Achat Appartement 3pièces à Scientrier (74) : 692 annonces

REF 333AP : EN EXCLUSIVITE Agréable appartement T2 situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement deux étages, dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son emplacement idéal, proche du centre-ville de Groisy, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Cet appartement se trouve dans une copropriété avec de faibles charges, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il dispose de 2 places de parking privative dont une couverte, apportant un réel confort. Une grande cave complète ce bien. Contactez moi pour plus de renseignement

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Venez découvrir ce beau T3 de 67m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6653

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

Beau T3 de 55m², 2ème étage, très lumineux expo sud. 2 ch, sdb, cuisine ouverte sur séjour, vraiment sympa. Annexe de 9m² pour rangement. Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Résidence calme, 35 logements seulement, atmosphère intimiste. Proche commerces et services. Accès rapide à l'autoroute, à 40 min de Genève et Chamonix, 50 min d'Annecy. Places de stationnement en sous-sol, cave pour chaque résident, local vélos. Espace vert commun pour moments conviviaux. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 71m², 1er étage, expo nord-ouest. Comprend une annexe de 8.9 m². Appartement très lumineux, spacieux, bien agencé. Séjour agréable, cuisine ouverte. Proche de la nature, cadre tranquille, environnement agréable. À 15 km de Genève, 7 min de la frontière. Résidence intimiste de 21 appartements, rare sur Neydens. Idéal pour habiter ou investir. Commodités à proximité, accès autoroute facile. Un vrai petit coin de paradis. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² en RDC. Expo nord-ouest. Très lumineux, spacieux séjour, 2 ch. Sdb moderne. Annexe de 66.4 m², pratique pour rangement ou bureau. Proche des commerces, écoles, à 5mn du centre-ville. À Bonneville, à 20mn de Genève, proche stations de ski comme Chamonix ou La Clusaz. Cadre idéal pour famille ou investisseur. Vraiment sympa, beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Frank BOUDARD vous propose: T3 LUMINEUX à rafraîchir avec BALCON – proche commodités - offrant un beau POTENTIEL. Il se compose d’un séjour agréable donnant sur un balcon, d’une cuisine, de deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien dispose également d’une cave, d’un accès à un parking privé de la copropriété et ASCENSEUR. Situé proche commodités (commerces, transports, écoles). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.11€ par mois (soit 3637.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

158 690 €

2 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

À 12km de Scientrier (74)

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d'Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé à l'ouest, avec un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** Les prix indiqués correspondent à l'achat de l'appartement en état brut avec travaux à réaliser par l'acquéreur. Une option clé en main (avec prix) peut être proposée sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d'environ 62,30 m². **Terrain** L'immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée. **Stationnement** La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €. **Caves** Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l'achat au prix de 5 000 €. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à distance de marche du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L'accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque lot sera équipé de :** - Une porte d'entrée - Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble - Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (sauf fenêtres de salle de bains et ouvertures du deuxième étage) - Les évacuations nécessaires aux réseaux - Une arrivée d'eau avec compteur situé dans les parties communes - Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky - Une connexion fibre optique prévue pour le second semestre 2026 - Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (la finition de l'escalier restant à la charge du propriétaire) - Un plan d'aménagement intérieur indicatif remis à chaque acquéreur Quelle que soit l'option choisie, appartement en état brut ou livré terminé, ce projet offre aux futurs acquéreurs des solutions pour adapter l'agencement ou personnaliser chaque logement : - Aménagement d'un espace de rangement - Rénovation de la salle de bains - Transformation d'un T3 en grand T2 - WC séparés ou intégrés à la salle de bains - Modification de la cuisine, des chambres, etc.

