Achat bien immobilier à Briançon (05) : 158 annonces

À la recherche d'un chalet à acheter à Briançon dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Ce chalet en bois, véritable écrin de nature, est situé au cœur d'un parc de 600 m², offrant un cadre idéal pour se ressourcer. Avec ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les paysages environnants, transformant votre quotidien en une expérience inoubliable. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux alliant modernité et chaleur. Le salon spacieux, équipé d'une cheminée, sera le lieu parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine ouverte facilitera la préparation de vos repas. Les chambres lumineuses garantissent une atmosphère apaisante, et la salle de bain, avec ses matériaux de qualité, évoque un véritable spa. Le jardin paysager et les terrasses en bois exotique ajoutent une touche de sérénité, vous invitant à vous détendre ou à organiser des barbecues sous les étoiles. Ce chalet exceptionnel est proposé à un prix attractif, une opportunité à ne pas manquer en vente à Briançon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez pourquoi ce bien est une perle rare. Pour toute question, appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez un email à contact@weinvestfrance.com. Situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités, ce chalet est le cadre de vie idyllique que vous attendiez. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Briançon, dans un cadre exceptionnel alliant proximité du centre-ville et nature, ce chalet de 206 m² est idéal pour un achat chalet Briançon. Situé à seulement 5 minutes des pistes de ski, il offre une vue dégagée sur les montagnes, les pistes et la ville, tout en assurant un accès facile au quotidien. Avec son exposition plein sud et sa terrasse abritée, ce chalet à acheter à Briançon permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par la terrasse. L'espace est lumineux et agréable, procurant une sensation de confort et de connexion avec la nature. La partie nuit, répartie sur plusieurs niveaux, comprend cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif. Deux salles d'eau et une salle de bain viennent compléter cette offre. Un espace indépendant en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur offre une flexibilité supplémentaire. À l'extérieur, le terrain plat, à la fois rare dans la région des Hautes-Alpes, est piscinable et facilement aménageable. Le chalet est également doté d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Rénové en 2024 et vendu meublé, ce chalet n'exige aucun travaux, prêt à être utilisé en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Un bien complet, idéalement situé et difficile à trouver en vente chalet Briançon. Prix de vente : 1 379 000€ (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3637.00 et 4922.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Thibaud MAITREPIERRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 946 566 GAP.

Au cœur de Briançon, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2020, cet appartement T3 de 66 m² est à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre confort et luminosité, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Pour votre achat d'appartement à Briançon, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un dégagement, des WC séparés et une salle de bain avec sèche-serviettes. La partie nuit comprend deux chambres de 11,15 et 11,84 m² avec placards, toutes deux avec accès direct à l'extérieur. La cuisine, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², est prolongée par une terrasse d'environ 35 m² et un balcon filant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence inclut également un local vélos, un accès sécurisé par digicode, et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Briançon est idéal pour une résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif, avec la possibilité d’acquérir un garage en sus. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par email à sophie.paumond@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Charmant T2 avec mezzanine – 46 m² – Centre-ville Au coeur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m², entièrement refait à neuf. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle d'eau contemporaine et un agréable coin mezzanine. Rénovation soignée, belles finitions et plan optimisé pour un confort au quotidien. Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble. Atouts: - 46 m² (T2) avec coin mezzanine - Rénovation récente, prestations de qualité - Séjour lumineux, cuisine ouverte - Chambre séparée, salle d'eau moderne - Emplacement hyper-centre, tout à pied Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Visites sur rendez-vous. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Barthelemy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 992 131 GAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Briançon et de profitez de tous les avantages qu'offre cette région.

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Briançon, située dans le secteur privilégié de Fontchristiane, offrant un très bon ensoleillement sur un terrain clos et arboré. Cette agréable et lumineuse maison T5 comprend également un garage et des dépendances.L'entrée vous conduit à une buanderie, un WC et un cellier, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée avec accès à la terrasse et au jardin. La belle pièce à vivre, équipée d'une cheminée, donne également sur le jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un balcon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier sous les toits, qui pourrait devenir une pièce supplémentaire. Le garage est doté d'une porte automatique, et un abri de jardin ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien.Profitez d'un superbe point de vue et d'un jardin arboré avec barbecue. L'environnement y est plaisant, très ensoleillé, et la construction est de qualité.Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930,00 et 2680,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle CPI05012025000000010. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Briançon.

