Achat Appartement 3pièces à Rosenwiller (67) : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

263 000 €

3 757 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Rosenwiller (67)

Appartement T3 avec grand jardin à ROSENWILLER, Bas-Rhin, Alsace - Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement ROSENWILLER à vendre, d'une superficie de 67 m², situé en retrait de notre nouvelle résidence. Ce bien bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel de 70 m², combinant jardin et terrasse, idéal pour profiter des moments en plein air en toute sérénité. L’appartement se compose de :- Un séjour lumineux de 28 m², double orientation pour une belle luminosité naturelle.- Deux chambres de 12 et 10 m², avec accès direct au jardin.- Salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Les prestations modernes assurent un confort optimal :- Isolation extérieure et double vitrage.- Chauffage au sol dans toutes les pièces.- Accès sécurisé avec entrée indépendante.- Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une cave en option. Située rue des Fauvettes, cette résidence à l'orée de la forêt offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. BONAPARTE PROMOTION : Nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider dans votre projet d'achat appartement ROSENWILLER. Avec un suivi personnalisé, nous vous guidons vers l'appartement qui répond parfaitement à vos critères parmi les offres du secteur. Pas de frais d’agence ni de surcoût, juste des experts à votre disposition. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au cœur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : •d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse •d'une cuisine indépendante •de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse •d'une salle d'eau •d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement… Côté stationnement : •garage de 55 m² avec porte motorisée •place de parking privative ⸻ Les + du bien •Secteur recherché sur les hauteurs •Vue dégagée •Exposition plein sud •Appartement lumineux •Terrasse filante de 28,50 m² •Climatisation (séjour + chambre) •Entrée individuelle avec sas •Surface utile d'environ 120 m² •Annexe aménagée de 34,70 m² •Garage de 55 m² motorisé •Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI Référence agence : 9885

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ RARE À BARR, BAS-RHIN ! Cette annonce pour un appartement à vendre à Barr, en Alsace, vous invite à découvrir un cadre de vie serein au cœur du vignoble. Imaginez-vous déguster un café sur votre balcon de 9m² tout en appréciant la lumière dorée qui illumine les vignes.Un appartement pensé pour votre confort : - Entrée de 4m², un espace accueillant et pratique. - Séjour / Cuisine de 27m², un grand espace lumineux idéal pour partager des moments conviviaux. - Chambre 1 de 11m², un cocon de paix pour des nuits tranquilles. - Chambre 2 de 10m², polyvalente pour un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bain de 4.5m², aménagée avec des matériaux de qualité. - WC séparés de 2m², pour plus de confort. - Dégagement de 3m², optimisé pour votre quotidien.Superficie habitable : 61m² environ Surface totale avec balcon : 70 m² Prestations haut de gamme : chauffage performant et isolation optimale. Résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers.Profitez d’un cadre de vie entre nature et ville : Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Barr. Gare SNCF à 13 min à pied et accès rapide à l’autoroute A35. Commodités à proximité : commerces, écoles et marché local. Un environnement paisible avec jardins et allées arborées.C’EST LE DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES DISPONIBLE ! Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un appartement à acheter à Barr, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent. Parking en sus.Pour des informations rapides, contactez Steve DERHAN de BONAPARTE PROMOTION au 0744424211.

Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hopital 67140 Barr vous propose: Ce duplex en plein cœur d’Obernai, au dernier étage d’une résidence de 1995, offrant une vue dégagée et un cadre de vie dynamique. À seulement quelques pas des commerces et de la gare, ce bien de 58 m² habitable et 74m² au sol est une opportunité rare à saisir immédiatement.+ 10 m² de comble aménagé à usage privatif. Ce duplex de 3 pièces comprenant terrasse, garage et cave se déploie sur deux niveaux avec une organisation optimale. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace lumineux et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et le printemps est presque là. L’agencement comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. . La cuisine américaine, équipée, s’intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. Ce duplex bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant une gestion efficace de la température mais également d'une climatisation réversible. Nous avons des volets électrifiés à l'étage sur les velux. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un grenier de 10 m² isolé et aménagé avec accès par une chambre Situé au troisième et dernier étage, ce logement bénéficie d’une luminosité optimale et d’une tranquillité rare en centre-ville. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide dans ce cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un duplex fonctionnel, bien situé, avec des espaces extérieurs généreux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Obernai. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 212 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 476 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre de 65 m² habitables est une belle opportunité pour un achat appartement Lingolsheim. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable copropriété, il se trouve dans un environnement résidentiel bien desservi par les transports ferroviaires et routiers, offrant un accès rapide à Strasbourg et à l'aéroport d'Entzheim en 10 à 15 minutes. Cet appartement lumineux de 3 pièces comprend un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse en bois bénéficiant d'une vue dégagée. La visite continue avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est également agrémenté d'une place de stationnement privée dans un parking couvert, ainsi que d'un local à vélo. Bâtiment construit en 2018, il respecte les normes RT 2012 et bénéficie de la garantie dommage ouvrage et décennale. Équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC collective, de la fibre internet et d'un système de chauffage par le sol, il ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat ou en tant qu'investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 142 €/mois et englobent la provision pour l'eau, le chauffage, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien constitue 2 lots dans une copropriété de 104 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1708 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Coup de cœur du secteur

138 350 €

3 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 19km de Rosenwiller (67)

Situé en plein centre-ville d'Erstein, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, Rémy Kastner vous propose à la vente cet appartement ERSTEIN à vendre, confortable et accueillant, avec 3 pièces. Niché au dernier étage d'un immeuble de type Mansard sans ascenseur, cet appartement a été récemment aménagé et isolé, affichant un DPE de C et A. Il dispose d'un lumineux espace de vie avec une cuisine équipée et offre une vue imprenable sur les toits de la ville ainsi que sur le Piémont des Vosges. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau au design contemporain, pour une superficie totale de 76 m2 au sol et 41 m2 habitables. Les commodités, y compris les commerces, écoles et stationnement, se trouvent à proximité, dans une rue récemment embellie par un nouveau pavage. La copropriété est constituée de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.897381

3%.COM - À vendre à Holtzheim, dans le Bas-Rhin, cet appartement coup de cœur de 3 pièces et 85 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. --- Idéalement situé au cœur de Holtzheim, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Une cave et deux places de parking viennent compléter cette offre.--- Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Holtzheim, spacieux, lumineux et fonctionnel, dans une commune dynamique, n'hésitez pas, venez visiter ce bien.Composition :-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.-- 1 grand espace de vie lumineux de 44 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses (10 et 20 m²).-- 2 chambres, dont 1 avec dressing (12 m² et 9 m² habitables).-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque et emplacement pour machine à laver).-- 1 toilette séparé.--- Autres informations :-- Une cave et deux places de parking inclues.-- Les deux terrasses sont équipées d'un store.-- Système de chauffage collectif au gaz avec sous compteur.-- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques (sur les baies vitrées).-- Nombre de lots : 31 (comprenant logements, caves et garages).-- Nombre total de logements : 8 appartements.-- De nombreux rangements sont présents au sein du logement.-- DPE : C.-- Taxe foncière : 769 EUR.-- Charges annuelles : 2652 EUR, soit 221 EUR/mois, tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, assurances et syndic de copropriété…).-- Principales distances :- Strasbourg : 15 min, 15 km.- Schiltigheim : 19 min, 13 km.- Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 9 km.- Vendenheim : 26 min, 21 km.-- Pour plus d'informations, contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à ITTENHEIM, situé dans un cadre calme et apprécié, à proximité immédiate de Handschuheim dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce charmant appartement 3 pièces, entièrement neuf, s'étend sur environ 72 m² au sein d'une petite copropriété. Vous serez séduit par un espace de vie moderne et lumineux, incluant un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités, et bénéficiant d'un accès à une grande terrasse d'environ 24 m² pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Ce bien bien agencé comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Points forts de cet appartement ITTENHEIM à vendre : - Appartement neuf avec frais de notaire réduits - Chauffage au sol - Finitions personnalisables selon vos souhaits - Garage et place de stationnement disponibles en supplément - Petite copropriété à taille humaine. Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement est idéal pour votre premier achat ou un investissement serein, tout en profitant du calme d'un village proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-moi. Le prix de vente est de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'oubliez pas, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Vous recherchez un environnement calme et verdoyant ? Venez découvrir à SAND, en impasse, ce spacieux appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant une superficie de 80m2 habitable et 1,80 are de terrain. En CO-EXCLUSIVITÉ avec Joëlle WESPISER, cet appartement situé dans un petit immeuble de 4 logements est un vrai plain-pied! Sans marche à franchir, vous profiterez de ses volumes intérieurs, de sa terrasse exposée SUD-EST et de son jardin ! Le PLUS : un verger attenant au jardin d'environ 15ares est actuellement loué et le bail peut être transférer. L'appartement, rénové en 2021 dispose d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un W.C. séparé, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'un W.C. séparé avec coin buanderie, d'un dégagement distribuant l'ensemble des pièces et de nombreux rangements sur mesure répartis sur l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu avec un garage avec atelier et trois emplacements de stationnement, le jardin est actuellement clos pour plus de sécurité. Chauffage au gaz et appartement climatisé. Contactez votre agence ORPI sans tarder pour découvrir ce bien idéalement positionner ! Référence agence : 251

