Achat Appartement 3pièces à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38) : 277 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 573 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)

Retour à la vente, exclusivité Capifrance. Situé en plein cœur du village privilégié de Saint Marcel Bel Accueil, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint Marcel Bel Accueil se trouve au deuxième et dernier étage d'une bâtisse en pierre historique. Ce plateau de 89 m2, dont 69 m2 loi Carrez, représente une occasion unique d'acquérir un bien à réaménager en duplex. Vous y découvrirez une charpente traditionnelle pour un séjour cathédrale et 2 chambres en duplex. Libérez votre créativité pour concevoir votre futur espace dans ce cadre idyllique. L'appartement est vendu avec viabilisations, menuiseries neuves, porte palière, toiture récente et 2 places de stationnement intérieur dans la cour. Les possibilités sont entre vos mains ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.920039

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 80,97 m². Positionné en rez-de-chaussée surélevé au-dessus des garages, l'appartement bénéficie d'un balcon spacieux de 15,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Il se compose : •d'une pièce de vie lumineuse climatisée •d'une cuisine indépendante climatisée •de deux chambres, une troisième possible •d'une salle de douche de 5,5 m², •d'une buanderie. • de rangements. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment pour la cuisine et la salle de bain, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Les atouts : •emplacement central recherché •balcon de 15,8 m² •belle surface habitable •copropriété avec chauffage collectif • copropriété fermée et sécurisé Informations complémentaires : •Copropriété : charges annuelles 3 400 € •Taxe foncière : 1 584 € •Chauffage collectif – énergie fioul, électricité et pompe à chaleur •DPE : E (réalisé le 03/03/2026) •Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 530 € et 2 150 € par an (prix indexés sur 2023) Prix : 198 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : CR148 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur central et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 148

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une exposition ouest et comprend une terrasse de 12,9 m² ainsi qu'un jardin agréable. La résidence offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces et des écoles, avec les transports accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux est idéal pour une famille ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toussieu.

Beau T3 de 69m² au 1er étage, loggia de 16.7m², garage. Appartement très lumineux, beaux volumes. Proche gare, accès rapide à Lyon en 25mn, proche commerces et services. Environnement verdoyant, à deux pas du parc des Lilattes. Cadre de vie agréable, parfait pour famille ou jeune couple. Belles prestations : carrelage, parquet, cuisine et sdb aménagées, volets roulants motorisés. Stationnement en sous-sol. À saisir, vraiment sympa pour vivre entre ville et nature ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ? Découvrez ce beau T3 de 60m² situé au 2ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un balcon agréable de 6.1 m² pour vous détendre au soleil. Cet appartement, situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône, est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de belles finitions conformes aux normes RE2020, faisant de ce bien un choix idéal pour un futur chez-soi ou une vente appartement Saint-Bonnet-de-Mure pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

À vendre : Magnifique appartement T3 de 63m² situé au 1er étage à La Verpillière, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un balcon spacieux de 12,8 m² et de deux parkings inclus : SK04 et PL21. Cet appartement lumineux, avec beaucoup de charme, est idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement La Verpillière.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

2 246 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)

À saisir ! Situé en plein cœur de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 traversant de 61 m² est idéal pour votre projet d'achat appartement à Morestel. En rez-de-chaussée d'une petite résidence récente de 10 logements, il bénéficie d'une cour privée et d'un espace de stationnement. Très lumineux et bien agencé, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une cour d'environ 30 m², de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec toilettes. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage électrique et de nombreux rangements. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN au 06 88 29 24 44. Le prix de vente est fixé à 137 000 € honoraires à la charge du vendeur.

RESEAU HB ,Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 65 m² séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement idéal. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun, avec la ligne C201 à quelques pas. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur calme et intime. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Une cave privative complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Des stationnements libres sont également disponibles devant la résidence. Le Parc du Petit Bourg se situe au pied de la résidence, tandis que le Parc de l'Hôtel de Ville et le Parc du Château sont accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Mickael GAYOT : 06 20 24 32 51 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1337 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

4 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)

Votre conseillère Pauline SAUNIER se tient à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous présenter cette opportunité d'achat d'appartement à Toussieu, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à Toussieu est un bien neuf de 3 pièces d'une superficie de 65 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 32 m², ainsi qu'une superbe terrasse de 13 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.Un parking est disponible en supplément pour 6000€. Les avantages de cet appartement neuf incluent :- Des frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8.5%- Un financement de 50% à taux zéro possible sur votre futur appartement- Une isolation thermique et phonique renforcée- Des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, conforme à la RT2012 ou RE2020- Une garantie constructeur de 10 ans- Pas de frais d'agence - La possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts - Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ansLes avantages Bonaparte Promotion :- Un accompagnement par des experts du secteur- Une expertise de plus de 20 ans- Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique pour toutes vos questions- Un prix direct promoteur- Une étude de financement adaptée à votre projet- Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région.Pour toute question ou pour obtenir des informations rapidement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : PAULINE SAUNIER au 06.38.05.82.49

