Achat Appartement 6pièces à Briançon (05) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 594 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

Briançon (05)

À la recherche d'un bien spacieux et lumineux, entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes à pied de la station de Serre-Chevalier ? Découvrez ce duplex à vendre à Briançon, dans les Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant 133 m² dont 108 m² Carrez. Optimisé avec soin, cet appartement vous garantit un cadre de vie unique où le confort moderne rencontre la proximité des commodités et des pistes de ski.Ce duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, est agencé de manière idéale pour la vie de famille. Voici sa composition :Niveau principal :- Entrée avec placard- Spacieuse pièce de vie de 37,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas et salon lumineux- Accès à un balcon orienté Sud pour profiter du soleil et de la vue- Deux chambres (11 m² et 9,8 m²) avec accès au balcon- Dressing indépendant de 4,2 m²- Salle de bains avec WC séparéÀ l'étage (niveau duplex) :- Trois belles chambres supplémentaires (12,7 m², 14,2 m², 12,2 m²)- Deuxième salle de bains avec WC- Large palier de 10,2 m², idéal pour un bureau ou salle de jeuxLes points forts de ce bien :- Rénovation récente : sols, peintures et aménagements intérieurs, aucun travaux à prévoir- Espaces optimisés pour accueillir une famille nombreuse ou pour du télétravail- Double entrée, pratique pour un usage en deux logements ou pour une location partagée- À 5 minutes à pied du téléphérique du Prorel, permettant un accès facile à Serre-ChevalierEmplacement central : commerces, transports, écoles, restaurants et remontées mécaniques accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage au N-1 de la copropriété pour 21 000 € HAI (garage non vendu séparément avant l'appartement).Un duplex à acheter à Briançon, si bien situé, pensé et rénové, est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Copropriété de 159 lots, charges annuelles de 3600 €, soit 300 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,55% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) : Pierrick FAURE, Entrepreneur Individuel, 06 75 41 94 41 - Réf.927319.

À vendre appartement T6 en duplex à Briançon, Hautes-Alpes, dans une nouvelle résidence de prestige comprenant 49 appartements. Ce programme immobilier, situé dans le quartier 15 / 9 à Briançon, se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. Les appartements, allant du 2 au 6 pièces, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour assurer votre confort et bien-être. Bénéficiez de prestations de standing alliant modernité et raffinement. Idéalement situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce projet se trouve au cœur de la nouvelle ville de Briançon, à proximité immédiate des commerces, écoles, et de toutes les commodités. Vous serez ainsi à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année. Cette résidence bénéficie des labels et certifications garantissant des logements conformes aux plus hauts standards de qualité, de performance énergétique et de respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'être parmi les premiers à découvrir cet appartement à acheter à Briançon. Date de livraison prévue : 3ème trimestre 2027. Si vous souhaitez en savoir plus sur les appartements encore disponibles à la vente, contactez-nous dès aujourd'hui et venez nous rencontrer à l'agence pour discuter de votre projet. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après un entretien téléphonique).Vous recherchez un achat appartement LA SALLE LES ALPES offrant une vue imprenable, de grands volumes et du cachet tout en étant à proximité des remontées mécaniques et des commerces ? Ne cherchez plus, cet appartement LA SALLE LES ALPES à vendre est fait pour vous.Idéalement situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, au cœur du village de La Salle Les Alpes, à seulement 100 mètres des commerces et à 5 minutes des remontées mécaniques, cet ensemble de deux appartements d'environ 115 m² au total, se trouve dans une maison de village comprenant 3 lots sans charges de copropriété.- Au 1er étage : Une entrée commune pour les deux appartements. Un appartement indépendant d'environ 34 m² incluant une pièce de vie avec accès à un balcon, un coin montagne pouvant accueillir un lit en 140 cm, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué avec un bail meublé, il représente un excellent potentiel locatif.- Au 2ème étage : Un appartement en duplex d'environ 81 m² avec une grande pièce à vivre, cuisine ouverte et cheminée, donnant accès à une belle terrasse offrant une vue sur la station et les montagnes environnantes. Il comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.- Combles : Une chambre supplémentaire, une salle de bain avec sauna.Les atouts de cet ensemble :- Proximité des commerces et remontées mécaniques (tout se fait à pied)- Grands volumes et cachet- Rentabilité locative intéressante- Possibilités d'aménagement : conserver les deux appartements indépendants ou les réunirUn local de rangement complète ce bien.Transformez votre rêve en réalité en investissant dans cet appartement à acheter LA SALLE LES ALPES ! Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.940189

Coup de cœur du secteur

644 000 €

4 381 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Briançon (05)

À Le Monetier-les-Bains, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans une petite copropriété. Établi sur un rez-de-jardin plus trois niveaux, il offre près de 147 m² au sol (120,12 m² selon la Loi Carrez). Vous y trouverez une entrée, une chambre de 12 m², une chaufferie, un garage de 21 m², ainsi qu'une terrasse donnant accès à un jardin privatif d'environ 545 m². Au premier étage, un palier mène à des WC séparés, une buanderie, et une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, équipée d'un conduit de cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, sud-est, sud-ouest, avec une vue dégagée. Le deuxième niveau dispose d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres de 10 à 12 m², dont l'une bénéficie d'un balcon plein sud. Au dernier étage, une chambre dortoir avec salle d'eau et WC est également présente. Ce bien rare, idéal pour une famille, est agrémenté d'un parking privatif, de charges de copropriété très faibles et ne nécessite pas de travaux. La localisation est calme, avec des navettes à proximité. Ce bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 600 €, sans procédure en cours. Pour un achat appartement Le Monetier-les-Bains, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 644 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND, au Tél. : 0667012585 ou par e-mail : sophie.paumond@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.