Achat bien immobilier à La Salle-les-Alpes (05) : 26 annonces

À la recherche d'un chalet d'exception ? Découvrez ce chalet à vendre à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové en 2021, ce bien de grand standing combine élégance et confort, s'étendant sur 370 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous serez charmé par ses six chambres spacieuses, chacune offrant le maximum de confort, ainsi que par ses quatorze pièces de vie pensées pour des moments de détente et de convivialité. Le salon, avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, constitue un véritable écrin de luxe. Le chalet, en parfait état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement moderne. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet à acheter à La Salle-les-Alpes, où le luxe et la nature se rejoignent. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. À proximité, vous bénéficierez de divers services pour simplifier votre quotidien.

EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique)Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LA SALLE LES ALPES? Ne cherchez plus, cette maison LA SALLE LES ALPES à vendre vous attend !Nichée dans un hameau tranquille au sein de Serre Chevalier, réputé pour son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes, cette propriété est un véritable havre pour les passionnés de montagne, que ce soit en été ou en hiver.Cette spacieuse maison s'étend sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien à la chaleur du bois. Elle se distingue grâce à sa véranda spectaculaire qui illumine chaque pièce et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le domaine skiable.Voici sa composition :- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour vouté avec une belle cheminée, une cuisine avec accès à une grande terrasse, des toilettes, ainsi qu'une véranda.- À l'étage : une entrée, trois chambres dont une avec mezzanine et balcon, deux dressings, une salle de bains et des toilettes.- Dans les combles : trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes.Réalisez votre rêve d'achat maison LA SALLE LES ALPES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.945866

Opportunité rare à saisir à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage à vendre, d'une superficie d'environ 15 m2, se trouve en sous-sol d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des pistes de ski de la station de Serre Chevalier. Les dimensions sont de 5,48 mètres sur 2,70 mètres avec une hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Ce parking LA SALLE-LES-ALPES à vendre est parfait pour stationner un véhicule ou pour du stockage en station, avec un accès facile au sein de la résidence. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers. De plus, il est possible d'acquérir un duplex au sein de la même copropriété. Ce bien ne comprend aucun lot et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 28 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habiation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

À LA SALLE-LES-ALPES, dans le secteur de la station de Serre Chevalier, ce parking en surface de 16,65 m² est à vendre. Idéal pour stationner un véhicule, cet emplacement se distingue par son accessibilité pratique depuis la route, parfait pour un usage quotidien. À noter que ce parking LA SALLE-LES-ALPES est vendu avec un appartement en duplex ainsi qu'une cave. L'accès est facile et sécurisé, une opportunité rare dans la résidence. Concernant la copropriété, le bien comprend 0 lot et se situe dans un ensemble de 45 lots, avec des charges annuelles moyennes de 32 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente pour cet achat parking LA SALLE-LES-ALPES est de 6 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Sophie PAUMOND de SAFTI au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658, dans le département Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique).Vous recherchez un appartement à acheter LA SALLE LES ALPES offrant la proximité des remontées mécaniques, des volumes généreux et du cachet ? Ne cherchez plus...Situé au Bez, dans le hameau de la célèbre station de Serre Chevalier, cet appartement en triplex de 98.01m² au sol (81.81m² en LC) est à seulement 5 minutes des remontées mécaniques. Il se trouve dans une maison de village composée uniquement de 3 appartements, sans charges de copropriété. Voici ce que cet appartement LA SALLE LES ALPES à vendre vous propose :- Au 1er étage : un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.- Au 2ème étage : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une salle de bain/wc.- Combles : une chambre.Les atouts de cet appartement :- Proximité avec les remontées mécaniques- Espaces spacieux et cachet unique- Absence de charges de copropriétéTransformez votre rêve en réalité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Nombre de lots de la copropriété : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole - absence de communs) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.944777

