Achat Appartement à San-Nicolao (2B) : 30 annonces

Dans une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement SAN-NICOLAO à vendre vous fera découvrir un espace fonctionnel avec une chambre, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des restaurants. L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé avec un séjour et une cuisine ouverte, créant une belle fluidité et un cadre convivial au quotidien. La pièce principale avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse plaisante, parfaite pour des moments en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. L'environnement calme et recherché en Haute-Corse est propice à une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre mer et commodités. À visiter sans tarder. Le bien inclut 1 lot et se situe dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Découvrez cet élégant appartement T2 de 35 m² à San-Nicolao, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Avec sa double terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement San-Nicolao. Situé dans un environnement calme et recherché, le bien présente une configuration rare avec une exposition lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère agréable. La pièce de vie s'ouvre sur la première terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une chambre indépendante avec accès à une seconde terrasse, offrant une vue paisible sur la montagne. Son agencement fonctionnel en fait un choix pertinent, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement San-Nicolao à vendre est une offre à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Sarah Lamy, votre conseiller Bonne Etoile Immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à SAN-NICOLAO ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence prisée de la Haute-Corse, cet appartement SAN-NICOLAO à vendre se trouve à Moriani Plage, à proximité immédiate de la mer et à quelques minutes du centre-ville. En rez-de-chaussée, ce studio cabine entièrement rénové offre une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse fermée par une baie vitrée, créant ainsi un espace de vie agréable utilisable tout au long de l'année. Le coin cabine est équipé de lits superposés pour un couchage indépendant. La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés apportent un confort au quotidien. Ce bien dispose d'un excellent potentiel de rendement locatif, idéal tant pour une location saisonnière en raison de son emplacement privilégié que pour une location annuelle. C'est un choix parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur très demandé. Le bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 162 logements, avec des charges annuelles moyennes de 660 €. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Maxime vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement fonctionnel dans le centre de Moriani plage / San Nicolao dans une résidence récente, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel avec parc de verdure et à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville, des écoles et de la plage. De construction récente de 2012, rénové en 2015/2016 et toujours entretenu, cet appartement T2 à une surface habitable de 44m2 m2 - Au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étage avec ascenseur il est composé de : Une pièce principale salon-séjour-cuisine de 26m2 donnant accès à une belle terrasse loggia de 8m2 Exposée OUEST avec une vue montagne ! Une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) un placard d'entrée avec ballon d'eau et emplacement pour le lave linge. Une salle d'eau avec WC de 6m2 et pour finir une grande chambre avec un placard aménagé d'environ 12m2. le petit + : on aime cette vue montagne, cet emplacement lave linge pratique dans le placard de l'entrée. - Les Extérieurs - Copropriété bien entretenue, espace vert agréable, parking aérien non numéroté mais il y'a toujours de la place - Terrasse de type loggia exposée Ouest permettant de profiter de la vue montagne Le petit + : copropriété avec accès piéton donnant directement au centre ville - Les Prestations - Menuiseries extérieures double vitrage PVC et Alu, volets électriques - Tout à l'égout - Bien entretenu et immédiatement habitable - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateur dans la chambre - La Situation - À proximité immédiate des commerces, écoles de San Nicolao tout en étant au calme. - À seulement 25 minutes de l'aéroport, 40min de Bastia- Un environnement calme et résidentiel. Informations réglementaires 123 500EUR HAI. 115 000EUR net vendeur Les honoraires sont à la charge acquéreurs. Disponibilité immédiate La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le no488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes ! + d'infos et visite possible sur rdv. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

3 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

San-Nicolao (2B)

À la recherche d'un appartement à acheter San-Nicolao ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement type 2 de 45 m2, situé au 3e étage d'une résidence neuve avec ascenseur, vous offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Dans le département de la Haute-Corse, en région Corse, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services), alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et meublée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter de la vue. Résidence sécurisée avec ascenseur et frais de notaire réduits, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À Moriani-Plage, station balnéaire de la micro-région de la Costa Verde en Haute-Corse, à seulement 40 km de Bastia, découvrez un cadre exceptionnel entre montagnes majestueuses et mer. Cette région offre de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Nous vous proposons à l'achat un appartement à vendre, type T2, entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec un accès direct à la plage. La résidence se trouve à seulement 500 mètres du centre et des commerces de Moriani-Plage, et comprend 250 appartements répartis sur 9 bâtiments, le tout dans un environnement verdoyant. Vous profiterez d'équipements variés, dont une piscine, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, des tables de ping-pong, un bar ainsi qu'une plage privée avec transats. Cet appartement est composé d'un salon cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété ; avec de nombreux lots. Les charges de copropriété sont de 1 376 euros par an, eau comprise. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