Découvrez ce nouveau programme immobilier à Onnion, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble résidentiel, entièrement rénové, comprend 22 appartements à vendre, tous spacieux et dotés d'une terrasse ou d'un jardin pour les rez-de-chaussée, ainsi que d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026. À 830 mètres d'altitude, et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières, cet appartement d'Onnion à vendre profite d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. À 30 minutes de la Suisse et 40 minutes du lac Léman, cet emplacement est idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Le bien proposé est un rez-de-chaussée exposé ouest, offrant un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** : Les prix sont affichés pour un achat appartement Onnion en état brut, avec possibilité de finition clé en main sur demande. La surface habitable finale sera d'environ 55,50 m². **Terrain** : L'immeuble est érigé sur un terrain de 3 800 m², sans possibilité de constructions supplémentaires autour, préservant ainsi la tranquillité du lieu. **Stationnement** : Une place de parking est incluse pour chaque appartement, avec possibilité d'acheter une seconde place. **Caves** : 12 espaces de stockage de 3 m² seront également disponibles à l'achat. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse à proximité du village d'Onnion, qui dispose de toutes les commodités nécessaires (supérette, boulangerie, écoles, piscine). Saint-Jeoire est à 5 km, offrant commerces et services. Les pistes de ski des Brasses sont accessibles à pied, et d'autres domaines skiables se trouvent à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Genève est à 45 minutes et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque appartement sera équipé de** : - Porte d'entrée et interphone - Fenêtres et portes extérieures rénovées avec volets roulants - Raccordements nécessaires aux réseaux - Escalier en bois pour les duplex Quel que soit votre choix, appartement brut ou terminé, ce programme propose une grande flexibilité pour personnaliser votre futur logement.

REF 103151 - Appartement T3 de 62 m² situé en étage offrant un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dispose d'un placard mural pratique pour le rangement. La pièce de vie de 30 m², composée du séjour et de la cuisine, propose un bel espace convivial et s'ouvre directement sur l'extérieur, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Terrasse de 17 m² exposée Ouest permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus. Situé à Annemasse, à quelques pas, salles de spectacles, équipements sportifs, écoles et commerces assurent un quotidien sans aucune contrainte. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À vendre sur la commune de Cranves-Sales, 74380, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² est situé au premier étage et saura vous charmer par son aménagement et sa luminosité. Ce bien inclut un hall d'entrée, un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par un sympathique balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Cerise sur le gâteau, cet appartement à acheter à Annemasse est également doté d'une place de parking couverte en sous-sol. Détails du bien : - Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² - Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² - Terrasse : 12,44 m² - Garage : 14,80 m² Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Annemasse, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman, au +33 (0)6.26.74.60.46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence de l'annonce : FS5362.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

Visitez dès à présent notre appartement décoré.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse.Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement à acheter à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Situé dans le secteur recherché de Beaumont - Le Châble (74160), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement à vendre de 67,39 m2 en loi Carrez est un véritable atout. Ce rez-de-jardin inversé, dans une copropriété construite en 2004, comprend un T3 spacieux avec deux chambres, une cuisine d’été/buanderie, un garage, une cave, une terrasse et un jardinet. Le cadre de vie est à la fois pratique et apaisant, offrant un environnement calme avec une bonne performance énergétique (DPE). Le bien est en bon état général, bien que quelques améliorations comme une mise à jour des peintures ou des sols puissent être envisagées. Avec un potentiel locatif de 1.650 € / mois, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Beaumont, qui répondra à toutes vos attentes.

