Achat Appartement 3pièces à Puy-Saint-Vincent (05) : 51 annonces

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 781 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

Puy-Saint-Vincent (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Puy-Saint-Vincent, situé dans les Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein de la station de ski familiale de Puy St Vincent 1700, renommée pour son enneigement exceptionnel, cet appartement T3 de 31 m² est idéalement situé à proximité des pistes et des sentiers de randonnée. Exposé sud-est, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec lit double, d'une chambre avec un coin montagne, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus de praticité, un grand cellier est inclus pour le rangement. Cet appartement est en rez-de-chaussée, vendu meublé et équipé, avec un casier à skis pour votre équipement. Un parking est disponible devant l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, et la copropriété compte 75 lots sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Puy-Saint-Vincent ! Prix de vente : 89 000 € (honoraires d'agence inclus), ou 83 000 € hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 7,23 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Ludivine FAURE, au 06 62 05 55 96 ou par email à ludivine.faure@safti.fr.

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1800, à 2 pas des pistes de ski, dans résidence avec Piscine, joli et plaisant T2 + Coin-montagne avec terrasse bénéficiant d'un superbe point de vue, comprenant : entrée avec rangements, 1 chambre avec placards, coin-montagne avec placards, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin-cuisine aménagé, terrasse avec très belle vue dégagée. Proposé meublé et équipé. Casier à skis. Piscine extérieure. Laverie dans la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

À Puy-Saint-Vincent, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter à Puy-Saint-Vincent, situé à 100 mètres des pistes, dans une charmante résidence de style chalet, construite en 2005 et parfaitement entretenue. Ce duplex d'une superficie de 82 m² dispose d'un balcon et d'une terrasse, avec les caractéristiques suivantes :- Au rez-de-chaussée (41 m²) : - Un séjour lumineux d'environ 24 m², intégrant un espace salle à manger et de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 19 m². Possibilité de couchage pour 2 personnes. - Une cuisine moderne et fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée, refaite en 2022. - WC indépendants avec lave-mains et coin buanderie.- À l'étage (41 m²) : - Une agréable pièce de vie d'environ 25 m², avec poêle à bois et un balcon filant en L de 20 m². Possibilité de couchage pour 4 personnes. - Aménagement possible d'une grande chambre et d'un coin montagne. - Une chambre avec placards intégrés pour 2 personnes. - Salle de bains et WC séparés. Entrée avec grands placards.- Inclus dans la vente : - 1 cave aménagée de 4 m². - 2 locaux à skis de 1 m² chacun. - Grand parking privé.Possibilité d'achat d'un garage aménagé de 14 m² en supplément.Honoraires de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 760 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 et 2 330,00 €. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Briançon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez la résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'', une petite copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux, idéalement située en plein cœur de Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de la gare, des remontées mécaniques, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cet emplacement combine praticité et tranquillité au sein des magnifiques montagnes. Cette nouvelle résidence de standing vous séduira par son cachet et l'harmonie des matériaux utilisés, alliant modernité avec des équipements tels qu'un ascenseur, un vidéophone, et une cuisine intégrée. L'efficacité énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage par PAC, poêle à granulés, et panneaux photovoltaïques. L'appartement N°3, d'une superficie de 87,25 m², est situé au 1er étage et est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stockage commun pour les appartements 1, 2 et 3, ainsi que de deux places de parking couvertes à usage privatif. Pour une vente d'appartement à Briançon, cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans cette magnifique région !

Coup de cœur du secteur

450 000 €

6 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Puy-Saint-Vincent (05)

Le Monetier-Les-Bains, hypercentre, à 450 mètres des pistes de ski, dans une petite copropriété de 2011 très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T3 sans balcon, situé au 1er niveau. Il offre une superficie de 66.80 m2 Loi Carrez et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'un dégagement desservant deux chambres: une suite parentale avec salle d'eau, une vasque et WC suspendus, une chambre et une salle de bains avec une vasque et des WC suspendus.Avec la jouissance exclusive et privative d'un casier à skis situé au rez-de-chaussée dans le local commun. Stationnement à proximité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Certaines photosprofessionnelles sont retouchées réalisées avec Nodalview. Idéal pour un pied-à-terre et pour investisseurs au cœur du village, à deux pas des commerces et des pistes de ski Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

À vendre : appartement de type 3 avec balcon et cave situé à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité des commerces de la Grand'Boucle et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Traversant, il offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour votre confort, une cave d'environ 4 m² est également disponible au sous-sol. Les charges de copropriété incluent une base au sol et l'eau chaude. Si vous recherchez un appartement à acheter à Briançon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. VAUBAN Immobilier, votre référence pour l'achat d'appartement à Briançon ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 714 €.