Retour à la vente avec extérieur incluant un jardin. Situé au 17-21 rue de l'Etissey, à Bourgoin-Jallieu dans le département de l'Isère, Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces à vendre développe une surface de 63 m². Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, l'agencement intérieur favorise des volumes équilibrés et une circulation agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité, optimisant la lumière naturelle et assurant le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 17,86 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, proche des commerces, transports, écoles et grands axes, tout en offrant un environnement paisible. Idéale pour un achat appartement Bourgoin-Jallieu en tant que résidence principale ou un investissement de qualité, elle respecte les normes environnementales RE2020 avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour cette acquisition. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou rendez-vous. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Côté Centre à Saint Bonnet de Mure : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2 RUE SUZETTE COUTURIER, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement Bourgoin-Jallieu à vendre offre une surface de 65 m² ainsi qu'une surface extérieure agréable. Pensé pour le confort et la fonctionnalité, l'agencement intérieur met en avant des volumes harmonieux et une circulation fluide. L'espace de vie lumineux comprend une entrée, un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les matériaux de qualité utilisés et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un niveau de confort durable. Le logement respecte les dernières normes en vigueur, assurant le bien-être de ses occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 9,19 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation tout en offrant un cadre agréable et recherché. Ce bien constitue une excellente option pour un projet d'achat appartement Bourgoin-Jallieu en tant que résidence principale ou pour un investissement de qualité. La disponibilité de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Conformément aux normes environnementales RE2020, le bâtiment à basse consommation présente un DPE A/B, garantissant une maîtrise avancée des dépenses énergétiques tout en offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour cette acquisition. Des plans, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser un rendez-vous. Contact : Mr Atlan Daniel, 06/28/83/58/46.

À La Verpillière, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, avec jardin et deux parkings. Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement développe une surface de 65 m² et est conçu pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des volumes harmonieux et une circulation agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations choisies avec exigence garantissent un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes environnementales. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en garantissant un cadre de vie agréable et recherché. Cet équilibre en fait une adresse parfaite pour un achat appartement La Verpillière, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle de cet appartement La Verpillière à vendre est prévue pour le T3 2026. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter La Verpillière. Pour obtenir des plans, des informations supplémentaires ou prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.MICKAEL 06 66 59 00 22

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence LE PATIO D'AZIEU propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes RE2020, à partir du 2 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’Est lyonnais (programme éligible au Prêt à Taux Zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives!

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

La Verpillière : 3 pièces, balcon, parkings Situé Situé à 12 min à pied de l'hotel de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

GENAS ! RETOUR A LA VENTE -> Au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 11m² ainsi que 2 parking inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - D'OZOUVILLE Guillaume 06 79 03 22 52 [56]

Situé au cœur de Genas Azieu, cet appartement T3 d'environ 70 m² est à vendre dans une belle résidence construite en 2023. Profitez du calme et de la tranquillité avec son jardin arboré de 80 m². L'appartement se compose d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 17,60 m². La partie nuit vous propose deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un toilettes indépendant. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Les atouts de cet appartement à acheter à Genas incluent un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, ainsi que des prestations de qualité, telles que le parquet en chêne, les fenêtres K-Line et des volets motorisés. Sa performance énergétique est excellente et aucun travaux n'est à prévoir. Cette opportunité doit être vue rapidement !Cette annonce référence 327897 est présentée par Hélène Bayard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon (69003). Prix : 318 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, avec 99 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 380,16 €. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 09/11/2023, DPE score de 77 kWhEP/m²/an et GES score de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 731,00 €.

VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence LE PATIO D'AZIEU propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes RE2020, à partir du 2 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’Est lyonnais (programme éligible au Prêt à Taux Zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives!

