Achat Appartement à Saint-Philbert-de-Bouaine (85) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

145 500 €

1 966 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

À découvrir en exclusivité, ce duplex à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine, situé en plein centre bourg. Cet appartement de 75 m² habitables (loi Carrez 55,35 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un second WC et un palier. Le chauffage est électrique. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec des parties communes comprenant hall d'entrée, local poubelle et palier. Actuellement, un locataire est en place, ce qui constitue une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat duplex à Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Référence agence : 3901.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Philbert-de-Bouaine ? Découvrez ce bien en nouveauté situé au cœur du bourg. Ce duplex de 68 m² habitables, loi Carrez 47,95 m², comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un palier. Chauffage électrique. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier, cet appartement dispose de parties communes telles qu'un hall d'entrée et un local poubelle. Actuellement, un locataire est en place. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Marie Cousin vous propose: À Montaigu, en plein centre-ville, appartement vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, des bords du Maine et du château. La gare est accessible à pied, facilitant les déplacements vers le bassin nantais, un atout réel pour la demande locative du secteur. Le logement a été entièrement refait à neuf et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, accessible depuis la chambre. L’agencement est fonctionnel, cohérent et adapté à un usage locatif durable. L’appartement est actuellement occupé, avec un loyer mensuel de 466,45 € hors charges, récemment révisé, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Le cadre locatif est en place avec une échéance connue en janvier 2027, sans démarche à prévoir à court terme. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni de stationnement privatif. Le stationnement s’effectue dans la rue, avec des places disponibles à proximité. Les parties communes comprennent l’entrée, l’escalier, le palier et un local poubelle partagé. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un appartement rénové, bien situé, avec une exploitation en place, sans travaux à prévoir et une localisation attractive aux portes de Nantes. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après échange. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.95€ par mois (soit 563.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER COEUR DE BOURG - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE Situé en plein coeur de bourg, au 1er et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux et décoré avec goût, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse d'environ 54 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus : - Grande terrasse au calme - Chaudière neuve - Dernier étage - Parking privé - DPE C - Peu de charges de copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur des commerces et commodités. A découvrir rapidement ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

iad France - Laurie Vrignaud vous propose : appartement T2 à vendre - 1er étage - Les Sorinières, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter aux Sorinières offre une superficie de 40,67 m² dans une résidence contemporaine construite en 2019. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, incluant hotte, plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle, agrémentée d'un îlot central amovible. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, avec un accès à un balcon filant de 10 m² orienté plein sud. La partie nuit comprend une salle d'eau dotée d'un sèche-serviette, des WC séparés, et une chambre équipée d'un dressing, ayant également un accès au balcon. Pour votre confort, un stationnement privatif couvert ainsi qu'un accès au local à vélos sont inclus. Les points forts de ce bien : DPE C, résidence calme et bien entretenue, faibles charges et aucun travaux de copropriété en cours. L'arrêt C4 est à proximité. Ce bien est rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 53€ par mois (soit 636€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classes énergétiques : DPE C indice 71 et classe climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990150856.

Bel appartement à vendre aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, cet appartement offre une vie au coeur du centre des Sorinières. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, loggia spacieuse de 16m2, deux chambres, WC séparé et salle d'eau avec douche italienne. Confort du neuf avec immeuble sécurisé, ascenseur, normes phoniques et performances énergétiques. Place de stationnement sous-sol incluse. Possibilité de location en Pinel ou résidence principale. Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits. Livraison décembre 2022. Copropriété de 17 logements. Contactez Stéphanie RUCHAUD au 06 84 62 86 52. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage , un appartement 3 pièces, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Place de parking privative. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 3143

Meilleur rendement locatif

84 000 €

3 111 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

À 15km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

iad France - Marie Cousin vous propose: À Montaigu, en plein centre-ville, appartement vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Situé au rez de chaussée d’un immeuble en copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des bords du Maine et du château. La gare est accessible à pied à 10 min, facilitant les déplacements vers le bassin nantais. D’une surface de 26.8 m² carrez, le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec water-closet. L’agencement est simple, fonctionnel et adapté à un usage locatif. L’appartement est actuellement loué à usage de résidence principale, avec un loyer mensuel de 460 € hors charges (du 1er août 2025) , assurant une continuité de revenus locatifs dès l’acquisition. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni de stationnement privatif. Le stationnement s’effectue dans la rue, à proximité immédiate. Les parties communes comprennent l’entrée, l’escalier, le palier et un local poubelle partagé. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, bien situé en centre-ville, avec une exploitation en place et un fonctionnement clair. Informations complémentaires et dossier transmis après échange. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 11, RUE DE LA PREE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.83 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 11, RUE DE LA PREE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 215.37 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 25-27-29, rue du Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 10.93 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 25-27-29, rue du Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Prix au m² le plus bas