À la recherche d'un investissement idéal dans le secteur commercial à La Salle-les-Alpes, Hautes-Alpes ? Ce local professionnel de 46 m², actuellement exploité comme salon de coiffure, est à vendre. Il se compose de 3 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, un coin accueil, des WC et deux réserves. Récemment rénové, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la place de l'Aravet, sur un axe à fort passage et avec un stationnement gratuit à proximité. Le bail tout commerce est fixé à 960 € par mois. Les atouts de ce bien incluent : un emplacement idéal offrant une forte visibilité, une clientèle fidèle et régulière, un matériel de qualité et la possibilité d'adapter le local à différents types de commerces. Des bilans et un dossier sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Salle-les-Alpes, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 137 000 € HT + 1 370 € TVA, soit 138 370 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 150 € HT + 0 € TVA, soit 130 150 € TTC. Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sophie PAUMOND, votre conseiller SAFTI, au 06 67 01 25 85 ou par email à sophie.paumond@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après un entretien téléphonique).Vous recherchez un achat appartement LA SALLE LES ALPES offrant une vue imprenable, de grands volumes et du cachet tout en étant à proximité des remontées mécaniques et des commerces ? Ne cherchez plus, cet appartement LA SALLE LES ALPES à vendre est fait pour vous.Idéalement situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, au cœur du village de La Salle Les Alpes, à seulement 100 mètres des commerces et à 5 minutes des remontées mécaniques, cet ensemble de deux appartements d'environ 115 m² au total, se trouve dans une maison de village comprenant 3 lots sans charges de copropriété.- Au 1er étage : Une entrée commune pour les deux appartements. Un appartement indépendant d'environ 34 m² incluant une pièce de vie avec accès à un balcon, un coin montagne pouvant accueillir un lit en 140 cm, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué avec un bail meublé, il représente un excellent potentiel locatif.- Au 2ème étage : Un appartement en duplex d'environ 81 m² avec une grande pièce à vivre, cuisine ouverte et cheminée, donnant accès à une belle terrasse offrant une vue sur la station et les montagnes environnantes. Il comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.- Combles : Une chambre supplémentaire, une salle de bain avec sauna.Les atouts de cet ensemble :- Proximité des commerces et remontées mécaniques (tout se fait à pied)- Grands volumes et cachet- Rentabilité locative intéressante- Possibilités d'aménagement : conserver les deux appartements indépendants ou les réunirUn local de rangement complète ce bien.Transformez votre rêve en réalité en investissant dans cet appartement à acheter LA SALLE LES ALPES ! Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.940189

Chalet de luxe neuf à vendre à La Salle-les-Alpes, idéalement situé en face du départ Pontillas, au cœur du domaine skiable de Serre Chevalier, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se distingue par ses 4 niveaux aménagés, comprenant : une grande pièce de vie avec sa terrasse couverte, une cuisine séparée entièrement équipée, 5 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une suite parentale sous les toits. Vous bénéficierez également d'un ski room, d'un espace détente et spa, ainsi que d'une salle de projection. Le chalet comprend un garage double et une plateforme privative de stationnement au pied du bâtiment. Cette propriété est livrée meublée (hors certains équipements) et dispose des aménagements nécessaires pour être prête à l'usage dès la prochaine saison d'hiver. Un ascenseur privatif permet d'accéder facilement aux 3 étages principaux, ce qui est extrêmement rare dans la vallée. De plus, le chalet est éligible à la récupération de TVA (20%). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thibaud MAITREPIERRE, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 927 946 566 GAP.

Au sein de Serre Chevalier, découvrez ce magnifique chalet LA SALLE LES ALPES à vendre, offrant 388 m² de plancher au sein d'un jardin paysager de 900 m². Orienté plein sud et sans vis-à-vis, il profite d'un environnement naturel exceptionnel, encadré par une forêt luxuriante. Vous pourrez profiter de deux superbes terrasses, d'un bain norvégien et d'un four à pizza en pierre pour des moments de convivialité. Érigé en 2007 avec des matériaux de qualité, ce chalet est en parfait état. La vue panoramique sur les montagnes et les pistes accessibles à seulement 10 minutes à pied est à couper le souffle. De plus, une piscine intérieure avec nage à contre-courant ajoute un atout indéniable à ce bien. À l'intérieur, un séjour cathédral baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et élégante. Le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Buanderie, garage et diverses dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité unique pour un achat chalet LA SALLE LES ALPES, au cœur des Hautes-Alpes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’équipe Sotheby’s International Realty est à votre disposition pour vous accompagner!