À vendre : appartement San-Nicolao, en Haute-Corse (2B), dans la région Corse. Ce studio de 22,44 m², situé au premier étage d'une résidence à Moriani Plage, est à seulement deux minutes à pied de la plage et des commerces. Avec une terrasse de 6 m², il représente une belle opportunité pour un achat appartement San-Nicolao, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de l'adapter à vos goûts. L'aéroport de Bastia-Poretta est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy GOUPIL au 06 47 73 32 23 ou par email à jgoupil@efficity.com. Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À la recherche d'un achat appartement SAN-NICOLAO ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement SAN-NICOLAO à vendre, d'une superficie de 24 m², entièrement rénové et meublé. Ce bien, situé en Haute-Corse dans la région Corse, offre une vue plaisante sur un espace vert et constitue un espace de vie idéal, tant en résidence principale qu'en pied-à-terre, à quelques pas de la mer.Les atouts de cet appartement incluent : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine moderne avec un coin repas aménagé, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un balcon accueillant parfait pour des moments conviviaux. Le confort est également présent avec la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Cet appartement à acheter SAN-NICOLAO se situe sur la Costa Verde, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et d'une magnifique piscine face à la mer. Un terrain de pétanque est également à votre disposition pour vos moments de détente, tout comme des commerces et services accessibles à pied.C'est un bien rare dans le secteur, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Une visite s'impose !Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 165 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 722 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 98 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 0603906973, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Situé au cœur de Moriani Plage, en Haute-Corse, cet appartement T2 est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement sur la côte orientale de la Corse. À quelques pas des plages et des commerces, cet appartement à vendre dans la résidence L’Ortu offre une cuisine entièrement équipée, une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement incluent : un emplacement central, une cuisine meublée, une résidence avec ascenseur et une place de parking privative. De plus, il respecte les dernières normes (RT 2012 / RE2020 selon la date). Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette offre représente une opportunité rare dans une zone très prisée.

En exclusivité, superbe appartement à vendre à San-Nicolao, en Haute-Corse, Corse. Situé au cœur du village, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée, d'un couloir menant à une buanderie, d'un wc, de deux chambres avec vue mer et accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de douche. De belles prestations et un état impeccable. Profitez d'une vue mer à 180 ° et de la proximité des commerces et des plages. Bien rare à la vente, avec la possibilité d'acheter un garage en complément.

En EXCLUSIVITE, si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter San-Nicolao, ce T3 au dernier étage située au cœur de Moriani plage est fait pour vous. Profitez d'un cadre de vie alliant simplicité et confort, sans voisins au-dessus, garantissant une ambiance lumineuse et paisible. L'intérieur, climatisé et bien agencé, dévoile un espace de vie ouvert entre le séjour et la cuisine, parfait pour une atmosphère conviviale. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique pour le rangement quotidien.Le véritable atout de cet appartement San-Nicolao à vendre est son emplacement privilégié :- Commodités et commerces accessibles à pied,- Écoles à proximité pour le quotidien facilité,- Plage rapidement accessibles pour vos moments de détente.À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage fermé de 16,80 m² pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements.Ce bien équilibré est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sans contraintes. Prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 270.000 euros. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros pour les années 2021 à 2023.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement San-Nicolao, contactez Joseph RISTICONI au 0767498659 ou par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joseph RISTICONI, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC BASTIA 814128146. Mandat réf : 436747 - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé. Charges annuelles : 1284 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Vachey vous propose : Découvrez cet appartement San Nicolao à vendre, un superbe T2 de 44 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante, situé dans la résidence paisible 'Plein Sud' à Baccareccia, à quelques minutes du centre de Moriani. Caractéristiques principales :- Résidence de 2023.- Un garage de 16 m2.- 1 chambre.- Un salon séjour lumineux.- Jardin de 35 m2 avec terrasse couverte de 17 m2, exposée Sud.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Climatisations réversibles.- Place de parking privative.- Faibles charges de 35 € par mois.- Taxe foncière de 880 €.- Fibre optique.L'appartement peut être vendu meublé. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à San Nicolao ! Pour plus d'informations : Je suis à votre disposition, contactez-moi par SMS ou laissez-moi un message vocal pour que je puisse répondre à votre demande.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 35,67 € (428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Vachey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 427 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,8 m²
• 

San-Nicolao (2B)

À vendre, appartement San-Nicolao situé en rez-de-chaussée sur Moriani Plage, Haute-Corse. Ce studio comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une loggia de 7,25 m2. La surface habitable totale est d'environ 24,80 m2. Cette résidence en bord de mer offre une piscine, des terrains de tennis et un grand parc arboré. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement San-Nicolao.

