Achat Appartement 3pièces à Parame (35) : 396 annonces

SAINT-SERVAN CENTRE AU CALME - A proximité des plages et commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété, un appartement T2, comprenant : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. Un cellier vient compléter cette offre. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Saint-Malo, situé dans l'intra-muros au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 87m² à rénover comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier est inclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 320 000 € hors honoraires. Situé en Ille-et-Vilaine, dans une copropriété de 36 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1917,00 € et 2593,00 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT MALO INTRA MUROS - Au 1er étage avec ascenseur, un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un grenier. A proximité des commerces, plages et transports en commun. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 1er étage d'un immeuble à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Dinard bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 6.6m², ainsi que d'un stationnement en sous-sol. Très lumineux et rempli de charme, il se trouve à proximité des halles, de la plage, du marché et des commerces. Les prestations de qualité comprennent du carrelage grand format dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres et des placards équipés. La salle de bains est dotée d'un meuble-vasque et de pare-douches. L'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques, et les halls d'entrée garantissent votre sécurité grâce à un vidéophone. Un ascenseur accessible dessert tous les niveaux. Les volumétries sont soigneusement travaillées, avec de grandes baies vitrées et des bow-windows. Ce programme immobilier s'intègre dans un nouveau quartier chic de Dinard. Une visite s'impose !

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70m², idéalement situé au 2ème étage à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement Saint-Malo à vendre est spacieux et charmant, offrant un séjour convivial, deux chambres et une salle de bains moderne. Vous disposerez également d'un parking et d'une cave. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et des superbes plages malouines. Le quartier, au cadre paisible, offre une ambiance village et des espaces verts partagés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, que ce soit une loggia ou une terrasse. C'est une belle opportunité d'achat appartement Saint-Malo dans un programme immobilier neuf, avec livraison prévue en 2026. Ne manquez pas cette chance !

À vendre, magnifique appartement lumineux à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant une vue imprenable sur le port des Bas-Sablons. Ce charmant appartement de type 3 de 65m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, allie modernité et confort. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un joli balcon calme vient compléter ce bien. Sa situation est idéale, à proximité des commerces, des plages et d'intra-muros. Pour un achat d'appartement à Saint-Malo, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires de 3,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Linda HAMONIAUX, inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose à la vente cet appartement à acheter à Cancale, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce spacieux appartement de type 3, d'une superficie de 67 m² habitables, se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing. Il bénéficie d'une situation idéale près des commerces et à quelques minutes des plages. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie orientée ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un jardin privatif de 40 m² avec terrasse. L'appartement comprend également une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Ce bien rare offre un excellent confort et tranquillité. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 678,63 euros.

Réf. : LL-16198 Prix : 275600 euros*Achat appartement SAINT MALO : découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, ce bien est parfait pour vous.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière, reliant une cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez facilement aménager un coin repas. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec fenêtre et un WC séparé.Vous serez séduit par ses extérieurs, comprenant un grand jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Vente appartement SAINT MALO à visiter sans tarder !La copropriété se compose de 28 lots d'habitations, avec des charges annuelles de 718 euros, et aucune procédure en cours. Diagnostics réalisés le 27/07/2022 : Classe Énergie D (189) et Classe climat D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com(*Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

Découvrez cet appartement Saint-Malo à vendre, situé à seulement 100 mètres de la plage du Sillon. Avec une superficie de 48,30 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée dans un secteur prisé de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres avec placards. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le potentiel de cet appartement, parfait pour un achat appartement Saint-Malo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 245 000 euros. Cet appartement se situe dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1540.00 et 2120.00 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T3 à vendre dans le secteur Petit Paramé. Situé au 1er étage d'une charmante copropriété en pierre sans ascenseur, ce bien comprend un cellier, un jardin privatif et une place de parking. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que les deux chambres et la salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 € par mois, et la taxe foncière est de 712 €. Pour toute information et visite, contactez Annie PETITPAS au 0634017992. Le prix de vente de cet appartement à acheter à SAINT MALO est de 239 992 € FAI. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 500 €

6 656 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rocabey

Saint-Malo (35)

À vendre à Saint-Malo, dans le quartier de Rocabey, découvrez cet appartement Saint-Malo à vendre, un beau T3 d'environ 64 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur. Exposé Est, il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, gare à 500 m, plages du Sillon à 600 m, et Intra-Muros à 900 m. L'appartement comprend une entrée avec grand placard, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte. Il dispose également de deux chambres avec terrasse et placard intégré. Un garage double est accessible au sous-sol. Copropriété de 205 lots, dont 79 à usage d'habitation. Charges annuelles de 888 euros. DPE : Classe Énergie C, Classe Climat C. Référence : 1591-FM. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à acheter à Saint-Malo au prix de 430 500 euros FAI, avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Malo - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS, SELARL, SCP vous propose un appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 6 Le Placitre, 35400 ST MALO, cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable sur la plage de Bon Secours. Vous pourrez emménager dans ce bien composé d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec vue, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, l'appartement dispose d'une cave. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. N'attendez plus pour faire votre achat appartement ST MALO. La première offre est possible à partir de 398 000 € (frais de négociation inclus), hors frais d'acte. Les offres seront reçues du 05/05/2026 à 12h00 au 06/05/2026 à 12h00 sur le site : www.immobiliers.notaires.fr. Contactez-nous au 02.99.40.87.05 pour plus d'informations.