À vendre : locaux professionnels LA SALLE LES ALPES!Découvrez ce magnifique restaurant, murs et fonds de commerce, entièrement rénové avec goût. Situé au cœur d’un des plus beaux villages de la vallée de Serre Chevalier, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, en pleine zone hôtelière et touristique, à quelques pas d’un accès emblématique aux pistes de ski.- Capacité d'accueil de 70 places, dont 30 en terrasse.- Agencement et mobilier de haute qualité.- Licence IV incluse.- Adapté à tous types de cuisines : gastronomique, montagnardes, crêperie, pizzeria...Ce restaurant a généré un excellent chiffre d'affaires sur 7 mois de l'année, avec un potentiel d'ouverture toute l'année. Actuellement géré par un couple avec un à deux contrats saisonniers.- Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce.- Possibilité d'acheter un studio mitoyen de 25m², entièrement rénové.Fiche commerciale disponible uniquement après signature d’un engagement de confidentialité.Avec l'attribution des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises, ce bien représente une opportunité unique de vente de locaux professionnels LA SALLE LES ALPES à ne pas manquer! Nombre de lots dans la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3383€, soit 281€ par mois.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET au 06 50 77 45 78 - Réf. 892049.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 808 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 99 m²

La Salle-les-Alpes (05)

Dans la station de ski de Serre Chevalier, à proximité des pistes de ski, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, stratégique, avec terrasse privative extérieure de 30 places, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement rénové en 2017, dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et de qualité (décoration élégante, ambiance chaleureuse, configuration optimisée pour une exploitation immédiate), le restaurant comprend: un SAS d'entrée, deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un dégagement, des WC avec lave-mains, un espace plonge. Capacité totale : 70 couverts. Licence IV incluse.Vendu meublé et équipé, ce restaurant est clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Rentabilité exceptionnelle, chiffre d'affaires en constante progression. Clientèle fidèle, locale et touristique.Options supplémentaires : possibilité d'acquérir les murs commerciaux / un studio de 25 m² entièrement rénové.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 280 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de Serre Chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement Premium: à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m2/terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration: soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle: fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels: 9H-18H, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois/an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence IIIème catégorie incluse. Garage de 16,20 m2 (pour du stockage) . Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 980 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 € HT + 0 € TVA, soit 210 100 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

À LA SALLE-LES-ALPES, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet agréable chalet en bois est à vendre. Situé à seulement 300 mètres de la place de l’Aravet, il offre une superficie totale d’environ 155 m2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend un grand SAS d’entrée, un espace lingerie, une chambre de 15 m2 orientée sud avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec WC, une deuxième chambre de 9,40 m2 orientée ouest, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un ski room. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, et une chambre de 10,34 m2 à l’ouest dotée de rangements, accompagnée d’une salle d’eau/buanderie et de WC séparés. Le deuxième niveau abrite une chambre dortoir de plus de 15 m2 exposée sud, une petite chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC et des espaces de rangement mansardés. Le bien comprend également trois places de parking. Les huisseries sont en double vitrage. Ce bien présente une excellente rentabilité locative et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Pour un achat maison LA SALLE-LES-ALPES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par email à sophie.paumond@safti.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé au cœur de la station de Serre Chevalier, dans les Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, soigneusement rénové, offre une alliance parfaite entre le charme alpin et le confort moderne. Les matériaux de qualité et une décoration élégante contribuent à créer une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Édifié sur un terrain plat de 1 305 m², ce chalet comprend également un chalet annexe de 17 m² pouvant être aménagé et un verger, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos moments de détente, une piscine intérieure de 8x4 mètres accessible depuis le jardin et la terrasse prolonge les espaces de vie à l'extérieur. La cuisine contemporaine, conçue pour la convivialité, s'ouvre sur une terrasse lumineuse et un coin repas accueillant. Vous trouverez un salon spacieux, largement vitré, qui offre une vue captivante sur la montagne.L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et toilettes au niveau du salon, ainsi que des toilettes pour les invités. À un demi-niveau plus haut, deux chambres sont disponibles, dont l'une est dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain indépendante et d'une salle de jeux destinée au dortoir.En annexe, le chalet dispose d'un ski room, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet à LA SALLE LES ALPES, où le confort contemporain se marie à l'authenticité d'un cadre alpin exceptionnel.