Dans la commune très recherchée d'Holtzheim, au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg, Blackstork Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces situé au 2 ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Holtzheim offre un cadre de vie rare : un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux principaux pôles de l'agglomération. Vous profitez : de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim à seulement quelques minutes, de Strasbourg centre à moins de 10 minutes via les axes rapides, d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et zones d'activité voisines. L'un des atouts majeurs de cet appartement se trouve dans sa pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace agréable donne accès à un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement agencé. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un WC séparé avec fenêtre vient compléter l'agencement du bien. Un garage privatif complète le bien, apportant un confort de stationnement rare et recherché. Cet appartement réunit luminosité, calme, vue dégagée et emplacement stratégique, un bien idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie d'Holtzheim tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et conditions de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 195.000 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 9.990 euros (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1444 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est idéal pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Un balcon de 7 m² vous offre un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus ''Lingolsheim Tiergaertel'' à moins de 5 minutes à pied et le tram ''Lingolsheim Alouettes'' à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles ''Scolaire Elias Canetti'' et ''Des Mésanges'', situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc ''Étang Schott'' se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 160€/mois - Taxe foncière : 861€ Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés à partir des documents officiels (actes, diagnostics, rapports techniques) avant toute décision. Ils résultent de déclarations et d'observations sur site et ne remplacent pas une expertise indépendante ni les contrôles administratifs nécessaires. Aucune garantie implicite n'est fournie quant à l'exhaustivité ou l'absence de défauts cachés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

3 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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À 14km de Rosenwiller (67)

**OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER****APPARTEMENT À ACHETER À WASSELONNE** dans une petite résidence située en deuxième ligne avec un immense jardin de 120 m² et une orientation sud-est, offrant des volumes optimisés !Découvrez ce superbe projet niché à l'orée du piémont des Vosges, au cœur de la vallée de la Mossig.Cet appartement de 61 m² se compose de :- Un spacieux salon-séjour avec cuisine de 28 m².- Une chambre confortable de 11,50 m².- Une pièce bureau de 8 m².- Une salle d'eau de 4 m² avec WC séparé.- Une grande terrasse de 15 m² exposée plein est.En annexe, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol et une cave pour 19 000 €.Les prestations et finitions de standing incluent :- Chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel, offrant un haut niveau de performance thermique été comme hiver.- Porte palière de sécurité.- Chaque logement dispose d'une place de stationnement ainsi qu'une cave ou un espace de rangement, et d'un local à vélos et poussettes.- Ascenseur desservant tous les niveaux.- Digicode et accès sécurisé par caméra pour chaque bâtiment.- Carreaux de grandes dimensions dans les pièces, salles de bains entièrement équipées et WC suspendus.**La Résidence :**Dans un environnement connecté à la nature, à deux pas du centre historique de WASSELONNE, propice aux commerces, aux infrastructures scolaires et de loisirs. Cet ensemble conjugue confort et sérénité, comprenant 13 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux.L'architecture contemporaine et singulière de la résidence permet une large place aux baies vitrées sur la façade sud, tout en s'insérant harmonieusement dans le terrain en pente.**Transports et Environnement :**À proximité des commerces, écoles, collège, et d'autres infrastructures comme médecins, gymnase et salle de fitness. Bibliothèque et salle de musique à quelques minutes.À seulement 25 minutes de Saverne en voiture et 40 minutes de Strasbourg.Pour toute information sur la **vente d'appartement à WASSELONNE**, contactez-nous rapidement pour connaître la disponibilité des appartements, livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Votre conseiller dédié à BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

