Coup de cœur du secteurAppartement
- 3 pièces
- 70 m²
- 2 chambres

À 15km de Pont-Audemer (27)
iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - Appartement T3 avec balcon et loggia à Port-Jérôme-sur-Seine, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Découvrez cet appartement T3 récemment rénové d'une superficie de 70m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée avec accès à une loggia, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 1971, l'immeuble est bien entretenu et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, et le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Le quartier est paisible, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Actuellement, le bien est loué 860 € charges comprises en meublé (bail se terminant le 30 septembre 2026), ce qui offre une rentabilité brute d'environ 8,5 %, une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à acheter Port-Jérôme-sur-Seine, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 152 € (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898.