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal investisseur ou jeune famille, Efficity vous propose ce bel appartement T3 lumineux et au calme, situé à seulement quelques minutes à pied des écoles, transports en commun et commerces. D'une surface d'environ 65 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 30 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un grand balcon orienté Sud-Est. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les alentours. Côté pratique, le bien dispose d'une cave (compris dans le prix de vente) , d'un garage disponible en SUS (15000€) et de places de stationnement libres devant la résidence. Charges de copropriété : 1 336 €/an (entretien des communs, espaces verts, ascenseur) Taxe foncière : 1 015 € Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer ! Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'ACHAT À SAINT LAURENT DE MURE, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec l'agence NESTENN ST BONNET DE MURE !Profitez d'une offre spéciale avec un prix de vente initial de 353 800 euros TTC, désormais à 325 496 euros TTC* pour toute réservation effectuée avant le 30/11/2025, sous réserve des stocks disponibles ! Des travaux sont en cours, avec une livraison prévue pour mai 2026. Les visites sont d'ores et déjà possibles ! Découvrez 'CONFIDENCES', une résidence intimiste comprenant 36 logements du T2 au T5, chacun doté d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Nous proposons également des attiques allant du Type 2 au Type 4. Situé en zone A, ce programme est éligible au Prêt à Taux 0% pour les primo-accédants. Attention, la fin du dispositif est prévue pour 2025 ! Que ce soit pour habiter ou investir de manière durable, optez pour un emplacement proche de toutes les commodités tout en étant en retrait de l'animation du centre bourg. Cet appartement de 3 pièces de 70,76 m² se distingue par une belle terrasse d'angle de 56 m², offrant une vue dégagée sur les environs. L'attique dispose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses (dont l'une avec dressing), d'une salle de bains équipée d'une fenêtre, et d'une WC indépendant. Chaque pièce de vie a un accès direct à la terrasse. Les finitions sont de belle qualité et les logements seront livrés 'prêts à vivre', à découvrir lors de votre rendez-vous en agence ! À noter : le prix de vente est hors stationnement. Un garage simple boxé en sous-sol est à acquérir avec le bien, avec un tarif à partir de 17 000 euros TTC, selon le lot de garage choisi. Ne manquez pas cette vente d'appartement à SAINT LAURENT DE MURE !

Situé à Saint-Laurent-de-Mure dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Laurent-de-Mure. Idéal pour un investisseur ou une jeune famille, ce bien traversant est situé à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commerces, ainsi que du futur magasin Grand Frais. Bien agencé, il comprend un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte équipée et meublée, une loggia servant de buanderie et de rangement, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, lumineux et calme, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Vous bénéficierez également d'un garage inclus et de places de stationnement libre devant la résidence. Ne tardez plus à découvrir cet appartement à acheter Saint-Laurent-de-Mure, riche en charme et en atouts ! Soyez en contact avec Valérie Le Gueuziec, votre conseillère indépendante, pour organiser une visite par téléphone au 06 67 10 62 84 ou par mail à vlegueuziec.groupec2i@efficity.com. Visite virtuelle sur demande. DPE réalisé le 28 mai 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence LE PATIO D'AZIEU propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes RE2020, à partir du 2 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’Est lyonnais (programme éligible au Prêt à Taux Zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives!

Appartements du T2 au T4 – La Verpillière (38290) Dans un quartier résidentiel paisible de La Verpillière, découvrez des appartements du T2 au T4, idéalement situés à deux pas des commodités (écoles, commerces, accès rapides). Les appartements disposent : - D'une cuisine aménagée - De rangements intégrés - D'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse selon les lots - D'un parking en sous-sol - D'un local à vélos sécurisé Un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour habiter ou investir. Référence du programme : « 38290_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 332 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)

Saisissez une opportunité rare pour votre projet d'investissement ! Cet appartement T3 de 49 m², situé à La Tour-du-Pin dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, est à vendre occupé et garantit une rentabilité locative immédiate. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, transports, services). Caractéristiques principales : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries double vitrage - VMC pour un confort optimal - Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Pour un achat appartement La Tour du Pin, cet investissement est sécurisé : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité attractive estimée à 7,25 %, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. De plus, un potentiel d'évolution intéressant se présente avec la possibilité d'acquérir un lot complémentaire aménageable. C'est un appartement à acheter La Tour du Pin, alliant un emplacement stratégique, une bonne rentabilité et un fort potentiel. La copropriété se compose de 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 840 euros. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 358 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)

À découvrir exclusivement chez Orpi : situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce duplex de 53 m² entièrement rénové est à seulement 800 mètres de la future gare du tram. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce duplex à acheter à Pont-de-Chéruy est déjà loué 650 €/mois, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et deux chambres confortables dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. La salle d'eau avec WC a été modernisée récemment. À l'étage, la lumineuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes et son parquet neuf posé en décembre 2024, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur récente (2024), garantissant un chauffage économique et performant. Ne manquez pas cette vente duplex à Pont-de-Chéruy.