Achat Appartement 3pièces à Pontcharra (38) : 10 annonces

iad France - Arthur MAROILLER vous présente un appartement à vendre à Pontcharra, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Son agencement allie confort et fonctionnalité au quotidien.Vous pourrez profiter d'une terrasse de 11,3m² orientée à l'ouest et d'un balcon de 3,2m² orienté à l'est, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement inclut également un garage pour un stationnement sécurisé et une cave.Parmi les équipements, vous apprécierez la fibre optique, l'ascenseur, et l'interphone, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel au gaz.L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie dynamique.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Pontcharra. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 85 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 104,67€ (soit 1 256€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C (indice 100) et une classe CLIMAT C (indice 18). Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arthur MAROILLER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852520881, et titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose: En exclusivité - Bel appartement de 68 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Pontcharra au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel. À proximité de la gare et de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (médecins, commerces, crèche, vétérinaire…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de 30 m². Il dispose également d’une spacieuse chambre de 15 m², d’une seconde chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le logement, construit en 2021, offre un bon confort grâce à son chauffage électrique au sol, sa climatisation réversible et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée avec arceau. La copropriété met également à disposition un abri à vélos, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain aménagée et fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Chenevier- Truchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 881782858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Pontcharra (38)

L'agence Brussiaud Conseil Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Pontcharra, situé au 1er étage d'une charmante maison au cœur d'un secteur résidentiel de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Pontcharra, cet appartement vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les montagnes. Ce T3 de 80 m² au sol (70 m² Loi Carrez) est un véritable cocon à personnaliser à votre goût. Vendu en l'état, vous aurez la liberté d'aménager les peintures, les sols, ainsi que d'installer votre propre cuisine et salle de bains. L'ensemble de l'électricité et de la plomberie est déjà réalisé pour simplifier votre finition. La spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, offre une agréable vue sur Belledonne. L'appartement comprend deux chambres de 12 et 13,5 m², une salle de bains avec espace baignoire + douche + double vasque, ainsi que des WC indépendants. En termes de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres à double vitrage et de deux places de stationnement privatives. Le terrain est en cours de découpage pour vous garantir l'usage privatif d'un jardin en rez-de-chaussée, un véritable atout dans ce cadre verdoyant. La gestion conviviale de la copropriété est assurée avec seulement deux propriétaires. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commodités et la gare de Pontcharra. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite de cet appartement Pontcharra à vendre, n'hésitez pas à contacter Lucie GONTHIER, votre conseillère Brussiaud Conseil Immobilier. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Lucie GONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 870 367 - Grenoble.

OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 4 prochains réservataires, valable jusqu'au 30/04/2026. Située au cœur du Grésivaudan, L’AKTUEL est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier propose 14 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie : jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et des balcons ou terrasses avec jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les atouts du programme : Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers Architecture contemporaine et matériaux durables Balcons, terrasses, ou jardins privatifs pour chaque logement Parkings privatifs et locaux vélos sécurisés Performance énergétique RE2020 : confort thermique et économies d’énergie Résidence à taille humaine, sécurisée et calme

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