A quelques mètres de la Place de l'Aravet, cet hôtel-restaurant 3 étoiles avec 900 m2 de jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Serre Chevalier. L'établissement, en excellent état, allie charme rustique, confort moderne et offre un très bon potentiel d'exploitation. D'une superficie de 1 074 m², il comprend 27 chambres confortables et un logement de fonction. Les chambres doubles varient de 10 à 20 m², les chambres twins de 15 à 21 m², et les chambres familiales de 30 à 40 m², certaines en duplex. Le restaurant propose une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration avec cheminée à foyer ouvert et rôtisserie traditionnelle, un bar convivial et une terrasse exposée sudde plus de 130 m2. L'exploitation est saisonnière (été-hiver), avec une excellente rentabilité et une clientèle fidèle, française et internationale. Un bien rare offrant authenticité, confort et rentabilité, à proximité immédiate des pistes et des commodités. Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 318 000 € HT + 23 226 € TVA, soit 3 341 226 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 3 201 870 € HT + 0 € TVA, soit 3 201 870 € TTCHonoraires d'agence : 116 130 € HT + 23 226 € TVA, soit 139 356 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1400, La Salle les Alpes, sur les hauteurs du village, bénéficiant d'un magnifique point de vue face aux pistes de ski et d'un bel ensoleillement de par son exposition superbe et vaste Maison de Pays entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. RDJ : jardin de plain pied devant la maison, grande terrasse, cuisine d'été en pierre, abris de jardin, hall d'entrée de la maison, belle cuisine voûtée aménagée avec accès terrasse, arrière cuisine équipée, chaufferie, accès caves au sous-sol, spacieux séjour - salle à manger voûté avec cheminée, pièce home-cinéma, wc + coin toilettes. 1er : 1 coquette chambre voûtée, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, 1 suite atypique 'chapelle' (fresque peinte à la main inspirée de la chapelle du XIVème siècle du village) avec balcon, salle de bains et wc, buanderie, cabinet de toilettes, jolie pièce de vie / salle de jeux avec terrasse extérieure. 2nd : accessible par un superbe escalier en bois : 4 suites parentales avec salle d'eau et wc dont 2 avec mezzanine en plus et 1 avec balcon. 3ème : vaste appartement comprenant une grande pièce avec point d'eau, salle d'eau, wc, chambre. Bien unique à la vente ! 'ATYPIQUE et AUTHENTIQUE' Environ 400 m² habitables. Beaucoup de caractère ! Charpente apparente, poutres, vieux planchers, toiture bardeaux ... Possible 30 couchages. Garage non loin de la maison. Caractère et Originalité ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 12750.00 et 17300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet haut de gamme de 224m², idéalement situé au cœur de la vallée des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE. Ce chalet se trouve dans une impasse à Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette du village Moulin Baron à La Salle-les-Alpes et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Avec une superficie totale de 224m², dont 190m² habitables, ce chalet peut accueillir entre 10 et 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le séjour-cuisine spacieux de 54m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest de 30m², offrant un agréable espace extérieur. Un espace détente de 23m² peut également être aménagé en suite supplémentaire. Le terrain de 572m² comprend un accès enrobé, un espace de rangement extérieur et un double garage. Ce chalet à vendre à La Salle-les-Alpes se distingue par son habillage extérieur en mélèze et son bardage intérieur en épicéa thermo-traité. Il est équipé d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et d'installations sanitaires de qualité. Contactez Marine BENOIT au +33757918120 pour plus d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 5546-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son luxe, son caractère et son authenticité, ce chalet bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur les massifs alpins. C'est un cadre de vie intime et élégant où confort, tranquillité et beauté naturelle se rejoignent harmonieusement. Ce chalet est idéal pour créer d'inoubliables souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception et de faire un achat chalet LA SALLE LES ALPES qui deviendra une véritable référence dans la station de Serre Chevalier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 990 000 €