1 024 000 €

683 €/m²

Loft

• 1 500 m²

À 15km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose à la vente un loft à Montaigu Vendée Boufféré, situé à seulement 300 m de l'accès direct au péage de l'autoroute Nantes/Bordeaux. Ce bâtiment de 1400 m² environ comprend 170 m² de bureaux, un coin repos, des vestiaires, et 1250 m² en local d’activité, avec environ 200 m² de planchers bétons aménageables. Le terrain de 4 400 m², entièrement clos et bitumé, offre des possibilités d'agrandissement. Deux configurations sont possibles : la première en l'état actuel avec des zones cloisonnées démontables, ou la deuxième décloisonnée, les travaux étant à discuter selon votre projet. Ce loft à acheter à Montaigu Vendée Boufféré est climatisé, dispose de chauffage au gaz, d'un groupe froid, d'un groupe électrogène et d'une centrale de traitement de l’air. L’accès est sécurisé avec deux portails coulissants extérieurs pour un flux d’entrée et de sortie en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Daniau (ID 21370), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 504419409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-407243)

iad France - Mickaël Jan vous propose : Appartement T2 à vendre à Montaigu, situé au 1er étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 10 m² et une salle d'eau bien agencée. L'accessibilité PMR est garantie grâce à l'ascenseur et aux aménagements adaptés, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide. L'accès se fait par interphone et une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus. Situé dans un quartier calme de Montaigu en Vendée, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement combine confort de la vie en ville et environnement paisible. Il est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement sous bail meublé avec un loyer de 500 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 62,5 € (soit 750 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cet appartement à acheter à Montaigu est une belle opportunité à ne pas manquer.

Appartement T3 Les Sorinières 65 m², situé en Nantes Sud, dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche de Nantes, commerces, transports et axes rapides. Ce T3 Nantes Sud offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un box fermé complète ce bien, recherché sur le secteur Les Sorinières / Nantes Sud. Appartement idéal pour : achat appartement Nantes Sud appartement Les Sorinières à vendre investissement locatif Nantes Sud résidence principale proche Nantes Les + : ? Appartement T3 Nantes Sud ? 65 m² bien agencés ? Terrasse ensoleillée ? 2 chambres ? Résidence récente Les Sorinières ? Box fermé / stationnement sécurisé ? Environnement calme et verdoyant ? Proche Nantes, transports et commerces Bien rare sur le secteur Les Sorinières / Nantes Sud. HRA : 375 euros TTC Contactez Mr Fabrice Bertho pour plus de renseignements (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros. Fabrice Bertho (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 913 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Philbert-de-Bouaine (85)

iad France - Mathilde Leroux vous propose un appartement T3 à vendre à Montaigu, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence nommée MONA LISA, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 69m², cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse d'environ 91,04m². Pour compléter ce bien, trois stationnements aériens et un local à vélo sont inclus. Cet appartement à acheter à Montaigu est idéal pour y habiter ou pour un investissement. Profitez de frais de notaire réduits et de normes RE2020. Les visites se font sur rendez-vous. Mathilde Leroux, votre conseillère en immobilier, est à votre service pour toute question. Notez que la présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les normes énergétiques de cet appartement lui confèrent une classe ENERGIE A avec un indice de 62 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 25-27-29, rue du Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 18.06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

La Chevrolière - CENTRE. Découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence "Ô Grand-Lieu", un ensemble intimiste de 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous pourvus d'un espace extérieur privatif. À seulement 10 minutes du périphérique Sud de Nantes, cet appartement à acheter à La Chevrolière bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, maison de santé, transports en commun, crèche, écoles et complexe sportif. Tous les atouts sont réunis pour garantir un quotidien agréable. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec des stationnements privatifs et un agréable espace paysager. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m2 (exposition Ouest) s'ouvrant sur une vaste terrasse de 45 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également trois chambres confortables, plusieurs salles d'eau et une salle de bains.Les atouts majeurs de cet appartement à La Chevrolière incluent :- Un secteur calme et prisé- Un accès rapide aux commodités- Une belle terrasse- Deux places de parking C'est le bien idéal pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Visuels non contractuels.

À vendre à La Chevrolière, dans le département de Loire-Atlantique, cet appartement séduisant situé dans la résidence intimiste "Ô Grand-Lieu". Composée de seulement 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence offre un espace privatif extérieur pour chaque logement. Idéalement située à seulement 10 minutes du périphérique Sud de Nantes, vous bénéficierez de la proximité des commerces, d'une maison de santé, de transports en commun, d'une crèche, d'écoles et d'un complexe sportif. Ce bien dispose d'un agréable espace paysager, est entièrement clos et sécurisé avec des places de stationnement privatives.L'appartement à acheter à La Chevrolière dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² exposée à l'ouest, donnant sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables et des salles d'eau. Les points forts de cet appartement incluent : un secteur calme et recherché, un accès rapide aux commodités, une belle terrasse, ainsi qu'un espace de stationnement.Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec des caractéristiques basse consommation et des charges réduites.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-407243)

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iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // LES SORINIERES : à proximité de Nantes, en plein centre de la commune des Sorinières, découvrez cet appartement T3 de 2016, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Cet appartement de 60m2, idéalement situé près des commerces et des transports, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres, dont une avec un grand placard, un espace de rangement dans l'entrée, ainsi qu'une petite pièce cellier/chaufferie avec chauffage individuel au gaz. En prime, cet appartement à acheter aux Sorinières dispose de 2 stationnements : un garage box avec cave attenante et une place de parking en extérieur. La présente annonce immobilière concerne un total de 172 lots dans la copropriété, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 85€ (soit 1020€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148.

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente, à Saint-Hilaire-de-Loulay, cet appartement récent en rez-de-jardin , idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commerces. Au sein d'une résidence moderne de 2020, conforme aux normes PMR, cet appartement offre confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec baie vitrée et l'autre avec placard intégré, toutes deux sur parquet flottant. La pièce de vie spacieuse et ensoleillée accueille un salon ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, donnant accès à une buanderie avec évacuation pour machine à laver. Depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse couverte et un jardin privatif comprenant un abri de jardin et une zone en pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts : résidence récente, normes PMR, appartement lumineux, extérieur privatif, proximité des commerces, cadre calme et recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux - 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 576.28 euros.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.