[ - OFFRE DE LANCEMENT - Frais de Notaire offerts* - ] A SAINT-LUNAIRE, sur la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence Le Clos Marin propose une adresse résidentielle rare, entre douceur balnéaire, nature préservée et vie quotidienne facilitée. Profitez de notre offre de lancement et des frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire à Saint-Lunaire. À proximité du centre-bourg et de la mer, la résidence s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, pensé comme un petit hameau contemporain. En quelques minutes à vélo, on rejoint la grande plage, les commerces, le marché dominical et les services du quotidien, tandis que Dinard et Saint-Malo restent facilement accessibles. Entouré d’un vaste espace paysager et d’un espace boisé, Le Clos Marin développe une architecture à taille humaine inspirée des formes traditionnelles locales. Petits bâtiments, maisons, toitures en ardoise, enduits clairs, bardages bois et volumes fragmentés composent un ensemble harmonieux, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière naturelle, agencements fonctionnels et confort durable. Les logements s’ouvrent sur de beaux extérieurs — jardins privatifs, terrasses ou balcons — au cœur d’un cadre paysager soigné, inspiré des vergers bretons. Parking en sous-sol, locaux vélos, voie cyclable au pied de la résidence et conception RE2020 complètent les atouts de cette adresse recherchée. Le Clos Marin incarne ainsi un art de vivre serein et élégant à Saint-Lunaire, dans un cadre résidentiel confidentiel, verdoyant et ouvert sur la mer. Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette nouvelle opportunité ! *Voir conditions de l'offre sur lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000105-TC000001152/1639-321174)

À vendre à Saint-Malo, entre Rochebonne et Courtoisville, cet appartement SAINT-MALO à vendre vous séduira par son calme et sa proximité avec les plages et les commerces. Situé au premier étage d'une charmante résidence en pierre, ce T3 lumineux comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il se complète avec un cellier dans la cour commune et une cave en sous-sol. Classe énergie : E, Classe climat : E. La copropriété compte 3 logements avec un syndic bénévole et des charges annuelles de 261 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 873-FM. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, située au 62 Chaussée du Sillon, 35400 Saint-Malo, téléphone : 02.99.56.56.56.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez un superbe T3 Duplex situé au dernier étage dans le quartier prisé de SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet achat duplex à SAINT-MALO est idéalement placé, à proximité du marché de Rocabey, de la plage et de la gare. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie avec loggia orientée plein ouest, d'une cuisine équipée moderne, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Ce duplex à vendre à SAINT-MALO est vendu avec une cave et une place de parking. DPE Énergie: D / GES: B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence: 1353-FM. Au prix de 378 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 360 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

À vendre : appartement T3 à Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au 2ème étage de la Résidence Jacques Cartier, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres des commerces et à 150 mètres de la grande plage, un emplacement idéal pour un achat appartement Saint-Cast-le-Guildo. Le bien comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. En outre, il dispose d'un grenier privatif au 4ème étage ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, disponible en juillet et août, offrant ainsi un cadre agréable pour la saison estivale. Cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo représente un choix confortable, parfait pour profiter de la ville tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le centre de DINARD, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement de type 3 en duplex (75 m²) est à proximité immédiate des commerces et de la plage de l'Ecluse. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Cet appartement DINARD à vendre est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DINARD.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Solidor Immobilier : découvrez cet appartement à acheter à Saint-Malo, idéalement situé dans la rue principale de Saint Servan, au deuxième étage. Ce type 3 comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte exposé à l'ouest et un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques attachés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour toute personne envisaging l'achat d'un appartement à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À vendre, magnifique duplex à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce beau T3 de 59 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un quartier calme, offrant un accès facile à pied aux commerces du bourg. L'appartement, en parfait état, dégage une atmosphère de maison. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une grande pièce de vie lumineuse orientée au sud avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC avec placard et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un grand placard, un second WC, une salle de bain et une autre chambre avec placard. Ce duplex à acheter à Saint-Malo inclut également un stationnement couvert privatif ainsi qu'un local à vélo et motos. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement avec un excellent DPE en C constitue une opportunité rare à saisir. À visiter rapidement ! DPE : Énergie : C, Ges : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 92 lots, dont 42 à usage d'habitation. Charges mensuelles : 101 €, incluant l'entretien de la chaudière. Réf. 1578-MH. Prix de vente : 241 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Le Sillon, 02.99.56.56.56.