Appartement T3 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un cadre de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T3, construit en 2010, est un véritable havre de paix, situé au 3ème étage d'une résidence récente et soignée. Avec ses 67 m² de surface habitable, cet appartement partiellement meublé vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres , une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Il dispose également d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 10 m² ainsi que d'ouverture en PVC qui vous garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'un des points forts de cet appartement est sans doute son emplacement situé a quelques pas de la plage et tous ses restaurants et du centre de Moriani, ce qui en fait un très bon investissement locatif, mais peut très bien être aussi une résidence principale paisible. L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 2 minutes à pied, vous avez accès à un petit centre commerciale avec alimentation, et toutes sortes de boutiques ainsi que des restaurant et glaciers au bord de la plage où vous pourrez savourer des mets délicieux. Non loin, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs pour des moments de détente en plein air. Alors n'hésitez plus contactez moi pour plus d'information ou visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à San-Nicolao (20230) Moriani plage , cet appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence entourée de verdure offre un cadre de vie paisible et pratique. Le centre-ville et la plage se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature.Avec une surface habitable de 30 m², il comprend une chambre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau et un balcon avec une agréable vue dégagée.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien séduit par son faible montant de charges de copropriété, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie accueillant et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIAsous le numéro 408 551 265

Vous recherchez un appartement à acheter à San-Nicolao ? Ne cherchez plus, cet appartement rare et atypique est fait pour vous ! Situé au cœur de Moriani Plage, cet appartement San-Nicolao à vendre vous séduira par son charme, son espace et sa luminosité. Perché au 4ème et dernier étage, ce T4 au style unique offre une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Voici ce qui le rend vraiment spécial : - Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne - Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité - De belles surfaces, un caractère indéniable, et une situation géographique idéale À proximité : commerces, plage, cafés, et la vie locale se fait facilement à pied. Un bien rare, alliant authenticité et modernité, dans un secteur où l'on trouve surtout des appartements plus classiques. Prix : 376 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Si vous êtes en quête d'un lieu de vie unique à San-Nicolao, cet appartement mérite votre attention. Contactez Joseph RISTICONI pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception situé en Haute-Corse, région Corse.

Découvrez cet agréable T3 en duplex, climatisé et accueillant, une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à SAN NICOLAO. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse avec vue sur de vastes espaces verts, idéal pour profiter d'un cadre calme en Haute-Corse, région Corse. En parfait état, ce bien comprend un hall avec placard, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une chambre cabine à l'étage, également climatisé. La copropriété offre des prestations telles qu'une piscine, un parking, et un restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente inégalés. Ce bien est parfait que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.925135

Station balnéaire de Moriani-Plage : Charmant appartement T3 meublé avec accès direct à la plage Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence les pieds dans l’eau, cet appartement T3 de 48 m² se trouve dans un cadre idyllique, niché au cœur d’un écrin de verdure, avec ses deux piscines. Description du bien : Une entrée, Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, Une salle d’eau avec WC, Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Travaux réalisés récemment : climatisation , changement des huisseries. Avantages : Appartement vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Bonne rentabilité locative, aussi bien en saisonnier qu’à l’année. La résidence sécurisée bénéficie d’un magnifique jardin arboré et d’une plage privée, idéale pour profiter de la sérénité du lieu. Une place de parking privative est incluse avec ce bien. Localisation idéale : L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces et commodités, tous accessibles à pied. Informations pratiques : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par : Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738. Référence du bien : 2526 Lots vendus : N° 233/ Copropriété de 258 lots Charges annuelles : 1 200 € eau comprise Procédures en cours : Aucune Prix : 179 000 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5,29 %) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite !

SAN-NICOLAO – MORIANI PLAGEStudio avec terrasse dans résidence de charme à taille humaine (2 étages) – Spécial investisseur. À quelques pas de la plage et du centre de Moriani, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, au sein d'une résidence calme avec piscine et restaurant. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative à la vue dégagée, idéale pour profiter du climat corse. Emplacement privilégié avec commerces et animations accessibles à pied, parfait comme pied-à-terre ou placement locatif. Appartement actuellement loué en bail meublé d'un an, garantissant un revenu immédiat. Une opportunité attractive dans un secteur très demandé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIAsous le numéro 408 551 265

Découvrez ce superbe studio à vendre, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence prisée sur la commune de SANTA LUCIA DI MORIANI, offrant un accès direct à la plage. Vous profiterez également d’une magnifique piscine, d’un parc arboré parfaitement entretenu, d’un parking sécurisé et d’une présence de gardiens tout au long de l’année. Proximité de toutes commodités. D’une superficie d’environ 27 m², ce studio entièrement rénové en 2021 présente des prestations soignées. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse idéale pour profiter du climat ensoleillé. Climatisé et vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un véritable coup de cœur, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

Coup de cœur du secteur

65 500 €

2 405 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,24 m²
• 1 chambre
• 

San-Nicolao (2B)

À vendre à San-Nicolao, Haute-Corse, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 7,77 m2. Climatisé, cet appartement a une surface habitable totale d'environ 26,97 m2. Situé dans une résidence récente en bord de mer, vous bénéficierez de deux piscines et d'un grand parc arboré. Proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre est actuellement sous bail commercial, entraînant des frais d'éviction à prévoir pour sortir de ce dernier. Le loyer annuel reversé s'élève à 3 000 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat appartement San-Nicolao.

Découvrez cet appartement San-Nicolao à vendre, proposé en exclusivité par Joseph RISTICONI - Propriétés-Privées.com. Idéalement situé au cœur de Moriani Plage, dans une résidence de tourisme sécurisée, cet appartement est la solution parfaite pour un achat appartement San-Nicolao. Ce studio au premier étage, entièrement rénové et vendu meublé, vous permettra de vous installer rapidement pour profiter de la saison ou de le mettre en location sans délai. Sa situation géographique privilégiée entre mer et commodités en fait un bien d'exception. Accédez à la plage en quelques pas et bénéficiez des commerces, cafés et services accessibles à pied. De plus, la résidence offre une piscine et un stationnement collectif. Pour une visite exclusive et plus d'informations, contactez Joseph RISTICONI au 0767498659 ou par e-mail à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 99 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat dans le département de la Haute-Corse, région Corse.

À la recherche d'un appartement à acheter à SAN NICOLAO, en Haute-Corse ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce bel appartement T3 en duplex se situe au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec de vastes espaces verts, une piscine, un parking et même un restaurant sur place. De plus, vous aurez un accès direct à la plage pour apprécier pleinement le littoral. Climatisé et en excellent état, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue mer à couper le souffle, un véritable espace de détente. Cet appartement SAN NICOLAO à vendre est idéal pour diverses possibilités : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif. Sa localisation parfaite, son confort et son environnement serein en font un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent la qualité de vie. Surface au sol : 54.09 m², Surface Carrez : 41.92 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 26, Montant moyen annuel des charges : 1180€ soit environ 98€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.925097

À la recherche d'un appartement à acheter à San-Nicolao, en Haute-Corse ? Cet appartement T2, exposé plein sud, pourrait répondre à vos attentes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une agréable terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée. La plage se trouve à moins d'un kilomètre et les commerces (supermarché, boulangerie, restaurants) sont accessibles à pied. Avec environ 90 lots, la copropriété est de taille raisonnable. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Prix : 148 000 euros FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour visiter cet appartement San-Nicolao à vendre ou obtenir plus d'informations, contactez Joseph RISTICONI, Conseil et Accompagnement Immobilier, au 07 67 49 86 59 ou par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 euros et 592 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 425086. Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement San-Nicolao à vendre, idéalement situé en plein centre de Moriani Plage, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Si vous appréciez la proximité des commodités et des loisirs à pied, cet emplacement est fait pour vous : plage, cafés, restaurants et commerces à deux pas.Niché au sein d’une petite copropriété, cet appartement récemment rénové représente un véritable cocon. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, et d'une salle d’eau moderne. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour savourer le soleil corse du matin au soir.Sans avoir besoin de voiture, vous pourrez pleinement profiter de la vie en bord de mer. Cet appartement est parfait comme résidence principale, secondaire, ou comme pied-à-terre estival. Prix : 127 000 euros FAI, avec les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.DPE : B | GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter San-Nicolao et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI au 0767498659 ou par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Dans le cadre de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI, agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 26 lots avec des charges annuelles de 684 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.