Achat Appartement 3pièces à Vanzy (74) : 268 annonces

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

Découvrez ce beau T2 en dernier étage, idéalement situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, au sein d'une copropriété récente de 2018. D'une surface généreuse d'environ 51 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfaitement agencé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec placard intégré, apportant un réel confort et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les WC séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un cellier vient compléter l'ensemble, très pratique pour l'organisation et le stockage. Et, cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1838

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

À Valleiry, en Haute-Savoie, cet appartement T3 de 68m² est à vendre, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec portail électrique, construite en 2002 et très bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, un véritable havre de paix. Le DPE est excellent : B. Cet appartement à acheter à Valleiry est vendu avec un garage et une place de stationnement. La résidence, sécurisée et verdoyante, bénéficie d'un beau parc arboré, un atout rare en centre-ville. Localisation stratégique : arrêt de la ligne TPG N à 80m, desservant St Julien Gare (futur tramway vers Genève) et la gare de Valleiry (550m), facilitant l'accès à Genève, Thonon et Paris. Écoles à proximité : élémentaire Les Primevères (700m) et collège du Vuache (1.3km), et à seulement 25 km de l'aéroport de Genève. Un appartement coup de cœur qui allie confort, tranquillité et qualité de vie, tout en étant idéal pour un achat appartement à Valleiry. Nombre de lots dans la copropriété : 151, montant moyen annuel des charges : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Nathalie CHARNIER (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 78 22 48 16 - Réf.948632

À vendre, magnifique appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste à Neydens, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé nord-ouest, comprend également une annexe de 8,9 m². Vous apprécierez son agencement bien pensé, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre tranquille, à proximité de la nature, tout en étant à seulement 15 km de Genève et à 7 minutes de la frontière, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat appartement Neydens. La résidence, comprenant seulement 21 appartements, est rare sur Neydens, offrant ainsi une opportunité unique pour habiter ou investir. Les commodités se trouvent à proximité et l'accès à l'autoroute est facile. Cet appartement Neydens à vendre a beaucoup de charme et mérite d'être visité sans plus tarder.

À Seyssel, dans le département de Haute-Savoie (74), découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie serein et agréable. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône et d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité et économe en énergie, dispose d'une parcelle privative incluant une terrasse spacieuse. Ce confortable appartement SEYSSEL à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour les moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique et un carport privatif. Profitez de ce lieu chaleureux au cœur de Seyssel pour réaliser votre projet d'achat appartement SEYSSEL. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement à acheter à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Situé dans le secteur recherché de Beaumont - Le Châble (74160), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement à vendre de 67,39 m2 en loi Carrez est un véritable atout. Ce rez-de-jardin inversé, dans une copropriété construite en 2004, comprend un T3 spacieux avec deux chambres, une cuisine d’été/buanderie, un garage, une cave, une terrasse et un jardinet. Le cadre de vie est à la fois pratique et apaisant, offrant un environnement calme avec une bonne performance énergétique (DPE). Le bien est en bon état général, bien que quelques améliorations comme une mise à jour des peintures ou des sols puissent être envisagées. Avec un potentiel locatif de 1.650 € / mois, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Beaumont, qui répondra à toutes vos attentes.

À VISITER SANS TARDER L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 68 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage, un stationnement extérieur et une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Péron. DPE C/C. Montants prévisionnels des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 024 euros par an. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 700 euros. Prix du bien : 365 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové de 99 m2 au sol (65 m2 loi Carrez). L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et atypique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux stationnements privatifs extérieurs en annexes. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy, Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T3 de 71 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement à vendre à Poisy se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les options off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Quentin. Disponible 7/7.

Réf.47JF-A16 : Situé à Beaumont, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est niché dans une résidence récente à taille humaine. Ce charmant 3 pièces propose un cadre de vie lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière suisse.À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et son jardinet, parfaits pour admirer une vue dégagée sur les montagnes et la campagne. L'espace extérieur devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, avec un agencement fluide et fonctionnel au quotidien.Ce bien lumineux, idéalement situé, allie confort et qualité de vie à Beaumont.Dossier et documentations disponibles sur demande.*2 places en sous-sol incluses dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Programme Immobilier Haut de Gamme à Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez un programme immobilier exclusif dans le très recherché secteur de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois. Alliant charme architectural et prestations modernes, ce projet d'appartements haut de gamme entièrement rénovés représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé, proche de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement est une perle rare pour les acquéreurs exigeants. Contactez nous au 06 47 96 35 46.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

4 558 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,5 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vanzy (74)

À vendre, appartement T3 en rez-de-jardin situé à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre et des axes Annecy / Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et une surface fonctionnelle.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un espace vert. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave et un parking en copropriété sont inclus. Un garage et une place de parking sont disponibles à la vente en supplément.Profitez de ce bien à acheter à Rumilly, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, idéal pour un jeune couple ou des seniors.Nombre de lots dans la copropriété : 58. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un appartement T3 de 75m² pondéré à Neydens, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant (selon plans). Il dispose également d'un extérieur de 8 m² et de deux parkings en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Neydens incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Ce bien est également éligible au PTZ, selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Notre accompagnement est complet, jusqu’à la remise des clés, avec accès à plus de 60 000 biens, disponibles, off-market ou retours de lots. Nous offrons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations sur cette vente d’appartement à Neydens, contactez dès aujourd'hui Quentin, disponible 7/7.

À Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 à vendre, d'une superficie de 70 m² avec balcon, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • Toilettes indépendants • Un extérieur de 7 m² • 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy sont : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Michaëla, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 949 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Vanzy (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Seyssel ? Découvrez cet appartement de 58,72 m² Loi Carrez, situé sur la Place de la République dans le centre-ville de Seyssel (01420), entièrement à rénover et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet appartement à vendre est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou seconde chambre. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement nécessite une rénovation complète, parfait pour créer un espace de vie personnalisé ou un projet locatif intéressant. Seyssel, charmante commune du département Ain en région Rhône-Alpes, est appréciée pour son cadre de vie paisible, mêlant nature et commodités. Vous aurez accès à des commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et divers services à quelques pas. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile vers Annecy et Genève, idéale pour les frontaliers. Pour les passionnés d'activités en plein air, de belles balades et des parcours à vélo le long du Rhône, ainsi que la découverte de vignobles, sont à portée de main. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un appartement en centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Seyssel ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T3 de 66m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre à Poisy se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- Une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- Un extérieur de 20m²- 1 cave- 1 garage en optionLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Rémi au 06 08 71 78 02. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Beaumont, découvrez ce T3 de 65m² situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 9m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous soutenons chaque année de nombreux acquéreurs pour l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08.71.78.02. Disponible 7/7.

Découvrez des appartements modernes et lumineux, dans une résidence calme et verdoyante avec vue sur les montagnes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin). Confort optimal avec carrelage en grès cérame, parquet dans les chambres, double vitrage et chauffage individuel. Accès sécurisé, parkings privés, local à vélo et ascenseur. Profitez d'un accès facilité à la propriété avec le Bail Réel Solidaire (BRS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 74350_29 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

Superbe appartement à vendre à Beaumont, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce 3 pièces de 66m² se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 27m², prolongé par un balcon de 20m², ainsi que de 2 chambres. Implanté dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie de deux places de parking en supplément. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, il offre un confort de vie indéniable. DPE A. Pour tout renseignement supplémentaire concernant l'achat d'appartement à Beaumont, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Réf:1934MG Frangy, idéalement situé en plein centre du village, découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces d'une surface de 65m2 situé au 1er étage d'une ancienne bâtisse au cachet authentique, alliant charme de l'ancien et confort. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une buanderie et une salle d'eau+WC. Un parking communal et des places à l'extérieur sont disponibles à proximité. A découvrir rapidement! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€

Découvrez un projet immobilier unique, composé de logements allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de généreux extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Avec des prestations de qualité supérieure, chaque appartement a été conçu pour vous offrir confort et bien-être. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports, tout en étant entouré d'une nature préservée et de paysages splendides. Ce cadre paisible et dynamique vous permettra de vivre dans un environnement apaisant tout en bénéficiant d'un accès facile aux activités de loisirs et aux zones d'emploi. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et accessibilité. Référence : 74150_20

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

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À 3km de Vanzy (74)

Vente appartement Frangy – T3 en parfait état avec parking et cave – Emplacement stratégiqueÀ Frangy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des commodités et bénéficie d'un accès rapide pour les frontaliers (25 min d'Annecy et 35 min de Genève). Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements, dans un cadre paisible.Avec une surface de 86 m² au sol (59 m² Carrez), l'appartement se compose de :- Une pièce de vie spacieuse de 42 m² au sol- 2 grandes chambres équipées de parquet et placards- Une salle d'eau rénovée avec espace buanderie- Une entrée avec penderieCet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux : isolation de qualité, chauffage électrique récent, double vitrage PVC, volets roulants motorisés et faibles charges de copropriété.Exposition sud-ouest – Bénéficiant d'une belle luminosité naturelleEn annexes, vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative. Exclusivité – Une opportunité rare sur le secteurPour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 3, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 197€, soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Michel BELMONTE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 66 48 23 78 (réf. 604163).

Réf. 70478BR: Découvrez cet appartement à vendre à Poisy, situé dans la commune paisible de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T3, situé dans une résidence récente de seulement deux étages, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La pièce de vie, orientée Sud et Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon de près de 15 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face aux couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement situé, est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Poisy. N'attendez plus pour venir le visiter. Brice ROMAND, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 760€ à 1080€. Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy.