Achat Appartement 3pièces à Saint-Philbert-de-Bouaine (85) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

145 500 €

1 966 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

À découvrir en exclusivité, ce duplex à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine, situé en plein centre bourg. Cet appartement de 75 m² habitables (loi Carrez 55,35 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un second WC et un palier. Le chauffage est électrique. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec des parties communes comprenant hall d'entrée, local poubelle et palier. Actuellement, un locataire est en place, ce qui constitue une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat duplex à Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Référence agence : 3901.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Philbert-de-Bouaine ? Découvrez ce bien en nouveauté situé au cœur du bourg. Ce duplex de 68 m² habitables, loi Carrez 47,95 m², comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un palier. Chauffage électrique. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier, cet appartement dispose de parties communes telles qu'un hall d'entrée et un local poubelle. Actuellement, un locataire est en place. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Prix au m² le plus bas

120 750 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

Rocheservière - Opportunité d'Investissement, venez decouvrir cet appartement de 61 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement loué jusqu'en avril 2028. Idéalement placé dans la charmante commune de Rocheservière, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Construit en 2007, cet appartement bénéficie de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi que d'un grand salon lumineux et bien orienté. Une place de parking est également incluse. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, la façade de l'immeuble a été nettoyée l'an dernier. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour attirer et retenir des locataires de qualité. Les atouts pour les investisseurs incluent un locataire en place depuis 2016, assurant une stabilité de revenus, ainsi qu'un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs à long terme. L'emplacement attractif dans une commune recherchée pour son cadre de vie et un appartement bien entretenu font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un bien locatif performant à votre portefeuille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Bel appartement à vendre aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, cet appartement offre une vie au coeur du centre des Sorinières. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, loggia spacieuse de 16m2, deux chambres, WC séparé et salle d'eau avec douche italienne. Confort du neuf avec immeuble sécurisé, ascenseur, normes phoniques et performances énergétiques. Place de stationnement sous-sol incluse. Possibilité de location en Pinel ou résidence principale. Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits. Livraison décembre 2022. Copropriété de 17 logements. Contactez Stéphanie RUCHAUD au 06 84 62 86 52. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Xavier Prin vous propose en exclusivité un appartement T3 à vendre aux Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 2021, est situé au 1er étage, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse couverte de 23 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter aux Sorinières. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre des Sorinières, au pied du C4, cet appartement est au calme et exposé au sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à La Chevrolière, dans le département de Loire-Atlantique, cet appartement séduisant situé dans la résidence intimiste "Ô Grand-Lieu". Composée de seulement 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence offre un espace privatif extérieur pour chaque logement. Idéalement située à seulement 10 minutes du périphérique Sud de Nantes, vous bénéficierez de la proximité des commerces, d'une maison de santé, de transports en commun, d'une crèche, d'écoles et d'un complexe sportif. Ce bien dispose d'un agréable espace paysager, est entièrement clos et sécurisé avec des places de stationnement privatives.L'appartement à acheter à La Chevrolière dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² exposée à l'ouest, donnant sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables et des salles d'eau. Les points forts de cet appartement incluent : un secteur calme et recherché, un accès rapide aux commodités, une belle terrasse, ainsi qu'un espace de stationnement.Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec des caractéristiques basse consommation et des charges réduites.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 819 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

iad France - Mathilde Leroux vous propose en vente un appartement à Montaigu, un T3 situé au centre de la ville, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. D'une superficie d'environ 72 m², cet appartement Montaigu à vendre dispose d'une grande terrasse et est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Trois stationnements aériens et un local à vélo viennent compléter ce bien. Cette résidence, conforme aux normes RE2020, est parfaite pour un achat appartement Montaigu, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Les frais de notaire sont réduits, et les visites se font sur rendez-vous. Mathilde Leroux, votre conseillère en immobilier sur Saint Hilaire de Clisson et alentours, vous propose également un avis de valeur offert. Cette annonce concerne un ensemble de 5 lots dans une copropriété de 73 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges indiqué par le vendeur : 0 € par mois. Les informations énergétiques affichées pour cet appartement dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, montrent une classe ENERGIE A indice 62 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente, à Saint-Hilaire-de-Loulay, cet appartement récent en rez-de-jardin , idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commerces. Au sein d'une résidence moderne de 2020, conforme aux normes PMR, cet appartement offre confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec baie vitrée et l'autre avec placard intégré, toutes deux sur parquet flottant. La pièce de vie spacieuse et ensoleillée accueille un salon ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, donnant accès à une buanderie avec évacuation pour machine à laver. Depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse couverte et un jardin privatif comprenant un abri de jardin et une zone en pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts : résidence récente, normes PMR, appartement lumineux, extérieur privatif, proximité des commerces, cadre calme et recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux - 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 576.28 euros.