Maison individuelle à rénover au centre-ville de Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notre agence vous propose cette vaste maison à vendre, offrant un potentiel exceptionnel. Située sur un beau terrain, elle est idéale pour un projet de grande maison familiale ou un investissement. Laissez libre cours à vos idées : créez de grands espaces communs pour des moments en famille tout en préservant l'intimité de chacun grâce à ses volumes généreux. Sa distribution permet également d'envisager la transformation en appartements indépendants, ce qui répond parfaitement à la demande locative du secteur. L'emplacement est premium : à proximité immédiate des commerces, des commodités, des remontées mécaniques, des axes routiers et de la gare SNCF. Le potentiel de cette maison à acheter à Briançon est immense : imaginez, rénovez et valorisez ! Ne pas manquer cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 502 392 €.

Coup de cœur du secteur

680 000 €

4 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Briançon (05)

Située sur les hauteurs de la ville de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel au cœur des montagnes. Dans unquartier calme et résidentiel ellepropose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreuxaménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54m2, offrent des espaces confortables pour les résidents.Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose: Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées plein sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avecWC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception.Véritable coup de cœur, n'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

A l’entrée de la vallée de SERRE-CHEVALIER, AQUIPIERRE vous présente en avant-première, son nouveau programme, les chalets de FORTVILLE, Niché au cœur d’une impasse en lisière de forêt et à quelques minutes du centre-ville de Briançon, commune la plus ensoleillée des hautes alpes et très prisée pour son domaine skiable accessible en 5 minutes. Nous vous proposons un projet à l’architecture raffinée et élégante de 6 demi-chalets. Offrant chacun plus de 130 m2 habitables et modulables aux prestations soignées pour répondre à toutes vos envies. Pour parfaire votre confort, ils disposent également d’un garage, un parking et un jardin privatif.

À découvrir absolument ! Situé au cœur de Briançon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Briançon se trouve au calme et bénéficie d'une excellente exposition. Dans une petite résidence neuve de type Chalet, ce vaste T4 de 140 m² au sol dispose d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de près de 55 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, et un WC avec lave-mains. Profitez d'un point de vue exceptionnel depuis cet appartement à vendre à Briançon. La livraison de la résidence est en cours. Le bien est vendu avec un GARAGE et une Cave. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont reliés à la chaufferie bois de la ville, inclus dans les charges. Un véritable coup de cœur assuré ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 695 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 640 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

EXCLUSIVITÉ !À Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet emplacement stratégique sur les remparts, au cœur de la vieille ville, offrant un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal. Vente de locaux professionnels à Briançon, fonds de commerce restauration-bar avec Licence III.Cet établissement se compose d'une jolie salle de restaurant avec bar (environ 40 couverts), d'une cuisine, de toilettes, ainsi que de vastes caves. La grande terrasse, très bien exposée et louée à la Mairie, peut accueillir environ 140 couverts.Cet investissement présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires en constante évolution depuis 7 ans. Le commerce est ouvert 170 jours en 2025.Le loyer s'élève à 1.500 € HT par mois, et il existe la possibilité d'une ouverture à l'année ou saisonnièrement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Briançon !

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 059 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Quartier Briancon Vauban

Briançon (05)

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et pizzeria avec Licence IV, situé à Briançon dans les Hautes-Alpes, au coeur de la Cité Vauban classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet établissement est localisé dans une rue piétonne très fréquentée du centre historique, souvent appelée « la Gargouille ». La clientèle, constituée d'habitués et de touristes, bénéficie d'une activité soutenue en saison ainsi que toute l'année. Exploité depuis six ans, ce restaurant propose une cuisine traditionnelle et une pizzeria bien établie, avec une Licence IV. Chiffre d'affaires annuel : 275 000 EUR. Loyer annuel : 16 800 EUR. Charges annuelles : environ 2 300 EUR. Le local d'environ 102 m² inclut : une salle de 40 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet sur demande), une réserve, une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et une cave indépendante. Actuellement ouvert le midi et le soir, avec un jour de fermeture en saison et jusqu'à deux hors saison, cet établissement présente un potentiel d'évolution pour un futur repreneur souhaitant diversifier l'offre ou élargir les horaires d'ouverture. Prix du fonds : 210 000 EUR, avec possibilité d'acquisition des murs en complément. Cette offre s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple de restaurateurs ou un porteur de projet à la recherche de locaux professionnels à acheter à Briançon dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations complémentaires fournies lors d'échanges sérieux et confidientiels.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

A l’entrée de la vallée de SERRE-CHEVALIER, AQUIPIERRE vous présente en avant-première, son nouveau programme, les chalets de FORTVILLE, Niché au cœur d’une impasse en lisière de forêt et à quelques minutes du centre-ville de Briançon, commune la plus ensoleillée des hautes alpes et très prisée pour son domaine skiable accessible en 5 minutes. Nous vous proposons un projet à l’architecture raffinée et élégante de 6 demi-chalets. Offrant chacun plus de 130 m2 habitables et modulables aux prestations soignées pour répondre à toutes vos envies. Pour parfaire votre confort, ils disposent également d’un garage, un parking et un jardin privatif.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

3 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Briançon (05)

EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez un appartement à acheter à Briançon, dans les Hautes-Alpes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cet appartement Briançon à vendre, idéalement situé au départ des pistes de ski, à proximité du centre-ville. Cet appartement de Type 2 + coin-montagne offre une terrasse et se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin-montagne, d'une chambre, d'un séjour avec coin-cuisine, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking privé dans la résidence et d'un casier à skis. Toutes les huisseries sont neuves et l'appartement est proche de toutes commodités. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ !Dans le centre de Briançon, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, calme et ensoleillé, idéal pour un achat appartement Briançon. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec terrasse orientée sud, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.Ce bien est vendu avec une cave, et le parking est disponible au sein de la résidence. Un garage peut être acquis en supplément pour un montant de 29 000 €.Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.06% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 257 000 €. L'appartement Briançon à vendre est situé dans une copropriété de 50 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 330 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 1 350 € et 1 880 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle CPI05012025000000010.

Découvrez cette maison à vendre à Briançon, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur les hauteurs de Briançon, ce chalet construit par LOMBARD en 2001 a été rénové fin 2024 avec des prestations de qualité supérieure, incluant une cuisine en vieux bois et un plan de travail en quartz. Établi sur une parcelle de 1301 m2, ce chalet de 206 m2 dispose également de 20 m2 de réserve, 23 m2 de garage et 5 places de parking. Au R+1, vous trouverez une entrée avec vestiaires, des WC séparés, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon avec cheminée à insert, poutres apparentes et vue panoramique. Au R+2, une mezzanine avec rangements, trois chambres (18,50 m2, 14 m2 et 11 m2, dont deux avec balcon), des WC séparés et une salle de bains balnéo. Au rez-de-chaussée, une chambre avec terrasse, un bureau, un salon, une réserve, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Cette maison à acheter à Briançon offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur le Prorel, avec chaque niveau optimisé pour le confort et l'espace de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 379 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND au 0667012585 ou par email à sophie.paumond@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Briançon (05100) Fontchristianne, ce charmant T4 bénéficie d'un cadre privilégié aux abords des montagnes, offrant un environnement propice aux amoureux de la nature. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et d'une terrasse couverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'un garage attenant et d'une cave assurent un confort supplémentaire au quotidien.À l'intérieur, ce superbe appartement de 99 m², possède tous les atouts pour vous séduire, et se distingue par ses 4 pièces accueillantes baignées de lumière. Composé de 3 belles chambres, de 2 salles de bain fonctionnelle avec douches et baignoire, ainsi que 2 toilettes, il est idéal pour une famille. La cuisine spacieuse et une magnifique pièce de vie lumineuse, offrent des espaces de convivialité appréciables ouverte sur l'extérieure. De plus ce superbe appartement de plain-pied, ajoute une touche de praticité pour la vie quotidienne.Véritable coup de cœur,il présente des équipements de qualité et une distribution fonctionnelle, répondant aux besoins des résidents à la recherche d'un cadre de vie confortable à Briançon. Avec ses aménagements extérieurs soignés, sa localisation recherchée, ce bien rare est une opportunité idéale pour profiter pleinement des attraits de cette charmante ville des Hautes-Alpes.N'hésitez pas à venir le découvrir par vous même... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

7 412 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

Briançon (05)