NOUVEAU PROJET ! APPARTEMENT À ACHETER À ITTENHEIM, BAS-RHIN, ALSACE !Découvrez cette charmante petite résidence de 15 logements, idéalement située en bordure de champs à ITTENHEIM. Ce grand appartement 3 pièces, en rez-de-jardin, offre un espace extérieur de 115 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature. Son séjour ultra lumineux bénéficie d'une double orientation, tandis qu'un grand cellier à proximité de la cuisine propose des rangements supplémentaires. Les deux chambres, spacieux de 13 m² et 12 m², assurent confort et bien-être. Le WC est séparé et comprend un lave-main, tandis que la salle de bain est entièrement équipée avec un lave-main et une douche spacieuse.L'appartement sera disponible au printemps 2026.AVANTAGES :- Conforme RE2020, très peu énergivore !- Ascenseur- Commune prisée du KOCHERSBERG- Pompe à chaleur- Plancher chauffant- Volets roulants électriques- Finitions PREMIUM avec choix des coloris- Option d'acquérir un garage, parking ou cave en susIttenheim est une agréable commune de 2000 habitants, située à seulement 10 km de Strasbourg, célèbre pour avoir été une halte de Napoléon Bonaparte en 1805. Vous y trouverez une belle architecture alsacienne, des commerces, des services et des écoles, le tout dans une ambiance de vie associative dynamique.Accès facile en transports en commun avec le bus (fluo) desservant Strasbourg en 17 minutes, avec une fréquence de passage toutes les 30 minutes. En voiture, l'Eurométropole est à seulement 15 minutes.Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à ITTENHEIM, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

A l'entrée du village en lieu et place d'un ancien parc, jolie résidence de 2022/2023 de 6 bâtiments et environ 24 logements. Situé dans le bâtiment du fond coté Ouest avec vue sur jardin et contrefort, appartement type 3/4 pièce de 80m² sol et 67 habitables situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel gaz au sol, carrelage grand format partout sauf chambres, cuisine sur mesure, douche italienne, volets électriques sauf sur vélux, appartement traversant triple expo : Est/ Sud et Ouest. Intérieur bien agencé, grande pièce de vie sur terrasse exposée sud et ouest, coin nuit avec2 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues séparées. Grand terrasse exposée ouest avec vue verdure et surtout contreforts de 15m². un garage de belle taille et une place de parking complètent le tout. Les - : résidence sur rue passante, pas d'ascenseur ni cave. Les + : résidence très récente, sous garantie, grade pièce de vie, belle terrasse et vue, grandes chambres... Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

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REF 0983DF : ERSTEIN, Situé dans une résidence privée sécurisée construite en 2007, avec concierge à demeure, ce charmant duplex saura vous séduire par son agencement optimisé et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la médiathèque. Niché au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux de 68 m² habitables dont 80 m² au sol, bénéficie d’une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un WC séparé À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un second WC indépendant Les + qui font la différence : résidence bien entretenue, concierge à demeure, deux places de parking privatives Copropriété à taille humaine 23 logements dans le bâtiment, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 205€, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Version DPE : 03/2026 Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