En exclusivité à saisir rapidement ! À Ambilly (74100), dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, à courte distance à pied de l'arrêt de tramway Croix d'Ambilly et à 6 minutes de la douane de Genève – Moillesulaz, je vous invite à découvrir ce séduisant appartement de type T3, entièrement rénové. Développant 60,68 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une grande cave ainsi que de places de stationnement. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une maison de ville pleine de charme construite en 1960, entièrement clôturée et composée de seulement 3 lots, cet appartement traversant se distingue par sa belle hauteur sous plafond et le calme qui l’entoure. Si vous recherchez un bien clé en main, cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes : je vous invite à me contacter sans tarder. Dans une optique d’amélioration de la performance énergétique afin d’atteindre la classe D, le remplacement du chauffe-eau actuel par un ballon thermodynamique suffirait, pour un budget estimé à 3 000 € TTC, installation comprise. Agencement : - entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine de 25,33 m² ; - deux chambres baignées de lumière de 12,85 m² et 11,23 m² ; - salle d’eau avec WC et fenêtre de 4,76 m² ; - grande cave de 10,20 m² ; - espace extérieur commun engazonné d’environ 20 m2 ; - stationnements situés dans la ruelle. Copropriété composée de 3 lots principaux Charges : 473,10 € par trimestre Une seule procédure en cours Travaux votés et déjà financés : ravalement de la façade ouest et réfection de la zinguerie de la toiture côté ouest. Une vidéo de présentation est disponible directement dans l’annonce ainsi que sur mes réseaux sociaux (Facebook, Instagram et YouTube) : @agencemaitre Je vous invite à me contacter rapidement, muni d’un plan de financement validé, afin d’organiser une visite et de vous positionner en priorité sur ce bien. Environnement : Douane de Genève Moillesulaz accessible en 16 minutes à pied Arrêt de tramway à 3 minutes à pied : direction Parc Montessuit, Lancy Pont Rouge, Genève Bel-Air À moins de 15 minutes à pied : Annemasse, supermarché, boulangerie, restaurants, commerces et boutiques, médecins et hôpital Taxe foncière : 806 € / an Chauffage : radiateurs hydrauliques alimentés par une chaudière électrique Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique installé en 2022 Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous accompagne en tant qu’interlocuteur privilégié sur la Haute-Savoie (74), la Savoie (73), l’Ain (01) ainsi que le canton de Genève. Inter-agences possibles sous réserve de la présentation d’un acquéreur qualifié n’ayant pas pris contact avec moi en amont. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte professionnelle T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – APPARTEMENT T3 69m2 – REZ-DE-JARDIN 30m2 – 2 CHAMBRES – EXPOSITION SUD Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 3 pièces de 69m2, situé au rez-de-chaussée d'une maison comprenant 4 appartements. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, offrant un véritable esprit maison. AGENCEMENT : Entrée Cuisine semi-ouverte Salon-séjour exposé sud et donnant sur le jardin 2 chambres Salle de bain WC séparé Dressing Cellier ANNEXES : Espace extérieur privatif attenant d'environ 30m2 2 places de stationnement privatives Petit cagibi de rangement CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - DPE : E / GES : B CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 590€ / an - Faibles charges de copropriété : 50€ / mois (charges courantes + fonds de travaux) CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité des écoles et commodités (1km) - À 5min de l'entrée d'autoroute vers Genève et Annecy À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf.47JF-A16 : Situé à Beaumont, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est niché dans une résidence récente à taille humaine. Ce charmant 3 pièces propose un cadre de vie lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière suisse.À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et son jardinet, parfaits pour admirer une vue dégagée sur les montagnes et la campagne. L'espace extérieur devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, avec un agencement fluide et fonctionnel au quotidien.Ce bien lumineux, idéalement situé, allie confort et qualité de vie à Beaumont.Dossier et documentations disponibles sur demande.*2 places en sous-sol incluses dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr/montezia. **source : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

EXCLUSIVITÉ : À Annemasse, en Haute-Savoie (74), cet appartement de type 3 en dernier étage avec garage double est idéal pour un achat appartement Annemasse. Situé dans le secteur recherché de Brouaz, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Perché au dernier étage d'une résidence calme et sans procédure, ce bien rare garantit un cadre de vie exceptionnel.Les points forts qui vont vous séduire :- Emplacement Stratégique : À seulement 2 minutes du Tram 17 (Parc Montessuit) et 10 minutes de la gare CEVA et du centre-ville. Écoles et commerces à proximité immédiate.- Espace de Vie Majestueux : Un salon-séjour de 55 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition sud-ouest, comprenant aussi une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d’hiver.- Cuisine d’Exception : Cuisine américaine de 12 m², moderne et entièrement équipée, avec un vaste îlot central convivial.- Extérieur Unique : Une terrasse de 25 m² sous les toits, orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes.- Confort Performance : Excellente performance énergétique (DPE : C), climatisation naturelle par l’isolation sous toit, et rénovation intégrale.Espace Nuit Aménagements :L'appartement est vendu semi-meublé et parfaitement agencé :- Chambre Parentale (13 m²) : Avec placards intégrés et accès direct à la terrasse.- Seconde Chambre (10 m²) : Équipée de rangements et placard.- Espace Fonctionnel : Un dégagement de 6 m², optimisé avec un mini buanderie.- Salle d'eau : Une grande douche à l'italienne spacieuse et WC séparé avec lave-mains.Annexes : Ce bien rare est complété par un garage double (Box de 30 m²) en sous-sol, un atout majeur et sécurisé.En résumé :- Localisation : Rue du Parc, Annemasse (Secteur Brouaz)- Surface : 94 m² 3 pièces- Étage : Dernier étage sous-toit- DPE : C / GES : ANe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement à acheter Annemasse, alliant élégance et sérénité. Commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu en Haute-Savoie depuis 2006, Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, se tient à votre disposiiton pour toute information ou visite. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambilly ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement Ambilly à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d'eau- WC indépendant- Un extérieur de 10m²- 2 parkings en supplémentLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartement à Ambilly et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, assurant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris du marché off-market.Pour de plus amples informations, contactez dès aujourd'hui Gillian, disponible 7/7.

