Achat Appartement 3pièces à Vaux-le-Pénil (77) : 7 annonces

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose cet appartement à vendre à Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir ce magnifique appartement d’une superficie d’environ 79 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans la charmante résidence du Château. Proche de toutes commodités telles que les écoles, commerces et transports, cet appartement se compose d'un spacieux séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également deux belles chambres lumineuses, une salle de bain en marbre équipée d’une baignoire et d’une vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave, une place de parking privée extérieure et un box viennent compléter ce bien. ***A VISITER SANS TARDER*** Les +++ : - Résidence clôturée et sécurisée - Parcs de jeux pour enfants - Terrains de tennis - Aucun travaux à prévoir Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 326,33 € (soit 3916 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 246 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008.

Situé sur la commune de VAUX-LE-PENIL, célèbre pour sa qualité de vie, dans cette résidence rénovée avec soin, utilisant des matériaux nobles pour un ensemble à la fois contemporain et raffiné, composée de seulement 5 appartements, découvrez ce 3 pièces de 71 m² en duplex situé au 2e étage. Une belle entrée dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'escalier dans l'entrée mène à l'étage supérieur, où un spacieux séjour avec cuisine ouverte vous attend ainsi qu'une troisième chambre. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking extérieur. Référence agence : 3428

Meilleur rendement locatif

214 900 €

2 589 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Vaux-le-Pénil (77)

iad France - Gregory Drouin vous propose: L'exclusivité à porté de main : T3 Rénové de 83 m² – Terrasse Exceptionnelle & Performance Énergétique Vous recherchez le calme d’une maison avec la sécurité d’un appartement ? Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé dans un écrin de verdure à Vaux-le-Pénil. Alliant modernité, économies d'énergie et extérieur XXL, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les Atouts Majeurs : - Performance & Sérénité : Le ravalement de façade avec isolation thermique vient d'être achevé. Résultat : une isolation optimale, une esthétique neuve. - Terrasse 'Coup de COEur' : Un véritable jardin suspendu de 36 m² ! Un espace rare pour vos dîners d'été, votre salon de jardin ou potager urbain. - Charges Maîtrisées : Seulement 200€/mois de charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans la résidence (tout a déjà été fait !). Un Intérieur Contemporain et Lumineux L'appartement de 83,46 m² a été pensé pour le confort : - Pièce de vie royale : Un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - Espace Nuit : 2 belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC séparé. - Équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique (parfait pour le télétravail) et VMC. Le 'Plus' Indispensable Un garage privatif de 14 m² complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou offrir un espace de stockage supplémentaire (moto, vélos, atelier). Localisation Idéale Situé dans un quartier paisible de Vaux-le-Pénil, vous profitez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'avis de l'expert : 'Rarement un appartement de 1974 n'aura affiché une telle modernité. L'isolation récente et l'absence de travaux à venir en font un investissement ultra-sécurisé, que ce soit pour une famille ou un premier achat.' Prêt pour une visite ? Ne manquez pas ce bien où vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

222 000 €

3 127 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Vaux-le-Pénil (77)

Situé sur la commune prisée de VAUX-LE-PENIL, connue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses écoles, cet appartement 3 pièces de 71,5 m² en duplex se trouve dans un petit immeuble de 5 appartements, très calme et protégé, au sein d'une belle propriété avec un majestueux portail d'entrée. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, alliant modernité et élégance, l'appartement se situe au rez-de-chaussée et offre une entrée accueillante, une belle salle à manger avec cuisine ouverte et un wc. Un escalier desservant le sous-sol avec deux chambres et une belle salle de bain avec wc. Une courette mène à un jardin privatif. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Référence agence : 3636

Découvrez cet appartement de 67 m² niché dans un cadre résidentiel paisible. Offrant sérénité et commodités urbaines, il garantit un cadre agréable. Des photos générer par l'IA vous permette de vous imaginer dans votre futur lieu de vie. Le bien se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 5 étages, il dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Profitez de sa terrasse pour vos moments de détente. Bien entretenu, il bénéficie du confort d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage et d'un digicode. Cave et place de parking incluse. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 314649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 602 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe appartement en parfait état au centre ville de Vaux le Pénil. Au sein de cette jolie ville avec tous les commerces et commodités venez découvrir en rez-de-chaussée ce 3 pièces au calme car en retrait de la rue, dans une petite résidence sécurisée de 2009. La visite débute par une entrée avec placard de rangement qui donne accès directement au séjour de 25m2 avec son accès sur la belle terrasse carrelée, exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un abri de jardin et d'un cellier. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement dessert une première chambre de 11m2, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022 et une grande chambre de 15m2 permettant d'accéder à la terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Les plus de l'appartement : - totalement rénové, aucun travaux à prévoir - volets roulants électriques - petite copropriété récente à faibles charges - centre ville à pieds Contactez-moi sans plus attendre pour visiter votre futur chez vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous présente un appartement 3 pièces à vendre à Vaux-le-Pénil, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, au calme et en retrait, au cœur du centre-ville. Cet appartement de 77 m² offre un grand balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée, et d'un séjour lumineux d'environ 27 m², également orienté plein sud avec accès au balcon. La partie nuit est constituée d'un dégagement menant à deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, cet appartement comprend une place de parking privée couverte en extérieur. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Vaux-le-Pénil, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 172 € (2064 € par an). Les performances énergétiques de cet appartement sont classées C pour l'énergie et B pour le climat.