À NE PAS MANQUER, PROCHE OBERNAI, T3 À VENDRE AVEC JARDIN Découvrez cet appartement MEISTRATZHEIM à vendre, situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix et de confort vous attend avec ce magnifique 3 pièces, en rez-de-jardin de la prestigieuse résidence 'LE PRIVILEGE'. Avec ses 62 m², cet appartement spacieux est parfait pour ceux en quête de quiétude tout en étant proche des commodités. Écoles : Une école maternelle et primaire à seulement 1 minute à pied. Divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate. Le centre social et culturel Arthur Rimbaud et la communauté de commune du Pays de Saint Odile enrichissent la vie locale. Accès facile : Strasbourg est à 30 minutes via l'autoroute A4, l'aéroport d’Entzheim à 20 minutes et Obernai à seulement 10 minutes. Les transports en commun sont accessibles avec la bus ligne 257. Ce bien présente un séjour cuisine ouvert de 23 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité, complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une excellente isolation extérieure et de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque pièce est équipée de chauffage au sol pour un bien-être uniforme, et un parquet stratifié ajoute une touche élégante. La salle de douche de plus de 4 m² est dotée de prestations haut de gamme, notamment : carrelage au sol, radiateur sèche-serviette, faïence murale, meuble vasque de qualité, miroir éclairé et WC suspendu. Profitez d'une terrasse privative de 11 m², ouverte sur un jardin offrant une vue splendide sur les espaces verts de MEISTRATZHEIM, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. Des options de stationnement sont disponibles, allant du parking simple à un garage double avec rangement, vous offrant une flexibilité pour votre nouveau cadre de vie. Les appartements de LE PRIVILEGE sont conçus avec des matériaux et des équipements de qualité. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement MEISTRATZHEIM, contactez rapidement votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 674 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
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À 14km de Rosenwiller (67)

Votre Agence Immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose: Grand 3 pièces d'une surface habitable de 95m² en duplex ( 119 m² sol)et une entrée totalement indépendante. En poussant la porte palière, nous avons un beau salon -séjour, 1 grande cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec WC, une belle et grande chambre tout en parquet. A l'étage, une superbe pièce sous les combles accueillant une 2ême chambre, 1 coin dressing ainsi qu'un grand espace de vie. L'appartement est agréable et lumineux. Le plus de ce bien, vous disposez un jardin privatif pour vous détente et de 2 places de parkings pour votre plus grand confort. Vous aimez la nature? Le Hohwald Vous avez envie d'y vivre ou d'investir? Cet appartement est pour vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 117 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, nous vous invitons à découvrir un appartement à acheter à Holtzheim, alliant charme alsacien et prestations modernes. Ce programme unique met en valeur une maison à colombages du XVIIIe siècle entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie paisible et contemporain. Situé au sein d'une résidence intimiste de seulement trois appartements, cet appartement Holtzheim à vendre se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC. Vous bénéficierez également d'un projet personnalisable avec des aménagements intérieurs modulables selon vos goûts, un large choix de finitions, ainsi que des matériaux de qualité. Parmi les prestations notables, on trouve un chauffage électrique avec thermostat d'ambiance, des sanitaires de marque GROHE, un vidéophone et des places de stationnement en sus. Cet appartement présente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate de Strasbourg, dans un cadre calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours.

Mégane CRIQUI de Limmobiliere.fr vous propose en exclusivité, ce superbe 3 pièces de 88,34m2 récent avec terrasse de 54 m² à moins de 10 minutes d'Obernai. Situé dans un environnement paisible aux abords du village, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 2017, lumineux, moderne et parfaitement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel, agrémenté de placards de rangement, qui distribue l'ensemble des pièces du logement. On accède ensuite à une vaste pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte d'environ 10 m², contemporaine et conviviale, s'intègre harmonieusement au séjour.L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 54 m², véritable espace de détente offrant une vue imprenable sur le Mont Sainte-Odile et le château d'Andlau, un cadre exceptionnel pour profiter du moindre rayon de soleil. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse de 54 m², véritable atout de cet appartement : un espace rare, idéal pour les repas, la détente ou les soirées d'été, offrant en prime une vue dégagée sur le Mont Sainte-Odile et le château d'Andlau. La partie nuit propose deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Situé au dernier étage, ce logement profite d'une tranquillité très appréciable et d'une belle luminosité. Le bien dispose également d'une place de parking. Bourgheim offre un cadre de vie calme et recherché, avec commerces, services et écoles accessibles à proximité. L'accès rapide aux axes principaux permet de rejoindre Obernai en quelques minutes, ville dynamique avec tous les commerces, restaurants et infrastructures nécessaires. Un environnement naturel idéal pour les balades et activités en plein air, combinant le calme d'un village et la vitalité d'Obernai et villes alentours. Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre privilégié : venez le découvrir sans attendre. Copropriété comprenant 16 lots principaux. Charges annuelles : 960€ Aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.