Achat Appartement 3pièces à Pomérols (34) : 927 annonces

Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, le réseau ORPI vous propose en exclusivité ce magnifique studio parfaitement entretenu. Descriptif du bien : Pièce de vie : Lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse au calme avec vue dégagée sur les étangs. Aménagement : Espace de vie optimisé avec un coin nuit dédié. Prestations : Résidence moderne, excellent état général, aucun frais à prévoir. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol incluse. Ce bien allie le confort du récent à une situation géographique privilégiée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2284

BEL APPARTEMENT PLEIN CENTRE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 situé dans le plein centre de Mèze à proximité immédiate des commerces et des services dans une résidence sécurisée récente. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, une buanderie, un séjour salon salle à manger lumineux traversant et climatisé avec cuisine américaine équipée aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, toilette séparé. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un emplacement au calme, vous disposez également de deux terrasses pour profiter des extérieurs. Pour compléter, garage fermé en sous-sol avec porte automatisée. Etat impeccable. Aucun travaux à prévoir. A DECOUVRIR ! Copropriété de 119 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Numéro 202 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 37 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m².plus 22 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

SÈTE CENTRE / GARE – EXCLUSIVITÉ – T3 LUMINEUX – IDÉAL RÉSIDENCE OU INVESTISSEMENT - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Jean-Baptiste Ghoul est heureux de vous présenter en exclusivité ce T3 de 66 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, à seulement quelques pas de la gare, du théâtre et du centre-ville. Un emplacement stratégique qui séduit de plus en plus, idéal pour conjuguer vie urbaine et douceur méditerranéenne. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : le séjour spacieux profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur le balcon, la cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, parfaite pour le lave-linge et le stockage. Côté nuit, deux chambres confortables avec dressing et une grande salle d'eau / WC complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et aménagé avec goût, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les charges restent maîtrisées, et le DPE en C vient renforcer l'intérêt du bien, aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement serein. Un bien cohérent, bien placé et facile à projeter, qui coche les cases essentielles aujourd'hui : emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ Cap d'Agde - Vue Port, un T2 idéal à acheter ! À quelques pas du port, découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du Cap d'Agde, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 constitue un véritable havre de paix. Vous trouverez : - Une entrée avec rangements, - Une chambre spacieuse pour un lit double, - Une salle d'eau avec WC, - Une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le port. Que vous envisagiez un achat appartement Agde pour vos vacances, en tant que résidence secondaire, ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien répond à toutes vos attentes : emplacement privilégié, cadre agréable et prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un appartement à acheter Agde, car de telles opportunités sont rares ! Son prix : 99 000 euros Infos et visites : 07.84.12.20.25 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Balaruc-les-Bains avec ce spacieux T3. Avec une surface généreuse de 84 m² (76,92 m² selon la Loi Carrez), cet appartement est idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, une charmante ville thermale de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Établi au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement jouit d'une situation géographique exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied des célèbres Thermes et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants), il est également à 200 mètres de la plage, vous permettant d'exploiter pleinement les plaisirs de la Méditerranée. Que vous cherchiez un confortable pied-à-terre, un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire pour vos vacances, cet appartement à acheter Balaruc-les-Bains répond à vos attentes. AGENCEMENT OPTIMAL ET FONCTIONNEL : Cet appartement se distingue par son agencement intelligent et son confort quotidien. Les pièces de vie sont lumineuses, et le séjour/salle à manger, très convivial, se compose de deux zones chacune s'ouvrant sur sa propre terrasse privée. La cuisine séparée et équipée vous permettra de préparer vos repas en toute aisance. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une troisième terrasse, ajoutant un atout indéniable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. PRESTATIONS ET ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Ce bien en excellent état est entièrement équipé, et il est proposé sans travaux à prévoir. Ainsi, il peut être habité immédiatement ou loué rapidement, assurant un retour sur investissement efficace. En résumé, cet appartement combine espace, luminosité et emplacement privilégié à Balaruc-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement Balaruc-les-Bains à vendre. Informations financières : La taxe foncière est de 1440€. Pour toute question, n'hésitez pas à communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20008. Je suis Marc Esserméant, agent commercial, prêt à vous accompagner dans votre projet.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T3 au style délicat, situé à proximité du quai de Bosc, dans une rue tranquille. Installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre vous séduira par son espace chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une agréable loggia d'environ 10 m², offrant une vue latérale sur le canal. L'appartement comprend également deux chambres confortables aux tonalités douces, une cuisine aménagée qui facilite le quotidien, une salle d'eau soignée avec WC indépendants, ainsi que plusieurs rangements bien pensés. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cocon élégant, à proximité du quai, de la gare, et de toutes les commodités. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Copropriété de 27 lots.