À vendre, appartement T3 avec jardin à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans un quartier paisible. Cet appartement de 66 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec un grand jardin privatif. Vous serez séduit par cet appartement en parfait état, qui offre un bel espace extérieur de type maison. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud, accompagnée d'une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC avec placard, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux stationnements complètent ce bien : un stationnement extérieur privatif et un second en sous-sol avec accès par ascenseur. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Malo, pour y résider ou pour un investissement locatif, l'excellent DPE en C constitue une opportunité rare à saisir. À visiter rapidement ! DPE : Énergie : C, GES : C. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 69 lots dont 29 à usage d'habitations. Charges mensuelles : 79 €, incluant la tonte du jardin. Réf. 1662-MH. Prix de vente : 315 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Le Sillon au 02.99.56.56.56.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Situé dans un nouveau programme immobilier à SAINT-MALO INTRA-MUROS, 'LE SAINT AARON', cet appartement de type 3 offre une surface de 73,75 m² au 2ème étage. Vous y trouverez une entrée, un séjour - cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Le cachet de l'ancien et le confort du moderne se rencontrent pour des logements d'exception. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

37 appartements de 1 à 4 pièces La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chaussée Ascenseur Local vélos sécurisé Chaudière hybride gaz Tout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

À vendre, bel appartement 3 pièces à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Situé dans une résidence récente sur le sillon, cet appartement est idéalement placé entre les thermes et la cité corsaire. Il comprend une agréable pièce de vie avec balcon, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les trois pièces principales offrent de jolies vues de mer. La résidence permet un accès facilité au garage situé au sous-sol grâce à un ascenseur. DPE B - GES A. Nombre de lots : 177, dont 66 à usage d'habitations. Charges annuelles : 999,65 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 1517-ML. *Prix de 609 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 euros. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

3 848 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rocabey

Saint-Malo (35)

À vendre à SAINT-MALO, dans le quartier recherché de Rocquebey, cet appartement T3 à acheter vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec une loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie indépendante. En outre, vous bénéficierez d'une cave spacieuse, d'une place de parking privative sécurisée et d'un local à vélos commun. Ce bien rare allie confort, luminosité et qualité d'emplacement, idéal pour un achat appartement SAINT-MALO. La copropriété comprend 39 lots, dont 16 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1 973 euros. DPE : Énergie : F, Classe climat : F. Attention, le bien présente des risques naturels que vous pouvez consulter sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO, 62 Chaussée du Sillon, téléphone : 02 99 56 56 56. Situation dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre appartement T3 de 59 m² situé au dernier étage d'un immeuble au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie calme et chaleureux, prêt à vivre. Il se compose d'une belle entrée lumineuse avec un grand placard, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier privatif complète ce bien. DPE : Energie G / GES G. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 21 lots, dont 6 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 399 euros. Ref: 1627-MH. Prix de vente appartement Saint-Malo : 283 500 euros FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Malo, située au 62 Chaussée du Sillon. Contact : 02 99 56 56 56. Logement à consommation énergétique excessive : G.

JOURNÉE PORTES OUVERTES.* PERMANENCES** LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *JOURNÉE PORTES OUVERTES le 28 MARS 10h-13 puis 14h-17h. Accueil sur rendez-vous. **PERMANENCE le jeudi après-midi de 14h à 18h. Accueil sur rendez-vous. Adresse : 20 Rue de Triquerville, Saint-Malo.

37 appartements de 1 à 4 pièces La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chaussée Ascenseur Local vélos sécurisé Chaudière hybride gaz Tout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

JOURNÉE PORTES OUVERTES.* PERMANENCES** LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *JOURNÉE PORTES OUVERTES le 28 MARS 10h-13 puis 14h-17h. Accueil sur rendez-vous. **PERMANENCE le jeudi après-midi de 14h à 18h. Accueil sur rendez-vous. Adresse : 20 Rue de Triquerville, Saint-Malo.

À vendre, appartement Saint-Malo à vendre : charmant T3 de 63 m² situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un extérieur de 16,81 m². Un stationnement est également disponible en option.Points forts de ce bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous condition de profil)Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec divers promoteurs afin de vous offrir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles, incluant les biens off-market et les retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisées.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

À vendre : Appartement T3/4 Lumineux avec Terrasse Spacieuse - 75 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo offre une vue imprenable sur malouinière grâce à sa grande terrasse de 45 m², accompagnée de deux celliers pour profiter de moments de détente. Il se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres confortables et un bureau, et dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une local vélos est également à disposition. Honoraires de 3,58% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. La copropriété consiste en un seul lot et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 € et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Florine DAVID, Agent commercial (Entreprise individuelle).