À vendre, cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². De plus, deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE classé A/B, et son éligibilité au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'appartement à La Roche-sur-Foron. Grâce à nos collaborations avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large gamme de biens disponibles, y compris des lots off-market et des retours de lots. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Gillian, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

Programme Immobilier Haut de Gamme à Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez un programme immobilier exclusif dans le très recherché secteur de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois. Alliant charme architectural et prestations modernes, ce projet d'appartements haut de gamme entièrement rénovés représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé, proche de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement est une perle rare pour les acquéreurs exigeants. Contactez nous au 06 47 96 35 46.

À la recherche d’un appartement à acheter à Ambilly, ne manquez pas ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 10m² - 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Ambilly incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Gillian, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T3 de 62m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon les plans), ainsi que d'un extérieur de 10m² et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l'avancement du projet, des prestations de qualité, et une conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Basse consommation avec un DPE classé A/B, cet appartement est également éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. De plus, nous offrons l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, et des retours de lots, soit plus de 60 000 biens. Nous présentons également des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides claires. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

459 000 €

3 890 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Scientrier (74)

À VETRAZ-MONTHOUX, en limite de CRANVES-SALES, cet appartement T3 spacieux de 117 m² environ habitable (99.17 m² Carrez) est à vendre. Parfaitement situé à proximité de la voie verte, des transports et des écoles accessibles à pied, il séduira ceux en quête d'un bien atypique alliant volume, luminosité et confort. Niché au dernier étage d'une maison sans syndic, cet appartement traversant (Est/Ouest) offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée depuis son balcon. À l'entrée, vous découvrirez un palier spacieux, idéal pour un bureau ou du rangement. La vaste pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve, complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 2 grandes chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En extérieur, bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 40 m². En prime, un garage d'environ 50 m², pouvant accueillir 2 voitures, pour un maximum de rangement et une place de parking privative. Cet appartement, entretenu avec soin, vous propose de belles prestations (DPE en C), alliant les avantages d'un appartement et d'une maison, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour toute information supplémentaire sur cet achat appartement VETRAZ MONTHOUX, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À deux pas seulement de la douane de Perly, INTERFACE bénéficie dune situation géographique remarquable : à la jonction entre la Haute-Savoie et le canton de Genève, entre le dynamisme transfrontalier et la douceur de vivre. Au cœur de la résidence, un jardin central généreux compose une clairière urbaine, à la fois lieu de rencontre, de calme et de convivialité. INTERFACE propose des appartements, du studio au 5 pièces, chacun imaginé avec soin pour répondre aux exigences d'un quotidien fluide et élégant. Leurs plans sont largement ouverts, les espaces extérieurs terrasses, loggias ou jardins prolongent naturellement les séjours, et les prestations choisies assurent un confort durable. Le travail de la lumière, les vues dégagées, la générosité des volumes, participent à faire de chaque logement un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, moderne et en connexion directe avec son environnement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annemasse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement de 71 m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce T3 se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - W.C indépendant - Un extérieur de 48 m² - Un parking disponible en susLes atouts de ce bien en vente à Annemasse incluent :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf à Annemasse et partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens, disponibles off-market et retours de lots avec plus de 60 000 options - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations sur cet appartement Annemasse à vendre, contactez EVE dès aujourd’hui. Disponible tous les jours.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

5 025 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,47 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Scientrier (74)

Haute-Savoie, Commune de Vétraz-Monthoux, Guy BOCCARD vous propose à la vente un appartement T3 au premier étage d'une petite résidence de standing composée de seulement 9 appartements. Cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux bénéficie d'une exposition Ouest et offre des prestations de qualité, telles que des carreaux en 60x60, un aménagement de placard, des WC suspendus, et surtout un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute demande de visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de l'appartement Vétraz-Monthoux : 329 000 euros. La copropriété comprend 20 lots au total, dont 9 en habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.