L'Office Immobilier de Briançon vous propose à la vente un chalet exceptionnel de 255 m², situé à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6338-CLG. Ce chalet est idéalement placé entre Montgenèvre et Serre Chevalier, offrant une vue imprenable sur les Ecrins. Il fait partie d'un lotissement composé de cinq chalets prestigieux et bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès privilégié aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en étant proche de toutes les commodités. Construit en 2024, ce chalet lumineux dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre, avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi. Un ski room avec sèche-chaussures complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 60 m², qui peut servir de salle de jeux, de lecture, ou être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, dont trois suites parentales contemporaines, ainsi qu'un dortoir de 20 m² et une salle de bains. De plus, un espace bien-être avec sauna et une salle de cinéma viennent agrémenter cette propriété. Le terrain de 600 m² est piscinable et arboré, et le chalet dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique ainsi qu'un poêle à bois. Ce chalet à acheter à Briançon peut générer des loyers annuels d'environ 80 000€. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33757902553. Référence annonce : 6338-CLG. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires de 4.42% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Briançon (05100) offrant un cadre agréable dans le quartier prisé de Fontchristianne, idéalement proche des commodités telles que magasins, écoles et transports en commun, ainsi que des activités de loisirs en plein air. Ce bien présente un jardin avec cabanon orienté plein sud, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux places de parking viennent compléter cette propriété, garantissant confort et praticité au quotidien. D'une superficie de 60 m², cet appartement de plain-pied se compose de trois pièces, avec deux chambres spacieuses, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. En excellent état, son intérieur est équipé d'un chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à granulés, pour un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien comme neuf est un véritable coup de cœur. Le bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 60 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande relative à l'achat d'un appartement à Briançon, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement à vendre à Briançon, situé en plein cœur de la ville dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 56,71 m², cet appartement moderne est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes des remontées du Prorel. Au sein d'une résidence récente de standing (livrée en 2024), sécurisée, avec ascenseurs et conforme aux normes PMR, vous bénéficierez d'un excellent niveau de performance énergétique et phonique. L'entrée de l'appartement mène vers un spacieux coin montagne avec un dressing sur-mesure, des WC suspendus avec lave-mains, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, d'un lave-linge, et d'une vasque contemporaine. La cuisine de haute gamme, conçue par un cuisiniste réputé, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse orientée sud-ouest de 14,3 m². La chambre, mesurant près de 15 m², dispose également d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez de volets roulants électriques, d'une place de stationnement privative de 12,50 m², d'un local VTT sécurisé et d'un jardin de copropriété. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement, offrant un excellent rapport entre localisation et qualité des prestations.Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 33 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 896 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Briançon, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Découvrez une propriété unique à BRIANCON, dans les Hautes-Alpes (05), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous souhaitez faire un achat maison BRIANCON qui sort de l'ordinaire, cette demeure est la parfaite opportunité pour vous. Nichée sur une parcelle de 1 592 m², cette maison BRIANCON à vendre se distingue par son architecture audacieuse et originale. Avec 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est baignée de lumière et attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.À l'étage, profitez d'un grand salon chaleureux avec cheminée pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver, d'une cuisine spacieux idéale pour des moments conviviaux et de deux belles chambres. La véranda orientée plein sud et le balcon offrent une vue panoramique à couper le souffle.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant parfait pour accueillir des amis, aménager un bureau inspirant pour le télétravail, ou envisager un projet de location.Le jardin de cette maison à acheter BRIANCON est également un atout majeur. Avec sa parcelle de 690 m² attenante, vous aurez l'espace nécessaire pour élever vos enfants et réaliser vos projets d'avenir. C'est une occasion rare de garantir un cadre de vie serein tout en préparant l'avenir de vos proches. Située à proximité des écoles et des commodités, l'emplacement de cette propriété simplifie votre quotidien. De plus, un grand garage de 46 m² et un accès entièrement goudronné avec portail sécurisé sont des atouts pratiques. Ne ratez pas cette occasion de visiter un bien rare qui vous ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d’hiver de 2030. Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd’hui, votre nouveau projet vous attend. Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref.522726/522726-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 3B situé dans le chalet 3 d'une petite copropriété de 4 chalets. En plein centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques ainsi que des commerces, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité des montagnes tout en étant proche des commodités. Avec 84.95 m² de superficie, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 62 m², ainsi que de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un local à ski privatif et 2 places de parking. Ce projet, réalisé par les Chalets Bayrou, associe charme, modernité et économie d'énergie. Si vous envisagez un achat appartement à Briançon, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Briançon, alliant luxe et bien-être. Pour plus d'informations, contactez Christine FINO, votre agent commercial au 06 87 16 00 26.