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 + mezzanine avec terrasse et parking privé Situé dans une superbe résidence du quartier de la Pinède, à deux pas du quartier naturiste, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreuses prestations : grand parc arboré, piscine, pataugeoire pour enfants, aire de pique-nique, espaces de jeux pour enfants, terrain de tennis et tables de ping-pong. Au premier et dernier étage, cet appartement lumineux peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il se compose de : •Une entrée avec rangements •Un séjour avec cuisine ouverte •Une terrasse avec vue dégagée sur les jardins •Une chambre double avec grands placards et accès direct à la terrasse •Une salle d’eau avec baignoire •WC indépendant •Une grande mezzanine avec 2 couchages, possibilité d’un 3ème Une place de parking privée complète ce bien. Superbe opportunité pour investissement ou résidence secondaire. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Courreau vous propose de découvrir ce très bel appartement T3 rénové de 73 m2. Situé dans le secteur du Pont Sadi-Carnot à SETE, ce bien se trouve au 4e étage (demi-palier) d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 34 m2 ouvrant sur un petit balcon, ainsi que sur la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement libre et d'une cave. Les façades ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées. À visiter sans tarder.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est à vendre. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée avec place de parking privée, cet appartement à acheter à Marseillan offre une surface habitable de près de 69m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse-véranda, idéale pour profiter du soleil. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, d'un cellier, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Niché dans un quartier tranquille de Marseillan, le centre et le port sont accessibles en 10 minutes à pied. Les charges sont faibles. Pour une visite, contactez Christelle au 0619041990 ou par mail à christelledasilva@floimmobilier.com. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 227 000 €. La copropriété comprend 48 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du secteur très recherché de Richelieu, au sein de la résidence La Baie des Anges, cet appartement T3 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage. L'appartement est situé au troisième étage et développe une surface utile d'environ 50 m² (27,87 m² loi Carrez). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une première chambre, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine disposant de nombreux rangements. Le charme de ce bien repose notamment sur ses poutres apparentes et sa loggia fermée par une large baie vitrée, qui apporte une belle luminosité à l'ensemble. La vue est dégagée, avec un aperçu sur la piscine et le parking, ainsi qu'un léger aperçu mer entre deux résidences. La résidence, particulièrement prisée et bien entretenue, propose des prestations recherchées telles qu'une piscine et une salle de jeux avec table de ping-pong, renforçant l'attrait du bien aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement est en bon état général, vendu meublé, et bénéficie de diagnostics excellents. Il est également vendu avec une place de stationnement privative. Nombre de lots de la Copropriété : 205 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Grand lancement les 24 et 25 avril! Venez découvrir le projet lors de notre soirée de présentation, jeudi 23 avril dès 18h, à la Maison Noilly Prat À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

7 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Pomérols (34)

CAP D'AGDE - Centre Port Iconic -.proposé par Virginie Safti - Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m².Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant.Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente.L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol.L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste.Profitez des nombreux conforts modernes : fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence.Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Bel appartement climatisé dans le séjour, exposé Sud, idéalement situé à 10 minutes à pied du port. Cet appartement de qualité possède une cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste, des volets roulants électriques, une place de parking sécurisée et de faibles charges autour de 40 €/mois. La superbe véranda chauffera le bien en hiver, la climatisation vous permettra de le tempérer en été. N'hésitez pas un instant à nous contacter, vous allez l'aimer ! Classe énergie : C Référence agence : 28113

En exclusivité, à Agde dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Agde. Vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse privative bien exposée. Côté nuit, le hall d'entrée avec placard mène à deux jolies chambres et une salle d'eau entièrement rénovée, comprenant une spacieuse douche à l'italienne et des WC indépendants. En complément, deux places de parking privatives rendent cet appartement à vendre à Agde encore plus attractif. Référence agence : 235.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À l’entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, appartement à BALARUC LES BAINS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de l'étang, cet appartement de type FF3 avec mezzanine offre une superficie totale de 71 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à un étage. L'appartement, traversant, dispose d'une cuisine et d'un séjour ouverts sur une cour de 17 m². Les chambres donnent elles aussi sur une cour ouverte et une cour fermée. C'est un bien atypique actuellement loué en permanence aux curistes. Charges mensuelles : 58 €.