SERRE-CHEVALIER - Chantemerle, à 2 mn à pied du départ des pistes, dans maison en copropriété, vaste et plaisant T2/3 avec grand balcon comprenant : Spacieuse pièce à vivre avec balcon (possible poêle à bois/granulés), cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, rangements, wc indépendant. Anciennement T3 : possibilité de recréer une seconde chambre. Joli point de vue ! Proche toutes commodités. Beaucoup de charme ... Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Appartement T3 neuf à vendre à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une architecture alpine authentique alliant pierre et bois, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce type d'appartement à acheter à Saint-Chaffrey est particulièrement prisé en montagne, offrant un mélange parfait de confort et de flexibilité pour l'accueil des familles ou des amis.Le cadre est exceptionnel, avec un départ des pistes à seulement 500 m, des commodités accessibles à pied et un arrêt de navette à proximité immédiate. Briançon se trouve à 10 minutes.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres indépendantes et d'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée varie selon l'orientation, ajoutant à son attrait.La résidence est neuve et comprend un stationnement sécurisé en sous-sol, un ski-room avec casiers à skis privatifs, ainsi qu'une cave privative. Une rampe d'accès chauffante est également disponible pour le parking.Concernant la fiscalité et l'exploitation, l'appartement permet une exploitation en parahôtellerie et la récupération de la TVA est envisageable sous certaines conditions. L'usage est compatible avec une résidence secondaire et une location meublée saisonnière, et un accompagnement pour le montage juridique et fiscal est proposé selon votre projet.DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein de la résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND''. Cette petite copropriété se compose de 8 appartements et 3 locaux commerciaux, idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare et du départ des remontées mécaniques, ainsi que des commerces et commodités nécessaires au quotidien. Ce cadre exceptionnel vous permet de profiter de la tranquillité des montagnes tout en bénéficiant d'un ensoleillement réputé. Briançon, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, est également proche de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, offrant plus de 300 km de pistes, animées tout au long de l'année. Ce nouvel appartement de standing, d'une surface de 104,28 m² LC, se trouve au 1er étage accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres, 2 salles d'eau et des WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking couvertes à usage privatif. Ce bien innovant dispose d'équipements modernes, incluant ascenseur, vidéophone, tout en respectant l'économie d'énergie grâce à des systèmes de chauffage performants. Réalisée par les Chalets Bayrou, cette résidence allie cachet, matériaux nobles et confort. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement à Briançon, allez visiter ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ !Dans le centre de Briançon, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, calme et ensoleillé, idéal pour un achat appartement Briançon. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec terrasse orientée sud, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.Ce bien est vendu avec une cave, et le parking est disponible au sein de la résidence. Un garage peut être acquis en supplément pour un montant de 29 000 €.Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.06% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 257 000 €. L'appartement Briançon à vendre est situé dans une copropriété de 50 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 330 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 1 350 € et 1 880 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle CPI05012025000000010.

Situé à Monêtier-les-Bains (05220), cet appartement bénéficie du charme typique de cette station alpine réputée pour ses thermes et ses paysages grandioses. Proche des commerces et des pistes de ski, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de sports d'hiver et de détente en pleine nature.Dans une petite copropriété de 2006, bel appartement T3 de 56m2 en rez-de-jardin. Il dispose, d'une place de parking privée. D'un vaste espace extérieur avec deux belles terrasses bien exposées et une vue imprenable sur les montagnes. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² comprend, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC independant. Grace à ses espaces bien agencés, il est idéal pour une famille à la recherche d'un pied à terre dans la superbe station de ski de Serre-Chevalier. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 50 m², est situé au sein de la Résidence de Tourisme du Hameau du Rocher Blanc à Chantemerle. Actuellement sous bail commercial avec conciergerie, il est proposé meublé et équipé. Profitez d'une belle vue sur la piste Luc Alphand et d'une proximité avec les commerces. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. La cuisine est entièrement équipée et le séjour s'ouvre sur un balcon orienté sud/sud-ouest. Les résidents bénéficient également d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, d'un SPA et de services hôteliers. Un parking privatif en sous-sol, une cave et un local à skis complètent ce bien. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 79 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PIOLET-GARCIN, au 06 16 31 46 60 ou par email à sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

À vendre, appartement à Briançon (05100) offrant un cadre agréable dans le quartier prisé de Fontchristianne, idéalement proche des commodités telles que magasins, écoles et transports en commun, ainsi que des activités de loisirs en plein air. Ce bien présente un jardin avec cabanon orienté plein sud, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux places de parking viennent compléter cette propriété, garantissant confort et praticité au quotidien. D'une superficie de 60 m², cet appartement de plain-pied se compose de trois pièces, avec deux chambres spacieuses, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. En excellent état, son intérieur est équipé d'un chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à granulés, pour un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien comme neuf est un véritable coup de cœur. Le bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 60 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande relative à l'achat d'un appartement à Briançon, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

DERNIERES OPPORTUNITES ! Dans la fameuse station de Serre Chevalier, avec son domaine skiable parmi les plus grands d'Europe, venez découvrir cet appartement neuf de 72 m² au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence intimiste, idéalement située à 10 minutes à pied du téléphérique. Celui-ci se compose comme suit: - entrée avec placard - séjour avec accès sur une terrasse de 13 m² - cuisine ouverte sur séjour - 2 chambres - salle d'eau avec WC Une place de parking, une cave et un casier à ski complètent ce bien. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Dernières opportunités 2 pièces et 3 pièces à saisir au plus vite !