7 960 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 250 m²
• 

La Salle-les-Alpes (05)

À vendre : Chalet exceptionnel à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les hauteurs de Serre-Chevalier 1400, ce chalet authentique bénéficie d'une architecture remarquable, proche des pistes et des commodités. Ce bien rare offre une vaste pièce à vivre 'cathédrale' avec charpente apparente, une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une grande terrasse équipée d'un barbecue-cheminée à bois. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, comprend des éléments en pierre de bourgogne et une cuisinière 'Gaudin'. Le rez-de-chaussée abrite également une salle à manger, un grand vestibule avec dressing et toilettes, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains jacuzzi et deux dressings, sans oublier un cellier. À l'étage, accessible par un escalier en vieux bois, se trouve une grande pièce ouverte avec terrasse offrant une vue imprenable sur le domaine skiable. Deux suites avec balcon, dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre d'enfants 'cabane' complètent cet étage. Les matériaux utilisés, tels que le vieux bois, la terre cuite et la pierre de taille, apportent une touche d'authenticité. Le chalet est proposé entièrement meublé et décoré, comprenant du mobilier chiné et des pièces rares provenant des quatre coins du monde. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un ensoleillement maximum et d'un panorama à 180°. Un parking privatif est également inclus, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, avec la vente portant uniquement sur la partie supérieure du chalet (niveaux 1 et 2). Ce bien représente une opportunité d'achat chalet La Salle-les-Alpes avec un potentiel locatif attractif. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à LA SALLE LES ALPES est faite pour vous ! Nichée dans un hameau paisible, au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 km de pistes, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. Cette splendide maison sur 3 niveaux, accompagnée d'un terrain de 3059 m², est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau/chambre, une buanderie, des WC, deux caves et un garage. - À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès au balcon, d'où vous pourrez admirer un panorama exceptionnel sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante moderne (récente de 3 ans) donnant sur une terrasse arborée de plain-pied et un cellier complètent ce niveau. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche/baignoire/WC) et accès direct au jardin, à la piscine et au spa. - Dans les combles : trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative et accès au balcon, des WC indépendants et une salle d’eau supplémentaire (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à cet étage). Située à l'abri des regards dans un cadre arboré, cette maison à acheter à LA SALLE LES ALPES vous permettra de profiter pleinement de votre jardin orné d'une belle piscine et d'un spa, le tout dans un cadre majestueux. Réalisez votre rêve d’acquérir une maison à LA SALLE LES ALPES ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.925597.

Coup de cœur du secteur

1 150 000 €

6 284 €/m²

Chalet

• 12 pièces
• 183 m²
• 9 chambres
• 

La Salle-les-Alpes (05)

À La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce chalet 12 pièces de 240 m², situé dans le secteur très recherché de Champ Féraud / Faïsses. Ce bien en monopropriété se compose de 3 appartements et bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue imprenable sur les pistes de ski de la Vallée de Serre-Chevalier. La configuration unique permet d'avoir 3 appartements indépendants, dont un triplex de type 5, un duplex de type 4 et un appartement de type 3 en rez-de-chaussée, avec la possibilité de les faire communiquer. Les espaces communs agréables favorisent les moments de partage en famille ou entre amis, tandis que les espaces privés garantissent une intimité appréciée. Idéalement situé, à proximité des commodités et des pistes (accessible à pied ou en navette), ce chalet à acheter à La Salle-les-Alpes est parfait pour développer votre patrimoine et profiter de la montagne, tout en offrant la possibilité de le mettre en location saisonnière ou à long terme. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, de places de stationnement, d'un garage, d'un local à skis et de panneaux photovoltaïques, ce qui assure un bon rendement locatif. Le mobilier et les équipements peuvent être repris dans la vente. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet La Salle-les-Alpes à vendre. Votre contact privilégié : Fabrice LEGROUX 07 66 39 49 93. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 3,50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 111 111 €.

