcon de 5,88 m² apporte une touche supplémentaire à cet appartement à acheter à Bischheim.L'appartement est équipé de prestations de qualité telles que visiophone, ascenseur, chauffage au sol et pompe à chaleur. En cours de construction, il ne nécessite aucun travaux. La résidence répond aux normes BBC RE 2020 en matière d'isolation phonique et thermique et bénéficie de garanties décennales et biennales.Le prix de vente est de 246 518 EUR, incluant un parking sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite. De plus, il n'y a pas de frais d'agence sur ce bien, et vous profiterez de frais de notaire réduits. Cet appartement à Bischheim est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, nous avons plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenez contact avec nous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à NORDHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au centre du village, cet appartement 3 pièces de 75 m2 habitables se trouve au 1er étage sans ascenseur, dans une rue calme (Rue de Kuttolsheim). Vous envisagez un achat d'appartement à Nordheim ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût. Cet appartement, au coeur d'un des villages les plus prisés du Kochersberg, a été conçu pour vous offrir un cadre de vie paisible. Composition :- Une entrée/dégagement avec rangements. - Un salon/séjour d'environ 26 m2 ouvert sur une cuisine de 10 m2, avec accès à la terrasse. - Toilettes séparées. - Deux belles chambres de 13 m2 chacune. - Salle d'eau équipée (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). Autres caractéristiques :- Logement lumineux et fonctionnel. - Petite copropriété bien entretenue de 5 logements. - Bien soumis à la copropriété, avec 24 lots au total. - Ballon électrique 200 L pour l'eau chaude et chauffage au sol électrique. - Terrasse d'environ 11 m2 avec store électrique. - Fenêtres double vitrage avec volets électriques pour les chambres et le salon. - Connexion fibre optique. - Charges de copropriété : 1 236 EUR/an (103 EUR/mois). - Taxe foncière : 585 EUR. - DPE : D. Nordheim se distingue par son authenticité alsacienne, son environnement verdoyant entouré de vignobles, ainsi que sa proximité avec Strasbourg. Le village offre une vie paisible, avec des écoles, des commerces de proximité et une vie associative dynamique, tout en permettant un accès rapide aux grands axes. Principales distances :Strasbourg centre : 21 min, 20 km.Molsheim : 19 min, 14 km.Hochfelden : 22 min, 19 km.Geispolsheim : 30 min, 31 km. Pour toute demande, contactez Célia au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisée 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER STRASBOURGDécouvrez cet appartement T3 à vendre de 53,38 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement placé en plein cœur de la Krutenau à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin en région Alsace.Il se compose de deux chambres et d'une cuisine fonctionnelle (équipement en cours) avec coin repas. En bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Avec son emplacement central, commerces et services sont facilement accessibles à pied.Le prix de vente de cet appartement est de 236 000 EUR FAI inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 13584

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Strasbourg - Neudorf - Rue de l'épervier :Découvrez cette exclusivité Groupimmo Neudorf !À vendre, appartement 3 pièces de 76 m² avec balcon, jardin privatif d'environ 45 m² et une grande cave. Situé dans une petite rue calme à sens unique, ce bien au 1er étage d'une maison tri-familiale se compose d'une entrée en étoile qui distribue les différentes pièces de l'appartement, d'un salon-séjour, d'une cuisine dinatoire avec accès au balcon, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes.Au sous-sol, vous profiterez d'une vaste cave privative et de l'accès au jardin. Les charges sont faibles, le chauffage est au gaz individuel récent, et vous disposez d'un compteur d'eau, avec un syndic bénévole.Honoraires inclus de 5,98 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 €. Cette copropriété se compose de 9 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1 170,00 et 1 640,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Neugartheim-Ittlenheim (67)