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Pelvoux, à 2 pas des pistes et des commodités, dans maison en copropriété, plaisant T3 avec jardin privatif. Entrée avec rangements, salle d'eau, wc séparés, 2 chambres, cuisine aménagée, lumineux séjour - salle à manger avec accès jardin (possible poêle à granules). Parking privatif. Petit abris de jardin. Exposition Sud. Faibles charges. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Appartement T3 Cité Vauban Vieille ville Briançon Nous vous présentons ce coquet appartement de type 3 situé au troisième étage au coeur de la cité historique. L'appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Deux chambres viennent compléter l'ensemble. Complétement rénové, il bénéficie de tout le confort moderne en ayant préservé le charme de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 409.77 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89824_31640157)

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

4 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Puy-Saint-Vincent (05)

Au cœur de Briançon, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2020, cet appartement T3 de 66 m² est à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre confort et luminosité, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Pour votre achat d'appartement à Briançon, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un dégagement, des WC séparés et une salle de bain avec sèche-serviettes. La partie nuit comprend deux chambres de 11,15 et 11,84 m² avec placards, toutes deux avec accès direct à l'extérieur. La cuisine, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², est prolongée par une terrasse d'environ 35 m² et un balcon filant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence inclut également un local vélos, un accès sécurisé par digicode, et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Briançon est idéal pour une résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif, avec la possibilité d’acquérir un garage en sus. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par email à sophie.paumond@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Briançon ? Découvrez ce charmant appartement en vente situé dans la ville de Briançon (05100), dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités telles qu'écoles, collège, gare et commerces, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Avec une superficie de 96 m², cet appartement offre un intérieur chaleureux agrémenté de bois et de pierre, créant un charme authentique. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il bénéficie également d'une terrasse extérieure parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur les montagnes. La luminosité et le confort de l’espace de vie sont accentués par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles de 376 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LE MEN, au 06 17 27 31 88 ou par e-mail à franck.lemen@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

À vendre : appartement T3 avec garage et casier à skis dans la charmante ville de Briançon, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette nouvelle résidence de prestige propose 49 appartements dans le quartier du 15/9. Chaque logement, allant du 2 au 6 pièces, a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions de qualité. L'emplacement, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, en fait un choix idéal pour un achat appartement Briançon. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Cette résidence répond aux normes les plus élevées en matière de qualité, de performance énergétique et de respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Briançon. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles à la vente.

Meilleur rendement locatif

179 500 €

2 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Puy-Saint-Vincent (05)

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble.Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi . Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.926156

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEURS ! Briançon Centre, très bien situé proche toutes commodités, dans Résidence 'Séniors', vaste T3 en étage bénéficiant d'une grande terrasse. Ce bien est vendu loué, sous bail avec le gestionnaire Domitys. Le loyer mensuel reversé est de 1.062 € TTC. Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire. Cette résidence 'Séniors' a été construite en 2018. De nombreuses prestations annexes sont proposées aux locataires (salle de sport, piscine, restaurant etc...). L'appartement est composé comme suit : entrée avec grands rangements, salle d'eau, wc, 2 vastes chambres dont 1 avec grands placards, séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée. Parking souterrain privatif + cave. Fiscalité attractive ! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Saint-Martin-de-Queyrières, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat, comprend un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes et une vaste pièce à vivre de caractère dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes supplémentaires et un coin bureau. Vous bénéficierez également d'un joli jardin d'environ 300 m² avec un abri en bois, ainsi qu'une grande terrasse couverte comprenant une cuisine d'été et un four à pizza. Ce bien dispose de nombreux atouts avec un chauffage central au gaz et se situe à proximité d'un arrêt de bus et d'une boulangerie. Vous avez la possibilité d'acquérir un vaste garage de 40 m² avec mezzanine, qui peut être transformé en appartement. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 290 000 €. Cette copropriété compte 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 120 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2340.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités et des pistes de ski. Ce charmant duplex Type 2/3 en très bon état comprend une entrée, une salle d'eau, des WC, une petite chambre, ainsi qu'une agréable pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée et équipée (conduit de cheminée). À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine. L'appartement est vendu avec une cave et un parking privatif extérieur. Avec des charges faibles, il est proposé meublé et est actuellement loué à 650 €/mois, avec un bail meublé en cours jusqu'au 30 août 2026.Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 190 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2023, se situe entre 1 120,00 € et 1 570,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.