À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services. Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative. Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local. Prix : à partir de 218 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122691). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

208 000 €

1 981 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce grand appartement -maison de 105 m2 , plein coeur de bourg de Pont St Martin , dispose d'une entrée indépendante au rdc, permettant de nombreux rangements sur 12 m2 ( local poubelles, vélos ) Un escalier monte au 1 étage et s'ouvre sur un grand couloir, desservant 2 chambres, une grande salle de bain , un wc, une grande cuisine indépendante et une belle pièce de vie double salon - salle à manger ; il n'y a pas de charges de copropriété, la toiture a été révisée et isolée . Rare, cet appartement atypique , à proximité de tous commerces et services , dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2. Les + du bien : - Appartement traversant, très lumineux - Belle pièce à vivre, salon - salle à manger - Entrée indépendante avec rangements - pas de charges de copropriété À noter : - Taxe foncière : 740/ an - Charges courantes annuelles : 0 / an - Etat du bien ( A rafraîchir, ) - Le bien est soumis au statut de copropriété - .2 lots . - Appartement n° 2 Quote part : 419/1000 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E( 255) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (10) Coût de l'énergie min / max : 1600 - 2300 Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 208 000. € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-407686)

iad France - Mathilde Leroux vous propose un appartement T3 à vendre à Montaigu, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence nommée MONA LISA, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 69m², cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse d'environ 91,04m². Pour compléter ce bien, trois stationnements aériens et un local à vélo sont inclus. Cet appartement à acheter à Montaigu est idéal pour y habiter ou pour un investissement. Profitez de frais de notaire réduits et de normes RE2020. Les visites se font sur rendez-vous. Mathilde Leroux, votre conseillère en immobilier, est à votre service pour toute question. Notez que la présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les normes énergétiques de cet appartement lui confèrent une classe ENERGIE A avec un indice de 62 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage , un appartement 3 pièces, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Place de parking privative. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 3143

Appartement T3 à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant 65 m² de surface habitable. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité de Nantes, des commerces, des transports et des axes rapides. Ce T3 dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé complète ce bien, qui est particulièrement recherché dans le secteur de Les Sorinières/Nantes Sud. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Les Sorinières, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale proche de Nantes. Les avantages incluent : appartement T3, 65 m² bien agencés, terrasse ensoleillée, deux chambres, résidence récente à Les Sorinières, box fermé pour un stationnement sécurisé, environnement calme et verdoyant, et proximité avec Nantes, transports et commerces. Ce bien est rare sur le marché de Les Sorinières/Nantes Sud. Contactez Mr Fabrice Bertho pour plus de renseignements. Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots, incluant 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1415 euros.

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-407686)

Idéalement situé dans un quartier paisible à proximité du centre-ville de Montaigu et de ses commodités, cet appartement T3 de 70 m² est à vendre. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'un WC séparé. De plus, il dispose d'un garage privé équipé d'une porte motorisée et d'un faux-grenier pour vos rangements. (Honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation. Charges annuelles : 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTAIGU VENDEE dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage , un appartement 3 pièces, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Place de parking privative. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 3143

Nouveauté ! L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres dans le centre de Montaigu + garage privé. Commerces et écoles à pieds, proches des axes vers Nantes et La Roche/Yon. L'appartement de 70m2 se compose d'un espace entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant. Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier. Les plus : chauffage au sol, aucune anomalie en gaz et éléctricité, DPE C. Petite copropriété. Pour toute information et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 70m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 9m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2026 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier 06 51 21 07 11 [14]

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 25-27-29, rue du Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // LES SORINIERES : à proximité de Nantes, en plein centre de la commune des Sorinières, découvrez cet appartement T3 de 2016, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Cet appartement de 60m2, idéalement situé près des commerces et des transports, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres, dont une avec un grand placard, un espace de rangement dans l'entrée, ainsi qu'une petite pièce cellier/chaufferie avec chauffage individuel au gaz. En prime, cet appartement à acheter aux Sorinières dispose de 2 stationnements : un garage box avec cave attenante et une place de parking en extérieur. La présente annonce immobilière concerne un total de 172 lots dans la copropriété, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 85€ (soit 1020€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

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