Achat Appartement avec garage à Pont-Audemer (27500) : 3 annonces

iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose: Au cOEur de Port-Jérôme-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement de 82m² situé au 1er étage d'une résidence propre et entretenue. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses résidents. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal avec de nombreux rangements. Le balcon, véritable extension de l'espace de vie, offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La résidence est équipée de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un chauffage collectif. Une cave est également vendue avec. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible. Pour plus d'informations sur cet appartement à Port-Jérôme-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.09€ par mois (soit 1969.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 910952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une remarquable bâtisse du XVIIᵉ siècle, dans un quartier calme et recherché, ce superbe duplex traversant Est/Ouest se compose de deux appartements communicants, offrant un cadre de vie rare, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : parquets en chêne massif, belle hauteur sous plafond de 2,96 m, luminosité traversante et cheminées fonctionnelles dans le salon ainsi que dans les deux chambres confèrent à l'ensemble un cachet authentique et raffiné. À l'étage, l'espace principal propose un salon chaleureux avec cheminée, un séjour, une cuisine récente et aménagée, ainsi que deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle de douche privative, WC et nombreux rangements intégrés. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète ce bien. Il comprend une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie, bénéficiant d'un accès privatif. Cet espace se prête idéalement à un projet locatif, à une activité professionnelle ou à l'accueil de famille et d'invités en toute autonomie. Une plateforme élévatrice verticale constitue un atout majeur, offrant un confort d'accès appréciable et une réelle valeur ajoutée au quotidien. Prestations et confort : Double vitrage Isolation récente Chauffage au gaz Place de stationnement privative Copropriété saine et soigneusement entretenue Plateforme élévatrice verticale Commerces et établissements scolaires accessibles à pied Un bien rare sur le marché, au charme intemporel, situé au sein d'une copropriété de qualité, destiné aux amateurs d'élégance et de caractère. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2067€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 603766 )