BARNES vous propose à la vente un chalet exceptionnel situé à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement face aux télécabines de l'Aravet et au pied des pistes de Serre-Chevalier. D'une superficie de 430m² et édifié sur un terrain de 815m², cette propriété se structure comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur les montagnes et les pistes. Au premier étage, vous trouverez 2 suites parentales avec salles de bain et balcons, ainsi que 4 chambres, desservies par 2 salles d'eau. Le second étage dispose d'un dortoir avec 6 lits doubles, incluant 2 alcôves, et une salle d'eau commune. Au sous-sol, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de cinéma et salle de jeux, complété par une cave à vins et un local à ski avec accès direct aux pistes. Ce chalet de luxe à vendre à La Salle-les-Alpes est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD, Tél : +33 (0)6.27.33.31.27, Mail : m.bernard@barnes-international.com, Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

7 364 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

La Salle-les-Alpes (05)

Serre Chevalier, La Salle Les Alpes, en pied de pistes, au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (avec digicode, parking avec barrière, jardin), découvrez ce studio d'environ 22 m² offrant de belles prestations. Le studio, entièrement rénové et vendu meublé, se compose d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine tout équipé, ouverte sur une terrasse exposée E-SE. Cette orientation assure un ensoleillement agréable et une vue dégagée sur le jardin et les pistes de ski. Il offre également une véritable petite chambre avec fenêtre et rangements. La salle d'eau est fonctionnelle et moderne, équipée d'une vasque, d'un WC suspendu et d'une MLL. Les huisseries en DV, les radiateurs et les volets roulants électriques renforcent le confort thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou le proposez immédiatement à la location. Vendu avec local à skis. Idéal pied-à-terre comme investissement serein au cœur d'un cadre privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Découvrez cette maison à vendre à La Salle-Les-Alpes, située dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet d'alpage authentique vous plonge dans un cadre exceptionnel à 1985 mètres d'altitude, au cœur des pistes de Serre Chevalier. Accessible uniquement à ski l'hiver, il se relie à la télécabine du Pontillas. En été, vous pouvez atteindre ce charmant hameau via une route forestière de 7 kilomètres, représentant environ 1h30 de randonnée depuis le Pontillas. Ce bien rare a été soigneusement restauré tout en respectant les traditions de la région. Il comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre à l'étage, une mezzanine avec coin nuit, une salle d'eau et des WC. Entouré par la nature, ce chalet offre une vue spectaculaire sur la vallée, parfait pour des moments d'évasion en famille, été comme hiver. Ce bien unique et chargé d'authenticité est à découvrir rapidement. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 396 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente un chalet Haut de Gamme de type 5, idéal pour un achat chalet La Salle-les-Alpes. Toutes les informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5545-MBE. Situé dans une impasse au cœur de Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette du village de Moulin Baron à La Salle-les-Alpes et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet, ce chalet est parfaitement placé. Le chalet de prestige offre une surface habitable de 128 m², avec un séjour-cuisine ouvert de 50 m² qui donne sur une terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest. Il comprend 2 suites et deux chambres avec une salle de bain commune, permettant d'accueillir entre 8 et 10 personnes. Le terrain de 468 m² comprend un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et une place de parking couverte, rendant ce bien encore plus attractif pour une vente chalet La Salle-les-Alpes. Ce chalet présente également des prestations de qualité : habillage extérieur en mélèze, bardage intérieur en épicéa thermo-traité, ski-room, buanderie, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et équipements sanitaires haut de gamme. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 2.55%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.