Maxime GEYER Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 3-4 pièces de 85 m² situé rue d'Alsace, dans une copropriété de trois étages sans ascenseur, parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace débarras, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour de 39,76 m², créant un bel espace de vie lumineux et convivial. ( possibilité d'aménagé une chambre pour passer en T4 ) Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12,90 m² et 14,77 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. ?? L'appartement a bénéficié d'une rénovation quasi complète en 2020 : cuisine, chaudière, isolation, électricité et sols ont été refaits avec soin. Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation alimentant l'ensemble des radiateurs, assurant un chauffage efficace et économique. ? Charges de chauffage (chauffage + eau chaude) : 950 € / an ? Charges de copropriété : 1 140 € / an ? Taxe foncière : 1 011 € Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking attenante au logement, appartenant à la copropriété. Le mot de votre agent : ? Cet appartement vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et sa fonctionnalité. La copropriété est soignée et ne nécessite aucun travaux à prévoir à court terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de La Robertsau à Strasbourg. Avec une surface de 54 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en bon état et se compose de deux chambres accueillantes et d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le bien dispose également d'un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa proximité avec une école, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Prix du bien honoraires inclus: 190.000€ Honoraires : 9000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 181.000€ Bien en copropriété : 5 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement pour un prix attractif de 190000 EUR dans un quartier recherché de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3297

Nichée au nord de Strasbourg, le quartier de la Robertsau offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Quartier résidentiel recherché, il séduit par son atmosphère paisible, son esprit de village et sa proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les familles que pour les actifs. Situé au cœur de ce quartier verdoyant, la RESIDENCE ABOREA s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine, élégante et équilibrée. Cette résidence intimiste de 11 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être de leurs occupants. Chaque logement bénéficie d’espaces de vie optimisés, d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées, et d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de la quiétude du quartier. Profitez de prestations modernes et soignées dans un cadre rare, à deux pas des transports en commun, des axes principaux et des nombreuses pistes cyclables reliant la Robertsau au cœur de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Votre future adresse à Pfulgriesheim ! Cet appartement 3 pièces est une belle opportunité dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé dans une résidence neuve, il allie confort et modernité.Les atouts de cet appartement à vendre : - Calme et sérénité : Découvrez un environnement paisible et verdoyant, à l'abri du brouhaha urbain. - Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour/cuisine d'environ 30m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. - Confort optimal : Les deux chambres, de 10m² et 11m², offrent un espace nuit agréable et spacieux. - Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse privative de 21,3 m² pour vous ressourcer au soleil. - Commodités : WC séparés et placard dans l'entrée pour plus de praticité. - Proximité des commerces et services : Tous les essentiels pour votre quotidien sont à votre porte, et les transports en commun sont facilement accessibles. La résidence, sécurisée, vous garantit tranquillité d'esprit. Les espaces sont conçus pour être accessibles, et les services médicaux sont à proximité. Des parkings sont disponibles en supplément. Pour un achat appartement à Pfulgriesheim, n'hésitez pas à consulter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58. Rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT / EXPOSITION OUEST / BELLE TERRASSE / DERNIERES NORMES ÉNERGÉTIQUESBasse consommation RE 2020 seuil 2025 : LOGEMENT HYPER PERFORMANTCet appartement à Strasbourg est situé à Sud Neudorf, à proximité de la Piscine de la Kibitzenau !Equipé d'un système de chauffage et de refroidissement innovant avec une pompe à chaleur, un puits climatique et une ventilation double flux, cet appartement affiche des consommations d'énergie très faibles.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 25m² donnant accès à une terrasse de 12m² orientée plein ouest, dotée d'un claustra intégré et dépliable, ainsi qu'un espace de séchage.Vous y trouverez également deux chambres avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal, une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé.* Garage en sus à 12.000 eurosBELLES PRESTATIONS :- Volets roulants électriques dans toutes les pièces- Ascenseur- Carrelage dans les pièces humides- Grande surface vitrée avec vitrage à faible émissivitéL'ENVIRONNEMENT :Bus et tram devant la résidence.LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct PromoteurGarantie Constructeur de 10 ansFrais de notaire réduitsPlus de 150 résidences en cours en Alsace, représentant plus de 1.000 appartements disponibles.Le plus grand choix de résidences neuves en Alsace.Pour toute information supplémentaire concernant cet appartement à vendre à Strasbourg, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion :Jean Michel COMTE 07.44.40.78.41