iad France - Claude Durand vous propose à la vente cet appartement à acheter à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon : un spacieux appartement en rez-de-jardin à proximité de la plage Richelieu. Avec une superficie d'environ 48 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Cap d'Agde, au sein d'une résidence hôtelière haut de gamme. Les points forts de cet appartement comprennent : - 2 chambres lumineuses et accueillantes. - Une belle terrasse d'environ 9 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. - Un confort optimal avec climatisation réversible, double vitrage et un état général excellent. - Cuisine équipée, fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre. - Accessibilité de plain-pied, conforme aux normes PMR pour un confort adapté à tous. La résidence offre également des prestations d'exception telles qu'une piscine privative réservée aux résidents, un parking sécurisé et un accès direct au ponton privé. Profitez de services hôteliers comme une salle de petit-déjeuner, une laverie et un parc paysager. Cet appartement à vendre à Agde constitue un investissement à forte rentabilité avec des revenus locatifs potentiels pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée. Pour visiter ce bien d'exception et découvrir les atouts de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PARKING PRIVATIF EXTÉRIEURÀ Abeilhan, charmant village méditerranéen dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 68m² habitables.Avec une terrasse ombragée de 12m² offrant une vue dégagée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 29m² avec cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres de 12 et 13m² (dont l'une dispose d'un grand placard sur mesure), une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel.Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieur privative.Les atouts :* Syndic bénévole et aucune charge de copropriété * Aucun travaux à prévoir * Menuiseries en double vitrage * Volets roulants électriquesIdéalement situé dans un cadre calme et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Abeilhan est parfait pour un couple, une petite famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.Nombre de lots de la Copropriété : 6Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À l’entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette résidence paisible et verdoyante vous propose un appartement à acheter AGDE. Situé au premier étage, cet appartement 3 pièces comprend un séjour avec cuisine de 25 m², deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Profitez d'une loggia de plus de 11 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont de qualité : norme RE 2020, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec Vigik et visiophone, et cuisine aménagée. Pour toute demande de visite ou d'information, n'hésitez pas à contacter : 06 21 25 27 33 ou 04 66 21 05 65.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement AGDE à vendre, à proximité des plages et de toutes les commodités.

À saisir, duplex à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 53 m², il offre une vue imprenable sur la mer et les activités portuaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et animations, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On y trouve une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 10 m² face au port, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne.À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. De plus, une place de parking privative fait partie de la vente. Ce duplex à acheter à Agde représente une opportunité unique pour un pied-à-terre haut de gamme, une résidence secondaire ou même une maison principale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 153Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

119 900 €

1 950 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,5 m²
• 2 chambres
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À 9km de Pomérols (34)

À vendre, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots dans le centre d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez de la proximité immédiate de la place du marché, des commerces et du cinéma. Cet appartement à acheter à Agde est traversant et lumineux, avec un Velux dans la pièce principale et un puits de lumière dans la salle d'eau et les WC. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau. Avec une surface habitable de 61,50 m², à laquelle s'ajoute une mezzanine d'environ 15 m² au sol, cet appartement présente un bon potentiel. Bien que la cuisine soit fonctionnelle, elle pourrait être rénovée, et un rafraîchissement général est à envisager pour exploiter pleinement le charme de ce bien avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. La toiture a été révisée en 2026, et la peinture a été refaite. Bien qu'il ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, vous trouverez deux parkings publics à proximité ainsi qu'un futur parking souterrain en projet. Cet appartement lumineux et plein de caractère est une belle opportunité dans le secteur de la vente d'appartement à Agde.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À l’entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Meilleur rendement locatif

177 000 €

2 058 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
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À 9km de Pomérols (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité de la gare, cet agréable appartement traversant de type 3 d'environ 85 m2 se trouve dans une résidence avec ascenseur. La pièce à vivre et la cuisine donnent sur une belle terrasse de 12 m2, offrant une vue sur l'Hérault. Il comprend deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un parking privé complète ce bien confortable. Ce bien est constitué d'un lot et fait partie d'une copropriété de 22 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 536 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant la vente d'un appartement à AGDE, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 0623385922, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce cottage de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Agde. Situé dans un domaine résidentiel sécurisé ouvert toute l'année, ce bien récent de 38 m² sur une parcelle de 220 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Ce cottage, construit en 2024, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables. À l'extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge l'espace de vie, tandis que le jardin facile d'entretien ajoute une touche de verdure. Les équipements du domaine incluent des piscines, un spa et un boulodrome, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement Agde à vendre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par ce bien.