Appartement
- 3 pièces
- 81 m²
- 2 chambres

Santa-Lucia-di-Moriani (2B)
iad France - Florian Vachey vous propose : +++ APPARTEMENT T3 DE 81 m² AVEC TERRASSE – CALME ET NATURE À 3 MINUTES DE LA MER À SANTA-LUCIA-DI-MORIANI +++Situé à Santa Lucia di Moriani, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cet appartement T3 de 81 m² se trouve au sein d’une résidence récente et intimiste construite en 2010, composée de seulement 8 lots.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m² exposée EST, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes, dans un cadre paisible.L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une élégante salle d’eau de 9 m² avec douche à l’italienne et un WC indépendant.✔ Résidence récente (2010) – 8 lots ✔ Environnement calme et agréable ✔ À seulement 3 minutes de la mer ✔ Proche de toutes les commodités ✔ Climatisation réversibleInformations pratiques :Taxe foncière : 700 €Charges trimestrielles : 175 €Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Santa-Lucia-di-Moriani, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par SMS ou message vocal.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.