En Exclusivité Mathias KEMPF SAFTI Immobilier.Très bel APPARTEMENT LUMINEUX Illkirch-Graffenstaden (67400) offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Strasbourg. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, des commerces, des écoles, et des transports en commun et propose une belle qualité de vie, avec ses multiples infrastructures sportives et culturelles. Cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 65 m², se trouve au 1er étage d'une copropriété à taille humaine moderne et récent construit en 2017, très bien isolé et économe. Il comprend 2 chambres sans vis-à-vis, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, une cuisine équipée et meublée, un salon séjour lumineux et un agréable balcon de 9m² idéal pour les moments de détente en extérieur. Sur la pallier, un cellier pour le rangement et au sous-sol, un garage box pour stationner un véhicule en toute sécurité. Un local vélo est également accessible au RDC.Chauffage central individuel au gaz de ville et double vitrage permettent d'avoir un logement confortable et bien isolé.L'intérieur de cet appartement en très bon état conjugue confort et fonctionnalité avec ses deux chambres spacieuses, ses espaces de vie bien agencés et sa cuisine équipée. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis que le cellier et le garage box ajoutent une dimension pratique non négligeable. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement clé en main dans un quartier attractif.A 2 pas de l'arrêt de Bus Faubourg de la paix accès au Tramway Graffenstaden à 10 minutes à pied, l'Illiade à 15 min. Centre ville à 1km et Centr'ILL à 850m - Lac Achard à 15minN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

***VILLA-APPARTEMENT RARE À LA ROBERTSAU AU BORD DE L'EAU***BIENTÔT DISPONIBLE ! VISITE EN PRÉVIAIT - GRAND JARDIN DE 120m² - TRIPLE EXPOSITION - QUARTIER ROBERTSAU - À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU TRAM !L'APPARTEMENT :- SUPERBE SURFACE TOTALE DE 72 m² ;- Appartement À ACHETER À STRASBOURG avec TRIPLE EXPOSITION ;- Pièce de vie très spacieuse de 36 m² ;- 2 chambres de 11 et 12 m² ;- WC séparé et salle de bain complètement équipée ;- 20 m² de terrasse + 120 m² de jardin engazonné et clôturé !**GARAGE EN SUPPLÉMENT. COMPTEZ + 20 000€**LA RÉSIDENCE :Résidence à performance passive avec panneaux solaires.Isolation phonique et thermique renforcées.Charges faibles, consommations individuelles.Local à vélos, bâtiment équipé de fibre optique.Copropriété neuve et saine, sans procédures en cours.L’ENVIRONNEMENT :Vue dégagée sur la rivière et les maisons environnantes.Cadre de vie exceptionnel, calme, dans un environnement très vert.TRANSPORTS :TRAM E BUS 30 - 72 L6 N1QUI SOMMES NOUS ? Bonaparte Promotion met en avant son expertise pour vous proposer VOTRE COUP DE CŒUR ! À travers des rendez-vous, nous cernons au mieux vos besoins pour un SUIVI PERSONNALISÉ, afin de trouver l'appartement ou la maison idéale parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région ! PAS DE FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Des experts à votre écoute.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 0744424211.

Bien le moins consommateur d'énergie

282 000 €

4 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Neugartheim-Ittlenheim (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Ernolsheim Bruche, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien dispose d'un grand jardin, d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L'entrée comprend un placard aménagé, tandis que le séjour/cuisine spacieux de 31 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², agrémentée d'un jardin de 90 m². Vous trouverez également une salle de bain entièrement équipée avec une douche à bac extra plat et un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une buanderie. Deux chambres de 12 m² et 11 m² complètent cet appartement. Cette nouvelle résidence se situe à seulement 20 km de Strasbourg, à 8 km de l'aéroport d'Entzheim, et est proche de l'autoroute. Composée de deux bâtiments à flanc de colline, elle offre 21 logements allant du T2 au T4. L'appartement respecte les normes d'isolation RE2020, dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière individuelle à condensation au gaz, ainsi que de volets motorisés en aluminium. Un garage en sous-sol est proposé en option pour 15 000 euros, et un stationnement extérieur est disponible pour 7 500 euros. Pour votre achat d'appartement à Ernolsheim Bruche, n'hésitez pas à contacter Loretta Seemann de Bonaparte Promotion au 06 69 98 88 81 pour obtenir rapidement des renseignements, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à l'adresse suivante : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, téléphone : 03 88 663 555.